（工商管理专业论文）国有大中型建筑企业竞争焦点分析.pdf

捅要 国有建筑企业近几年来在我国建筑行业多种所有制形式当中的地位处于下降趋势，一 方面是由于国内民营企业在建筑行业所占比重越来越多，另一方面中国加入世界贸易组 织，国内市场向国外开放，外资建筑企业不断涌入，使企业竞争日益加剧。 在中国正式加入w t o 前后，国内的学术界以及企业界人士就加入w t o 与中国的各 个行业的发展问题作了充分的探讨和研究，预测了各行业的发展趋势，提出了一些充分利 用这种机遇以及合理规避由此带来的风险问题的理论依据。但是，仅仅做出某种趋势的预 测或某个行业的机遇和风险分析，对于企业来说还是不够的，企业更关心的是如何去应对 某种环境变化，或者说更关心的是无论企业所处环境发生怎样的转变，企业均能在激烈的 竞争当中存活甚至有进一步的发展，即如何才能使企业具有强大的竞争能力和生存能力。 要做到这一点，就应该在研究环境的基础上对企业的竞争焦点作深入的研究，为企业制定 切实可行的发展方向。本文就试图对国有大中型建筑企业面对的国内经济、法律以及建筑 市场等外部环境的变化，运用相关理论，通过数据分析、实证分析以及对比研究的方法对 国有大中型建筑企业现阶段的战略问题作较为深入的研究。 本文在结构上分为六部分。第一部分为绪论，主要阐述了本文的研究目的、范围、方 法、思路及相关理论。第二部分主要阐明了建筑业的定义，分析了建筑业和建筑企业的现 状。第三部分对我国建筑业所处的一般环境和产业竞争环境进行分析。第四部分是在外部 环境分析的基础上，根据企业现状，对国有大中型建筑企业的营销、成本、物流供应等几 个焦点活动进行了研究，指出国有大中型建筑企业在这几个方面存在的不足，并指出应对 措施。第五部分对国有大中型建筑企业的信誉品牌、技术信息、融资能力和人力资源等几 个焦点资源进行研究。第六部分为文章的结论，指出研究的不足之处。 关键词：国有 建筑企业竞争焦点 a b s t r a c t t h es t a t u so ft h es t a t e - o w n e dc o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e sf a l l si n t oad e c l i n ei n0 1 1 1 d o m e s t i c c o n s t r u c t i o n1 i n e y h i ss i t u a t i o nw o u l db ea t t r i b u t e dt ot w or e a s o n s ：o n eo fw h i c hi st h em o r ea n d m o r ep r o p o r t i o no ft h ep r i v a t e l yo p e r a t e de n t e r p r i s e ，t h eo t h e ri st h ec h i n a se n t r a n c et ow t o ， o p e n i n gt h ed o m e s t i cm a r k e tt ot h ew o r l da n db r i n g i n ga ni n r u s ho ff o r e i g nc a p i t a lc o n s t r u c t i o n e n t e r p r i s ew h i c hh a si n t e n s i f i e dt h ec o m p e t i t i o no v e rt h et i m e a r o u n dt h et i m eo fc h i n a se n t r a n c et ow t o ，o u rd o m e s t i ca c a d e m i cc i r c l e sa sw e l la st h e b u s i n e s sa d m i n i s t r a t o r sh a v ed e l i v e r e dap r o f o u n dc o n v e r s a t i o no nt h ed e v e l o p m e n to fc h i n e s e e a c hl i n es o a st op r e d i c te a c hl i n ed e v e l o p i n gt e n d e n c ya n dp r e s e n tas e r i e so f t h e o r e t i cb a s i so n h o wt ot a k eg o o du s eo ft h ef a v o r a b l eo p p o r t u n i t i e sa n dh o wt om o n i t o ra n da v o i dt h er i s k st h a t m i g h tb et a k e l l h o w e v e r ，i ti sn o ts u f f i c i e n tt oj u s td ot h et h i n g sa b o v ef o rt h ee n t e r p r i s e s ，s i n