（城市规划与设计专业论文）城市邻里型住区模式研究.pdf

城市邻里型住区模式研究 摘要 上世纪末到本世纪初的二十多年，我国城市住区建设飞速发展，人居环境得到空前改 善。同时，城市却正在失去往昔那清晰融洽的空间风貌和传统的空间格局。原先在人际交 往中占据重要位置的邻里关系已变得尤其淡薄与冷漠，居民对新建住区普遍存在归属感与 认同感的缺失，并对社会带来一系列消极影响。回归邻里生活情趣，创造社区活力，成为 当今住区建设的必然趋势。因此，本文尝试提出“城市邻里型住区模式”这一论题，就是 希望能够将邻里交往作为住区建设的精髓，探讨一种符合我国国情和时代发展的住区模式， 从而在一定程度上解决当前我国住区规划设计中存在的问题。 本文引入环境行为学理论，分析当今住区人的邻里交往心理和行为特点以及场所特征； 以人的角度从城市、住区和管理方面，深刻剖析当今住区存在的问题；分析借鉴传统邻里 空间模式和当今规划理论；从城市中观到微观，从规划设计到开发管理层面，去构建邻里 居住模式。最终，使城市生活能够融入住区生活，将邻里交往扩展到城市中，有机地组织 住区交往空间，构建一种能够满足人们情感需求，适应住宅市场发展规律，符合现代生活 模式的新型社区模式。 关键词：城市、住区、邻里、模式 大连理工大学硕士论文 a b s t r a c t f r o mt h ee n do fm el a s tc e n t u r yt on o w 。t h ec i t yr e s i d e n t i a la r e ao fo u rc o u n t r yd e v e l o p e d r a p i d l ya n dh u m a nr e s i d e n t i a le n v i r o n m e n tw a si m p r o v e du n p r e c e d e n t e d l yi np a s tt w e n t yy e a r s a t t h es a m et i m e ，t h ec l e a r l yh a r m o n i o u sa n dt r a d i t i o n a lc i t ys p a c ew a s d i s a p p e a r i n g n e i g h b o r h o o d r e l a t i o n s h i pt h a tw a $ v e r yi m p o r t a n t0 1 1i n t e r p e r s o n a lc o m m u n i c a t i o ni np a s tw a sb e c o m i n g e x t r e m e l yi n d i f f e r e n t m o s to fp e o p l ef e l tl o n e l yw i t h o u tc o m m u n i t yb e l o n g i n g n e s si nn e w l yb u i r r e s i d e n t i a la r e a ，w h i c hm a d es o m en e g a t i v ei m p a c t st os o c i e t y i ti sp r i m a r yt r e n do nr e s i d e n t i a l c o n s t r u c t i o nt or e t u r nt ol i f eo fn e i g h b o r h o o da n dc r e a t ec o m m u n i t yv i t a l i t y t h e r e f o r e t h ep a p e r t r i e st op u tf o r w a r dt h et h e s i so f n e i g h b o r h o o dm o d eo fc i t yr e s i d e n t i a la r e a t h a ti s t om a k e n e i g h b o r h o o dc o m m u n i c a t i o na st h ee s s e n c eo fr e s i d e n t i a lc o n s t r u c t i o na n ds t u d yan e wc i t y r e s i d e n t i a la r e am o d ew h i c ha c c o r d sw i t hp r a c t i c a ls i t u a t i o n so f0 1 1 1 c o u n t r ya n dt h et i m e si no r d e r t os o l v es o m ep r o g r a m s o fr e s i d e n t i a la r e ap l a n n i n ga n d d e s i g ni no u rc o u n t r y t h ep a p e ra n a l y s e sp s y c h o l o g yo fn e i g h b o r h o o di n t e r c o