毕业设计（论文）-法院综合审判办公大楼室内装饰装修工程施工组织设计.doc

湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼 室内装饰装修工程室内装饰装修工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 环境艺术系建装班毕业设计环境艺术系建装班毕业设计 二二一三年十一月三十日一三年十一月三十日 目目 录录 第一章 编制说明 一、编制目的4 二、编制依据4 三、适应范围4 第二章 工程概况 一、工程简介4 二、工程范围.5 三、设计概况.6 四、 施工条件与工程特点7 五、工程重点及难点8 第三章 实施目标 一、工期目 标8 二、质量目 标8 三、现场文明施工目标.8 四、 环境目标.8 第四章 施工准备 一、技术准备.9 二、材料准备10 三、劳动力准备.11 四、施工现场准备.11 第五章 施工部署 一、施工部署总体 则.12 二、岗位职责13 三、工段划分.20 四、施工流程安排.20 五、施工队伍安排20 六、工种施工顺序21 七工序交接.22 第六章 施工工艺及技术措施 一、操作与运输手段.23 二、吊顶工程. 23 三、木作造型饰面工程 26 四、板块墙柱面工程.29 五、楼地面工程31 六、油漆裱糊工程 32 第七章 冬雨季保证措施 一、冬季施工保证措施36 二、雨季施工保证措施37 第 8 章 确保工期的技术措施 一、进度总体安 排38 二、工期保证措 施39 第 9 章 施工总体进度表和施工横道图 1、施工总体进度表43 二、工程进度 图44 第一章第一章 编制说明编制说明 一编制目的一编制目的 本施工组织设计系我设计组为湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼装 饰工程的施工而编制的技术性文件：本施工组织设计是为保证工程顺利施工 而编制的技术指导性文件，对于具体的关键工序，我们遵照技术质量管理程 序，按照施工组织设计确定的纲领性原则，编制更为详细的单项施工方案设 计，确保本工程优质高速地建成，让发包方满意。 全套图纸加扣 3012250582 二编制依据二编制依据 1 湖北省汉江人民法院综合审判办公楼室内装饰装修工程招标文件 及相关答疑文件。 2我毕业设计组设计的湖北省汉江中级人民法院室内装饰工程方案 施工图 。 3.国家有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和 GB/T19001- 2000、GB/T24001-2004 、GB/T28001-2001 标准建立的质量、环境、职业健 康安全管理体系来运行的管理手册 、 程序文件 。 4.该工程现场及周围环境的实际情况； 5.国家、行业及地方颁布的、现行质量、环境、职业健康安全资料和建 筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验收标准，建设部工程建设标 准强制性条文的规定。 三适应范围三适应范围 本施工组织设计只适应湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼 轴，二、三层的装饰工程。 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程简介工程简介 1工程名称：湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼轴， 二、三层装饰工程。 2建设地点：仙桃市黄金大道肖家台村七组 3. 建设单位：湖北省汉江中级人民法院 4. 设计单位：建装班毕业设计组 . 工程造价：123.65 万元 . 工程内容：办公区室内部分房间、会议室及门厅的精装修 . 房屋结构：框架结构 建筑面积：装修面积约 2900M2 工期目标：总工期个日历天 10. 质量要求：楚天杯 11.安全管理目标：市级安全优良工程现场 12.文明施工管理目标：市级文明施工样板工地 13.承包形式：包工包料 第二节第二节 工程范围工程范围 湖北省汉江中级人民法院综合审判办公大楼位于仙桃市黄金大道肖 家台村七组，为六层框架结构新建楼房，我公司的施工范围是二、三层 1-15 轴，建筑面积 2900m2。 本次装饰仅涉及大楼的门厅及部分主要房间的装饰装修。并依功能 划分为 A、B、C、D 四个施工段。 我公司施工的标段需要精装修的房间主要集中在大楼的层楼 办公区（1 轴与 15 轴间）内，具体情况如下： 序号房间名称所在楼层平面形式套数 1 门厅及大厅23矩形 1 2 大会议室 2 矩形 1 3 二、三层办公空间及走道2、3矩形 2 第三节第三节 设计概况设计概况 一吊顶工程一吊顶工程 序号吊顶类型骨架面板房间部位备注 1 金属吊顶专用龙骨铝扣板卫生间 2 弧形铝板造型吊顶专用吊件弧形铝板大会议室顶高 8-7.6m 3 4 多级造型吊顶 休息室、门厅、 大厅 门厅顶高 7.6- 7.2m 5 一级吊顶 钢轻骨架石膏板 其它房间 6 办公室轻钢龙骨硅钙板标准办公室 二墙柱饰面工程二墙柱饰面工程 1木作造型工程 基层序 号 类 型龙骨衬板 饰面房间及部位 1 乳胶漆大会议室 2 龙 骨 木 龙 木芯板 石膏板墙纸休息室 3 布艺软包大会议室 4 铝塑板大会议室、大厅 5 紫檀木大会议室 6 吸音板大会议室 7 墙纸休息室书柜墙 8 装饰墙板大会议室 9 乳胶漆大会议室主席台框墙 10 架 基 骨 木芯板 紫檀木硝基漆房间木门窗套、 2板块饰面工程 1）干挂石材墙柱勒脚面：门厅、走道墙面、电梯间 2）墙砖墙面：卫生间 三门窗工程三门窗工程 1板基紫檀木饰面窗套：室内窗套 2全玻地簧门： 门厅大门。 