c e t h e i rm o s tc o n c e r n i n gm a t t e r sc o m et ot h ew a yo fh a n d l i n gt h ec h a r g i n gs i t u a t i o n s ，t h a ti s ，u n d e r w h a t e v e re n v i r o n m e n t w h a tt h e ya r ec o n c e r n e di sh o wt os u r v i v ea n dd e v e l o pf t a t h e ri na v i o l e n tc o m p e t i t i o na n dh o wt os t r e n g t h e nt h ec o m p e t i t i o no ft h ee n t e r p r i s e s s ot h er e s e a r c ho n t h ek e yp o i n to fe n t e r p r i s e ss h o u l dt a k et h ee n v i r o n m e n ta st h e i rb a s i si no r d e rt of o r m u l a t ea f e a s i b l ed e v e l o p i n gd i r e c t i o n i no r d e rt ot a k ead e e pr e s e a r c ho nt h es t r a t e g i cp r o b l e m st h a tt h e s t a t e o w n e dl a r g ea n dm e d i u m - s i z e de n t e r p r i s e sh a v ef a c e di nt h i sp e r i o d t 1 1 et h e s i sh a su s e dt h e r e l a t i v et h e o r ya n dd a t aa n dt h ec a s ea n a l y s i sa sw e l la sc o n t r a c t i v em e t h o da c c o r d i n gt ot h e s t a t e o w n e dt h el a r g ea n dm i d d l es c a l ee n t e r p r i s e s e x t e m a ie n v i r o n m e n tc h a r g e sf r o md o m e s t i c e c o n o m yl a wa n dc o n s t r u c t i o nm a r k e t t h i st h e s i sc a nb ed i v i d e di n t os i xp a r t s p a r to n ei si n t r o d u c i n gt h er e s e a r c hg o a l ，s c o p e ， m e t h o d ，t h o u g h ta n dr e l a t i v et h e o r i e s p a r tt w om a i n l yd e f i n i n gt h ea r c h i t e c t u r ei n d u s t r ya n d p r e s e n t e dt h ec u r r e n ts t a t eo fa r c h i t e c t u r ei n d u s t r ya n da r c h i t e c t u r ee n t e r p r i s e s p a r tt h r e ei s a n a l y z i n gt h eo r d i n a r ye n v i r o n m e n ta n dt h ee s t a t ec o m p e t i t i o n p a r tf o u ri sr e s e a r e h i n gs e v e r a l f o c a lp r o c e d u r e s ，s u c ha st h em a r k e t i n g ，t h ec o s t ，t h el o g i s t i c ss u p p l y i n ga n ds oo n p o i n t i n gb u t t h ei n a d e q u a c yi nt h es t a t e 。