u r s e ，b e h a v i o rc h a r a c t e r i s t i ca n ds p a c e c h a r a c t e r i s t i cb ye n v i r o n m e n t - b e h a v i o rs c i e n c e ；i th a sap r o f o u n da n a l y s i so fr e s i d e n t i a lp r o g r a mi n a s p e c t so fc i t y , r e s i d e n t i a la r e aa n dm a n a g e m e n tb yh u m a n o r i e n t e dm e a n s ；i ta l s ou s e sf o r r e f e r e n c ef r o mt r a d i t i o n a ln e i g h b o r h o o ds p a c ea n dc u r r e n tp l a n n i n gt h e o r i e s ；a n dt h e nc o n s t r u c ta n e i g h b o r h o o dm o d eo fc i t yr e s i d e n t i a la r e ao nm e d i u m1 e v e la n do nm i c r o c o s m i c1 e v e li nc i t y , f r o m a s p e c t so fd e s i g na n dm a n a g e m e n t a tl a s t ，t h ec i t y l i f e i n t e g r a t e si n t oc o m m u n i t yl i f e ：t h e n e i g h b o r h o o di n t e r c o u r s ee x t e n d st oc i t yb yt h em e a n so fo r g a n i z i n gr e s i d e n t i a lc o m m u n i c a t i o n s p a c eo r g a n i c a l l y , a s ar e s u l tt oc o n s t r u c tan e wc o m m u n i t ym o d et h a tm e e t se m o t i o n a l r e q u i r e m e n t so f p e o p l e , a d a p t st ot h el a wo f r e a le s t a t em a r k e td e v e l o p m e n ta n dm o d e r nl i f e s t y l e k e yw o r d s ：c i t y ，r e s i d e n t i a la n 强，n e i g h b o r h o o d ，m o d e i i 独创性说明 作者郑重声明：本硕士学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得研究 成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发 表或撰写的研究成果，也不包含为获得大连理工大学或者其他单位的学位或证书所使用 过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表 示了谢意。 作者签名：日期： 胪苫毛1f 大连理工大学学位论文版权使用授权书 本学位论文作者及指导教师完全了解“大连理工大学硕士、博士学位论文版权使用 规定，同意大连理工大学保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子 版，允许论文被查阅和借阅。本人授权大连理工大学可以将本学位论文的全部或部分内 容编入有关数据库进行检索，也可采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编学位论 文。 作者签名： 导师签名： 鲨! 年月一i a e l 城市邻里型住区模式研究 引言 五年的本科和三年的研究生学习，使我进入了城市规划这一专业 领域，并从肤浅的认识到深入的研究。居住小区规划，是我规划设计 的第一个课程设计。在此后的学习和实践中，我对住区规划理论及设 计获得了更广泛的接触并产生浓厚的兴趣，由此也使自己通过住区对 城市、建筑、人之间的关系，对城市规划这一专业领域有了更加深刻 地理解。特别是在研究生阶段，导师陆伟教授作为住区规划和环境行 为学的专家，将人和住区作为整体研究，并在实际工程项目中得以实 践，从专业理论和设计实践方面给予我深刻启示，使我有志研究这一 领域。居住作为人类最基本的生存条件，在几千年的文明发展演进中， 成为人类不断追寻美好生活和改造自然的目标。自人类聚居起就产生 了邻里，这样一种非正式的地缘关系，成为维系良好居住关系的重要 因素。