（人文地理学专业论文）广州市产业结构与土地利用结构关系研究.pdf

广州市产业结陶与i ：地利h j 结构火系研究 地熵值的最高值出现在2 0 0 5 年，达到1 7 8 3 l ，主要是由于2 0 0 5 年广州市进 行行政区划的调整，土地利用结构发生较大的变化2 0 0 6 年之后，随着各类 职能土地的协调、成熟和稳定土地信息熵值也逐渐趋向于收敛和稳定。 ( 3 ) 根据产业结构与土地利用结构的变化率以及结构偏差系数分析， 1 9 9 6 2 0 0 4 年广州市产业结构变化速度较快，城市用地结构调整速度滞后于 产业结构变化速度，与产业结构之问的差距呈现逐渐增大的趋势。2 0 0 5 2 0 0 8 年这期间，土地利用结构的变化率高于产业结构的变化率，产业结构与土地 利用结构之间的差距逐渐缩小。 ( 4 ) 对广州市产业产值与城市土地利用结构回归分析的结果显示：广 州市第一、第三产业的产值变化与土地信息熵值呈正相关，第二产业的产值 变化与土地熵值呈负相关，因此优化第一产业内部的产业结构，提高第一产 业的土地使用效益，加快第三产业的发展，增加第三产业用地，合理地限制 第二产业用地的扩张，对于广州市产业用地结构的有序化、合理化起着决定 作用。 ( 5 ) 对广州市越秀区、黄埔区、花都区与从化市的三次产业结构与三次 产业用地结构的关系分析，研究结果表明，这四个县市区的用地结构变化相 对平稳，产业结构变化速度较快，总体而言，土地利用结构变化都相对滞后 于产业结构变化；另外，2 0 0 5 年广州市行政区划调整后，黄埔区与花都区 的土地利用结构调整变化则快于产业结构的变化。 ( 6 ) 越秀区、黄埔区、花都区与从化市的三次产业产值与三次产业土 地利用结构的关系表现各不相同。第三产业的产值与四个县市区的用地结构 的熵值都呈正相关；第二产业的产值与花都区的用地结构熵值呈正相关并且 影响最大；对于从化市而言，三次产业产值都与土地利用结构的熵值呈正相 关系，但影响最大的分别是第三与第一产业。 关键词：城市产业结构：土地利用结构；广州市 i i t h e s t r a b s t r a c t u r b a ni n d u s t r i a ls t r u c t u r ei sd e c i d e dt ou r b a ne c o n o m i cf u n c t i o na n dt h ei n t e m a l f a c t o r so fu r b a np r o p e r t y c h a n g e so fi n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n dt h er e s u l t i n g 丹o m a g r i c u l t u r a lp o p u l a t i o nt oi n d u s t r i a lt r a n s f o r m a t i o no ft y p et y p e ，i ti st h em a i nf e a t u r e s o fu r b a n i z a t i o n , u r b a nl a n du s es t r u c t u r ei st h em a i nr e a s o nf o rt h ee v o l u t i o no fu r b a n d e v e l o p m e n ta n dp r o m o t et h er e a lm o t i v ef o r c e ，a n dt h ee v o l u t i o no fu r b a nl a n du s e s t r u c t u r ea n di n d u s t r i a ls t r u c t u r ea d j u s t m e n to fc i t y , b o t hp r o m o t ee a c ho t h e r i na c e r t a i ns e n s e ，t h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r em u s tb et h r o u g ht h ec o r r e s p o n d i n gu r b a ns t r u c t u r e ， r e v e a l st h ei n t e r n a l m a p p i n gr u l e s ，t h eu r b a nl a n du s ep h n n i n g a n dl a n dr e s o u r c e s r e a s o n a b l ec o n f i g u r a t i o ni n t ot h en a t i o n a le c o n o m i cd e v e l o p m e n tp l a n n i n gs y s t e m , t h e a d j u s t m e n to fi n d u s t r i a