四楼面工程四楼面工程 1地砖地面：卫生间。 2玻化砖带波导线边框地面：休息室、办公室、二楼走廊、三楼 地面。 3复合地板：大会议室。 4架空复合地板：大会议室讲台。 5.石材地面：门厅、大厅面花岗岩。 五油漆裱糊工程五油漆裱糊工程 1乳胶漆墙面：领导办公室、接待室。 2乳胶漆顶棚：石膏板吊顶面。 3硝基清漆：木作造型及木门窗的木质面。 4墙纸：休息室。 第第 4 4 节节 施工条件与工程特点施工条件与工程特点 1本工程为新建楼房装修工程，装修期间与土建安装单位交插施工， 相互干扰较大。 2 施工用水用电利用甲方配电柜和水源为临时水电管线。 3室内垂直运输只能利用现有楼梯。 4地处新区交通要道路边，场外交通运输畅通。 5生活用房需外租，现场办公只能利用现场房间作临时用房。 6为临街建筑，对安全环保文明施工要求高。 7属于精装饰标准，施工质量要求高，必须科学管理、精心施工， 才能达到工程要求。 8为新建工程，将有多工种多队伍同时施工，施工中相互干扰， 总体协调量大。 9为独立单间装修，工作面分散，可组成多支队伍同步施工。 10施工现场对安全环保文明施工要求高。 第五节第五节 工程重点及难点工程重点及难点 一、一、工程重点及难点工程重点及难点 1.属于精装饰标准，为创楚天杯工程，施工质量要求高，必须科学 管理、精心施工，才能达到创优质工程的目标； 2施工正处春季，又是室内装修，气温气侯对装修质量进度有一 定影响； 3.工期紧、施工面积大，一次所需的劳动力、机械设备、周转材料、 流动资金等资源投入大； 4. 为独立单间装修，工作面分散，可组成多支队伍同步施工。 5. 施工现场对安全环保文明施工要求高 6.施工面积大，专业分包单位多，将有多工种多队伍同时施工,为 保证施工质量，施工的协调和配合十分重要； 第三章第三章 实施目标实施目标 一、工期目标一、工期目标 为使本工程早日投入使用，为发包方提供服务，我组设计在人员组 织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面精心布置，用0 个日历天 完成合同中所规定的全部工程量。 二、质量目标、质量目标 本工程质量目标确保达到优质工程，争创优良工程。我们将优始至 终以楚天杯为最高质量目标，认真组织施工。 三、现场文明施工目标三、现场文明施工目标 确保现场文明施工管理达到安全文明施工样板现场。 四、环境目标四、环境目标 1.对噪声源进行控制，施工噪声不超标。 2.无相关方投诉、新闻媒体曝光 第四章第四章 施工准备施工准备 进场前准备工作是施工管理中的重要环节之一。准备工作的完善和 疏忽直接关系到工程施工能否顺利展开。为了避免施工管理中的盲目性， 随意性和克服工作中的侥幸心理，我们将作以下安排： 一技术准备一技术准备 本工程多工种施工、质量要求高，因此做好前期各项技术准备工作 十分重要，而且只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期， 前期的技术准备工作主要有如下几个方面： 1组织各专业相关人员熟悉现场、审查施工图纸和有关的设计资料 图纸是施工的主要依据，施工前认真组织项目管理人员及施工技术 骨干会同设计人员对施工图纸和施工说明书作全面了解，对一些特殊要 求的施工部位，细部处理应作重点记录，对有不明之处，通过图纸会审 及设计交底工作，做好变更记录，使管理人员对工程情况和技术操作方 法做到心中有底。 2编制比较细致的施工预算 根据施工图纸，结合预算书的内容，统计出各项施工项目单位数量， 并制成统计表格，按照区域范围或项目范围列出主要材料清单、劳动力 工种、施工机具设备清单，为施工计划提供可供操作的依据。 3材料计划编制 将工程所需材料的名称，规格型号和预计数量逐一列表归类，同时 注明用途和掌握市场上同类品质材料的可比价格，以便购料时有依据地 选择生产厂家和材料供货商，使之符合成本开支，保证材料的进货渠道 能够满足工程质量验收标准。 4制定施工进度计划 施工进度计划是控制施工进度和按工程期限要求完成施工任务的原 始依据，可以起到帮助项目经理在调动人力、物力、财力方面的合理配 置作用。 施工进度计划主要是按照工程期限将各施工项目的工作量、工作内 容以及完成项目所需的时间科学地编排在时间表内的，并按照工序和可 能交叉的工作范围进行编制。 根据工期要求，结合本工程的实际情况，对整个工程进度进行统筹 规划，并绘制施工进度图，以便施工中进行进度控制。 5编制每道工序的施工技术交底或专项施工方案。 6配备相应的施工规范、标准、作业指导书等技术文件及各种现行 有效的表格。 二材料准备二材料准备 1对各种建筑装饰材料进行选择订货：严格按设计规定和产品质量 标准收集各类材料样品，经业主（监理）认可，办理原材料的认定手续。 2.根据材料计划表，并配合工程进度表确定材料的品种，规格数量 及进场时间，如属于厂商送货上门的预先与厂商联络拟定送货时间；需 要加工的半成品及需配件，预先列出加工单，联系加工。 