员工宿舍租赁合同.doc

.员工宿舍租赁合同 出租方（甲方）： 广西建开工程有限公司 承租方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就员工宿舍租赁事宜达成合意如下：第一条 房屋基本情况房屋位于南宁市青秀区仙葫大道西182-1号仙湖枫景综合楼 楼 室（共住 人）。 第二条 房屋用途甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用，租赁期内不得擅自变更房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限 个月，自 年 月 日至 年 月 日。第四条 租金与押金（一）租金：员工宿舍属本公司员工福利，租赁期内执行福利租金 元/月。（二）押金标准： 元，甲方向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回。（三）租金支付方式：退租时按实际居住时间一次性支付，凭押金收据到财务部付讫。第五条 费用承担方式（一）甲方承担非乙方原因造成的设备设施维护修理费、物业管理费用、网络费、有线电视费。 （二）乙方承担水费、 电费 、燃气费及本合同中未列明的其他费用。第六条 甲方权利义务 （一） 甲方提供宿舍内水、电、燃气、室内设施的日常维修服务。（二） 甲方提供宿舍内日常生活家具（床铺）。（三） 租赁期内，甲方若提前收回该房屋，应于收回前10日通知乙方。（四） 租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权2日内收回宿舍。（五）乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：1.私自转租、转借，供他人使用，私自改变住房用途； 2.私接、改接水、电、燃气线路，恶意损毁宿舍设施；3.在宿舍内从事违法或不健康的活动。（六）租赁期满，如乙方未按期搬离宿舍，甲方有权取消福利租金，执行市场租房价格 元/月。第七条 乙方权利义务（一）乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届时请通知行政人力部并交回宿舍钥匙。（二）乙方应安全用水、用电、注意消防安全。（三）因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁，由乙方承担维修或重置费用。（四）乙方如需更换、加装门锁，应与甲方人力行政部协商，若甲方许可，费用由乙方承担，并将备用钥匙交甲方行政人力部管理。（五）乙方需遵守甲方对宿舍的管理规定，不得在宿舍内进行违法犯罪活动。（六）乙方应遵守公共道德，保持宿舍整洁安静，不得在宿舍内进行影响其他员工休息的活动。第八条 合同的解除和终止（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第九条 违约责任 甲乙双方未履行各自义务，造成未违约方经济损失的，违约方须承担赔偿责任。第十条 合同争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他条款本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律