ls t r u c t u r ei st h ei m p o r t a n tb a s i sa n dm a c r o e c o n o m i cr e g u l a t i o n ， w h i c hm e a n st oa c c o m p l i s ht h e i re c o n o m i cd e v e l o p m e n tp l a n sa n dt h ed e p a r t m e n t so f l a n dd e v e l o p m e n tp l a n s t h e r e f o r e ，e x p l o r i n gi n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n dt h es t r u c t u r eo f u r b a nl a n du s ec h a n g er u l e sf o rt h ec u l l r e n tl a n di nm a c r o e c o n o m i cr e g u l a t i o n , h a v e i m p o r t a n tp r a c t i c a ls i g n i f i c a n c e i i i 广州市产业结构与l ：地利用结构关系研究 b a s e do nu r b a nl a n du s es t r u c t u r ea n di n d u s t r i a ls t r u c t u r e r e l a t i o n s h i p a st h e b r e a k t h r o u g hp o i n t ，w h i c hi st y p i c a lo fg u a n g z h o ua st h es t u d ya r e a ，t h ec o l l e c t i o no f 19 9 5 - 2 0 0 7i ng u a n g z h o uc i t yl a n du t i l i z a t i o na n di n d u s t r i a ls t r u c t u r eo f t i m es e r i e sd a t a ， b yt h er e l a t e dt h e o r ya n dm e t h o do fg u a n g z h o ue c o n o m e t r i ca n a l y s i so fi n d u s t r i a l s t r u c t u r eo fu r b a nl a n du s es t r u c t u r ea n dc h a n g er u l e sa n dd i s c u s s e st h er e l a t i o n s h i p b e t w e e n ，b a s e do nr e l e v a n to p t i m i z a t i o no fg u a n g z h o uc i t yl a n du t i l i z a t i o ns t r u c t u r ea n d i n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n dt h ep o l i c ys u g g e s t i o n s t h em a i nc o n e l u s i o n so fr e s e a r c h ： ( 1 ) f r o mt h ep e r s p e c t i v eo fl o n g i t u d i n a l c o m p a r i s o no fg u a n g z h o ui n d u s t r i a l s t r u c t u r e ，t h ep r o p o r t i o no ft h et e r t i a r yi n d u s t r yi ng u a n g z h o ug r o w t ht h a nt h e p r o p o r t i o no ft h es e c o n di n d u s t r yg r o w t h , a l o l 唱w i t ht h ed e v e l o p m e n to fe c o n o m y , t h e i n d u s t r i a ls t r u c t u r ea d j u s t m e n t ，b u tc o n s t a n t l yu p g r a d ef r o mh o r i z o n t a la n g l ea n a l y s i s ， t h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r eo fg u a n g z h o uc i t yw i t