o w n e d l a r g ea n dm e d i u m s i z e d c o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e sa n d p r o p o s i n gm a n yh a n d l i n gm e a s u r e s p a r tf i v e i sr e s e a r c h i n gi nt h es t a t e o w n e dl a r g ea n d m e d i u m s i z e dc o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e s c r e d i b l eb r a n d ，t e c h n o l o g i ci n f o r m a t i o n , f i n a n c i n ga b i l i t y a n dh u m a nr e s o u r c e se t c t h el a s tp a r ti sc o n c l u s i o no ft h ep a p e r , s h o w i n gt h ed i s a d v a n t a g e so f t h er e s e a r c hs t u d i e s k e y w o r d s ：s t a t e o w n e dc o n s t r u c t i o ne n t e r p r i s e s c o m p e t i t i o n f o c u s 绪论 建筑业是我国国民经济的支柱产业，经过半个多世纪的发展，我国建筑业在生产能力、 生产规模、经济效益、技术装备水平等各方面都有了较大的提高。改革开放2 0 年来，我 国建筑业承担了全国固定资产投资额6 0 以i 的工作量，建成了大批国家重点工程项目， 为国民经济提供了重要的物质技术基础，建筑业增加值占国内生产总值( g d p ) 的比重连续 多年超过6 ，仅次于工业、农业、商业、居第四位。 一、选题意义与研究范围 虽然我国的建筑业在近五十年的发展历程当中取得了很大的成就，然而我国建筑业的 发展现状却不容乐观，面对开放的市场竞争，存在着诸如建筑市场总量及结构严重失衡； 市场机制不健全、竞争不规范；地方和行业保护主义严重；建设领域法制不健全、执行不 力等一系列问题，其结果是建筑业利润低下、竞争力薄弱、施工质量堪忧。 而且，我国于2 0 0 1 年年底加入了世界贸易组织( w t o ) ，虽然从长远来看利大于弊，但 目前阶段对本身困难重重的中国建筑业来说却可谓是雪上加霜。我国建筑业长期受计划经 济影响，尚未按照国际惯例建立以工程咨询为核心的建筑业管理体制，国内外建筑市场长 期隔离，不了解国际竞争规则，缺乏与国际大承包商在同一环境下竞争的经验。 国有建筑企业作为建筑业的最早的组织形式，几十年来为国家建设和经济发展都发挥 了重大作用。但近几年来，随着民营建筑企业、外资建筑企业的增多，以及国家有关国企 改革力度的加强，国有建筑企业在本产业内的竞争优势逐渐低落，因此如何在如此激烈的 竞争环境中处于不败之地，提高自己的竞争力，就成为国有建筑企业目前需要解决的重要 问题。本文所要阐明的内容就是帮助国有建筑企业认清自身所处的外部环境，根据环境需 要、产业内企业的竞争的重点来调整和配备企业的关键资源，并利用关键资源做好企业日 常的管理活动。 二、相关理论与研究方法 本论文在论述过程中，对涉及到的管理学的理论进行了回顾，并通过相关理论对建筑 企业的相关内容进行分析。文中应用到的理论包括： 1 p e s t 分析理论。依据p e s t 分析理论对建筑企业所面临的政策与法律环境、经济环 境、社会与文化环境和技术环境进行分析。 2 产业竞争结构模型。根据迈克尔波特教授提出的五种力量模型，首先进行战略分组。 1 根据建筑业产业内部企业的组织形式的不同，将建筑业战略分组为国有建筑企业、民营建 筑企业和外资建筑企业；同时，对建筑产业结构的五个方面进行了逐分析。 3 价值链理论。根据波特的价值链理论，识别建筑业企业竞争的关键活动，即活动竞 争的焦点。 4 资源理论。根据基于资源的企业战略理论，识别建筑业企业竞争中，具有战略地位 的若干资源，分析这些资源的开发与运用。 本论文采用的研究方法包括理论回顾、文献探讨、数据分析以及实例分析。以相关理 论和文献的回顾以及作者对建筑企业的信息了解为基础，以具体的数据分析为依据，对目 前国有建筑企业在环境、资源等各方面的现状进行了分析，并指出其在资源等各方面存在 的不足。 1 理论回顾 通过相关的理论回顾，引出问题并依据理论进行分析。 2 文献探讨 阅读与建筑企业有关的书籍，期刊，相关的硕士论文以及网站上的文章，尤其是和建 筑企业管理方面有关的内容。同时也对战略及其他方面的书籍迸行了一些阅读，以便作些 更深入的了解。 3 数据分析 根据建筑业统计年鉴以及国际工程纪要等杂志及网站等有关内容，对建筑业的有 关数据进行统计。 4 实例分析 以国有建筑企业中比较有代表性的企业为实例，进行分析。 三、研究思路 本论文共分六个部分进行论述： 第一部分，绪论。绪论中阐述了本论文研究的目的、范围、方法，应用的相关理论， 并概述了各章的基本内容，以使读者对论文有一个初步的了解。 第二部分，我国建筑业和国有建筑企业基本现状。这一部分阐述了建筑业的概念，明 确了本文研究的建筑领域是指建筑施工企业。并对国有建筑施工企业的现状及建筑业的发 展前景进行了预测。 第三部分，我国建筑业的产业环境分析。在这一部分中，首先对般环境以及一般环 境对建筑产业带来的影响和建筑企业面对这些影响采取的对策进行了分析；其次对我国建 筑业的竞争环境进行了分析，根据企业所有制形式的不同，将我国的建筑业进行战略分组， 2 并对分组后的国有建筑企业、民营建筑企业、外资建筑企业逐一进行分析；第三是对波特 的物理模型的其他因素进行分析。