对于当今社会和现代生活，在居住条件和物质环境得到前所未 有改善的同时，邻里关系却逐渐淡漠，住区交往产生了种种问题，因 此，有必要从规划设计的角度进行研究，探讨一种新的居住模式，从 中得到部分解决的途径和方式。基于以上各种因素，我确立了本研究 课题，并期望以自己微薄的专业知识和有限的调查研究，在这一领域 得到点滴成果。 i 图1 1 西方人眼中的中国城市印象 大连理工大学硕士论文 第一章绪论 “我们深信人的相互作用和交往是城市存在的基本依据，城市规划和 住房设计必须反映这一现实”，“在人的交往中，宽容和谅解的精神是 城市生活的首要因素。这一点应作为不同社会阶层选择居住区位置和 设计的指南，而不要强行区分，这是同人类的尊严不相容的。” 马丘比丘宪章 中国是一个拥有1 3 亿人口的大国，而居住是人类的基本生存需求， 解决我国人民的居住问题又是一场震惊世界的中国式革命。“历经2 0 年的居住大革命，中国社会、中国人己深刻演变”哪，居住正在改变着 中国。当前我国城市居住区正在以每年5 1 0 的速度更新和扩张，对城 市和社会产生革命性的影响。据统计，在2 0 世纪末的2 0 年中，中国的 城市住宅建设以每年近2 亿平方米的规模发展，1 9 9 9 年达到了5 亿平 方米。在中国大地上，意味着平均每年都会创造一个面积超过1 0 0 平方 公里的“超级卧城”，平均每年应有9 0 0 万城镇居民乔迁新居。吲 1 1 研究的缘起 上世纪末到本世纪初的二十多年，我国经济飞速发展，经济发展 促进了城市化的进程，房地产业逐步成熟。大规模的城市建设改造， 改变了城市的面貌，大拆大建高度商业化的开发运作方式，使得小区 规模越来越大，甚至出现“造镇”、“造城”的规模，造成了传统的城 市空间形态、生活机理的消失。城市正在失去往昔那清晰、融洽的空 间风貌和传统的城市空间格局。传统的城市文化生活难以维续，空间 成为现代技术表达的产品，如何提高公众生活质量及满足各种现代公 众交往活动的需求，存在着一定不足，同时给住区自身也带来了严重 的管理问题。人们的居住状况在发生改变：社会的发展使人们的工作 和生活方式变得快速、机械；大拆大建的开发方式，导致大面积旧的 居住街区迅速消失。人们住进了以多层甚至是高层住宅建筑形式为主 体，到处是花园、绿地的集中居住小区，居民原有的行为特点与生活 模式趋于消解，新的生活方式正在形成，对人们的居住生活产生了深 远影响。人们的居住条件不断改善，但人们在获得良好的住房条件和 住区环境之后，也出现了许多新的问题：原先在人际交往中占据重要 位置的邻里关系已变得尤其淡薄与冷漠，居民普遍存在着对新建住区 归属感与认同感的缺失，整个社区缺乏活力、街区价值丢失、交通拥 堵、安全忧患、生态环境恶化等。 夏骏，阴山著，居住改变中国，北京：清华大学出版社，2 0 0 6 卢卫著，解读人居，天津：天津社会科学院 l 版社，2 0 0 0 2 城市邻里型住区模式研究 当今住区在人们印象里已经变成了单调的通常要在十几分钟才能 走出的巨型“城市居住孤岛”。而住区生活展现在人们面前的是，汽车 霸占着大部分住区街道，往日街道上小朋友骑车、游戏，三五成群结队 去学校的情景再也不能发生：漂亮的花园里，人们相隔而坐，却找不到 遛鸟的老人和挂在树枝上的鸟笼，也很难找到在街道上碰见邻居点头问 早的机会，更难找到围坐一起，促膝长谈的场面当今住区，人们来 去匆匆，如同走在冰冷的城际公路上，邻居形同路人，虽近在咫尺，却 如同远在天涯，住区生活缺乏邻里生活情调。所谓的新型住区成了一个 个冷漠的城中城的缔造者，据2 0 0 0 年上海南郊的万科城市花园随机访 查发现，那里的居民入住3 、4 年，邻里之间的交往大多仍只限于“见 面点点头而已”，昔日邻里间“守望互助”的优良传统已被今天的“老 死不相往来”所代替。邻里关系的淡漠进而又会带来一系列消极影响， 如违法犯罪进一步增多。由于居民间互不关心、互不联系和缺乏责任感 而形成的“社会关系死角”，客观上助长了违法犯罪活动。据权威人士 透露，邻里关系淡漠导致的刑事案件约占案件总数的1 4 。国 针对上述问题，当前许多有责任感的建筑师规划师从建筑、规划 的层面，试图运用自身的技术手段来解决住区出现的邻里关系和社区 生活交往问题，不断引进国外各种新的规划设计理论用于实践，创造 了不少经典的设计作品，但我们也看到并没有收到预期的效果。国外 居住规划理论历经一百年多年的发展，在大量成功与失败的实践经验 教训的基础上，取得了不断的进步。可以看出理论的发展与当时的技 术条件和人的需求，息息相关，理想的邻里交往空间是人们不懈追求 的目标。由于国外规划设计理论的发展是建立在当时当地的实际情况 之上，虽然与我国的现状发展有一定的共性，有其值得借鉴的经验， 但是，我国现有城市发展模式并没有与国外城市异步同趋，完全引进 国外理论用于我国实践，必然导致“水土不服”。 1 1 1 研究的背景 2 0 多年来我国城市住区发展建设有其特定的社会、经济、人文背景， 住区邻里交往出现的问题，也是基于此背景下的结果。 1 、高速的城市化。 目前我国正处于城市化快速发展时期，城市人口急剧增加，住房成 为当今城市人口最重要的需求之一。政府部门不断加大住房建设力度， 但是实际操作出现很多问题：将住房建设指标化，忽视环境质量，过度 开发，造成新旧城区风貌格局的严重破坏，城市文化脉络缺失：对于急 于改变居住条件的居民，忽视住区生活质量的环境条件，片面追求住房 供给，郊区化现象严重；房地产商以追求商业利润为目标，以各种投机 行为，侵占消费者利益，住区设施环境不完善。 