hd e v e l o p e dc o u n t r i e s ，c o m p a r e dt ot h e i n d u s t r i a ls t r u c t u r es t i l le x i s t ss o m es h o r t c o m i n g s ，i ti sn e c e s s a r yt oi n c r e a s eu r b a n i n d u s t r i a ls t r u c t u r ea d j u s t m e n t ( 2 ) t h el a n du s eo fi n f o r m a t i o ne n t r o p ya n a l y s i s f o u n dt h ee n t r o p yo ft h el a n di n 2 0 0 5 ，t h eh i g h e s t ，m o s t1 7 8 31a c h i e v ei fd u et o2 0 0 5g u a n g z h o uf o ra d m i n i s t r a t i v e d i v i s i o na d j u s t m e n t ，t h el a n du s es t r u c t u r eo fl a n du s e c h a n g eg r e a t l y , a f f e c tt h es y s t e m i n2 0 0 6 ，d i f f e r e n t i a t i o n , a l o n gw i t hv a r i o u sf u n c t i o n sa f t e rt h el a n do fc o o r d i n a t i o n , m a t u r e ，s t a b l e ，l a n de n t r o p ya l s ot e n dt oc o n v e r g e n c ea n ds t a b i l i t y ( 3 ) a c c o r d i n gt ot h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n dt h ec h a n g eo fu r b a nl a n du s es t r u c t u r e a n a l y s i s ，19 9 6 2 0 0 4i n d u s t r i a ls t r u c t u r ec h a n g eo fg u a n g z h o uc i t yl a n du s es t r u c t u r e ， f a s ts p e e da d j u s t m e n to fi n d u s t r i a ls t r u c t u r ec h a n g es p e e dl a g s ，a n di n d u s t r i a ls t r u c t u r e ， t h eg a pb e t w e e nt h ep r e s e n tt r e n do fi n c r e a s e g r a d u a l l y 2 0 0 5 2 0 0 8 ，g u a n g z h o u ， b e c a u s et h el a n du s es t r u c t u r ea d j u s t m e n t ，t h eg r e a tc h a n g eo fl a n du s es t r u c t u r eo ft h e i n d u s t r i a ls t r u c t u r eo ft h eh i g h e rr a t eo fc h a n g eo fl a n du s e ，t h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n d t h es t r u c t u r eo f t h eg a pb e t w e e nt h er e d u c e d g r a d u a l l y ( 4 ) t h r o u g ht h ei n d u s t r ya n du r b a nl a n du s es t r u c t u r eo fr e g r e s s i o na n a l y s i s t h e r e s u l t ss h o wt h a t ：t h ef i r s ta n dt h et h i r di n d u s t r yi ng u a n g z h o uw i t ht h ev a l u eo fl a n d u s ec h a n g e sw e r ep o s i t i v e l yc o r r e l a t e d ，e n t r o p yv a l u eo ft h es e c o n d a r yi n d u