2013年3月南充房地产市场月报

2013年 3月南充房地产市场月报 第 一 部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月 南充 主城区新增供应商铺 10套、 5009平米。其中 东方国际 取得 2张 预售 许可证，新增供应商铺 10套、 5009平米。 2、 2013每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数较 2月大幅度下跌，面积出现小幅度下滑。 图表： 2013年 南充 市主城区新增商铺供应走势 二、销售情况 新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 本月 南充 主城区新建商铺成交 212套、 38501万元、 26254平米，成交均价 14665元 /平米。成交套数环比上升 118.56%，成交金额、面积环比上升 323.08%、 275.71%。 2）新建商铺成交套数 TOP10 图表：本月新建商铺成交面积 Top10 3）每月新建商铺成交走势 2013年主城区新建商铺成交量价走势 本月 南充 主城区新建商铺成交 212套，环比上升 118.56%；成交均价 14665元 /平米，环比升 6.89%，量价齐升。 图表： 2013年主城区新建商铺成交量价走势 2013年主城区新建商铺成交金额走势 本月主城区商铺成交 38501万元，环比升 323.08%。 图表： 2013年主城区新建商铺成交金额走势 2013年主城区新建商铺成交面积走势 本月主城区商铺成交面积 26254平米，环比升 275.71%。 图表： 2013年主城区新建商铺成交面积 4）各价格区间成交分析 本月新建商铺成交共 212套，其中 10000-15000元 /平米成交套数最多，成交 110套，其次20000元 /平米以上成交 39套； 15000-20000元 /平米成交 27套； 8000元 /平米以下成交 26套；8000-10000元 /平米成交 10套。 图表：本月新建商铺各价格区间成交套数 5）各面积区间成交分析 本月新建商铺成交 212套，其中 200平米成交量最大，成交 61套； 60-100平米成交 52套；100-200平米成交 46套； 30-60平米以上成交 37套； 30平米以下成交 16套。 图表：本月新建商铺各面积区间成交套数 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交详情 顺庆 区成交 115套、 30295万元、 18308平米； 高坪 区成交 11套、 1306万元、 1204平米；嘉陵 区成交 86套、 6900万元、 6743平米。 从各区域成交套数来看，主城区新建商铺成交主要集中在 顺庆 区，其次 嘉陵 区， 高坪 区成交量最少。 图表：各区域新建商铺成交详情 二、销售情况 存量商铺 1、本月存量商 铺成交详情 本月 南充 主城区存量商铺成交 56套、 2219平米。 2、每月存量商铺成交走势 本月存量商铺成交套数、成交面积均出现环比上升。 图表：存量商铺每月成交套数走势 图表：每月存量商铺成交面积走势 四、销售情况 车库 1、本月车库成交详情 本月 南充 市主城区新建车库成交 328套，成交面积 9797平