3.材料进场均按材料标准和订货合同进行验收把关，收集相关的出 厂合格证、检验报告等材质证明文件。需要复检的材料，会同业主或监 理进行见证取样复检。 4.预先安排好材料堆放点。堆放地点宜集中以便于管理，切勿任意 堆置以影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点： （1）不得影响施工进行和因施工造成多次搬迁，损材费工。 （2）按照材料的不同类别堆码，便于取用。 （3）易燃、易爆物品分开地点堆放；并配备相应的消防用具，以保 安全。 （4）易碎、易潮、易污染的材料、应注意堆放方法和采取保护措施 以免造成损耗。 （5）即用的材料，进场时应直接放置工作面，以便节省搬运时间。 （6）施工机具应与材料分开存放，防止施工机具进进出出损坏装饰 材料。 5切实做好材料进场的签收工作，核对材料是否与设计图和封样的 材料样板相符；检查有无明确的材料标识。有无规范的出厂验收报告和 合格证书等；并按材料的品种；数量进行登记，以备检验。 三劳动力准备三劳动力准备 1根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划要 求，提前落实集结施工力量，组织劳动力进场。各技术工种配备足够熟 练的高级技师，灵活地根据工程进度情况对施工队伍人员作出调整，以 适应进度需要。 2.与各专业施工队组签订施工任务合同，明确其工作项目和范围、 工作目标、施工要求、奖罚措施等事项，以满足本工程总体质量工期要 求。 3.向施工队组工人进行岗前和班前培训和教育；及时对工人进行工 序作业指导和技术交底。 四施工现场准备四施工现场准备 1开工前办理好施工许可证及其它各项法定手续，并与业主及时协 商工程的具体开工日期。 2进行工地现场勘察 开工前应进行工地现场实情勘察，了解施工现场的环境；例如了解 材料最合适堆放地点；施工用水，用电的来源以及是否需设置临时设施； 另外尚需了解施工地点是否易与旁邻单位产生磨擦而导致工作上的纠纷， 以便提早予以沟通和定出解决办法，使施工能够顺利进行。 工地勘察的主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其 是具体部位的尺寸，若有误差应及时反映给设计人员进行修正。其次了 解工地的交通运输，施工人员的住宿情况，以及施工地点周围材料供应 商点分布和品种供应能力，以便施工中发生材料短缺时，可以考虑就近 购买。 3安排临时设施 考虑到本工程实际情况，现场办公室拟安排在现场作业面，并随施 工进度需要调整。 施工现场将不住施工人员，在现场附近租赁宿舍，安置职工的生活。 施工临时用水拟利用甲方的水源用软管接至使用部位。 施工用电由甲方配电柜引至施工面。 第五章第五章 施工部署施工部署 一施工部署总体原则一施工部署总体原则 根据工期目标要求和争取必要的施工作业技术间歇时间，确保工程 质量目标，应抓好装修与安装，隐蔽工程与饰面工程的配合，保持有条 不紊的施工工序，组织各专业班组进行流水作业，采取统一指导，分级 管理，确保各项计划目标的实现。 在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后， 拟按如下原则规划本装饰工程的施工安排： 1在时间上的部署原则：保证在 60 个日历天内完工。 2空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、 有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，采取安 装和装修的立体交叉施工。 3施工顺序部署原则：先施工工序多、施工复杂的房间，后施工 工序少、施工简单的房间。 二、岗位职责二、岗位职责 1）项目组织机构 我们将选配高素质的项目经理、执行经理、项目技术负责人及专业 工程技术管理人员，组建湖北省汉江人民法院综合审判办公大楼项目经 理部，建立工程质量，环境，职业健康安全保证体系，积极推广应用新 技术、新工艺、新材料、新设备。 项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领 导班子，项目经理由国家一级项目经理担任。 2）项目管理职能 项目经理部负责在公司各职能部门的指导下，对整个工程的组织实 施和各部门、各工种的配合协调。 3)项目经理部主要管理人员岗位职责 1项目经理岗位职责项目经理岗位职责 1 职责范围 1.1 根据授权的范围、时间和内容，代表公司从项目开工准备至交工 验收、保修服务实施全面、全过程管理，贯彻执行国家有关法律、法规、 方针、政策和强制性标准，维护公司的合法权益。 1.2 负责全面履行工程承包合同，对质量、环境、职业健康安全目标、 指标进行分解，围绕目标开展有效的管理活动，完成公司下达的责任目 标，向顾客及相关方宣传公司的管理方针。 1.3 组织项目部全体员工执行公司质量、环境、职业健康安全方针、 管理手册、程序文件、各项管理制度、技术规程、规范，负责 组织实施施工工艺及作业指导书，满足顾客及相关方的要求，保证工程 质量。 1.4 全面负责项目部质量、环境、职业健康安全管理体系的有效运 行。 1.5 组织项目部在公司指导下编制施工组织设计，并予以落实。 