s t r ya n d i v 广州市产业结构与土地利用结构笑系研究 l a n do f e n t r o p y , t h u sn e g a t i v e l yc o r r e l a t e dt oo p t i m i z et h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r ew i t h i nt h e f i r s ti n d u s t r y , i m p r o v et h ee f f i c i e n c yi nt h eu s eo fl a n d i n d u s t r i a la c c e l e r a t e dt h e d e v e l o p m e n to ft e r t i a r yi n d u s t r ya n dt h et h i r di n d u s t r y , i n c r e a s et h er e a s o n a b l el i m i t s f o rt h ee x p a n s i o no fi n d u s t r i a ll a n df o ri n d u s t r i a ll a n du s es t r u c t u r ei ng u a n g z h o u ，t h e o r d e r i n ga n dp l a y sad e c i s i v er o l er a t i o n a l i z a t i o n ( 5 ) g u a n g z h o uy u e x i ud i s t r i c t ，h u a n g p ud i s t r i c t ，h u a d ud i s t r i c tc o n g h u a s h iw i t h t h r e ei n d u s t r i a ls t r u c t u r ea n dt h et h r e ei n d u s t r i e so fl a n ds t r u c t u r ea n a l y s i so ft h e r e l a t i o n s h i p ，a n dt h er e s u l t ss h o wt h a tt h ef o u rx i a n s h i o ui n d u s t r i a ls t r u c t u r ec h a n g e s a m p l i t u d e ，s p e e d ，a n dl a n du s es t r u c t u r ec h a n g er e l a t i v e l ys t a b l e ，t h el a n du s es t r u c t u r e c h a n g e sa r er e l a t i v e l yl a g sb e h i n dt h ec h a n g e si nt h ei n d u s t r i a ls t r u c t u r e ，i na d d i t i o n , 2 0 0 5g u a n g z h o ua d m i n i s t r a t i v ed i v i s i o na d j u s t m e n t ，a n dt h ef l o w e ro f h u a n g p ud i s t r i c t o fl a n du s es t r u c t u r ea d j u s t m e n to fi n d u s t r i a ls t r u c t u r ec h a n g ef a s t e rt h a nt h ec h a n g e ( 6 ) y u e x i ud i s t r i c t ，h u a n g p ud i s t r i c t ，h u a d ud i s t r i c tc o n g h u a s h iw i t ht h r e e i n d u s t r i a lo u t p u ta n dt h r e et i m e st h er e l a t i o n s h i pb e t w e e ni n d u s t r i a ll a n du s es t r u c t u r e p e r f o r m a n c ee a c ha r en o ti d e n t i c a l o u t p u tv a l u eo ft h et e r t i a r yi n d u s t r yi ny u e x i u d i s t r i c t ，a n di n c r e a s et h el a n du s es t r u c t u r eo fh u a n g p ue n t r o p yp o s i t i v e l yc o r r e