在此基础上，确立了国有大中型建筑企业的竞争焦点， 作为后续分析的理论基础。 第四部分，国有大中型建筑企业的活动竞争焦点。从目前国有建筑企业最重要的日常 活动入手，对其营销管理、成本管理、物流供应链等几个方面提出存在的问题，并根据问 题提出相应措施，以便更好的提升国有建筑企业的竞争力。 第五部分，国有大中型建筑企业的资源竞争焦点。根据第四部分的分析，支持企业活 动的关键是企业的资源。企业资源是企业活动的基础。本章从技术与信息、信誉与品牌、 供应商和人力资源等几个方面对国有建筑企业的重要竞争资源进行分析，指出其在各方面 存在的优势与不足，并对不足之处提出解决台匀建议。 第六部分，结论。指出本文研究的不足之处。 四、主要结论 通过对建筑企业一般环境和产业环境的分析，指出国有大中型建筑企业目前面临的主 要竞争对手为外资和大型民营建筑企业。利用价值链和资源的理论，国有大中型建筑企业 竞争优势的构成来自于企业的内部结构，包括活动结构和资源结构等。 根据国有大中型建筑企业自身与竞争者的差距和潜在优势，以及活动结构中创造价值 的关键环节的确定，得出国有大中型建筑企业在活动结构中的竞争焦点主要集中在营销、 成本和物流三个方面。 另外，企业任何活动的开展都离不开企业的资源。当各个企业的活动结构及其焦点趋 同时，资源的质量以及运用资源的质量就决定企业活动结构的质量，国有大中型建筑企业 的资源竞争焦点是：品牌( 信誉) 资源；技术资源和信息资源；融资能力；人力资源。 第一章我国建筑业和国有建筑企业基本现状 建筑业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业，高于商业、运输业、服务业 等行业，是国民经济的支柱产业。近2 0 年来，建筑业发展迅速，在促进国民经济发展、 重点工程建设、改变城乡面貌、解决城乡劳动力就业方面作出了重要的贡献。特别是国有 建筑企业，因其在建筑业中所占的比重较大，更是具有不可替代的作用。但就目前而言， 建筑业的发展特别是国有建筑业的发展并不是一帆风顺，因此我们有必要对我国建筑业和 国有建筑业的基本现状进行了解。 第一节建筑业概念与基本现状 一、建筑业概念 ( 一) 建筑业的定义 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业， 关于它的概念表述，根据其论述的角度的不同，可以分为两种； ( 1 ) 从建筑业的特征来表述：建筑业是以砌筑组合安装、产品与大地相连固定不动、 生产流动等为其特征，随着社会分工而形成的独立物质生产部门。建筑业和工业、农业、 交通运输业、商业共同组成国民经济中的五大物质生产部门”1 。 ( 2 ) 从建筑业活动的内容和建筑产品的角度来表述：建筑业是国民经济中一个独立 的主要的物质生产部门，其生产活动主要是从事建筑安装工程施工，为物质生产领域各部 门提供所需的建筑物、构筑物及各种设备的安装工作、为人民提供住宅和文化娱乐设施等。 建筑业的产品以其个体性、空间上的固定性和生产周期的长期性等特点与工业、农业等其 他物质生产部门相区别“1 。 ( 二) 建筑业的行业界定 由于各国的社会劳动分工、生产社会化程度以及建筑业发展的历史进程各不相同，故 各国建筑业所包含的范围也有区别。目前，在西方国家，建筑业划入第二产业，一般包括 建筑设计、施工，以及和建筑有关的科研。建筑构配件生产虽然属于第二产业，但被划入 加工工业，而不属于建筑业。至于有关工程项目的管理、咨询服务部门，则划入第三产业。 在我国，由于一般实行的是以建设单位为主体进行投资管理和承发包的体制，所以建设的 中国经济百科全书( 上) ，中国经济出版社。1 9 9 1 年，第4 1 5 页 2 曲钦岳主编，当代百科知识大词典，南京大学出版社，1 9 9 0 年，第2 5 0 页。 规划设计、可行性研究由建设单位负责，建筑业只负责工程项目的组织、设计和施工。当 然，建筑业也可接受建设单位的委托进行勘察、规划和进行可行性研究。但这些并不被纳 入建筑业范畴。 建筑生产是综合加工，具有生产周期长，分阶段进行的特点，各阶段生产的物质成果 也不同。所以，建筑业一般作如下专业分工：建筑物和构筑物的建造工程，机械设备和管 道的安装工程，房屋建筑物、构筑物的维修工程以及罐、槽、箱等大型非标准件的现场制 作。在建筑物、构筑物实地建造以前，还必须进行勘察设计。 对于建筑，应该有一个全面的认识。从单项工程来说，建筑活动是对建筑物、构筑物 的经营建造：由单项工程组成群体建筑，形成城镇居民点、商业区以至工农业生产基地等 社会形式；在区域经济规划指导下，又由小区、城市扩展为各具特色的经济区，这就由点 扩展到面：在国家宏观指导下，大小不同各具特色的经济区，通过水路、陆路和航空交通 及电信网络，形成国民经济的立体结构。因此，对建筑的理解，就不能停留在单项工程的 生产经营和实地建造，而应从社会整体，从国民经济整体来认识。 二、建筑业发展的基本现状 ( 一) 国际范围内建筑业的基本现状 我国于2 0 0 1 年1 2 月1 1 日成功的加入了世界贸易组织成为 t o 的正式一员，与此同时， 根据w t o 中规定的原则我国将在更广阔的范围内融入世界经济体系，市场准入限制将在3 5 年内逐步放宽或取消，外商投资的法律环境和政策环境将明显改善，大多数投资领域将放 宽或取消外商所投资股份比例的限制，由此带来的将是外商投资的高速增长，国内市场容 量扩大，建筑业将得到长足发展。