图1 2 当今欧美城市生活漫画 。王彦辉著，走向新社区：城市居住社区整体营造理论与方法，南京：东南大学出版社，2 0 0 3 廖常君，城市邻里关系淡漠的现状原因及对策，城市问题，1 9 9 7 ( 2 ) 3 大连理工大学硕士论文 2 、社会结构体制转型。 我国正向市场经济体制转变，城市由“单位型管理”向“社区型管 理”转化。建国以来至改革开放以前的几十年，我国实行集中统一计划 的社会结构与管理体制，以行政关系为纽带构成了我国政治、经济和社 会三者合一的组织基础。在此种体制下，出现了一种“单位体制”，使 得单位职工在经济利益、社会地位及承担的社会角色上对单位产生了全 面的依赖性，使职工形成了强烈的“单位意识”，即对单位的依存意识、 归属感、认同感和参与意识，完全没有“社区意识”，进而形成“单位 大院”这样的特殊生活空间。改革开放，出现了一种新型的承担社会职 能的基本载体社区，打破了“单位大院”式的居住模式。但是，由于在 一部分人心理中对单位仍有很强的依附性，使得目前城市居住空间的现 实形态与社会结构转变的客观要求之间相差甚远。“单位大院”和封闭 住区空间设施及居民原有活动模式趋于衰竭，原有的邻里关系遭到破 坏，新的邻里空间设施、社区管理体制及居民的社区归属感尚未形成。 3 、本土文化的缺失。 随着经济的快速发展，对西方发达国家的了解，在没有必要文化积 淀和思想观念相应进步的前提下，“求新求洋”成为一种思潮。导致对 自己民族传统文化、传统文化遗产缺乏发展与保护意识，甚至鄙视、破 坏它，盲目追求西式的视觉环境和物质感官享受。表现在城市居住空间 上，出现了许多“欧陆风”的建筑和居住小区，并没有从中国的文化层 面上营造适合国人需求的邻里交往空间。 4 、居民生活方式的转变。 电话、电视、电脑等现代通讯传媒方式引入了一种全新的接触方式， 公共空间中的直接交往现在可以为间接的远程通讯所代替。身临其境、 参与和体验也可以通过被动地观赏画面、了解他人在别处已经经历过的 场景这种方式所代替。汽车使人们可以随心所欲地驱车去会朋友和观 光，而不必积极参与当地自然发生的社会活动。 总之，住区邻里间人际关系的淡漠是由多种原因综合造成的，概 括之为：社会层面住区居民主体意识在社会转型期中存在不同程 度的迷茫与缺失：建筑规划管理层面缺乏合适的公共交流空间和 形式上戒备森严的种种物质设施与管理手段，直接影响了人对空间的 心理感受：文化层面中国传统的内向型文化对人物交往形式的影 响与当今现代生活方式的矛盾等。 1 1 2 问题概述 有人以“城市生活的癌症”来形容当代住区所带来的种种问题。 事实上，我们的城市生活已不堪重负，正如芒福德所说，城市将变成 一个大的蜂窝集合。 缪朴，城市生活的癌症封闭式小区的问题及对策，时代建筑，2 0 0 4 ( 0 5 ) 4 城市邻里型住区模式研究 1 、城市层面 城市按照现代主义功能分区模式为规划结构，居住区成了建在 “公园里的高楼”，住宅成了“居住的机器”。 成片廉价的郊区土地开发的经济性即规模经济催生了大盘， 居住区规模扩大，人口规模也随之扩人。 现代主义城市路网间距的扩大，导致干道交通负担过火，拥 挤不堪，交通的肿胀。以城市干道为主要结构的树形城市结构，导致 了生活性街道空间的缺失，街道生活的消失还直接导致城市安全性的 下降。 住区封闭式的布局和物业管理模式，给居民以有形和无形的 墙，人为造成城市各部分的割裂，加剧居住空间的分异。 住区各自建设的公共服务设施，由丁- 各自为政的封闭管理而 不能有效互通。这种重复设置不仅浪费了资源，经营也难以维续。 2 、居民层面 过人的居住区规模，在造成城市交通问题的同时，给居民出行 带来很人的不便，购物、上学、一r ：作等日常出行距离超出了人适宜的行 为尺度，导致居民邻里相遇、日常交往的频率降低。巨大的人口规模超 越了人的认知范围，导致居民邻里间的熟识度降低。 城市空间的割裂，满足居比多样化的生活需求的社会网络缺 火，居住环境中邻里的非正式的社会控制减弱，从而缺乏邻里守望，交 往机会减少，彼此疏远，人1 t j 心理上的孤独与精神压力加剧，诱发安全 和一系列社会问题。城市居住| 又：山现了“治安靠狗、晚上靠走”，“i 、j 口 热闹、里面冷清”的局面。 1 1 3 邻里型住区模式的提出 社会可持续性的挑战不仅仅是建造能够维持2 0 年甚至2 0 0 年的邻 里社区，而是永恒的邻里社区，这并不是说邻里社区的建筑筷或街道 会持续到永远。我们应该创建能够提升社区居民的社会和生活品质的 邻里社区，在这种邻里社区居住、：【：作或者拜访都是一种乐趣。u 改进 居住空问模式是促进邻里关系的一种物质手段，因为邻里关系具有一 定的空间效应，邻里关系的好坏与空间设置息息相关。回归邻里生活 情趣，创造社区活力，是当今住区建设的必然趋势。 本文研究邻里型住区模式就是希望能够将邻里作为住区建设理论 的精髓，结合中国的具体情况，寻找出符合当代中国国情和符合时代 发展要求的住区发展模式，从而在一定程度上解决当前中国住区规划 发计中存在的一些问题，满足人们对住区的情感需求，适应住宅市场 的发展规律，创造符合现代生活模式的新型社区。首先，我们应该认 识到，邻里交往涉及到社会经济文化及人的行为心理很多层面的因素， 单纯照搬国外优秀作品的形态，并不能从根本上创造适合我国国情的 。