l a t e d ， t h es e c o n di n d u s t r i a lo u t p u tv a l u eo ft h el a n du s es t r u c t u r ei nh u a d ue n t r o p ya n d i m p a c tp o s i t i v e l y r e l a t e dt oi n c r e a s e ，t h es e c o n d i n d u s t r yd e v e l o p m e n t ，f o r c o n g h u a s h i ，t h r e ei n d u s t r i a lo u t p u ta n dl a n du s es t r u c t u r ee n t r o p yp o s i t i v ec o r r e l a t i o n , b u tt h ee f f e c ti st h et h i r dl a r g e s tr e s p e c t i v e l yw i t ht h ef i r s ti n d u s t r y k e yw o r d s ：u r b a nl a n du s es t r u c t u r e ；i n d u s t r i a ls t r u c t u r e ；g u a n g z h o uc i t y v 摘要 a b s t r a c t 目录 1 绪论 1 1 研究背景 1 2 国内外研 1 2 1 国外研 1 2 2 国内研 1 2 3 文献评 1 3 研究目的 1 3 1 研究主 1 3 2 研究意 1 3 3 研究主 1 3 4 研究方法与框架1 l 2 产业结构演进与土地利用结构变化关系理论1 3 2 1 产业结构与土地利用结构演化理论1 3 2 1 1 产业结构的演进规律1 3 2 1 2 不同产业发展阶段土地利用结构的变化1 4 2 2 产业结构与土地利用结构关系的定性分析1 5 2 2 1 产业结构与土地利用结构的数量关系1 6 2 2 2 产业结构与土地利用结构的空间关系1 8 2 3 产业结构与土地利用结构的定量分析1 9 2 3 1 产业结构与土地利用结构的结构偏差分析2 0 2 3 2 产业产值与土地利用结构关系的回归分析2 0 3 广州市产业结构与土地利用结构的关系分析2 2 3 1 数据、研究区域和研究时段的选择2 2 v l 广州市产业结构与一l 二地利朋结构火系研究 3 2 广州市全市产业结构与土地利用结构的关系分析2 2 3 2 1 广州市产业结构与土地利用结构的演变研究2 2 3 2 2 广州市产业结构与土地利用结构的现状研究2 5 3 2 3 广州市产业结构与土地利用结构的结构偏差分析3 1 3 2 4 广州市产业产值与土地利用结构的回归分析3 3 3 3 广州市县市区三次产业结构与三次产业用地结构的关系分析3 6 3 3 1 广州市四区( 县) 三次产业用地基础数据估算3 7 3 3 2 广州市四区( 县) 三次产业结构与三次产业用地结构的现状研究4 0 3 3 3 广州市四区( 县) 产业结构与土地利用结构的结构偏差分析4 2 3 3 4 广州市四区( 县) 三次产业产值与三次产业用地结构关系的回归分析4 9 4 建议与启示5 3 4 1 采取土地置换，实现产业结构调整升级5 3 4 2 加快第三产业发展，推进产业结构调整5 4 4 3 土地利用规划要与产业发展政策相配合一5 4 4 4 积极推进“双优化 工程5 5 5 总结与展望5 6 参考文献5 9 致谢6 3 攻读硕士学位期间发表论文及参加的课题项目6 4 v i i 广州市产业结构与土地利用结构关系研究 图表目录 图1 1 研究框架图1 2 图2 1 城市土地利用结构与产业结构静态、动态数量关系图1 8 图3 11 9 7 8 2 0 0 8 年广州市产业结构演变2 3 图3 21 9 9 6 2 0 0 8 年广州市各类用地面积变化图2 4 图3 32 0 0 8 年广州市第一产业内部结构2 6 图3 42 0 0 8 年广州市各区土地利用现状图3 0 图3 51 9 9 6 2 0 0 8 年广州市土地利用信息熵值变化图3 4 图3 - 6 越秀区、黄埔区、花都区和从化市2 0 0 8 年三次产业产值结构图4 0 图3 7 花都区2 0 0 8 年三次产业用地结构图4 1 图3 8 越秀区2 0 0 8 年三次产业用地结构图4 1 图3 - 9 黄埔区2 0 0 8 年三次产业用地结构图4 2 图3 1 0 从化市2 0 0 8 年三次产业用地结构图4 2 图3 1 1 越秀区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业结构、三次产业用地结构变化率以及结构 偏差系数变化4 5 图3 1 2 黄埔区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业结构、三次产业用地结构变化率以及结构 偏差系数变化4 6 图3 1 3 