装饰工程定额

第三章装饰工程定额,1.掌握定额的概念、分类；2掌握劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额概念及应用；3掌握装饰预算定额的概念、作用、编制程序,1基本概念,广义：即规定的额度装饰工程定额：在正常的施工条件下，每完成单位合格建筑装饰。产品所必须消耗的工时、材料、机械台班及其价值的数量标准。除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求,2定额的特点,科学性：经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的；法定性：具有法定性的指标，在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督；先进性和广泛性：正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的；时效性：不是固定不变的；,3室内装饰工程预算定额,3.1基本概念：在正常合理的施工技术与建筑艺术综合创作下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制订出生产质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班以价值货币表现的消耗数量标准。,3.2定额的作用,编制施工图预算造价的基础确定招标标底和投标报价的基础对室内装饰工程设计进行经济比较的依据编制施工组织设计方案的依据装饰工程的工程结算和签订施工合同的依据装饰企业进行成本分析的依据编制概算定额和概算指标的基础,3.3定额的分类,按编制单位和执行范围：全国统一定额（主管部门定额）、地方性定额（各省、市定额）、企业定额；按定额费用的性质：直接工程费定额、间接工程费定额、工器具定额、工程建设其他费用定额等按生产要素：按定额编制程序和用途：,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,按生产要素,按定额编制程序和用途,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,3.4定额的套用,认真阅读定额说明明确定额中的用于和含义正确理解建筑面积的计算方法和规则，以便在熟悉施工图的情况下迅速准确的计算出各项工程的工程量了解常用分项工程定额所包括的工作内容，人工、材料、施工机械台班消耗数量和计量单位，及有关附注规定，做到正确的套用定额。明确换算范围，正确应用定额附录资料，熟练进行定额项目的换算和调整，注意工程量计量单位应该与定额项目一致,3.5定额的套用的步骤,根据施工图设计的工程项目内容，从定额目录中，查处该工程项目所在定额中的页数。判断施工图设计的工程项目内容与定额规定的内容，是否相一致。将定额编号和定额基价，其中包括人工费、材料费和施工机械使用费分别填入装饰装修工程预算表当中确定工程项目预算价值。其计算式为：工程项目预算价值=工程项目工程量相应定额计价,例题：某住宅地面为硬木地板（铺在木龙骨上，平口安装），其工程量经过计算为67.82m2,试确定其人工费、材料费、机械费及预算价值。,【解】：以使用湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表为例：从定额目录中，查出第一章楼地面工程中的竹、木地板项目在定额中的第53页。翻到第53页开始查找，硬木地板项目在54页，通过施工要求及工作内容判断，可直接套用定额编号为B1-142的项目。从定额计价表中查得相应的定额基价为9349.53元/100m2,其中人工费为1462.20元/100m2,材料费为7833.68元/100m2,机械费为53.64元/100m2；将查得的上述数据，一并填入装饰装修工程预算表内。计算硬木地板的人工费、材料费、机械费和预算价值。,3.6定额换算,将定额项目规定的内容与设计要求的内容，取得一致的过程。例如，某室内装饰工程施工图设计的大理石柱面项目，其大理石的定额预算价格为234.45元m2，而现行市场价格为375元m2，由于大理石价格变动，引起定额计价变化，而且定额规定允许换算。可计算出定顿计量单位大理石价差，加入原定额基价中，以此作为新的大理石柱面的定倾基价。,3.7定额的几种换算方法,工程量换算法系数增减换算法材料价格换算法材料用量换算法材料种类换算法材料规格换算法,3.7.1工程量换算法实例,某室内踏步式楼梯顶棚其施工图计算的面积为69.38m2，试计算其确定预算价值的工程量。解:顶棚分部工程的工程量计算规则中规定，踏步式楼梯的顶拥工程量按水平投影面积乘以2.1系数计算:换算后土程量=69.38x2.1=145.70m2,3.7.2系数增减换算法,施工图设计的工程项目与定额规定的相应内容有的不完全相符，定额规定在其允许范围内，可采用增减系数的方法调整定额基价或其中的人工费、机械使用费等。步骤：根据内容，从定额手册目录中查出并判断是否需要增减系数来调整定额；查出相应调整系数；计算调整后的定额基价：调整后定额基价调整前定额基价定额人工费（或机械费、其他费用）x相应调整系数,某室内墙面立体造型样木拼花饰面，其工程量为107.34m2，试确定其预算价值。根据工程项目内容，从定额目录中查出墙面立体造型棒木拼花饰面项目应属定额2-301项目，经判断，必须对人工费和费用进行调整。从墙面立体造型样木拼花饰面定额表中，查出调整前定额基价为：43.88元/m2，定额人工费为8.6元/m2，从室内墙面分部工程说明中，查出室内墙面立体造型棒木拼花饰面人工费需乘以系数1.5。计算调整后的预算基价：调整后定顿基价=43.88+8.6x(1.5-1.0）=48.18元/m2,3.7.3材料价格换算法,换算后的定额基价=换算前的定额基价换算前材料定额消耗量（换算材料现行市场价格换算材料预算价格）某室内安装u型轻钢龙骨顶棚，其工程量200m2。