( 英) 路德林，福克著，= f i 健，单燕华译，营造2 1 世纪的家园可持续的城市 邻早礼区，北京：中国建筑工业版卒p ，2 0 0 4 5 图1 3 当今城市冷漠的居住空间 大连理工大学硕士论文 积极的邻里住区。我们应该分析当今人们的邻里交往心理行为特点， 人对空间环境的知觉体验，比较传统邻里空间场所特征及行为类型， 建立一种适合现代人的合理的邻里空间模式；其次，邻里空间的创造 并不仅仅停留在景观小品等细枝末节的设计层面上，我们也应该着眼 于城市的角度，从中观到微观去构建邻里交往空间。在控制性详细规 划的层面，创造积极开放尺度适宜的街区、街道空间，科学研究分析 土地功能的混合使用布局，使城市生活能够融入社区生活，将邻里交 往扩展到城市中去，并不仅仅局限于一个封闭的住区内。在修建性详 细规划层面，将环境行为学理论引入设计过程中去，改变开发商一味 追求商业利润，设计师不负责任的容积率最大化的设计现状，有机地 组织社区交往生活空问。邻里型住区模式是建立在社会经济文化及人 的行为基础之上的，城市各个层面有机结合的空间结构体系。 1 2 研究的目的和意义 随着社会经济的发展，特别是房地产业的兴旺，越来越多的人走 进商品房住区的大门，封闭在人为圈定的生活区域中，住区建设目益 与城市隔绝，致使传统的社区与邻里关系逐步弱化，社区关系逐步丧 失，那种传统住区与城市生活水乳交融的情景变得遥远而模糊，变得 可望而不可及，且当代郊区住区的开发中大规模的封闭住区更是加剧 了这种隔离状况。加之居住在郊区，对机动车的严重依赖、对自然生 态环境的严重破坏以及社区交往所需的公共功能和公共空间的缺乏导 致的不断恶化的居住生态环境，使得人们过去所熟知的邻里生活和家 园感荡然无存。 人们终于清醒地意识到，在居住方面，并不存在着一个先解决居 住，以后有条件再解决环境的过程；在满足了基本的居住需求后，人 们开始思考住区建设的根本目标聚居和交流，开始反思城市生活 的根本含义生机与活力，开始思考住区和城市的关系，即将住区 真正作为城市的有机组成部分来考虑。倡导住区回归城市，创造开放 住区，塑造住区活力，重塑邻里生活。 1 2 1 研究的目的 住区是城市的重要组成部分，居住空间是城市空间的延续，邻里 交往是城市生活重要的组成部分，联系了居民与城市的关系。可以说 没有住区，城市就不完整，没有住区的邻里交往和邻里生活情趣，居 住区就是没有生机的，城市就是冷漠的。邻里交往空间的塑造在住区 规划中是重要的组成部分，不应简单孤立的被看作是一般的邻里院落、 宅间绿地，而应当被视为整个城市、住区交往空间环境不可分割的组 成部分。现代邻里交往不应该仅仅发生在家的门口、院落、宅间，还 应该发生在住区的街道、边缘及任何一个交往空间，甚至是城市生活 中。 一个具有城市生活感的住区，不应该只是一个满足功能运作的集 6 城市邻里型住区模式研究 合体，还应该是一个可以提供多种多样性活动的场所，能够承载各种 信息交换、社会接触等活动，并能集中展示城市文化生活各个层面的 内容。以邻里交往为生活特征的住区空间，不应该是乏味的，它应该 是人们公共生活的舞台，更是城市人文精神要素的综合反映，是一个 城市历史文化延续变迁的载体和见证。 邻里一一作为城市和住区公共空间的生活特质，需要重新得到应 有的关注。本文期望从“人”的角度出发，本着住区是城市整体功能 和空间构成的有机组成部分的原则，以研究邻里交往的空间特性为出 发点，探讨住区和城市的关系、邻里对于城市生活和城市建设的重要 作用、以及对于回归传统住区生活和城市生活的重大意义，总结出邻 里型住区模式设计的一些方法和对策，使研究成果能具备现实性和可 操作性。 1 2 2 研究的意义 邻里关系淡漠，在一定程度上阻碍了社会成员间信息、情感沟通， 使人缺少了精神慰籍和安全感；淡漠的邻里关系甚至还会逐渐侵蚀社 会中人与人之间的互助合作关系，恶化社会空气等。邻里关系淡漠是 一个背景复杂的社会现象，不仅仅由于不良的邻里空间环境导致的， 但邻里空间模式确实是一个重要因素。邻里空间是城市空间的一部分， 邻里交往与城市生活息息相关，构建一种积极的邻里空间模式有助于 邻里交往，不仅创造出美好的生活环境，同时，优化人们的精神生活。 城市与居住是我们不懈追求的话题，住区的模式也随着社会的发 展和我们认知的变化不断发展。本文研究的意义在于：( 1 ) 在当今我国 住宅大规模开发的时期，千城一面的现代主义居住小区建设模式己经 远远不能适应当今人们的情感需求，“邻里型住区模式”的建设要求被 提出，而此建设的首要依据就是以人的行为认知能力为基础，将住区 建设与城市整体结构相结合，使住区内部沟通以及与城市的沟通成为 可能。( 2 ) 我国的国情决定了我国目前住宅建设用地紧张，完全回归低 容积率的传统居住模式已不可能，因此对邻里住区模式的研究需分析 交往空间特质，最大可能开发公共空间的潜在利用价值，为居民在住 区中的活动与交往提供合理的空间。( 3 ) 对今后新建住区交往空间人性 化、活力化的实现，提供一个科学地理念和设计理论依据，同时，为 解决目前小区模式所带来的种种弊端提供了一种可供借鉴的方法。( 4 ) 住区是城市的细胞，邻里交往是城市生活的组成元素，因此住区自身 的系统规划与城市规划之间存在着同构关系。