1.6 参与对本项目供方的选择与评价工作，对供方实施全面控制， 协调和处理各种关系，及时解决工程项目中出现的问题，确保各项措施 有效实施。 1.7 负责工程回访、保修和服务工作，配合公司进行后续工程的跟 踪与承揽。 1.8 负责组织项目部进行环境因素和危险源的识别、评价，确定重 要环境因素和重大危险源，制定目标、指标及管理方案。 1.9 配置必要的资源，组织对本项目部重要岗位人员的培训工作。 1.10 接受管理体系的内、外审核，对不符合项及时采取纠正措施 和预防措施，避免再次发生。 2 2技术负责人岗位职责技术负责人岗位职责 1 项目技术负责人分管工程项目的技术质量工作。 1.1 认真贯彻执行国家、地方、行业的技术标准、规范、强制性标 准、公司管理体系和其他有关文件。 1.2 主持对设计图纸的复查、自审工作，参加图纸会审、负责办理 设计变更。 1.3 根据项目经理的安排参与编制适合工程项目施工特点的施工组 织设计，开工前组织有关人员进行进场交接检验。 1.4 确定项目的质量控制点，按程序文件要求编制作业施工指导书， 并负责关键工序，特殊工序及分部、分项工程的详细技术交底，监督执 行人员按要求实施，并及时发现和解决问题。 1.5 负责协调处理施工过程中出现的技术难点，负责对不合格品确定 处置措施。出现质量事故应及时向公司施工质量安全部、总工办和相关 领导报告。对工程项目潜在的不合格原因进行分析，并制定和实施预防 措施。 1.6 积极推广科技成果，促进新工艺、新技术、新材料、新设备在项 目中的应用，有针对性地组织开展 QC 小组活动。 1.7 负责对工程项目竣工资料进行核查，确保其真实、准确、完整。 1.8 在项目部管理体系实施和运行中，对项目管理人员的工作进行指 导、督促和检查。 1.9 为落实项目管理目标，制定并实施纠正和预防措施，督促落实质 量改进跟踪验证。负责督促内审不合格报告的整改。负责产品特性的信 息的收集、分析及统计技术的应用。 3 3施工员岗位职责施工员岗位职责 1 工作职责范围 在项目经理的领导下，完成交办的各项任务。 1.1 认真贯彻执行国家、地方、行业的技术标准、规范、公司管理体 系和其他有关文件。熟悉业主合同要求，施工图纸，技术规范及工艺标 准，参与图纸会审，并参与施工组织设计、施工方案、管理方案的编制。 1.2 负责贯彻落实主管的分部，分项工程的施工进度、质量、技术措 施、实施过程控制。 1.3 负责施工准备工作，施工过程的调度协调，具体施工过程，根据 作业指导书要求进行技术交底，负责项目工程测量、定位工作，确定场 地标高，保证测量准确。 1.4 负责在施工过程中对分包方实施控制，参与对分包方的评价和考 核。 1.5 认真填写施工日记及各项记录，协助质检员作好隐蔽过程的验收 记录及有关过程资料的收集，使工程资料与工程进度保持一致。 1.6 及时组织实施对工程质量问题的整改，督促生产班组做好自检、 互检工作。分项工程完毕后配合质检员进行检查。 1.7 负责施工过程中及产品交付前的各分部、分项及检验批的防护 工作。 4 4质检员岗位职责质检员岗位职责 1 工作职责范围 在首席质检员和项目经理的领导下，落实职责范围内的工作。 1.1 认真贯彻执行国家、地方、行业的技术标准、规范、公司管理 体系和其他有关文件。 1.2 组织生产班组搞好自检、工序交接检验，分析工程质量状况， 掌握班组施工质量动态。 1.3 负责施工过程质量检查和控制，并作好相关检查记录。对不合 格品下达不合格项处置记录并督促整改，对施工过程中出现的质量 问题及时向有关部门传递相关信息，每月填报质量统计报表。 1.4 负责工程检验批的质量验收记录，按规定要求核定分项工作质 量，协助公司相关部门对重点工序做质量核定，督促并协助有关责任人 收集工程质量的原始记录。 1.5 监督检查工程原材料质量，防止不合格的材料用于工程施工。 及时对其检验状况予以标识，负责组织和实施施工现场进行各项检验、 试验工作。参与质量事故的处理，监督整改措施的落实。 1.6 负责本项目部使用的监测和测量装置的妥善保管、维护。 1.7 负责填报相关的质量记录。工程竣工后，将工程资料报送施工 质量安全部核查。 5 5安全员岗位职责（兼环境管理员）安全员岗位职责（兼环境管理员） 1 工作职责范围 在项目经理的领导下，完成交办的各项任务。 1.1 认真贯彻执行国家、上级主管部门、企业有关职业健康安全、 环境保护的法律法规和有关规定，结合工程特点，负责制定项目安全生 产、文明施工，劳动保护和环境保护达标措施，并监督执行。 1.2 具体实施项目部重要环境因素、重大危险源的辨识、评价和风 险控制工作，落实项目部环境、职业健康安全管理方案的实施，对项目 部全员进行安全再教育。 1.3 制定与工程项目特点相适应的职业健康安全、环境保护交底， 且对施工班组进行书面交底，并监督实施。 1.4 按要求作好现场环境、安全检查记录，对存在的不符合隐患， 及时制定措施，并监督有关人员限期整改。 1.5 对施工现场发生的事故应主动积极保护事故现场，采取应急措 施，及时抢救负伤人员，并按“四不放过”原则作好事故的报告及善后 处理工作。 1.6 对项目部环境、职业健康安全绩效进行监视和测量，填报安全 报表。 1.7 负责项目部紧急预案的培训、宣传等工作。 1.8 收集、保存特殊工种人员的上岗证书，检查持证上岗及证件的 有效性，并送施工质量安全部备案。 1.9 对临时设施、施工机具、设备进行安全状态的监督管理。 