材差调差索赔报告总结.doc

材料调差索赔报告总结索赔是合同管理的重要环节，是获取补偿的一项关键性活动，能提高自身素质和管理水平，也是企业生存发展的需要。成功的索赔是是挽回成本损失的重要手段，怎么才能达成索赔的目的才是索赔的关键。我项目在2013年12月底做了一期关于桥梁工程的索赔，由于资料齐全，数据准确，索赔费用计算合理，索赔报告有理有据，索赔金额为3256423元，这期索赔做的比较有成效。但是过程中也遇到了一些难题，主要是以下几点：1、确定基期价格根据京良路签订合同开工日期为2010年10月11日，从当时的造价信息，2010年10月11日属于11月，所以我们选用投标期造价信息为2010年10月的造价信息，但是投标时，比这个日期早，根据监理提出的意见，最终把2010年9月的造价信息做为投标期价格。2、确定材料钢筋价格、人工价格基期价格确定下来后，我们基本能把工程量清单中所有的材料差，人工差，做一个大概的估算。要想计算准确的索赔金额，还得确定细目的价格，如当期的人工，材料具体价格，是要用最高价还是最低价，还是平均价，还得具体情况具体分析。根据2010年9月10日造价信息上显示的材料，钢筋的种类如下表所示：01黑色及有色金属代号产品名称规格型号及特征计量单位市场信息价格0101001热扎圆钢6-9t4440.00 0101002热扎圆钢10-14t4320.00 0101003热扎圆钢15-24t4300.00 0101004热扎圆钢25-36t4400.00 0101005不锈圆钢6-20t22000.00 0102007钢筋混凝土用钢筋8-10级t4810.00 0102001钢筋混凝土用钢筋12-14级t4500.00 0102002钢筋混凝土用钢筋16-22级t4350.00 0102003钢筋混凝土用钢筋25以上级t4430.00 0102008钢筋混凝土用钢筋8-10级t4810.00 0102004钢筋混凝土用钢筋12-14级t4740.00 0102005钢筋混凝土用钢筋16-22级t4490.00 0102006钢筋混凝土用钢筋25以上级t4560.00 .根据造价信息显示，钢筋分种类、分规格规格型号，所以，计算过程中所选用的钢筋是是按最高价、最低价、平均值中的哪个计算，为了不影响索赔的进度，我们从开始做计算表的时候已经把这个问题找监理解决了，最终确定为钢筋取平均值，减少了在过程中重复计算的麻烦，减少计算过程的错误。根据2010年9月10日造价信息显示人工的工日单价如下表所示：人工市场价格信息种类工程类别人工费单价（元/工日）北京市建设工程预算定额建筑工程5356装饰工程普通5768高级6993安装工程4954市政工程道路、桥梁4853管道4853绿化4853庭院4853仿古结构5356装修5768轨道交通工程地下结构含盾构5761地上结构含地面5256安装工程5056由于人工价格不是一个数值，而是一个范围，而且还分工程类别，对于京良路项目的市政工程来说，我们能很快把人工价差定位于市政工程这一项，但是市政工程中也包括道路、桥梁、管道、绿化、庭院5个项目，从我们工程量清单显示，既有道路、又有桥梁、管道，所以选用人工的时，涉及道路的用道路工日单价，涉及桥梁的用桥梁工日单价，管道工程的用管道工日单价等，第一期做的是桥梁工程，所有有关的人工都选用桥梁工程，但是选的是最高价还是最低价，还是选用平均值，站在施工方的立场考虑我先选用最高价及平均价计算人工价差，但是后来，经领导协商，最终确定为使用最低价做为施工期的人工价。3、项目合同工期与合同外工期项目签订的合同工期为2010年10月11日2012年8月30日，但是从2012年8月31日开始，我们项目还没有完工，没有完工的原因是由于业主拆迁不到位所致。这就把索赔分开合同工期内和合同工期外两部分。只分合同期内外的工程量，不影响索赔计算所采用的数据。比如2012年8月11日2012年9月10日可以按8月的材差计算，但是要分成两部分，一部分属于合同期内为2012年8月11日2012年8月30日，一部分属于合同外工期2012年8月30日2012年9月10日。4、施工过程的数量确定不下来施工过程中已完工工程量中，有的有单价，有的通过增补确定单价，在做索赔的过程中，没有单价的将影响索赔的价差的金额，但是，为了不影响索赔进度，只能放弃小部分无单价的，等待增补清单确定下来再说，做好标记，做好台帐，以免漏项。5、建立表格，计算索赔费用基期使用价格、人工使用价格、材料使用价格，工程数量确定完成后，就是收集整理、编制各种计算表，但是对于材料价差、人工价差来说，所收集的资料就比较简单，主要包括工程量清单数量表、每月工程量统计表、单位定额含量、投标期造价信息，施工期造价信息，然后根据工程量清单整理数据表格，把相应的数据填入材差计算表中与人工表计算表中，如：材料规格名称，本月完成量、投标单价分析含量、投标使用人工单价，对应施工期造价信息价、计算风险单价等，通过这些数据，计算价差金额，建立材料价差计算表、人工价差计算表及钢筋负差计算表，表格形式如下：京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程3#标2011年10月11日2011年11月10日完成工程量人工价差计算表序号材料名称及规格2011.11完成工程量投标单价分析含量11月完成数量合计单位投标使用人工单价2010年9月信息价风险单价2011.11月份造价信息价价差AZ辅路桥1机械成孔灌注桩 