加入盯0 后我国还将享受最惠国待遇，这表明我国建筑 企业在国际市场上可以与其他成员方建筑企业拥有相同的权利，关税得到减免，国际市场 进一步打开，这些都将成为我国建筑业发展的新动力。但我们还应看到随着整体改革开放 进程的不断深入，国外企业将逐渐深入国内市场，抢占国内市场份额。国外的建筑企业主 要以先进的技术力量、较高的管理水平和较强的融资能力为竞争手段，以此手段抢占工程 规模大、技术水平高、利润丰厚的项目，这会使得我国建筑市场的竞争更加严重，成本优 势也会逐渐消失，加之我国建筑企业普遍对国际市场不熟悉，不了解国际竞争规则，缺乏 与国际大企业在同一环境竞争的经验，很可能造成新开发的国际市场不能弥补国内市场损 失的情况，这对我国建筑市场的冲击可能会相当严重。 ( 二) 国内建筑企业的基本现状 近几年来我国经济得到持续高速发展，同时政府采取积极的财政政策，在这个背景下， c 中国建筑业得到了长足的发展，表现出迅猛的势头，其表现如下： 第一，建筑业总产值增加，劳动生产率提高。据统计，我国建筑业总产值从1 9 9 8 年的 1 0 0 6 2 2 亿元经过5 年的时间达到2 0 0 2 年的1 7 1 1 6 8 亿元，增幅达7 0 1 ，平均每年增长 1 4 2 ，其中，2 0 0 2 年在2 0 0 1 年增长2 8 6 4 亿元的基础上又增加1 7 5 5 2 亿元，增长11 2 ， 增幅明显。并且近几年由于建筑企业不断优化组合，产业结构调整力度加大，使我国建筑 业劳动生产率逐年提高，从1 9 9 8 年的4 8 2 5 5 元人提高到2 0 0 2 年的7 4 0 4 6 元人，以每年 1 1 2 的速度递增，其中，2 0 0 2 年国有控股企业劳动生产率为9 3 8 6 4 元人，在2 0 0 1 年较 高增长幅度的基础上又增加了1 4 7 。 第二，固定资产投资加大，旌工总量增加。近几年我国采取了积极的财政政策，在保 障东部高速发展的同时加大了对西部开发的力度，固定资产投资连年增加，从1 9 9 8 年的 2 8 4 0 6 1 7 亿元增加到2 0 0 2 年的4 3 2 0 2 亿元，首次突破4 亿元大关，2 0 0 2 年投资额比2 0 0 1 年增长了1 6 1 n 1 ，是近几年的最高水平，投资额的大幅度增加在很大程度上带动了建筑 业的发展。 随着固定资产投资力度的加大，2 0 0 2 年建筑业施工总面积再创新高，达到2 1 5 6 亿平 方米( 其中新开工房屋面积11 6 亿平方米，投标承包工程房屋面积1 5 2 7 亿平方米) 是1 9 9 8 年施工总面积1 3 7 6 亿平方米的1 5 7 倍，竣工房屋面积也逐年增长，到2 0 0 2 年达1 1 0 2 亿平方米，比1 9 9 8 年增长4 4 5 亿平方米，增长6 7 7 “1 。 第三，利润水平提升，经济效益有所改善。至2 0 0 2 年底，我国建筑业实现利润3 3 5 5 亿元，利润率2 o ，与1 9 9 8 年1 1 7 3 亿元相比增加了2 1 8 亿元，增长1 8 6 ，利润率增长 0 8 个百分点、利税总额增幅也较明显，2 0 0 2 年达5 3 1 8 亿元，比1 9 9 8 年增长了7 6 1 ， 全国四级及四级以上的建筑企业亏损也由2 0 0 1 年的1 8 8 下降到1 8 1 ，下降了o 7 个百 分点“1 。 第二节国有建筑企业现状 建国前，建筑业基本上是一些规模小、技术水平低的私营营造厂和个体建筑劳动者， 直到新中国成立时，有组织的建筑施工从业人员不到2 0 万人“1 。建国后，随着国家经济 的发展和大规模经济建设的开展，成立了国家、省、市各级国有建筑企业集团，建筑业队 伍不断扩大，同时，建筑业的各个方面都得到了很大的发展。表卜l 列出t _ - 十年来国有 作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 7 页归纳得出- m 作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 8 页归纳得出- 作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 8 页归纳得出 作者根据2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 8 页归纳得出 国家统计局固定资产子投资统计司，中国建筑业统计资料r 中国统计出版社1 9 8 8 年版，第1 页 6 建筑企业在企业单位数、从业人员人数、建筑总产值等三个方面的发展状况。从表中可以 看出：从1 9 9 0 年到1 9 9 7 年间，国有建筑企业的数量和从业人员数量都得到了快速的发展， 1 9 9 2 年到1 9 9 6 年间建筑业增加值的变动也十分剧烈，原因是改革开放初期经济和政策的 不稳定，说明建筑业是一个对政策特别敏感的行业，政策的松紧变动，尤其是投资政策的 变化可迅速引起建筑业增加值和从业人员数量的剧烈变动。9 7 年后，建筑经济得到回落， 同时，由于国有建筑企业的改革，国有建筑企业的数量和人员也逐年递减。 