6 6综合员岗位职责综合员岗位职责 1 工作职责范围 在项目经理的领导下，完成交办的各项任务。 1.1 认真贯彻执行国家、地方、行业的技术标准、规范、公司管理 体系和其他有关文件。 1.2 熟悉合同条款和工程设计文件，负责项目部的对外经济活动、 月报、竣工结算。负责相关文件资料和记录的收集整理归档工作。 1.3 认真收集原始记录，作好项目成本核算工作。掌握项目成本动 态，评价项目经济效益指标。协助项目经理进行成本分析，找出成本差 异和原因。 1.4 根据合同预算及公司下达的成本计划，编制项目成本控制计划。 1.5 负责编制材料计划，负责项目实物工作量及形象进度，人工的 核算工作。 1.6 负责项目实物工作量及形象进度，人工的核算工作。 1.7 负责提供项目分包合同中的经济分析资料。 1.8 根据设计文件及其变更文件、施工过程中的相关函件与相关单 位洽商，办理经济权属确认工作。 7 7保管员岗位职责保管员岗位职责 1 工作职责范围 在项目经理的领导下，完成交办的各项任务。 1.1 熟悉有关工程材料的保管技术要求规定，执行环境、职业健康 安全的有关规定。 1.2 根据材料验收单和计量规定，核查验收进厂材料，对其检验状 态进行标识。 1.3 及时建立现场材料台帐，注明使用部位。做到账目齐全，进料 有凭证，发料有依据，帐、卡、物相符。 1.4 对易燃、易爆、有毒、贵重物品应设专库存放，并设置明显标 识。 1.5 化学危险品要有详细的发放、回收以及使用登记记录。 1.6 作好材料的标识和维护工作，按月填写耗料表、盘存表，交材 料公司。 1.7 及时核实各施工部位耗料，为成本分析提供依据。 8 8资料员岗位职责资料员岗位职责 1 工作职责范围 在项目经理的领导下，完成交办的各项任务。 1.1 认真贯彻执行国家、地方、行业的技术标准、规范、公司管理体 系和其他有关文件。 1.2 掌握国家、地方、行业的技术标准、规范中有关工程技术资料整 理的规定和技术要求。 1.3 确保工程资料的审查、收集、整理、归档工作与工程实施的进度 同步，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时整改。 1.4 确保文件资料的有效性和符合性，做到真实、准确、完整。 1.5 工程项目竣工后两个月内，将经审核合格的工程资料向档案室办 理归档移交手续。 9 9机管员岗位职责机管员岗位职责 1.熟悉国家及本行业有关企业设备管理条例、规定，及公司的设备 维护管理要求。 2.建立设备台帐，掌握设备进出场增减变化，使用维修和完好情况， 定期进行设备检查，做好原始记录 3.严格执行设备的调入、验收、标识、报检、报废等手续规定。 4.参加设备事故的调查分析，认真提出处理意见。 5.做好设备信息的收集和设备更新预测工作，根据单位实际积极推 广使用先进的设备、机具和仪器，提高企业技术装备水平。 三工段划分三工段划分 本工程专业工种多、相互影响大，为了充分利用工作面，拟按装修 性质划分为四个施工段组织施工。施工段划分如下： A 段：负责门厅及大厅的装修。 B 段：负责二层会议室的装修。 C 段：负责二层走道、卫生间、标准办公室、休息室等（二层除大 厅以外的空间）施工难度相对较弱的空间的装修。 D 段：负责三层走道、共享空间、办公室、卫生间等（三楼所有的 剩余空间） 每个施工段由项目管理部按进度需要调配施工劳力，并按分部分项 工程施工流程在工序间组织流水施工。 四施工流程安排四施工流程安排 各工段进场随土建粗装修进度而定。其中， 1 按先完成吊顶和墙柱干挂，拆除脚手架，再进行大会议室施工， 而将板块地面留至工程后期完成。 2施工工艺顺序安排 施工工艺主要按以下顺序 吊顶墙柱饰面门窗楼地面 五施工队伍安排五施工队伍安排 1组建 按专业工种组建五个专业施工队，总共 101 人，由项目部根据工程 需要统一调度至各个施工段，完成各专业工程任。 人数 工种 工人人数工作队数每队人数 水电工 515 木工 22211 石材干挂工种 28214 泥工 26213 油漆工 20210 2各专业队任务划分 水电工作业队：负责 2-3 层强电、弱电、上下水管的施工。 木工作业队：负责吊顶、墙砖石材干挂、木制作、地板安装铺设施 工。 油漆作业队：负责室内墙顶涂料、木作油漆及墙纸施工。 泥工作业队：负责卫生间及门厅、大厅块板墙地面湿贴施工。 辅助工队：负责搬运、清碴、搭拆脚手、安全文明施工管理以及对 临时水电设施的安装与维护。 3各工种施工顺序 按水电工、木工、泥工油漆工泥工顺序进场，其中 1）木工按吊顶木制作石材干挂地板顺序施工。 2）泥工：先做卫生间板块墙地面，在门厅吊顶及墙柱饰面完成后， 进行板块地面施工。 3）油漆工涂饰基层刮灰穿插在木工施工之中，待其它工种基本完 工后，再作面层涂刷及墙纸粘贴工作。 六工种施工顺序六工种施工顺序 1、脚手搭设及拆除工作率先进行。 2、木工按吊顶龙骨安装吊顶罩面木作造型壁柜安装顺序施工。 3、泥工按墙柱板块贴面地面板块铺贴的顺序施工,同时配合其它 工种进行墙地面修补等施工。 4、油漆工室内部分涂饰基层刮灰穿插在木工泥工施工之中，待其它 工种基本完工后，再作面层涂刷工作。室外涂刷与幕墙安装自上而下同 步进行。 5、干挂安装工按干挂骨架石材面板石材造型饰面顺序进行。 水电预埋穿线应紧密配合四大工种施工、确保施工的均衡性和连续 性。