( 5 ) 为住区中的人们提 供无限生活的可能，找寻安全、宁静、舒适的居住环境与充满活力的 城市生活之间的结合点，建立与城市相互交融的关系，创造邻里住区 将住区作为城市的有机组成部分来考虑，激发住区活力让社区活动融 入城市生活，尊重和保护自然与文化资源等应成为当前我们各界人士 共同关注的话题。冈此本研究对城市以及住区整体的人性化和活力化 建设有着重要的借鉴作用。 7 图1 4 丰富多彩的邻里生活 图1 5 济南老胡同的邻里守望 传统邻单生活具自。强烈的认旧感j 归属感，邻里交往互动频率较高。 大连理工大学硕士论文 1 3 论文概念的界定 1 3 1 住区 城市居住区规划设计规范( 2 0 0 2 年版) 的定义：“城市居住区， 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干 道或自然分界线所围合，并与居住人口规模( 3 0 0 0 0 - - - 5 0 0 0 0 人) 相对 应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公 共服务设施的居住生活聚居地。”，“居住小区，一般称小区，是指被城 市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模( 1 0 0 0 0 - - 1 5 0 0 0 人) 相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共 服务设施的居住生活聚居地。本文所指的住区，泛指被城市道路或自然 分界线所围合的不同居住人口规模的居住生活聚居地，并非特指居住区 或居住小区。 1 3 2 邻里 辞海对“邻里”的解释是：“1 、指家庭所在的乡里；2 、在社会 学中指同一社区内彼此相邻的住户自然形成的初级群体，其成员以地缘 相比连，具有互动频率高，共同隶属感强的特点，构成了人与人之问的 一种血缘与地缘交错的社会关系。随着社会的发展，城市住宅结构的变 化，以及人们生产和生活方式的改变，现在意义上的邻里关系已有很大 变化。” 在环境行为学中，邻里指的是带有集体性的家庭基地，是一种地理 上的空间。进入邻里人们会有到了家的感觉。作为个人来说家是邻里的 中心。一般人对丁邻里意象比其住宅所在的附近范围可能更大些，本身 是有弹性的。一般邻里要维持两个方面的平衡：其一、住宅要有自己的 私密性；其二、居民在相互尊重各自私密性的前提下，有相互间的交往 接触和支持。邻里关系意味着各个住户都是邻里中的一个成员，参与邻 里中的一些共同活动。 在社会学的范畴里，邻里是指在地域的相互靠近这一白然条件基础 上，结合了友好往来和亲戚、朋友关系而逐步形成的守望相助、共同生 活的小群体。剖 唐朝诗人千勃曾这样描述相邻而居的生活：“非谢家之宝树，接孟 氏之芳邻”。芝加哥学派的路易斯沃斯指出邻里“突出表现在亲密无 问、相互协作的密切社会联系，以及强烈的社会意识情感。”邻里概念 在现代社会具有两重性：一方面，邻里表达了城市居民的住宅的邻近性， 即作为小型的均一的地理区域而客观存在；另一方面，邻里表达了一种 特殊的社会关系，即由居住地域的邻近性以及成员的面对面接触发生的 ”辞海1 9 9 9 年版，第1 2 8 7 负 鸯李道增著，环境行为学概论，北京：清华人学出版社，2 0 0 0 9 宣兆凯编著，新编社会学概论，北京：中国人事出版社，2 0 0 0 城市邻里塑住区模式研究 邻里关系。与其他社会群体和组织相比，邻里具有以下几个主要特点： ( 1 ) 它是一个地缘群体。邻里具有一个特定的地域，构成邻里的各个 家庭在地域上非常靠近。居住区位的接近是构成邻里的自然基础，它为 人们建立频繁的社会联系提供了前提。( 2 ) 它是一个非正式群体。邻里 没有固定的成员，一个住户迁入住区，与周围居民互相往来，自然成了 这个邻里群体的成员。邻里不是正式的组织机构，在邻里活动中起组织 领导作用的一般是一些热心、有经验、有能力、有一定声望的成员，但 不具有法定职务。邻里也没有明确的规章制度，邻里成员依照法律、道 德、社会舆论、风俗习惯等判断是非，这种约束是非规范化的。( 3 ) 它 是一个情感性的群体。邻里是以情感为基础结合起来的社会群体。各个 家庭，如果没有相互之间的友好往来，如果没有在此基础上发展起来的 情感交流，即使居住位置接近也不能形成现实的邻里群体。因此，邻里 交往是建立邻里关系的基础；居住空间的邻近性、领域感，是建立邻里 关系的必要条件：非契约式的自由、开放性，是邻里关系的特点。 本文所指邻里就是环境行为学和社会学的定义，即在空问位置上毗 邻而居，互相往来，守望相助，且在心理上有一种认同感的地缘群体。 1 - 3 3 模式 辞海对“模式”的定义是：“亦译范型。一般指可以作为范 本、模本、变本的式样。在认知心理学中，指信息加工的过程，或 事物的有组织的结构。在社会学中，是研究自然现象或社会现象的 理论图式和解释方案，同时也是一种思想体系和思维方式。” 1 4 研究方法的确立和研究内容 1 4 1 研究方法 历史发展法：住区模式的历史演变是一个漫长的过程，在不同的 历史时期，即使是同一文化背景的城市，其邻里空间的模式也具有明 显的区别。因此，应用历史发展的方法审视住区的发展变化是不可或 缺的。 矛盾分析法：按照哲学思辨的观点，对立统一的矛盾分析法始终 是我们分析事物时的研究工具和方法。