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. 招标编号：中山市美术馆钢结构防火涂料工程（中发改审批2011331号）招标文件招 标 人： 中山市博物馆 招标代理机构：广东鸿厦工程管理咨询有限公司2011年11月11日中山市美术馆钢结构防火涂料工程一、建设单位：中山市博物馆二、工程名称：中山市美术馆钢结构防火涂料工程三、工程地址：中山市西区四、设计单位：湖南大学设计研究院有限公司五、招标方式：公开招标六、报名条件：1、经过工商行政管理部门年审合格具有独立法人资格的，具有钢结构工程专业承包三级（含三级）以上资质的企业，并同时具有有效的安全生产许可证。2、注册建造师资格和要求：项目负责人（建筑专业）或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格。报名时须提供项目负责人IC卡原件或建造师注册证书原件或IC卡，项目负责人IC卡或建造师注册证书或IC卡必须与企业相符，证企不符的不予受理。3、如符合报名条件的单位不足5家或者发标会、开标会时不足3家的，报原项目审批部门，重新组织招标。七、工程概况： 本工程为一幢二层的民用建筑，建筑面积为3017平方米，建筑高度为11.8米，最大跨度为10米 。耐火等级均为二级。工程总投资约78万元，全部为财政投资，资金来源已落实。八、招标范围： 本次投标范围为中山市美术馆钢结构防火涂料工程施工总承包，具体内容及工程量以招标人提供的全套施工图、工程量清单及相关的资料所包括的全部内容为准，投标单位应自行复算。九、承包方式及内容： 1、承包方式：由中标单位总承包。 2、承包内容：按中标价包造价、包质量、包工期、包安全包文明施工。十、工程管理目标及承包条件： 1、工程质量：达到合格标准。 2、工期：60个日历天，从合同签订之日起开始计算。 3、安全、文明施工：施工管理按中山市建设工程施工现场管理办法（中建200420号）执行；不发生重大安全事故，建筑施工安全检查评分达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-59）所规定的合格标准。 4、工程保修：按建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）和房屋建筑工程质量保修办法（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修。 5、现场管理人员基本要求： 中标单位参加投标的施工管理人员在施工过程中必须到岗，对工程实施全过程、全方位的施工管理。如确需更换，按粤建管字200410号的有关规定执行。否则建设单位有权单方解除施工合同，并报建设行政主管部门按有关规定从严处罚。十一、奖罚：1、工期：因承包方原因致使工期延误，则按 3000元 /天处罚，但不得超过工程总造价的5%；并且由承包方承担由此而造成的发包方的一切损失。2、工程质量：（1）工程竣工验收达不到合格，必须返工至合格标准；（2）因承包人原因达不到合格标准，承包人承担违约责任。十二、中介预算编制、承包报价及中标后工程变更增减处理方法： 1、依据湖南大学设计研究院有限公司设计的中山市美术馆施工图纸、变更通知单与工作计算内容说明进行工程量计算。按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及2010年广东省建设工程计价通则、广东省建筑与装饰工程综合定额计价依据进行编制。材料价格主要参考2011年10月份中山市建设工程经济信息、第三季度中山建设工程材料参考价格进行编制，不足之处按周边城市信息价格、2011年第三季度广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息或市场询价进行调整。建设工程动态工资调整执行中建造20111号文。投标单位在开标前对中介机构提供的中介预算中工程量清单有异议的，应在答疑会前向招标单位提出，中介机构复核后在招标答疑文件中给予答复。投标单位对工程量清单无异议或招标单位对异议已明确答复后，即认为投标单位在投标报价中已包括了招标文件中所规定的招标范围内的全部工作内容和工程量，中标后承包人不得以工程量清单错漏提出来修改承包报价。 2、投标单位按照招标人提供的施工图纸、答疑记录、中介机构编制的中介预算等资料，根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行编制不低于企业成本的工程量清单报价。 3、本工程采用总价包干形式，临时设施、施工措施等费用由投标单位根据自身情况列明，如实际发生额超出投标单位的报价，招标单位不再另外增加其费用。本工程安全防护、文明施工措施费按广东省建筑工程综合定额（2010）、广东省装饰装修工程综合定额（2010）、广东省安装工程综合定额（2010）的规定执行，在投标报价总表中单列，并包含在总报价中。4、总包管理、服务费由投标单位自行考虑，并计入投标总报价内。5、投标单位现场勘察时，自行对施工图尺寸进行复核，并自行考虑施工图尺寸与现场实际尺寸误差所带来的风险，因现场尺寸与施工图尺寸不符，不作为增加工程结算依据。6、现场已具备施工条件，投标报价中必须考虑可能因成品保护而增加的费用风险。 7、工程施工期间，因工程修改、变更，建设单位要求中标单位施工时，中标单位不得以任何理由拒绝施工，其增、减部分经建设单位、监理单位现场签证后于结算时进行审核。增减工程结算审核方法：由建设单位委托具资质中介单位进行审核，执行原中介预算编制方法和2011年10月份中山市建设工程经济信息、第三季度中山建设工程材料参考价格进行编制，不足之处按周边城市信息价格、2011年第三季度广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息或市场询价，再按承包单位中标价与原中介预算的下浮率调整结算（下浮率=1中标价/原中介预算价） 8、对合同签订的承包方申报的预、结（决）算审核办法按中财20043号印发 中山市财政性资金基本建设项目投资评审管理办法（试行）的通知执行。 