表卜1 国有建筑企业概况 年份 1 9 8 01 9 8 51 9 9 0 1 9 9 21 9 9 41 9 9 6 企业单位数( 个) 1 9 9 63 3 8 54 2 7 54 9 8 57 2 5 i9 1 0 9 从业人员数( 万人) 4 8 1 85 7 6 76 2 1 06 8 1 28 1 8 28 5 5 9 建筑业总产值( 亿元) 2 2 0 9 4 7 4 5 l9 3 5 1 9 1 4 3 2 1 33 0 3 3 6 64 1 6 0 2 1 年份 1 9 9 71 9 9 81 9 9 92 0 0 02 0 0 12 0 0 2 企业单位数( 个) 9 6 5 09 4 5 8 9 3 9 49 0 3 08 2 6 47 5 3 6 从业人员数( 万人) 8 2 8 67 3 8 46 9 0 66 3 5 65 9 0 75 4 3 8 建筑业总产值( 亿元) 4 5 2 6 5 24 5 7 i 4 44 8 6 1 3 85 0 5 3 7 95 3 6 2 8 15 5 8 2 8 6 注：l _ 本表1 9 8 0 年至1 9 9 2 年数据为全民和集体所有制建筑企业数据：1 9 9 3 年至1 9 9 5 年为镇以上建筑企业数据； 1 9 9 6 至2 0 0 1 年数据为资质等级( 旧资质) 四级及四级以上建筑企业数据；2 0 0 2 年数据为所有具有资质等级的施工总承 包，专业承包建筑业企业( 不舍劳务分包建筑业企业) 数据。 2 从业人员数1 9 9 3 年至1 9 9 7 年为年均人数。 资料来源：作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 7 页归纳得出。 受计划经济的影响，与民营、合资、独资等形势的非国有建筑企业相比，国有建筑企 业多年来一方面在计划、技改、信贷、价格方面享受了较多的优惠政策，另一方面又承担 了太多的社会职能，如企业办医院、学校等，地处偏远地区的国有大企业承担的社会负担 更重，加之社会保障体系的不完善，国有老企业的负担沉重。这样就人为地形成了不同所 有制企业处在不同的竞争起跑线上。国有建筑企业目前形势并不乐观，主要表现于以下几 个方面： ( 1 国有建筑企业资产负馈率过高。建筑企业平均资产负债最近几年始终处于7 5 居高不下的水平，有些大型国有建筑企业资产负债率甚至高达8 0 以上，高负债率的结果 是企业偿债能力差，生产资金周转不灵，经营困难重重，不利于国民经济的良性循环。 7 ( 2 ) 国有建筑企业的融资能力差。目前我国的国有建筑业的融资方式多是银行贷款， 面对要求多种融资方式的建筑市场有些力不从心。 ( 3 ) 建筑业技术装备水平低。建筑业技术装备水平近几年来同建筑业的整体发展不 相符。虽然建筑业技术装备率从1 9 9 7 年的4 7 2 9 元人到2 0 0 2 年的9 6 7 5 元人增长了一倍 多“1 ，但这种增长主要是由机械设备价格上涨所造成的。 ( 4 ) 国有建筑业企业的平均规模( 从业人数) 偏大。近年来建筑业国有和集体企业均 吸纳了大量的劳动力，虽然在企业个数上有大幅增长，但企业的规模仍偏大，从表卜1 可 以计算出2 0 0 2 年国有建筑企业平均规模为7 2 2 人。这同独资、合资建筑企业及国外建筑 企业1 0 0 人以内为主的规模结构相比，我国庞大的企业规模已经成为企业发展的严重负担， 同时也阻碍企业改制的顺利进行。 ( 5 ) 国有建筑业专业人员流动率大。国有建筑企业一直都是为非国有建筑企业培养 专业人才的摇篮。许多国有建筑企业沿用计划经济时期的工资体制，有的企业即使进行了 工资体制改革，力度也不大，与非国有建筑企业相比，新筹待遇差了2 3 倍，同时，受个 人发展空间的影响，致使人员的流动率加大。 虽然国有建筑企业有诸多的不足之处，但他也有自身的优点，比如，企业涉及的范围 比较广，往往一个企业涉足开发、设计、旌工、安装、装饰等生产链的多个环节；社会的 认知度比较高；技术比较成熟：技术人才充足等等。 作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 2 8 页归纳得出 第二章我国建筑业的产业特性分析 企业在发展过程当中总是处于不断变化的外部环境当中。对外部环境的未来变化做出 正确的预见，是企业能够获得成功的前提。但不确定性又是外部环境的基本特征。外部环 境中的绝大部分因素是企业无法控制和难以左右的，是企业必须去适应的强制性条件。当 企业尝试着改造内部结构，建立起这种适应关系时，首先要认清外部环境变化中存在的机 遇和威胁。外部环境分析揭示了企业所面对的主要机会与威胁，从而可以使管理者用适当 的战略利用机会、回避威胁或减轻这些威胁的影响。 企业的外部环境可以分为两个层面，即一般外部环境和产业竞争环境。所谓一般环境， 是指对各个产业都不同程度产生影响的共同的外部因素。企业与生产同样产品的竞争对 手交互作用，而且它们又同时面对着一组相同的外部因素，这些竞争对手及外部因素就构 成了企业的产业竞争环境。其中一般环境包括经济因素、社会和文化因素、政治和法律因 素、技术因素。产业竞争环境包括产业内的竞争、潜在的进入者、供应商、用户和替代品。 