洁具灯具在竣工收尾时安装。 七工序交接七工序交接 为防止各工种施工工艺相互牵制，明确成品保护责任，工序完成后 及时做好工序交接验收工作： 1在进场施工前，应与业主（监理） 、土建单位一起，及时对现况 进行实测实量，明确责任，办理交接手续。 2在水电管线安装、测试合格并通过龙骨安装的隐蔽验收后进行 吊顶面板安装。 3在木作造型面层封盖前，应通知监理检查防潮防腐防火及预留 预埋情况达到要求后，方可进行封盖工序。 4铺贴复合地板及实木地板前，应在强弱电安装完成并检测合格 办理了隐蔽验收后进行。 第六章第六章 施工工艺及技术措施施工工艺及技术措施 第一节第一节 操作与运输手段操作与运输手段 1除了门厅及大会议室采用满堂门式脚手外，其它房间部位主要 采用高凳和人字架梯操作。 2垂直运输：装修材料及建筑垃圾主要利用现有楼梯人工搬运。 第二节第二节 吊顶工程吊顶工程 本工程各房间及区段天棚均需吊顶，主要有轻钢龙骨石膏板造型吊 顶、木龙骨夹板造型吊顶和专用龙骨金属铝板吊顶三类。 一轻钢龙骨石膏板（夹板造型）吊顶 工艺流程 弹线安吊杆安主龙骨安次龙骨龙骨检测罩面板细部处 理板缝处理 1弹线：根据施工图及现场实际标高在墙、柱上标出顶棚标高水 平墨线，画出主次龙骨位置；并在楼顶上弹出吊杆位置线。 采用纵横拉线的方式标出安装风口、灯具、检查口等处在吊顶处的 安装位置，提供给安装单位作为安装位置标准，以保证达到吊顶成形后 的整体观感要求。 2龙骨安装顺序：按吊杆、主龙骨和次龙骨顺序安装。在高低跌 级处，先装高跨部分，再装低跨部分。 3安装吊杆 采用成品全丝镀锌吊杆，按线安装。当吊杆与设备、灯具相遇时， 应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 4吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正；用数条 木方将主龙骨间距定位，用连接件将次龙骨安装在主龙骨上，并进行固 定。对于吊顶上的灯具、检修孔等设置，应预留位置，将封边的横撑龙 骨安装好。窗帘盒随龙骨一起安装，定位前,拉通线调整位置，达到美 观一致。 5节点处理：吊顶与墙柱结合部采用平接式，安排灯位时，应尽 量避免使主龙骨截断，如果不可避免，应将两段龙骨在上部连接。 6全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。通 长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过 2mm。并按房间短向跨度的 1/1000 起拱。校正后将龙骨的所有吊挂件、连接件拧固夹紧。 7对龙骨标高平整度、吊顶以上各专业管线安装检测、照明灯具 喷嘴探头检修口的水平标高位置等项目进行验收检查，办理隐蔽工程验 收手续。 8罩面板安装 1）石膏面板安装 （1）纸面石膏板正面在安装前均先涂刷清油一遍。用螺枪安装。 操作时注意螺钉帽宜略埋入板面，并不使纸面破损。钉帽防应作防锈处 理并用腻子抹平。 （2）面板的安装应从房间中心向周围铺设。其长边必须与次龙骨 呈交叉状态，使短边落在次龙骨的中央部位。 （3）面板应在自由状态下进行固定，防止出现弯曲、凸鼓现象。 （4）面板安装，应从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同 时作业。 2）造型木骨架安装 （1）造型木骨架通过足尺放样在下面拼装成型后再吊置在主龙骨 上。吊装前，木骨架应涂好防火涂料，在轻钢龙骨上弹出的位置及标高 吊置牢固。 （2）对于清水饰面板，先通过选板，将板面色泽一致，纹理相近 的板划线裁割成型，再进行对纹，试装、编号。并在背面涂刷好防火涂 料。 （3）按编号顺序用汽钉将饰面板钉固在造型骨架上。达到成型规 矩、纹理通顺、色泽一致。 9做好细部处理：灯具部位做好防火隔离；灯具、检修孔部位调 正位置达到一致。 10接缝处理：纸面石膏板及饰面夹板的接缝采用渗胶腻子嵌填加 贴纤维网布的方式处理。 二铝板吊顶 工艺流程 弹线安吊杆安装主龙骨安铝板龙骨检测龙骨安装铝板 1在四周墙面弹出吊顶高度位置线，按线用射钉将吊顶骨架的边 部材料固定在墙上。 2在顶棚弹出吊杆位置线，按线钻孔安装吊杆。 3将轻钢主龙骨安装就位，架设牢固并纵横拉通线精心调平，准 确无误时将龙骨吊牢。 4将铝板次龙骨按 1.2m-1.5m 间距固定在主龙骨上。在龙骨架安 装后应调平龙骨架底部达到平整，并确保次龙骨与主龙骨相互垂直。 5铝合金板采用龙骨卡槽固定法固定：安装时，先将铝板托起， 将其一端压入扣板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入扣板龙骨另一卡槽 内。安入后及时与邻板调平调直。达到接缝严密、笔直、缝宽宽窄一致。 6铝板安装前后，应保证板面清洁，如有污染，应于安装完毕后 用清洁剂予以擦净。 第三节第三节 木作造型木作造型饰面工程饰面工程 本工程各房间均采用了各类木作造型墙。其中，基层构造分龙骨和 板基两种。龙骨分木制、轻钢骨架、铝合金骨架、角钢骨架几种，而衬 板和板基主要为木芯板和石膏板。 饰面材料主要有紫檀木饰面板、铝塑板和吸音板数种。 工艺流程 基层处理放线安装龙骨安衬板安面板盖缝处理 1基层处理：清理墙柱面基层，如基层有较大误差，应进行修理， 使基层平整度，垂直度符合骨架或衬板安装要求，并涂刷防潮防腐涂料。 