个人房屋租赁合同最新版.doc

个人房屋租赁合同最新版 签订合同时为了维护交易更加公平的进行无论是一方利益亏损只要签了合同就都有法可循有法可依从而使交易更加顺利并且完美化下面是应届毕业生小编跟大家分享的有关合同的信息仅供参考 个人房屋租赁合同范文一 第一条合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守 第二条甲方同意将坐落在区路街 (巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用面积平方米分摊共用建筑面积平方米 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过20年的超过部分无效 租金按(月、季、年)结算由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方 第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金) 第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的%向乙方支付违约金 2.甲方应负的修缮责任： 3.租赁期间转让该房屋时须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的支付违约金 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同 第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担 第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 2/4 第十一条本合同一式份甲乙双方各持一份送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案 第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁 第十三条本合同自双方签字之日起生效 甲方(签章) 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 年 月日乙方(签章)法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：3/4年月日 经审查该合同以穗租备号予以登记备案 经办人：租赁登记备案机关(签章) 年月日 经审查该合同以穗租备号予以登记备案但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形或出租人未履行第条款义务予以注记 经办人：租赁登记备案机关(签章) 年月日 经审查该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕符合出租条件注销注记 经办人：租赁登记备案机关(签章) 年月日 经审查该合同以穗租终号予以注销登记备案 经办人：租赁登记备案机关(签章) 年月日 个人房屋租赁合同范文二 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： 出租之物业座落于厦门市共计房厅室内设备及装饰包括等合同签订之日的电表底数水表底数煤气表底数M3 一、租赁用途为之用不得擅自另作别用 二、租赁期限：从年月日至年月日止 三、租金：每月人民币元整付款方式为每期交租应提前天付清 四、合同签订之日起乙方向甲方交付人民币元整作为押金到合同期满且乙方交清租赁期间应交的一切费用后甲方应将押金无息退还乙方 五、租赁期间乙方应负责交付下列项费用： 1、水费;2、电费;3、煤气费;4、有线电视费;5、物业管理费;6、电话费;7、宽带上网费 六、租赁期间如有拖欠租金甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金或提前解除合同收回房屋并有权追回所欠租金及滞纳金 七、乙方应按合同规定的用途使用房屋不得擅自改变房屋的用途及结构如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失 八、租赁期间乙方未经甲方同意不得将所租房屋转租给第三方租赁期满乙方需按时将房屋原状归还甲方乙方需续租须提前壹个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权如乙方未续租又逾期不归还房屋甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离并向乙方收取壹个月租金作为违约金 九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失 十、租凭期间双方均不得借故解除合同一方如有正当理由要求解除合同须提前壹个月通知对方经对方同意后方可解除合同由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动如有发现按违约论处甲方有权提前终止合同乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任十二、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时双方均可提前解除合同解除后的相关问题可按有关法律和规定处理 十三、乙方如为外来人员须遵守本地相关法律规定及时到租赁所在地派出所办理暂住手续十四、本合同如有未尽事宜须由甲、乙双方协商签定补充协议补充协议与本合同具有同等