花都区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业结构、三次产业用地结构变化率以及结构 偏差系数变化4 7 图3 1 4 从化市1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业结构、三次产业用地结构变化率以及结构 偏差系数变化4 8 表3 1 广州市2 0 0 8 年产业结构现状2 7 表3 2 广州与国际大都市产业结构比较2 7 表3 3 广州市2 0 0 8 年土地利用结构现状2 8 表3 - 42 0 0 8 年广州市各区土地利用结构现状2 9 表3 51 9 9 6 - - 2 0 0 8 年广州市产业结构与用地结构变化率及偏差系数的变化3 l 表3 - 6 广州市1 9 9 6 2 0 0 8 年土地利用信息熵值表 3 3 表3 7 越秀区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业用地面积3 8 表3 8 黄埔区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业用地面积3 8 广州市产业结构与j ：地利结掏父系研究 表3 - 9 花都区1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业用地面积3 9 表3 1 0 从化市1 9 9 6 2 0 0 8 年三次产业用地面积3 9 表3 1 1 越秀区产业结构变化率、土地利用结构变化率和结构偏差系数4 2 表3 1 2 黄埔区产业结构变化率、土地利用结构变化率和结构偏差系数4 3 表3 1 3 花都区产业结构变化率、土地利用结构变化率和结构偏差系数4 3 表3 一1 4 从化市产业结构变化率、土地利用结构变化率和结构偏差系数4 4 表3 1 5 广州市四区( 县) 三次产业产值与三次产业用地熵值回归分析结果4 9 表3 1 6 广州市二区( 县) - - 次产业产值与三次产业用地回归分析b e t a 值4 9 i x 广州市产业结构与土地利用结构关系研究 1 绪论 城市产业结构是决定城市经济功能和城市性质的内在因素。产业结构的变迁 和由此引起的人口由农业类型向非农类型的转化，是城市化进程的主要特征，也 是城市用地结构演变的主要原因，而城市土地作为城市经济发展的载体，用地结 构的演变又是城市产业结构调整的物质基础，二者互相作用，相互促进。本章通 过对有关城市产业结构与土地利用结构关系研究的背景、意义及国内外研究进展 进行归纳，推出“城市产业结构与土地利用结构的互动关系 这一研究的主题、 目的及内容。 1 1 研究背景 土地作为城市经济和社会发展的基础，是最具活力、增值潜力最大的国有资 产，城市土地资源数量、质量的差异及其在各行业的分配不同，给城市的发展带 来不同的经济效益、社会效益和环境效益。但由于我国城市曾长期受计划经济的 影响，土地的无偿使用和行政划拨，导致土地利用结构存在许多的不合理，主要 表现为：一方面，城市工业用地一般占城市建设用地的比重偏大，生活、商业、 公共建筑用地偏少，道路、广场、绿化等用地极少。据统计，2 0 0 7 年我国城市 工业用地面积占建设用地总面积的比重达到2 0 1 ，道路广场用地的占地比例为 1 0 1 ，绿地的占地比例仅为9 4 1 1 。而国外的许多具有代表性的大城市，如伦 敦，其工业用地仅占城市土地的2 4 ，绿地以及道路广场用地的占地比例分别 达到了1 6 9 和3 0 9 2 1 。我国城市不合理的土地利用结构配置，严重影响到城 市产业结构的优化升级。另一方面，城市的第二产业高度集中在建成区，特别是 城市中心区域，第二产业相对占地广，第二产业用地单位面积产出效益较低，这 样的城市用地布局加剧了城市土地的供求矛盾，尤其是城市中心区域供地紧张， 造成城市第三产业用地受限，金融、商贸、流通等产业的功能难以有效地发挥， 广州市产业结构与j l ：地利h j 结构火系研究 这样既限制了城市产业结构的优化升级，又降低了土地的使用效益，在一定程度 上造成土地资源的浪费，从而阻碍了整个城市经济的发展。 目前，产业结构的不合理己经成为制约我国经济发展的重要因素，我国正处 于产业结构迫切需要升级的时期，产业结构要升级、新的产业要获得发展，就必 须有相应的土地作为支撑，但城市现有的土地大部分己被现有产业所占用，我国 土地资源稀缺，不可能再走占用耕地外延扩张建设用地的道路，获取产业升级所 需用地的唯一的办法就是对现有城市土地利用结构进行优化，合理配置城市土地 资源，推动产业结构的优化升级。 广州市作为广东省的政治、经济、文化中心，是华南地区重要的金融中心、 商贸中心、科教中心，重要的交通运输枢纽、邮政通信枢纽，华南地区高新技术 与新兴工业产业基地，未来广州要扩大国际影响，打造国际门户和综合交通枢纽， 发展成为亚太地区政治、经济、文化交流活动中心和交通信息服务枢纽，形成全 球化进程中具有核心竞争力的产业集群，就必须拥高层次的产业结构，拥有合理 的城市土地利用结构作为城市产业发展的载体。