2放线：依据造型设计，在墙柱上弹出龙骨分档、分格线或板基 安装线，作为安装基准。 3安装龙骨 1）木龙骨：先将龙骨木方贴基层面涂刷防腐剂并加工出凹槽，在 基层上按线钻孔打防腐木楔，木龙骨通过吊线、找垂直，用园钉将木龙 骨固定在基层上。要求表面平整，固定牢靠，经检测达到要求后方可安 装衬板。 2）金属龙骨（轻钢龙骨、铝合金龙骨、角钢龙骨）：按线钻孔用 膨胀螺栓将连接件固定在墙柱基体上，角钢龙骨架应做防锈处理。 4安衬板 木作造型衬板主要用木芯板和石膏板。 1）用作板基的衬板贴墙柱面应加工出凹槽， 进行防腐处理。安板 前，龙骨木衬板背面应先涂刷防火涂料。 2）将衬板固定在龙骨或骨架上，其中木龙骨采用气钉，金属龙骨 采用螺钉，要求布钉均匀，钉距为 100mm 左右，表面平整，成型规矩。 3）安装衬板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔 的位置、标高应符合精装修设计要求。 5面板安装 1）木饰面板和铝塑板拟采用胶粘法铺贴在衬板上。 （1）封面前对衬板的平整度和尺寸、方正进行检查。 （2）木饰面板先进行试装就位，达到纹理通顺、接缝严密后，再 顺序编号，并将板块安装位置线弹在衬板上。 （3）将衬板上胶处打磨净，磨糙，并清除衬板及面板上的浮尘杂 物。 （4）面板封盖，除了随时控制表面平整及接缝严密外，尚应注意 选择面板、线条的材质、色调一致性，木纹的排列应纵横连贯一致，以 免出现色差和错纹现象。 （5）粘贴后，及时除去残胶，并临时作好支护。 2）纸面石膏面板直接用螺钉固定在龙骨基层上，操作时注意螺钉 帽宜略埋入板面，并不使纸面破损。钉帽防应作防锈处理并用腻子抹平。 6盖缝处理 1）木饰面板缝间用同色掺胶腻子封缝。 2）铝塑板缝间用密封胶封固。 3）石膏板缝采用渗胶腻子嵌填加贴纤维网布的方式处理。 二布艺软包饰面 工艺流程 防潮处理钉木龙骨墙面软包安装贴脸或装饰边线修整 1 防潮处理：在粉刷层上满涂防水涂料防潮层。要求涂刷均匀， 无厚薄不均及漏涂之处。 2 钉木龙骨：横竖木龙骨双向按中距 400600 钉于墙体。龙骨 与墙面间如有缝隙，应用防腐木片垫平垫实。木龙骨安装时应边钉边抄 平，使各龙骨表面在同一垂直平面上。 3安装软包 软包安装采用镶钉法。 1）钉胶合板底板：在木龙骨上，满堂钉九厘板（板靠墙面满涂防 腐剂） ，用 2535mm 园钉固定，钉距 80150mm，钉头应打扁，送入板 表面内 0.51.0mm 处，钉眼用油性腻子腻平。 2）面料裁剪：将阻燃型硬包面料按规定尺寸裁成方料备用。 3）软包墙面安装，铺平铺正。四边超出衬板的宽度应相等。 (1)在满堂九厘板上，弹出横、竖龙骨中心线。 （2)在板上平铺硬包面料，四边拉紧。 (3)面料铺好绷紧后，将面料钉在底板上。钉时钉位应准确，操作 应小心，严禁将钉钉断、钉弯，拔出再钉；更不应将面料钉破。暗钉下 应加垫 15mm 镀锌铁皮，将面料压牢。 (4)面料钉完一格，继续再钉下一格，直至全部钉完为止。 (5)收口：硬包墙面上下两端或四周，用高级金属饰条或其它饰条 收口。 4 安装贴脸或装饰边线：按设计选择和加工好的贴脸或装饰边线， 先把油漆刷好，达到交活条件，将粘贴好的预制铺贴镶嵌底板经过试拼 达到设计要求和效果后，与基层固定，并安装贴脸或装饰边线，最后修 刷镶边油漆成活。 5 检查、修理：全部硬包墙面施工完毕后，须详加检查。如有面料 折绉、面料不平、面料松动、压缝不紧、钉子不牢、大帽头装饰钉行列 不齐，不在一条直线上或其他质量问题等，均应加以修理。 第四节第四节 板块墙柱面工程板块墙柱面工程 一.干挂石材(墙砖)墙柱面 本工程大厅墙面、电梯间墙面、勒脚部分为干挂石材。 工艺流程 基层处理弹线定位安装钢骨架安板接缝处理 1基层处理：丈量墙柱原状尺寸，对原有基层不规矩部分作修正 处理。清理基面浮灰。 2弹线定位：根据基层尺寸绘制板材干挂排列图。并在墙柱上弹 出膨胀螺栓位。在各大面放好垂直控制钢丝线。 3安装钢骨架：用膨胀螺栓（或穿墙螺栓）垂直固定竖向架杆， 再按板材水平分格焊接水平钢龙骨。将镀锌钢连接件固定在横杆上。钢 骨架上涂好防锈漆。 4安装石材板 顺序将石材板用镀锌钢连接板固定，并通过调整板面垂直度、水平 度及缝隙尺寸达到一致后，拧紧伸缩板螺栓，向槽孔内注入祝邦胶。 5接缝处理：清洗接缝面，在缝两侧贴上纸胶带，涂入缝胶。 要求接缝密封胶平直、光滑，表面洁净、色泽与面板材颜色协调一 致。 二墙砖墙面 本工程休息室内卫生间墙面湿贴墙砖。 工艺流程 选砖基层处理排砖弹线贴标准点镶贴面砖擦缝 1选砖：在贴面前，应进行选砖，将同类同品种同花色者，分别 选出，分别存放，剔出不合格品和色差品不用。 2基层处理：封闭水电管线槽沟，弹好 50cm 标高基准线，将墙面 基层清理干净。 3排砖、弹线：贴面前应依据房间实际尺寸试排，确定砖缝宽度。 弹出垂直和水平控制线。 排砖原则：墙面排砖由门口向里排，内侧阴角部位允许出现半砖， 但不允许出现半砖以下的条砖，如排砖需要，可同时分割两排砖以分摊 半砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。 台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高低可适当调整。