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文档简介

门市租赁合同的范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将门市出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的门市坐落于县路号建筑面积平方米 二、租赁期限 双方商定门市租期为年自年月日起至年月日止 三、乙方有下列情形之一的甲方可以中止合同收回门市： 1、乙方擅自将门市转租、转让或转借的； 2、乙方擅自改变门市用途的； 3、乙方利用承租门市进行违法经营及犯罪活动的； 4、乙方拖欠门市租金累计达10天的并赔偿违约金1000元 合同期满后如甲方仍继续出租门市乙方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币元大写：万仟元整 2、乙方以现金形式向甲方支付租金于年月日前交至甲方 3、乙方向甲方缴纳2000元保证金如乙方对甲方的门市及门市里的物品有损坏按市场价格赔偿 五、租赁期间房屋修缮 甲方将门市交给乙方后乙方的装修及修缮甲方概不负责其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同乙方不得破坏已装修部分及门市架构 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满) 3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责 4、使用该门市进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 七、乙方的自身及财产安全 1、甲方将门市出租给乙方后乙方对门市以及门市物品安全负责严禁存放以及使用易燃、易爆物品严禁私拉乱接电线并遵守国家相关法律及安全规定发生事故由乙方负完全责任 2、对不按国家相关法律及安全规定操作造成的乙方自身安全及财产安全受到损害乙方负完全责任 八、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将门市租给他人视为甲方违约甲方负责赔偿违约金元 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违 约金元 3、乙方违反合同擅自将承租门市转给他人使用的视为违约应支付违约金元如因此造成承租门市损坏的还应负责修复或赔偿 九、免责条件 若租赁门市因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的双方互不承担责任租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门市乙方需立即书面通知甲方 十、争议的解决方式 本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 十二、本合同双方签字后生效本合同1式2份甲、乙双
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