招标文件的编制ppt课件

招标文件的编制,1,标准施工招标文件(2010年版)的内容,中华人民共和国标准施工招标文件(2010年版)共包括4卷8章。第一卷第一章招标公告(未进行资格预审)、投标邀请书(邀请招标)和投标邀请书(代资格预审通过通知书)。第二章投标人须知。第三章评标办法。第四章合同条款及格式。第五章工程量清单。第二卷第六章图纸。第三卷第七章技术标准和要求。第四卷第八章投标文件格式,2,教学目标,1.熟悉建设工程施工招标程序及各阶段的主要工作、建设工程施工招标相关业务；2.掌握施工招标资格预审文件、施工招标文件的编制方法；3.能运用施工招投标的有关知识，完成施工招标文件的编制。,3,引例,某厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365d。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460d。通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构确定了新的标底。A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。,4,由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。问题1上述招标工作存在哪些问题？2A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确？为什么？3根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费？为什么？4如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿？为什么？,5,任务2.2-招标文件的编制,以某实际工程为例完成以上任务,6,一、招标公告的编制,肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程（项目名称）施工招标公告1.招标条件本招标项目肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程（项目名称）已由肇庆建设局（项目审批、核准或备案机关名称）以肇建管201128号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张三，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为独资，招标人为肇庆星湖名郡房地产发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围本次招标项目招标范围：肇庆星湖名郡白云阁样板房室内装修工程地下室及一、二、三层建设（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备施工总承包二级资质，承包100万工程或者以上业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。3.3各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。,7,4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2011年5月1日至2011年5月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时，下午2时至5时（北京时间，下同），在广东省肇庆市七星路88号（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。4.2招标文件每套售价400元，售后不退。图纸押金100元，在退还图纸时退还（不计利息）。4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）20元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年5月20日16时00分，地点为广东省肇庆市七星路88号，肇庆星湖名郡房地产发展有限公司。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在肇庆造价网、肇庆市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。,8,7.联系方式招标人：肇庆星湖名郡房地产发展有限公司招标代理机构：广东广机国际招标股份有限公司地址：广东省肇庆市七星路88号地址：中国广东省广州市芳村东沙工业园玉兰路邮编：526020邮编：510140联系人：练先生、高先生联系人：李先生电话话：(020)87509692传真真：(020)87509692电子邮件：1234567电子邮件：456789网址：网址：开户银行：建行肇庆分行营业部开户银行：招商银行广州分行营业部账号：44001708701059388888账号：1209056906108082011年4月20日,9,二、招标活动日程安排表