住区邻里空间发展是一个矛盾 的统一体，只有抓住主要矛盾，辩证的看待，才有可能找到问题的本 质所在。 系统综合法：邻里交往空间作为城市整体交往空间系统中的一部 分，自然不能孤立的看待他的变化发展，应当把它放在城市整体系统 中，运用系统综合的方法整体分析。 环境行为学方法：物质环境总是在不同程度上对人们的行为活动 起着制约或诱导的作用，使人们的心理、行为产生不同的效果。住区 王彦辉著，走向新社区：城市居住社区整体营造理论与方法，南京：东南大学出版社，2 0 0 3 辞海1 9 9 9 年版第3 7 4 8 页 9 大连理工大学硕士论文 物质空间的组织必须考虑到人的行为需要，这有助于构建良好的住区 模式。 城市是动态发展的，研究要结合实际。要有一定的预见性，但不 能妄想一下达到理想境地，解决所有问题。本课题的研究也是基于现 实，采用纵向的历史发展法，横向的比较分析法，使对传统空间模式 和国外先进理论的借鉴更具有科学性和实践意义。运用整体的系统和 矛盾分析法，从城市中观到微观系统各个层面分析解决问题。 1 4 2 研究内容 本课题从我国城市邻里交往出现的一些问题入手，以人的交往行 为特征为基础，分析现状城市住区存在的弊病，探究我国城市规划和 住区开发管理方面的特点和缺陷；研究借鉴传统邻里空间特质及当今 理论实践；最后将理想空间模型、行为模式、我国的现状加以整合， 重新建构适合我国国情的积极的具有邻里交往特质的住区模式。 1 4 3 研究范围 本文将以人的角度，从城市、住区以及开发管理多个层面进行研 究，着力探讨合理的城市街区尺度规模，完善的住区内部空间结构， 积极开放的管理模式，力求城市和住区同构，人与环境融合，进而实 现住区邻里交往，激发社区活力。 l o 城市邻里型住区模式研究 1 5 技术路线： 耋l 一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一jj 褫一 一t 城市邻里型住区模式研究 第二章住区邻里交往行为及空间特征分析 “我们塑造了环境，环境又塑造了我们。”温斯顿丘吉尔 2 1 人对空间环境的知觉体验 环境行为学力图运用心理学的一些基本理论、方法与概念来研究人 在城市与建筑中的活动以及人对这些环境的反应，由此反馈到城市规划 与建筑设计中去，以改善人类生存的环境。 2 1 1 行为空间法则理论 行为空间法则以环境心理学和行为建筑学为理论基础，对空间 中人的行为心理特性作出分析。 l 、空间中的行为与行为特性 对于人类行为的研究，由于出发点和角度不同，存在两种主要观点。 一种观点从人的自然属性出发，认为本能是行为的依据，并赋予行为以 生物学的定义有机体对所处情境的反应形式。可以表述为“s 0 川删模式：s - s t i m u l a t e ( 刺激) ，o - o r g a n i s m ( 有机体) ，r r e s p o n s e ( 反 应) ，即生物体对刺激的反应。对人类而言，机体通过感觉器官接受外 界刺激，并在神经系统的协调下作出反应动作，称为行为。流行于上世 纪二三十年代的心理学中的行为主义学派，正是以此为理论基础。这种 观点认为行为不以意志为转移且无法预料，更无从把握，其片厦性是显 而易见的。行为的社会学定义是人类为了满足一定目标和欲望而采取的 活动状态。在行为过程中占据统治地位的是人的意念。因此，社会学家 们强调行为是文化影响的结晶。 这两种关于行为的定义，从人的自然属性和社会属性两个方面对行 为进行表述。两种角度的表述，从某种程度上反映了人类行为与外界环 境的相互关系。这是一种辨证的关系，外界环境可以诱发或改变人们的 行为，另一方面，人可以通过行为去主动改变外界环境。其中，心理学 家勒温( k l e w i n ) 在此基础上用公式b = f ( p e ) 把人、环境和行为联系 在一起。b 为行为，p 为人，e 为环境。f 为函数关系符号。圆公式表明， 行为随着人和环境这两个因素的变化而变化，即不同的人对同一环境可 产生不同的行为，同一个人对不同的环境也可以产生不同的行为，甚至 同一个人在不同的情境中对同样的环境也可以产生不同的行为。 建筑和规划设计者的兴趣并不在于单纯对人类行为的纯理论性的 争论，而是大多更倾向于认同一种折衷的观点。他们从不否认人类行为 的自然性，但认为这是对更高层次的需求而作出的反应，所以把人的日 。常怀生著，环境心理学与室内设计，北京：中国建筑t 业出版社，2 0 0 0 国林玉莲，胡正凡著，环境心理学，北京：中国建筑t 业出版社，2 0 0 0 1 3 熟麴窑焦 抑制接触促进接触 1 有隔墙i 无隔墙 2 间距长2 间距短 3 高速3 慢速 4 不同标高4 同一标高 5 背对背布置5 面对面布置 图2 1 空间对行为的影响 大连理工大学硕士论文 常行为作为研究的重点。人们在日常生活中进行的各种活动，内容丰富 而繁杂，即相互关联又无明显的规律可循，这些活动组成人类的社会生 活。但是我们通过观察可以发现其中的一些固有特性，如果用科学的手 段加以分析，就可以找到这些活动的共同规律，我们称之为行为特性， 本文对行为和行为特性的分析是通过对住区居民在不同环境空间内日 常户外交往活动的观察入手，并进行分类和归纳。 2 、行为与空间环境的相互作用研究 ( 1 ) 行为与空间相互作用的理论模式 空间诱发行为，行为改造空间，两者之间是一种相互作用的辨证 关系。