济南个人房屋租赁合同.doc

济南个人房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商达成以下协议： 第一条：乙方承租甲方房屋位于 第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 第三条：租期、房租 1房屋租期年自年月日始至年月日租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方经甲方同意后续签租赁合同 2房屋年租金万元整（该价格不包含税费）房租每12个月支付一次首期房租万元整于年月日前支付以后每期房租先付后用应于到期日前提前30天支付 第四条：房屋使用协议事项： 1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担 2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备如属人为损坏需照价赔偿房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修如有擅改或损失需负还原及赔偿损失之全责 3.乙方租用房屋不得供非法使用或存放危险品影响公共安全等如有违反法律法规行为后果自负甲方不承担任何责任 4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚不得故意留存占据如逾期不搬视为乙方放弃其所有权甲方可自由处理 5.因不可抗拒力造成房屋损坏本合同自然终止双方互不承担责任 6.乙方在未得到甲方同意之前不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用否则视为违约甲方可即时收回房屋 7.自签约之日起乙方不能按合同规定的日期内交付租金视为乙方违约逾期甲方有权收回房屋乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的逾期天数计算每日按双倍租金向甲方交付违约金 8.甲乙双方均不得借故单方解除合同甲乙双方因客观原因需要解除合同应在60天前通知对方否则支付两个月租金给对方作为违约金 第五条：免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责 任 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第六条：其他约定事宜 1、乙方承租甲方房屋用于经营乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续乙方确保依法经营 第七条：本合同各项经双方同意共同遵守如有未尽事宜本着诚信原则双方共同协商做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 第八条：本合同一式两份经双方签字盖章后生效并各执壹份出租方：承租方： 住址地址 联系方式：联系方式： 签约时间：签约时间： 济南个人房屋租赁合同篇2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用用途为房屋面积平方米除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第二条租赁期限 1、租赁期限自年月日至年月日止 2、租赁期内甲乙双方未经协商一致不得提前解约 3、租赁期满甲方有权收回房屋乙方应该如期交还一方若要求续租则需在租赁期满提前一个月通知甲方 第三条租金 1、该房屋月租金为（人民币）元整大写（） 2、该房屋租金付款方式为）租金总计为大写（）支付时间为以甲方实际收到为准乙方续交房租需提前日 3、乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金5支付滞纳金拖欠租金超过15天视为违约甲方有权收回此出租房 第四条交付房屋期限 甲方向乙方交房时间为 乙方承担租赁期内所发生的费用 第五条房屋定金、押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方定金或押金大写（）在付房屋租赁费时定金转为押金 第六条租赁条件 1、甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明 2、乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定 3、未经甲方同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及第三方的违约责任 4、由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障乙方应该及时维修并承担所发生的费用 5、若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动需经甲方同意应经有关部门同意甲方有权对装修或改动情况进行监督 1 第七条违约责任 1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用每逾期一天甲方应按月租的5向乙方支付违约金 2、未经甲方同意乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的甲方可据实追索一方责任并甲方有权终止合同 3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的甲方有权用支付上述费用乙方承担造成的一切后果 4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行需提前一个月通知对方并视为违约并支付两个月租金作为补偿 免责条款 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 2、因政府原因导致合同不能全面履行的甲乙双方互不承担责任 第八条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 第九条其他约定 （一）出租方为已提供物品如下：租赁期造成损坏的由乙方负责维修 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度 第十条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉 第十一条本合身同自甲、乙双方签字之日起生效一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证身份证本 电话电话 年月日年月日 2 济南个人房屋租赁合同篇3 出租方（甲方）：身份证照号码： 承租方（乙方）：身份证照号码： 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩） 一、房屋地点及设施： 1.房屋地址：济南市路（巷）号（小区）号楼（栋、 座）单元室；房屋为室厅卫；建筑面积平方米 2.室内装修情况:墙壁,门窗,地板,天 花板,厨房,卫生间 3.室内附属设施： A：电器：电话热水器煤气灶油烟机： ； B：家具：； C：电话线联通宽带网线广电宽带网线历城区有线电视机顶盒器 二、租用期限及其约定：（金额必须大写） 1.租用期限：自年月日起至年月日； 2.租房用途：承租人一家自住承租人与其他人合住办公用途 3.房屋租金：每月元整人民币或每年元整人民币； 4.付款方式与日期： 付款方式：季付半年付年付其他； 另付押金元整租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息； 第一次付款计元整人民币； 付款日期：年月日或年月日之前 4.费用支付： 第页（全文共页） 由甲方支付的费用：水电气暖气有线电视物业管理卫生治安费 房屋修缮费其他费用； 由乙方支付的费用：水电气暖气有线电视物业管理卫生治安费 房屋修缮费其他费用 5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担 全部责任并赔偿甲方损失 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天或者连续三个月不付清所有费用的 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方 须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给 任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同 等条件下给予优先； 5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知 对方协商后解除本协议； 6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全 部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应 赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复 8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有甲方乙方支付 9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏乙方应及时通知甲方 并且由乙方负责维修或赔偿 四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关