其u型轻钢龙骨的市场价格为5.00元/m2，而定额预算价格为4.57元/m2，试计算u型轻钢龙骨变动后的定额基价和预算价值。,解：根据施工图设计的工程项目内容，从定额目录中查出，该种u型轻钢天拥龙骨在定额手册第3-41项目栏上，并经判断必须进行定额换算；同时查出该种u型轻钢天棚龙骨换算前定额基价为71.59元/m2及定额消耗量为1.44元/m2换算后的定额基价=71.59(5.004.57)1.44=72.21元/m2,3.7.4材料用量换算法,当施工图设计的工程项目的主要材料用量，与定额规定的主要材料消耗量不同而引起定额基价的变化时必须进行定额换算。包括：主要材料的实际用量和定额单位实际消耗量。主要材料实际用量主要材料设计净用量(1损耗率）；定额单位主要材料实际消耗量=主要材料实际用量工程项目工程量工程项目定额计量单位；换算后的定额基价=换算前定额基价（单位主要材料实际消耗量定额单位主要材料定额消耗量）相应主要材料预算价格,某酒店茶色玻璃白色铝合金扶手工程墙面，其工程量为432.60m，施工图设计用白色铝合金扁管(100441.8)，实际用量为470.83m，（包括各种损耗），试确定其换算后的定额基价和预算价值。解：查出茶色玻璃铝合金扶手项目的换算前定额基价为：183.96元/m2；白色铝合金扁管(100441.8)的定额消耗量为：1.06m/m，相应预算价格为：23.58元/m定额单位白色铝合金扁管实际消耗量=470.83/432.601=1.09m换算后定额基价=183.96(1.091.06)23.58=210.33（元）,3.7.5材料种类换算法,当施工图设计的工程项目所采用的材料种类与定额规定的材料种类不同而引起定额基价的变化，定额规定必须进行换算。其换算的步骤如下：根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册中查出工程项目在定额中的页数及其部位，并判断是否需要进行定额换算。如需换算，从定额项目表中查出换算前定额基价、换算前材料定额消耗量。,计算换入材料定额计量单位消耗量，并查出相应的市场价格。计算定额计量单位换入(出)材料费，一般可按下式计算：换入材料费=换入材料市场价格相应材料定额单位消耗量换出材料费=换出材料预算价格相应材料定额单位消耗量计算换算后的定额基价，一般可按下式计算换算后定额基价=换算前定额基价+(换入材料费-换出材料费)计算换算后的预算价格。,例某工程宝丽板面墙裙工程量为6258m2。宝丽板实际用量为6821m2。(其中包括各种损耗)试计算其预算价格。解根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册中无法查出宝丽板面墙裙项目，但可查出胶合板面墙裙项目在定额第178页，定额编号为B2-312，基价为257398元/100m2。胶合板的单价为962元/m2。定额消耗量为10500m2/100m2。经判断可进行定额换算。计算宝丽板面板的定额计量单位实际消耗量，并查出相应的市场价格：定额计量单位宝丽板面板实际消耗量=6821/6258100=10900m2/100m2，宝丽板的市场价格为1029元/m2。,计算定额计量单位换入和换出材料费：换入材料(宝丽板)费=102910900元=112161元换出材料(胶合板三夹)费=96210500元=10101元计算换算后的定额基价：换算后的定额基价=257398+(112161-10101)元/100m2=268549元/100m2。计算换算后的预算价格：换算后的预算价格=6258268549/100元=168058元,3.7.6材料规格换算法,当施工图设计的工程项目的主材规格与定额规定的主材规格不同而引起定额基价的变化时，定额规定必须进行换算。与此同时，也应进行差价调整。其换算与调整的步骤如下：根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册中查出工程项目所在的定额页数及其部位，并判断是否需要进行定额换算。如需换算，从定额项目表中，查出换算前定额基价、需要换算的主材定额消耗量及其相应的预算价格。,根据施工图设计的工程量内容，计算应换算的主材实际用量和定额单位实际消耗量，一般有下面两种方法：虽然主材不同，但两者的消耗量不变。此时，必须按定额规定的消耗量执行。因规格改变，引起主材实际用量发生变化。此时，要计算设计规格的主材实际用量和定额单位实际消耗量。从装饰装修材料市场价格信息资料中查出施工图采用的主材相应的市场价格。,计算定额计量单位两种不同规格主材费的差价，一般可按下式计算:差价=定额计量单位选用规格主材费一定额计量单位定额规格主材费定额计量单位图纸规格主材费=定额计量单位选用规格主材实际消耗量相应主材市场价格定额计量单位定额规格主材费：定额规格主材消耗量相应的主材定额预算价格计算换算后的定额基价，一般可按下式计算:换算后定额基价=换算前定额基价差价计算换算后的预算价格。,例:某工程做平板玻璃地面，其工程量为6239m2。施工图采用的平板玻璃规格为400mm400mm，用量为6863m2，而定额规定的平板玻璃规格为500mm500mm，试确定换算后的预算价格。解根据施工图纸设计的工程项目内容，从定额手册中，查出平板玻璃楼地面项目在定额手册第48页，定额编号为B1-124，基价为1431599元/100m2。平板玻璃500mm500mm的单价为12000元/m2，定额消耗量为10200m2/100m2。经判断因采用的平板玻璃规格不同，必须进行定额换算。,从装修装饰材料市场价格信息资料中，查出400mm400mm的平板玻璃市场价格为9800元/m2。计算两种不同规格平板玻璃的定额计量单位材料费