这种相互作用理论的形成基于各学科问的相互渗透。近二十年来， 心理学、行为学、社会学、人类学、建筑学等各学科相互配合，从更科 学、各具体的角度来探讨行为与空间相互作用的内部机制和实用意义。 这些理论探讨主要集中在人体工程学及环境心理学方面：如提出了一系 列人体尺度、物理指标，对室内及公共空间设计，无障碍设施的规划设 置都有着明确的指导作用。利用问卷调查、认知地图技术揭示人们对环 境的感知，从而把人们的心理机制与设计有机地结合起来。这些成果的 共同特点是将行为与环境作为有机的整体进行研究，强调了人本主义的 设计思想。 ( 2 ) 行为模式对空间设计的指导作用 行为模式并非现实生活中人们行为的完全再现，而是根据现象尽可 能地简化成一种近似的状态。它是将人的行为特性模式化，以便于我们 在设计中进行定量或定性的分析，使之成为我们制定建筑空间计划的基 础。行为预测与行为计划是行为模式研究中的两个主要课题。 行为预测是空间设计中的重要环节。在设计过程中，对空间形成后 使用者的分布和流动特性的预见是非常关键的。根据这种预测，可以及 时调整设计方案，使之更适合使用者的需求。同时这种行为预测也是对 方案进行客观评价的一种标准。 一系列的行为需求产生了行为计划，它对空间设计的指导作用是 显而易见的。建筑空间的功能要求事实上就是使用者行为计划的表述。 如果忽视了功能要求，建筑空间存在的意义就会受到置疑。空间对使用 者行为的引导要完成某种行为就必须具备相应的空间。空间与行为是相 互对应不可分离的统一体，两者之间存在明显的直接对应关系。 2 1 2 人类认知与行为能力 l 、认知能力 一个住区除了要有好的形态，住区的规模尺度和人口尺度也必须符 合人的认知能力，才能形成一个具有邻里认同感和凝聚力的良好社区。 早在希腊时期，学者们如柏拉图和亚里士多德就从“认知”的角度讨论 邻里的大小，如柏拉图认为邻里成员应为5 0 4 0 人。当时对于适宜的邻 里人口可能认识并不完善，但至少表明从人的认知能力来讲，邻里的人 口规模是应该有一定尺度范围的。我们每个人生活中的经验也会发现： 1 4 城市邻里型住区模式研究 能够认识的邻居不多，熟识的更少。这说明人口规模较小的住区更有利 于形成好的邻里关系，从而也有利于住区的自我协调和防卫能力。c 亚 历山大认为邻里的人口不应多于5 0 0 人，有些调研表明人们日常熟悉的 邻居不超过几十人，这些都足以说明人类的认知能力是有限的。 人的生理感知能力决定了认知能力，比如：在o 5 一l l 【m 的距离之 内，人们根据背景、光照、特别是所观察的人群移动与否等因素，可以 看见和分辨出人群。大约在l o o m 远处，见到的人影就成了具体的个人， 这一范围可以称之为社会性视域。生理学家研究表明，人的视力能力 在超过1 3 0 m - - - 1 4 0 m 就无法分辨其他人的轮廓、衣服、年龄、性别等， 因此，在传统街区中通常将1 3 0 m - - 1 4 0 m 作为街与街之间的距离。四因 此，这些生理数据对于良好交往空间的构建都有借鉴和指导意义。 2 、行为能力 一些研究人员对于美国人每日步行距离的研究发现，从4 0 0 英尺 ( 1 2 0 m ) 到约0 2 5 英里( 4 0 0 m ) 。安德曼恩发现，7 0 的美国人每天因 公事步行5 0 0 英尺( 1 5 0 m ) ，4 0 步行0 2 英里( 3 2 0 m ) ；只有1 0 的美 国人会步行0 5 英里( 8 0 0 m ) 。同时，人们在需要步行5 0 0 到6 0 0 m 的情 况下，出行意愿下降3 0 ，超过6 0 0 m 就基本不愿意步行了。类似地， 巴伯发现，人们为特定行程步行的距离介于4 0 0 1 2 0 0 英尺( 1 2 0 3 7 0 m ) 。四以人的行为能力确定街住区尺度的研究很多，最著名的就是 “邻里单位一，以步行5 分钟的距离( 4 0 0 m ) 为大街区的半径，但是这个 尺度并不是大多数人意愿的行为距离而是一种几乎是步行的最大意愿 距离。同时，除了考虑住区内自我服务的便捷之外，还应考虑住区利用 城市服务的便捷性，这同样与居民的行为能力密切联系。“邻里单位” 只考虑了作为内部服务的行为能力因素，却会出现需要绕上1 0 分钟才 能到达近在咫尺的栅栏外便利店的情形。因此，人的行为能力应作为空 间尺度的最人控制范围而不是最小控制范围，考虑到这一因素，小尺度 住区具有无可比拟的优越性。 利用现代科学方法对认知能力和行为能力的研究还很年轻，虽然已 有不少成果，但仍存在较大的分歧。但是随着对“人性”的关注和认识， 人的认知与行为能力对于住区规模尺度的影响会越来越得到重视。 2 2 邻里交往行为与场所特征 行为场合与环境决定论，h o l e 指出，居民缺少社会感是由于居民 们缺少能相互接触的场所或地点，人们需要有交往空间。任何空间或场 合只要被使用者意识到最合于某种活动，可称之为行为场合。一个行为 场合是一个稳定的行为模式与现象环境的结合，其具有以下特征：有一 个经常发生的行为模式；有一个特定的现象环境( 物质环境与人) ；多 在一定的时间内重复出现；行为与环境两者问有强烈的适合性。 国( 丹麦) 扬盖尔著，何人可译，交往与空间，北京：中国建筑t 业出版社，2 0 0 2 。( 英) f 吉伯德著，程罩尧译，市镇设计，北京：中国建