D=1.5m2092.163452工日505356.1870624722093.477727工日535356.1870100473机械成孔灌注桩 D=1.2m602.615157工日505356.187021704602.578155工日535356.187021425桩钢筋48.56214.121686工日535356.18709481合计30087京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程3#标2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料价差计算表 使用月份项目名称单位型号部位数量投标单价分析含量完成数量合计2010年9月信息价施工期造价信息价差价 补差额2011年10月11日2011年11月10日现浇砼(按不同标号统计)M3C30水下砼（1.2m)桩基601.4478732543085.57439C30水下砼（1.5m)桩基2092.16845332543085.538732合计46171 京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程3#标 2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料价差计算表序号材料名称及规格2011.11月份完成工程量11月份完成数量合计投标单价分析含量单位投标使用人工单价2010年9月信息价风险单价2011.11月份造价信息价价差1桩钢筋48.562501.036t44254522.54251.1545850 合计0通过把每月的材料价差计算表、人工差价差计算表及材料负差计算表，最后汇总得材料价差汇总表、人工价差汇总表及材料负差计算表，表格如下： 人工补差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月30087 22011年12月22997 32012年1月2391 42012年5月15793 52012年6月249753 62012年7月154935 72012年8月66603 8截止2012年8月30日45132 9合同期外2012年9月29415 102012年10月306397 112012年11月207607 122012年12月319430 132013年1月77900 142013年4月14104 152013年5月76841 162013年6月69488 172013年7月114982182013年8月170452192013年9月279887202013年10月83807212013年11月704383人工差合计3042384 税金103441 总计3145825 承包人：材料补差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月46171 22011年12月32034 32012年1月6498 42012年5月13154 52012年6月280428 62012年7月122923 72012年8月44436 8截止2012年8月30日21234 9合同期外2012年9月9510 102012年10月120970 112012年11月114565 122012年12月124350 132013年1月18600 142013年4月8025 152013年5月17280 162013年6月9200172013年7月15200 182013年8月41760 192013年9月148700 202013年10月37145 212013年11月137975 材差合计1370158 税金46585 总计1416743 承包人：钢筋负价差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月0 22011年12月0 32012年1月0 42012年5月0 52012年6月0 62012年7月0 72012年8月38163 8截止2012年8月30日48500 9合同期外2012年9月28490 102012年10月130000 112012年11月101920 122012年12月237750 132013年1月29700 142013年4月11000 152013年5月29453 162013年6月16830 172013年7月31140 182013年8月40615 192013年9月110580 202013年10月92950 212013年11月315840 总计1262931 承包人：这是根据北京造价信息公布的人工、材料综合单价计算，其中人工价差3042384 元，税金103441元，人工价差合计 3145825元，材料价差1370158 元，税金46585元为1416743元，钢筋负差为-1262931元，我们申报了3299637元，申报依据是根据京良路（六环路批发市场中轴路）道路工程施工招标文件专用条款47.7及北京市建委造价外关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见京造定【2008】4号文件要求，施工期间人工价格及各种主材（钢筋、混凝土）价格相比投标期浮动较大，根据招标文件显示，合