墙砖 由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入吊顶内。底部一排砖瓦叠 压在地砖上，随地砖的找坡可适当裁短。 4贴标准点：用废砖粘贴在糙面上，做为镶贴瓷砖表面平整的标 准。 5镶贴墙砖 1）墙砖贴前应浸泡 2 小时后，阴干后备用。 2）镶贴顺序由阳角开始、自下而上进行，尽量使不成整块的墙砖 留在阴角。 3）墙砖用混合砂浆由下而上镶贴。先在门口或阳角处先竖向贴一 排砖，做为墙面垂直、平整及砖层标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。 4）镶贴完成后，用同色水泥浆嵌缝，边嵌边擦干净，达到缝隙密 实，均匀干净，色泽一致。 第五节第五节 楼地面工程楼地面工程 一板块地面 本工程门厅、大厅、走道及卫生间为板块地面。其中门厅。大厅地 坪采用进口石材。 工艺流程 施工准备润砖贴标准条铺贴面砖擦缝养护 1施工准备 1）选砖：在铺砌前，应进行选砖，将同尺寸规格同品种同花色者， 分别选出，分别存放，剔出不合格品和色差品不用。 2）将所选地砖进行排砖、试铺、编号备用。例如走道部分，中间 宜排为整砖，将其余宽度均分为波打线；有柱大厅，宜先以柱网作为地 砖分块的基准；对于墙面地面均为同规格面砖的部位，地砖排列尚应与 墙柱排列缝隙相适应，以达到整体美观效果。 3）通过抄平、放线、找规矩，将地面标高线弹在周边墙面上，作 为控制地面层平整度之用。 特别应控制，走道部分的地坪标高面应兼顾各相关房间室内地坪面； 4）以标高线为准，拉竖横十字通线，沿通线铺设两条地砖，作为 其它地砖铺贴面标准。 2润砖：有釉地砖铺前应在水中充分浸泡，无釉者及磨光者可不 浸泡而浇水湿润，浸泡或湿润后均阴干备用。 3铺砌地砖 将干硬性水泥砂浆从室内向门口摊铺，用大杠刮平，拉地砖定位线， 以线为准，紧靠标准砖，将地砖对号就位，平行于标准砖铺砌，用橡皮 锤敲平压实。要求砖缝横平竖直，缝隙宽窄均匀、表面标高一致。 4砖缝处理：用水泥细砂浆嵌缝，随嵌随将残余水泥浆擦净，并 进行养护。 二复合地板 本工程会议室地面铺设复合地板。 工艺流程 基层处理拼接复合地板安装过渡扣板木踢脚板封盖 1基层处理 以相邻走道面层为基准确定复合地板面层标高标准，抄平，在室内 墙面放出地板安装基准线，核查土建地坪与复合地板面的差异，清理楼 面尘土垃圾杂物，确定补救处理方案，同时对损坏处进行修理，达到表 面平整。地面刷涂料用以防潮防腐。 2量好房间尺寸，计算所需地板数，并考虑最后补缺地板块量， 备好地板块。检查房间内外地坪标高，通过铺垫水泥砂浆找平层及聚乙 烯泡沫薄膜等松软材料，达到室内外地坪一致。 3浮铺拼接复合地板：按具体设计的组合造型，将地板对准锯齿 企口，逐块拼接组合，板块之间用防水聚醋酸乙烯胶粘结。拼接时须使 企口交接严密，互相卡紧，不得有松动不平之处。 4铺设时，靠墙、柱部位预留 10mm 的空隙。并应按 8m 间距预留 宽高比 1：1 伸缩缝空隙，在空隙结合处用过渡扣板包盖。 5拉通线安装踢脚板，封盖面板。 第六节第六节 油漆裱糊工程油漆裱糊工程 一墙顶乳胶漆 本工程部分房间墙面和石膏板吊顶面为乳胶漆涂饰。其刮灰工序穿 插在吊顶木作施工之中，而罩面工序拟在湿贴工序后进行。 工艺流程 基层处理填补缝隙、局部刮腻子磨平满刮腻子磨平第二 遍满刮腻子磨平底层涂料补腻子磨平面层涂料 1基层清理：检查基层平整度，清扫基层浮灰，铲除表面灰渣。 2修补基层：用腻子将基层磕碰处及坑洼缝隙处补平，干燥后用 砂纸将凸出处磨掉，扫去浮灰。 3满刮腻子：满刮腻子遍数可由基面平整程度决定，一般为三遍。 在粉刷层基底用渗胶的双飞粉调制纤维素腻子涂刮。用胶皮刮板横向满 刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利 落。干燥后用砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨光，再将基面清扫干净。第 二遍竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫 干净。直到表面平整度合格、各阴阳线条顺直。此道工序拟穿插在其它 工序中进行。 4刷涂料 1）涂刷顺序：墙面涂刷由上向下。 2）乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将笔上的浮毛和不牢固的 毛理掉。 3）涂刷前先将墙面清扫干净。操作时应连续迅速操作，涂刷时从 一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接 头。 4）乳胶漆使用前应搅拌均匀，按产品说明书，适当稀释，防止头 遍漆刷不开。涂料的稠度要适中，蘸漆量要适当，防止透底、刷纹明显 的现象出现。 5）先涂刷封闭乳胶底涂料一道；待底涂干燥 23 小时后，再刷乳 液面层涂料三道。 二木质面硝基清漆 本工程木作造型及门套窗套多为硝基清漆。 工艺流程 基层处理拼色刮涂透明腻子涂刷透明底漆打磨喷底漆 刷涂面漆 1木饰面板及线条在拼贴前均需刷涂硝基漆一遍，以便木工在安 装前挑色分类安装。 2基层处理：木饰表面先用 1#木砂纸反复打磨，使表面平滑，经 过除去灰尘、油污、脱迹、木毛及脱色处理后，涂硝基漆一遍，待