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文档简介

苏州房屋租赁合同中介通用版 甲方(出租方):身份证号:地址: 乙方(承租方):身份证号:地址: 中介方: 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商达成以下协议: 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动否则后果自负 三、租期:自201年月日起至201年月日止租赁期满乙方应如期将房屋归回甲方 五、付款方式:1、乙方每个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时支付以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时乙方应支付中介服务费元给中介方甲方应支付中介服务费元给中介方 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于(甲方中介方处)作为履约保证金不计利息主要用于对合同期满终止时甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方 七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理 九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同应按一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房须按一个月房租向甲方支付违约金甲方退回剩余租金及保证金否则没收剩余房租金及保证金5、如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负 1、 2、 3、 4、 十一、中介方义务:中介方在受双方委托后有责任积极为双方寻找合适的物业或客户并促使租赁成功在甲乙双方成交同时中介方在收取中介费后责任自行解除若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷中介方可出面协调双方纠纷 十二、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算多退少补 十四、本合同一式三份甲、乙双方各执
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