一般外部环境和产业竞争环境共同构成企业的外部环境，见图2 一l 。 图2 一l 企业的外部环境构成 资料来源：王迎军战略管理讲义第四讲。 第一节建筑业一般环境分析 建筑业的一般环境因素不仅通过影响企业的产业而改变着企业的生存和发展，同时还 王迎军、柳茂平战略管理，天津，南开大学出版社，2 0 0 3 年，第3 0 页 会对企业产生直接的影响a 因此对企业进行一般环境分析是十分重要的。建筑类企业亦不 例外。 一、经济环境 自从上个世纪七十年代末期，党和国家决定以经济建设为中心进行改革开放以来，在 短短二十多年内我国的经济建设取得了令世人瞩目的成就，g d p 年增长率连续多年保持在 7 以上，见表2 1 。居民生活水平以及国家综合实力得到很大提高，国际竞争力排名稳步 上升。在对外开放过程中既避免了重复西方国家发展初期的弯路，同时又借鉴了他们成功 的经验。据统计，我国在吸引国外直接投资方面居于发展中国家首位，在世界范围内也位 列前矛。 表2 1 年度生产总值及增长率情况 年份 1 9 7 81 9 8 2 1 9 8 41 9 8 8 1 9 9 01 9 9 41 9 9 71 9 9 9 2 0 0 1 g d p 总值( 亿元) 6 6 8 99 8 9 41 0 6 2 71 3 8 5 31 7 4 0 04 3 8 0 07 4 7 7 28 2 0 5 19 5 9 3 5 增长率( ) 1 2 39 01 3 01 1 25 01 1 38 87 17 4 资料来源：作者根据 2 0 0 3 年建筑业统计年鉴第5 5 页归纳得出。 同时，国内投资也处于庭好的态势。尤其是2 0 0 3 年，一方面，由于多年来积极财政 政策积累的逐步释放，为民间投资活力的增强创造了良好的条件；另一方面，去年各地政 府换届后，都把加速城市化进程作为全面建设小康社会的重要内容，以空前力度推进地方 建设。各地纷纷出台了强化服务意识、简化审批程序、提高办事效率、为投资者提供优质 服务等措施，全国固定资产投资快速增长。据统计，2 0 0 3 年我国全社会固定资产投资达到 5 5 1 1 8 亿元，增长2 6 7 ，增幅比上年加快9 8 个百分点，为1 9 9 5 年以来的最高增速。其 中，房地产开发投资达到1 0 1 0 6 亿元，增长2 9 7 ，增速加快6 9 个百分点。全年国内生 产生产总值突破l l 万亿元，达到1 1 6 6 9 4 亿元，同比增长9 1 ，比上年加快1 1 个百分点， 是1 9 9 7 年以来最高的速度”1 。 外部经济环境的持续好转带动了建筑业企业生产规模的扩张，为建筑业的发展创造了 广阔的发展空间。2 0 0 3 年，建筑业企业签订的合同额达3 3 7 0 2 亿元，比上年增长2 6 1 ； 其中本年新签2 2 2 4 2 亿元，增长2 6 7 。建筑业企业房屋建筑施工面积2 6 3 5 亿平方米， 比上年增加4 7 9 亿平方米，增长2 2 2 。其中，新开工房屋面积1 4 9 2 亿平方米，比上年 国家统计局固定资产投资统计司建筑业处，“2 0 0 3 年建筑企业生产经营情况分析”建筑经济2 0 0 4 ( 5 ) ，第1 9 页a 1 0 增加2 2 5 亿平方米，增长1 7 、8 i l l 。 根据建设部建筑业“十五”及2 0 1 5 年预测的研究，今后5 - 1 0 年，我国建筑业面 临良好的发展机遇。国民经济将以7 - 8 的速度持续稳定地增长，为建筑业的发展提供了良 好的宏观环境和广阔空间。预计2 0 0 0 2 0 1 5 年建筑业的g d p 年均增长7 ；全社会建筑业增 加值的增长速度略高于g d p 的增长速度，为7 11 ，并于2 0 2 0 年左右将达到顶峰“1 。 在如此良好的经济环境和投资环境下，是十分有利于建筑业的发展的。 二、法律环境 以往人们曾更多地关注公司的经济和技术事宜，而今天企业的管理者必须具有更多的 从法律和政治的角度处理问题的能力。 我国的法律建设还有待完善，而对建设企业而言，亦是如此。就目前来看，政府部门 对建筑市场的交易干涉过多，一些政府主管部门未能完全依法行政。目前我国一些地区的 地方政府不仅不能从根本上认同政府对企业的服务相反还存在严重的地方保护倾向，人为 设厦进入壁垒，或通过内定招标的方式保护本地企业，这种以政府行为代替市场行为的做 法，造成企业之间不能完全公平竞争，相对保护了一些落后企业。另外，一些政府主管部 门认为依法行政束缚了自己的手脚而产生了一些随意行政和主观行政的行为，导致企业产 生无所适从的感觉。同时，法律体系在以下几个方面有待完善： ( 1 ) 现行的招投标管理办法还有很大的漏洞，法律制度对业主的缺乏约束力，还没有 建立起能正常运作的合同和索赔制度。1 9 9 2 年我国正式颁布实行了工程建设施工招标投 标管理办法，但由于在某些方面还是不完善，2 0 0 1 年又用房屋建筑和市政基础工程施 工招标投标管理办法予以替代并颁发了评标委员会和评标方法暂行规定。即便如此， 建筑市场秩序仍旧比较混乱，交易规则还是难以与国际惯例接轨：实际操作中存在大量议 标方式进行招标，甚至仍然存在暗箱操作。据有关资料显示，1 9 9 7 年我国招标工作覆盖面 为7 6 ，其中采用议标形式办理的招标比重却高达8 5 “1 ，说明目前的交易规则还存在很 大的漏洞。