广州现正处于产业结构转型升级 的调整时期，土地资源面临供应不足，利用结构不合理的严峻形势。广州市政府 也意识到产业结构和城市土地利用结构的调整对城市发展的重要性，为了推动城 市经济的发展，颁布一系列有关优化城市产业结构与土地利用结构的规划方案。 广州市国民经济和社会发展十一五规划中就提出了以“产业集聚、用地集 约 为目标，调整优化产业布局，促进产业升级，优化土地利用结构的一系列举 措；广州城市总体发展战略规划( 2 0 1 0 年一2 0 2 0 年) 中提出要提升广州现有的 产业结构，发展现代产业，城市的空间发展战略将由外延拓展转变为内涵“提升 优化，充分合理利用好城市现有土地。能否实现广州市产业结构与土地利用结 构的“双优化”，是广州实现经济快速可持续发展的决定因素。各种类型的土地 在城市内部的空间分布结构不合理，与城市的产业结构的不合理是互为表里的， 产业结构与土地利用结构又互相影响，产业结构的升级调整与土地利用结构的优 化可以相互促进，因此研究广少i i 市的产业结构与土地利用结构之间的关系很有现 实背景。 2 广州市产业结构与土地利h j 结构关系研究 1 2 国内外研究综述 1 2 1 国外研究概述 1 2 1 1 对城市产业布局的研究 产业布局是产业结构在土地利用上的反映，最早研究城市产业布局的是德国 经济学家杜能( j h y o nt h u n e n ) ，他在1 8 2 6 年出版的孤立国一书中首次把 区位因素引入到土地利用的研究中，揭示了土地利用结构的形成机制，指出以城 市为中心，距离城市中心愈远，区位地租愈低，其土地利用强度愈低，产业布局 因区位地租而呈现有规律的变化1 3 1 02 0 世纪3 0 年代德国地理学家克里斯塔勒提 出了城市工商业分布规律和空问均衡的优化模式。随后众多学者在杜能和克罩斯 蒂勒提出的两大理论基础上进行改进、补充和完善，形成各种城市土地优化利用 模式和理论模型。 2 0 世纪4 0 年代，许多相关的城市规划理论被引用到了研究土地利用的相关领 域，如霍华德的田园城市论和赖特广亩城市论以及沙里宁的有机疏散论等。沙里 宁在1 9 4 2 年写的城市，它的生长、衰退和将来一书中对有机疏散论作了系统 的阐述，该理论对城市的产业布局进行了描述，认为没有理由将重工业布置在城 市中心，轻工业也应该疏散出去。城市中心地区由于工业外迁而腾出的大面积用 地，应该用来增加绿地，也可以供必须在城市中心地区工作的技术人员、行政管 理人员、商业人员居住，让他们就近享受家庭生活。很大一部分产业，尤其是布 局在城市中心地区的日常生活供应产业将随着城市中心的疏散，离开拥挤的中心 地区钉。 德国科学家韦伯在发表的工业区位论中指出工业的地区分布应该遵循费 用最小化的基本原则，通过运输、劳动力及集聚因素相互关系的分析与计算，在 原材料和消费中心一定的情况下，寻求工业产品生产成本的最低点作为工业企业 的理想区位，通过不同企业的区位选择从而形成不同的城市产业用地布局b 1 。德 国学者廖什不是从单个企业的利益角度来寻求最佳区位，而是把每个企业放入产 业体系中去考察，即从总体均衡的角度末揭示整个产业系统的资源配置问题，其 3 广州市产业结构与土地利用结构火系研究 特点是把各行业的生产区位和市场结合起来，以利润来判明企业区位选择方向 【6 l o 从上述文献可以看出，国外早期都是从产业区位选择与生产布局方面对产业 结构与土地利用结构关系进行相关的研究，主要是采用定性的理论分析方法。 1 2 1 - 2 土地利用结构变化的驱动因素研究 到2 0 世纪下半叶，随着人口、资源、环境和发展问题的同渐出现，土地的 可持续利用问题开始凸现其重要性，国外大量的研究偏向于土地利用结构的优 化，许多学者开始探讨影响土地利用结构变化的驱动因素，当中不少涉及到城市 产业结构调整问题。 阿朗索在区位与土地利用一书中，将土地利用经济理论系统化。对城市 土地利用提供了一种静态的描述和解释，在理论上发展了产业结构、土地利用结 构和土地价格之间的简单一致性模型 7 1 0 美国区域经济学家伊萨德( w i s a r d ) 指出，合理的区位选择和产业配置必 然受到土地利用结构以及地租低价等多种因素的影响1 8 1 。捷克学者对捷克在1 9 n 2 0 世纪的1 0 0 年期间土地利用结构变化的社会驱动因素进行分析，分阶段论述 了在共产主义社会时期国家政策对土地利用变化的主要影响，在非共产主义时 期，各种经济等因素与土地利用变化的关系，在众多的经济因素当中，其中一个 重要的因素就是产业结构的调整 9 1 。 c o c c o s sis 根据研究认为土地利用结构变化是人口规模及分布、技术革新、 经济结构重构、社会组织以及政治变化的结果，而经济结构的主要变化就在于产 业结构的调整n 。 d a m i a nl o w i c k i 利用相关的卫星图像、航空照片、地图以及官方公布的土 地登记的相关数据资料分析了波兰的土地利用变化( 1 9 8 9 2 0 0 5 年) 。分析显示， 土地利用变化率在1 9 8 9 年后呈下降趋势，造成这个变化在很小程度上是受自然 条件影响，最主要的是由于经济因素的影响，尤其是当地居民的各类经济活动。 