最佳房屋租赁合同书.doc

最佳房屋租赁合同书 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订如下协议： 第一条甲方拥有座落于的房产建筑面积为平方米房屋情况 第二条租赁用途 乙方承租甲方上述房产用于目的 第三条租赁期限 租赁期限共年甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回合同期满后如乙方仍需继续租赁该房屋的甲乙双方应另行签订房屋租赁合同新签订的合同期限不得少于年房屋租金上涨或下降幅度不得超过本合同约定租金的%同等条件下乙方有优先租赁权 甲方保证对出租房屋拥有合法所有权或其它合法处分权保证其出租房屋不存在任何产权及其它纠纷保证不因房屋权属影响乙方正常使用和经营甲方交付房屋同时必须向乙方提交甲方合法拥有的房屋产权证明及相关证明甲方应积极履行相关义务（包括但不限于办理房屋租赁证等）协助乙方办理经营所需有关证照等手续确保乙方正常经营 第四条租金和交纳方式 租金：交纳方式： 第五条自乙方实际开始使用之日起产生的水电费由乙方自行承担 第六条租赁期间房屋修缮 1.甲方有义务对房屋进行修缮,以保障乙方对房屋的正常使用如漏雨、渗水、房屋结构遭受非乙方原因的损坏等由甲方负责修缮； 2.甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工； 第七条甲方的变更 1.如果甲方将房产所有权转让给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效 2.甲方出卖房屋须在3个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 第九条合同终止 甲方有下列情形之一的乙方可以终止合同： 1.经乙方通知甲方未在合理期限内及时修缮房屋影响乙方对房屋的正常使用或危 及乙方人身或财产安全的 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋： 1.乙方拖欠租金累计达一个月的 第十条、违约责任 1.如果乙方逾期交付租金的除仍应及时如数补交租金外还应按照元/日的标准向甲方支付违约金 2.合同履行期内双方均不得擅自解除合同任何一方擅自提前解除合同给相对方造成损失的应当予以赔偿具体金额双方协商 第十一条甲方不得擅自干涉乙方正常生产经营保证乙方的正常生产经营不受因甲方原因造成的任何第三方干扰若甲方在合理期限内未能排除第三方对乙方的干扰或未能在合理期限内赔偿乙方因第三方干扰所受损失的乙方有权单方解除合同 第十二条免责条件 如因不可抗力或政府强制行为等原因导致本合同无法继续履行双方互不承担责任第十三条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方可向郑州仲裁委员会申请仲裁仲裁裁决对双方均有约束力 第十四条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方共同协商另行制定补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力 第十五条、本合同正本一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力 甲方：乙方： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 最佳房屋租赁合同书篇2 出租人（甲方：身份证号：电话：出租人（甲方：身份证号：电话：根据中华人民共和国合同法和政府有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致订立本合同承诺共同遵守内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1、甲方将其拥有的位于的房屋租给乙方使 用房屋建筑/套内面积为 2、该房屋的附属设施： 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月自年月日至年月止 2、乙方若要求续租则必须在租赁期满提前一个月通知甲方经甲方同意后重新订立租 赁合同 三、租金、支付方式 1、该房屋每月租金为￥元乙方租个月合计元（大写） 2、乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的1%支付滞纳金 3、乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方￥元 四、甲、乙双方义务 1、甲方必须保证有权出租该房如有相关纠纷引起的一切赔付责任等后果由甲方承担并追究其法律责任 2、乙方承担租赁期内上网费、电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费和电梯费等实际使用的费用 3、因乙方使用不当致使该房屋或其内部设施出现损坏、乙方负担维修所发生的费用否则甲方有权扣押金如由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用 4、甲方若出售该房屋须提前三个月书面通知乙方同等条件下乙方有优先购买权 五、违约责任 1、甲方未按合同约定时间将房屋提供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的10%向乙方支付违约金 2、甲方在租赁期内提前收回该房屋的甲方应按年度总租金的30%向乙方支付违约金 3、乙方不得擅自将房屋转租、拆改结构、进行违法活动否则应向甲方支付上述费用并追究法律责任 4、租赁期内乙方逾期未缴纳水电费等有关物业费用甲方有权用押金支付上述费用并追究法律责任 5、乙方在租赁期内擅自退租、解约、押金甲方可不予退还 本合同一式两份甲、乙双方各执一份 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 电话：电话： （签章）（签章） 签约日期：年月日 最佳房屋租赁合同书篇3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经甲乙双方协商一致订立本合同： 一、甲方将自家住宅楼位于依兰镇健康社区服务小区卫生局楼8单元601室建筑面积86平方米出租给乙方居住 二、租赁期限两年即从xx年7月24日至xx年7月23日止年租金9000元一次性交齐两年租金共计18000元 三、房屋租赁期间乙方负责交付水费、电费、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税费等 四、房屋租赁期间乙方应注意防火、防盗在租赁期间如发生火灾等意外事故给甲方造成的经济损失均有乙方承担 五、乙方应爱护房屋内的地面、门窗、卫生洁具等设施如有损坏按价赔偿 六、房屋租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给他人不得利用所租的房屋进行违法活动不得用于旅馆或其他带有服务性质的经营否则甲方有权收回房屋 七、乙方不得拖欠取暖费物业管理费如拖欠出租方有权收回房屋拖欠费用造成的损失由乙方负责赔偿 八、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止 九、房屋租赁期满甲方有权收回出租的房屋乙方应如期交还房屋并保持房