常用单位房屋租赁合同范本.doc

常用单位房屋租赁合同范本 单位房屋租赁合同常用版一 出租方(以下简称甲方)： 转租方(以下简称乙方)： 承租方(以下简称丙方)： 经过甲、乙、丙三方友好协商就下列房屋的租赁转让达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方房屋：门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物 二、房屋租赁期限 房屋租赁期限自年月日至年月日止 三、租金 该房屋租金年租金为(大写：)元整租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金 四、付款方式 丙方一次性支付年租金给乙方 五、交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给丙方使用 六、甲方对房屋使用的承诺 (一)甲方保证拥有房屋产权在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给丙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 (二)甲方保证丙方房屋的使用权期限为壹年如因拆迁、改建等原因影响丙方使用甲方应退回丙方该年所缴房租并支付丙方损失费20000(贰万)元整 七、维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由丙方 承担 因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由丙方承担并赔偿损失 八、租赁期满 租赁期满后如丙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁 九、违约责任 租赁期间三方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金 十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的三方互不承担责任 十一、本合同未尽事项由甲、乙、丙三方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 十二、本合同在履行中发生争议由甲、乙、丙三方协商解决协商不成时甲、乙、丙三方可向人民法院起诉 十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效壹式叁份甲、乙、丙三方各执一份具有同等效力 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)： 身份证号：身份证号：身份证号： 日期：日期：日期： 单位房屋租赁合同常用版二 出租方(以下简称甲方)：身份证： 承租方(以下简称乙方)：身份证： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为(人民币大写)千百元整 第五条付款方式 乙方按押一付三方式支付租金给甲方(即首次付款一次性支付给甲方四个月房租其中一个月房租作为押金以后房租到期前提前续交3个月房租) 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资产生的费用由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付： 1、水费、电费; 2、物业管理费 3、供暖费 第十一条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金 第十二条租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如果乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如果同意继续租赁则续签租赁合同 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的 7、 8、 第十四条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 第十五条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十七条其他约定 (一)关于转让费问题乙方对所租房屋进行装修产生的费用由乙承担甲方对装修不承担任何费用和责任;若乙方提前终止合同甲方不承担任何转让费转让期内产生的房租按原合同要求(转让期视为乙方正常租赁此房屋)由乙方承担并交付给甲方;乙方在转租期内不按合同内要求(参照第十三条)执行的甲方有权收回房屋使用权产生的一切费用由乙方承担 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气