上述文献显示，国外许多学者并没有直接研究产业结构与土地利用结构的 关系，都是全面的探讨经济社会等众多因素对土地利用的共同影响，当中就涉及 分析了产业因素对土地利用的变化的影响和作用。虽然没有直接的研究结果，但 国外学者就相关方面研究提出的理论模型，为本文的研究提供了理论铺垫。 4 广州市产业结构与十地利用结构关系研究 1 2 2 国内研究概述 1 2 2 1 产业结构与土地利用结构两者演变与相互作用的研究 关于产业与土地利用方面的研究，我国相比国外要晚，在理论以及技术方面 不如国外的完善与成熟。由于我国国情的特殊性，8 0 年代后期，土地资源配置机 制由计划机制转向市场机制，同时，经过改革开放后，这一时期我国经济快速发 展，许多地区开始面临着产业结构需要调整升级等问题，国内许多学者通过研究 产业结构与土地利用结构的变化规律，关注到两者之间的关系。 李睿璞通过分析长沙市1 9 7 8 年_ 2 0 0 4 年的产业结构变化，从产业结构与土 地利用战略入手，并结合该市的土地利用现状以及变化找出其与产业发展之间存 在的问题，从长沙市未来产业发展的角度提出土地优化利用的战略措施t 1 2 1 0 徐 萍以南京市为研究对象，分析了南京市产业结构与土地利用结构的变化，探讨产 业结构与土地利用结构两者之间的相互影响作用，提出了南京市产业结构与土地 利用结构“双优化 的建议”。张志斌以兰州为例，通过研究其建国以来产业 结构的调整过程与及变化特征，揭示了产业结构调整而引起的兰州市空间结构的 优化 1 4 1 0 蒋贵国分析了市场经济体制下城市中心区产业结构的调整及其引起的 土地利用结构变动，认为经济体制转型所引起的产业结构调整必然使原有土地利 用结构向更合理的方向发展钉。刘平辉建立土地利用产业分类体系，实例分析 北京海淀区土地资源利用的经济效益、社会效益以及生态效益等，研究海淀区产 业结构与土地利用结构的特点以及变化的相互关系，探讨区域产业结构变化趋势 对土地利用结构变化的影响们。城市产业结构的变动过程，主要表现为主导产 业置换的过程，陈燕从产业结构优化来探析城市土地的合理利用，通过分析土地 低效利用与土地利用结构不合理等土地利用问题对产业结构优化的影响，探讨城 市主导产业在土地竞争中的转换变化，指出在土地置换，城市土地利用结构的调 整过程中实现产业结构的优化17 1 。 随着经济的发展，对城市建设用地的大量需求，城市外延不断扩张，城乡过 渡带资源合理配置与产业发展问题逐渐受到学者的普遍关注。宋金平、李丽平等 以北京为例，探讨北京城乡过渡带的产业结构演变过程，揭示了影响城乡过渡带 产业变化发展的经济、土地利用结构等因素，分析城乡过渡带在地价的作用下， 土地利用结构发生改变，产业结构随之转换 1 8 1 。 气 广州市产业结构与i ：地利用结构火系研究 早期我国许多学者对产业结构与土地利用结构两者关系的研究，都是通过纵 向分析历年两个结构的动态演变，总结两者的演变规律，定性分析两者之间的关 系。随着研究的深入，国内学者逐渐开始通过运用相应的定量方法或构建模型， 深层次探讨两者之间的相互作用。 杨永春以兰州市建成区不同年份的土地利用现状图以及2 0 0 4 年的卫星遥感 为基础，利用弹性系数、转移矩阵和动态模型等若干方法，分析了1 9 4 9 - - 2 0 0 5 年城市土地利用扩张、结构特征和动态变化规律，通过计算城市新增用地扩展经 济弹性指数，分析城市空间扩张与土地利用结构之间的关系1 1 9 1 。张颖、王群、 王万茂采用统计分析法、指数分析法和复合指标法，去分析产业结构与用地结构 之间的结构关系、均量关系和复合关系，揭示了在经济转型期，我国经济发达地 区的产业结构变化率大于土地利用结构变化率眨。张海兵采用典型多元相关分 析与二元相关结合的方法，建立社会经济与土地利用指标体系，对1 9 9 1 2 0 0 1 年 间的社会经济结构变化与土地利用结构变化进行相关分析，得出结论土地利用结 构变化与社会经济结构变化之间存在一种必然的逻辑关系，利用这种相互关系， 有助于加强土地在宏观调控中的作用2 。夏明文认为产业的发展与土地的某种 特殊利用方式相关，并依赖或受制于土地的某些特性，用“特性产业 法侧重分 析了土地对某一产业的影响，然后进行变换加总，得出土地对经济发展的全部影响 关系1 2 2 1 0 区域的经济结构反映出该地的产业结构状况，张秋娈等运用系统聚类 法对邯郸市域各区域土地利用类型结构和经济结构分别进行分区，包括完全吻合 区和不完全吻合区，通过探讨两种类型分区的现状特征、以及相关因素和关系来 研究揭示土地利用结构与经济结构之间的相互作用，并在此基础上，提出了邯郸 市土地利用结构调整的方向和对策1 2 3 1 0 陈丽红根据兰州市1 9 9 6 2 0 0 5 年产业结 构与土地利用结构数据，采用相关系数指出产业结构与土地利用结构的相关程 度；分别建立三次产业与土地利用类型之间的多元线性回归模型，从定量层面探 讨兰州市产业结构与土地利用结构的相关性眨4 1 。 1 2 2 2 城市产业结构与城市化发展的关系研究 城市化的发展涉及到城市人口、城市空间结构等各方面的发展变化，而城市 土地利用结构恰是城市空间结构的重要部分，部分学者在对城市产业结构