同时，由于缺乏对业主的必要约束以及缺乏合同监督，在目前激烈的市场竞争 中，由于完全处于买方市场，一些业主利用有利地位对承包商提出垫资等要求或随意肢解 工程和拖欠工程款：此外由于没有建立相应的索赔制度，一些由于发包方的过错导致承包 方受到损失的行为没有索赔的法律依据。 国家统计局固定资产投资统计司建筑业处，“2 0 0 3 年建筑企业生产经营情况分析”，建筑经济t2 0 0 4 ( 5 ) ，第1 8 页。 2 1 施彤“我国建筑业发展前景展望”，建筑经济，2 0 0 1 ( 8 ) r 第1 2 页 王孟钧等，c w t o 与中国建筑业，中国建材工业出版社，2 0 0 2 年，第1 9 2 页。 l 】 ( 2 ) 法律监督体系有待完善。现在的建筑市场，属于卖方市场，建筑企业为了承揽到 工程，通常与业主签订不平等条约，当出现工程款拖欠等问题时，考虑到长期的合作关系， 承包商一般不与业主发生法律上的纠纷，因此，自身的利益得不到保障。 ( 3 ) 现行的资质认定制度以及市场准入和清出制度有了一定的改善，但还需进步完 善。我国实行了监理工程师、建筑工程师、造价工程师等认定制度，但制度的建设还是一 个长远的过程。 基于上述的种种原因，同时国有建筑企业因在法律专业上又人才缺乏，因此更应该时 时规避风险。 三、技术环境 建筑产业在一般环境中的技术环境来自于与该产业相关联的或具有支持性的其他产 业的技术情况。这些产业技术的发展极大的推动着建筑业各方面的进步。而对于建筑业内 部的企业而言，谁能更好的利用这些因素谁就可能获得新的竞争优势。如今，没有任何产 业或企业可以将自己与发展中的新技术隔离开来。因此，识别和评价关键的技术机会与威 胁是外部环境分析中的重要内容。对于建筑业，技术环境主要来自于与其相关的上下游产 业和一些支持性产业，具体表现在以下几个方面： ( 1 ) 新型建筑材料和施工设备的应用。随着科技的不断发展，建筑材料更新换代的 频率越来越高，新的材料可能带来比原有材料更简便的施工工艺、更低的成本、更好的建 筑效果( 保温、隔音、环保等) ；而一些新型施工设备的应用，可以降低工作难度、缩短 工期、提高施工安全性。因此，新型设备和材料的应用可以提高建筑产品的质量，为企业 带来更高的收益。 ( 2 ) 外部信息技术的应用。近几年来，信息作为种新的技术已成为进行外部分析 的堡有力的工具。如今，企业可得到的产业竞争信息的数量和质量都有了急剧的增长与提 高，先进的计算机技术、电信、数据存取设备、传真机、网上数据库、分析性图表及计算 机软件等等，都成为企业识别和评价机会与威胁的有效工具。 ( 3 ) 计算机技术在工程施工中的应用。国外施工已经完全实行计算机全程监控，目 前量内部分企业也将e r p 等信息化建设作为企业一项大事来抓，经过多年的发展，这方面 的美术发展到今天己经比较成熟了，建筑企业应该积极引进和利用这种新的技术以实现企 业篓目标在激烈市场竞争中取得一席之地。如何抓住机遇将信息技术运用到项目施工和企 业詈理中对国有建筑企业显得至关重要，因为谁先抓住这个机遇，谁就将优先获得者方面 的竞争优势。 四、社会环境 中国人的传统是按照吃、穿、住、行的习惯，在解决温饱问题后的第一件大事就是自 然是解决住房问题。随着居民生活水平的逐步提高，以及我国城镇化进程的加快，城镇基 础设施和居民住宅建设的规模将不断扩大。城市公共设麓建设、旧城改造、城乡居民住宅 建设、以及随着城镇人口集中和居民收入提高对商业、旅游、教育、文化娱乐等相关配套 设掩建设必将提出新的需求。西部大开发的战略决策将会促进西部地区的交通、能源等基 础设施建设的需求，而我国的入世也会使n m 的公司、机构来华建立分支机构乃至直接投 资建厂，这样也将会刺激我国的写字楼以及工业厂房的需求。 就目前的统计数据来看，我国人口分布密度极不均匀，广阔的西部地区，土地广袤资 源丰富但人口稀少，而东南地区经济发达人口密度大，但资源相对缺乏。我国人口除自然 分布极不均匀外，人口素质的分布状态也不合理，大部分人口集中在经济较发达的东南部 地区，而且随着东南部地区经济高速发展，也吸引了大量高素质的人才，整体人口素质也 显示出东南高于西部的形态，形成一种经济越发达，人口密度、入口素质越高的分布态势。 因此导致居民收入差距较大，而且这种局面在短时间内还无法消除，这将导致居民对住宅 等建筑方面服务的需求逐步多样化，如高档别墅和廉租房在一定时期内将共同存在。 预计“十五”期间，全社会各类房屋竣工面积将累计达9 1 亿平方米，年均1 8 2 亿平 方米；全国城乡住宅竣工面积累计5 7 亿平方米，年均1 1 4 亿平方米，其中城镇住宅竣工 面积累计2 7 亿平方米，农村住宅竣工面积3 0 亿平方米。全社会房屋施工、竣工和住宅面 积同时增长，从1 9 9 8 年到2 0 1 5 年的年均增长速度为2 9 5 。城市公共设施建设、旧城 改造、小城镇建设、城乡居民住宅建设、以及随着城镇人口集中和居民收入水平提高对商 业、旅游、教育、文化娱乐等相关配套设施建设必将提出新的需求，这些，对建筑业的发 展都是十分有利的。 第二节我国建筑企业的产业竞争环境 在企业外部环境中，企业与生产同样产品的竞争对手相互对抗，同时它们又面对着一 组相同的外部因素，这些竞争对手及外部因素就构成了企业的产业竞争环境之间的关系。 施彤。“我国建筑业发展前景展望”，建筑经济，2 0 0 1 (