水电包工合同书.doc

水电包工合同书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照建筑法、合同法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就汇龙湾蔚蓝湖岸4#楼工程的水电工承包事项，经协商一致，特签订本合同。工程概况：工程名称： 工程地点： 工程规模：地下室 层，地上 层 承包范围及承包形式：承包范围：以甲方提供的商住楼图纸的水电施工任务。承包形式：包工包料 合同工期：总工期 日历天（施工工期以实际开工之日算起，若因甲方原因导致乙方停工，工期顺延，若属乙方原因，则由乙方承担建设单位的工期延误处罚）。质量及验收标准：工程质量标准：全部工程质量一次性验收达到100%合格。验收标准：按本工程设计要求，依照建设工程质量管理条例和国家现行施工技术规范及检验评定标准。质量控制要求：乙方必须做好隐蔽工程和中间验收部位的检验衔接工作，对自己的分部分项工程开展自检、互检、交接检，并接受建设单位、监理单位及相关职能管理部门和甲方检查，对查出不合格的分部分项工程，甲方有权责令乙方返工，其返工费用由乙方承担，若因乙方返工造成的工期延误，由乙方承担甲方的经济损失。合同价款及支付方式：1、包工承包价格：按实际用量计算，每平方米 元整。（遇市场价格上浮，作同步调整，工程竣工后以实际用量计算成本规则据实结算）。2、付款方式： 1、主体做到十五层付总款10 /% 2、主体完工付总款的30/% 3、工程完工付总款的80。 4、交房验收后付总款的95。 5、余款在交房后三年内付清。 六、施工要求：乙方在施工中必须按规定用料，做到合理有效利用原材料，每天完工后，乙方应随时清理施工现场，现场周转材料、设备和建筑材料要归类放置有序，物料堆放整齐，并定期组织清理场地，做到工完、料尽、场地清，争创文明施工现场。七、安全要求：甲方必须为乙方提供安全设施。乙方应按安全施工操作规程进行施工，并接受甲方检查和监督，工地严禁穿硬底鞋、钉子鞋、拖鞋，在施工现必须佩戴安全帽，高空作业按规定系好安全带，否则甲方将按照公司有关制度罚款。若乙方违章作业造成的安全事故所发生的一切费用和法律责任均由乙方全部承担，甲方不负任何连带责任。相关要求：1、根据施工进度计划成本，若乙方出现阶段性施工进度滞后、延误工期，在乙方施工力量薄弱，又不能及时补充施工人员的情况下，甲方有权补充施工队伍参入本工程的共同施工，乙方应无条件接受甲方的安排，并搞好施工协调。补充人员结算标准以三方协商且补充人员能够接受为准，其结算办法由甲方直接对补充人员结账，并在乙方工程款中扣除。2、乙方负责管理好施工人员，学习法律、法规和公司规章制度，服从甲方管理，遵纪守法、文明施工、不酗酒、不打架骂人，不将工地物品外拿，若发现违规违纪现象，甲方有权对其进行了处罚，对违法人员有权将其移交司法部门依法处理。违约责任：合同生效后，乙方不履行合同或乙方终止合同或因乙方原因造成甲方终止合同的，应向甲方承担工程款总价20%的违约金，并承担给甲方造成的一切经济损失。承包工程在施工过程中，由于甲方原因不按期支付乙方工程款或随意拖欠乙方工程款的，甲方应承担违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。十、其它条款：本合同自签字之日起生效，保修期到期帐款结清后自动失效。建设单位与甲方签字的总承包工程合同