9、本工程投标最高限价为中介预算下浮6%（即：662867.0694%=623095.04元），最低限价为中介预算下浮13%（即：662867.0687%=576694.34元），安全防护、文明施工措施费下限价为中介预算下浮10%（即：107879.6590%97091.69元）。十三、付款办法：1、 本工程不支付预付款。2、 签订合同5日内提交5万元履约保证金（以现金或银行转账方式交付），以保证合同全面履行，保证质量、保证工期。工程竣工验收合格后10日内退还（不计利息）。3、 进度款按每月实际完成工程量，经监理人员核实，建设单位认可的70%支付。 4、工程竣工验收合格，工程款支付至合同价的70%。 5、在工程竣工验收合格并结算审核后1年内支付至结算价的95%。余款5%作为保修金，在竣工验收结算审核一年后第一个月内付清（不计利息）。十四、标函内容及要求：（一）技术标函（一式三份，一正两副）1、承诺书： 格式见附件一，承诺书必须加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签名。2、营业执照及资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件。以上复印件须加盖公章。3、项目部的人员配置见下表：职务姓名性别年龄职称等级证书号备注注册建造师或项目负责人（1人）技术负责人（1人）施工员（1人）质量员（1人）安全员（1人）须附注册建造师岗位人员IC卡（或注册证书）复印件或项目负责人IC卡复印件，技术负责人职称证书复印件，施工员、安全员、质量员岗位证书或岗位人员IC卡复印件。以上复印件须加盖公章，否则按无效标处理。（二）经济标函（一式三份，一正两副）： 即投标报价书，投标单位必须按照招标单位提供的工程量清单（由中介机构采用易达建信科技有限公司2010版本软件编制），用相同软件编制投标报价书。 投标报价书的格式包括如下内容：（1）封面（见附表1，必须加盖单位公章、法人代表或委托代理人签字）；（2）投标总价表（见附表2，必须加盖单位公章、法人代表或委托代理人签字）；（3）工程造价汇总表（见附表3，必须加盖单位公章、法人代表或委托找理人签字）；（4）单位工程费汇总表；（5）分部分项工程清单项目费汇总表；（6）分部分项工程清单计价表；（7）措施项目清单计价表；（8）措施项目费分析表；（9）规费清单计价表；（10）分部分项工程量清单综合单价计算表；（11）主要材料价格表。（三）装订要求：技术标函和经济标函分开装订密封1、技术标和经济标函一式三份，正本一份，副本二份，正副本文件的内容不一致时，以正本为准，正副本投标文件用同一文件袋密封，在文件袋封面及骑缝处必须加盖投标单位公章和投标单位法定代表人或委托代理人签字。2、法定代表人（凭法定代表人证明书原件）或委托代理人（凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书原件）和本人二代身份证参加开标会，并携带建造师注册证书原件或岗位IC卡原件或目负责人IC卡原件，开标时现场缴交验证。评标结束后，未中标单位的建造师注册证书原件或岗位IC卡原件或目负责人IC卡原件当场退还，中标人的建造师注册证书原件或岗位IC卡原件或目负责人IC卡原件由交易中心保管至工程竣工验收。十五、评标定标办法、中标价评标办法采用中府办201183号文及中府2009138号文规定的综合评估法-b进行评审，分四个阶段进行：（一）第一阶段，初步评审：1、开标时投标单位法定代表人必须持本人身份证原件及法定代表人证明书原件或委托代理人必须持本人身份证原件、法定代表人证明书和法人授权委托证明书原件，按时参加评标会议，且证件齐全有效，否则按无效标处理。2、投标文件必须按时送达，否则按无效标处理。3、必须按招标文件规定提交投标保证金（开标现场提交现金壹万元正），否则按无效标处理。4、技术标函和经济标函的密封、盖章、签名必须符合招标文件要求，否则按无效标处理。5、开标时必须提交注册建造师岗位人员IC卡或建造师注册证原件，提交的原件与投标报名时提交的建造师注册证书相符，必须在本公司执业，否则按无效标处理。（二）第二阶段，进行经济标评审：1、对通过初步评审的投标单位进行经济标评审：（1）启封各投标单位的经济标函，并当众宣布其投标总报价。（2）经济标函的附表一、二必须按照招标文件要求签名、盖章，否则作无效标处理。（3）工程量清单投标总价必须低于或等于投标最高上限价，安全防护、文明养护措施费必须在报价汇总表中单列，安全防护、文明养护措施费必须高于或等于最低下限价，否则作无效标处理。2、评标基准价的确定：经审查的有效报价（投标报价不高于最高上限价、安全文明施工措施费不低于最低下限价且按要求在报价汇总表中单列为有效报价。）按下述方法确定评标基准价，所有报价算术平均值以四舍五入方式保留小数点后两位，该平均值即为评标基准价。（1）4家（含4家）以上时，去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值作为评标基准价；（2）有效报价只有3家时，取3家的算术平均值作为评标基准价；（3）少于3家报原项目审核部门核准后，重新组织招标。3、确定各有效报价的排序：评标委员会对进入经济标评审的各投标人的有效投标价与基准价进行比较，先从低于评标基准价的报价中按从大到小的顺序排序，再从大于或等于评标基准价的有效报价中按从小到大的顺序排序，排序号为1、2、3.n，序号为1的排名第一，序号为2的排名第二，序号为3的排名第三，以此类推。排序号相同时则抽签确定先后。（三）第三阶段，进行技术标评审：1、评标委员会根据招标文件对第二阶段经济标排名前六家的投标单位的技术标进行合格性评审（技术标评审结果分合格和不合格，将5个评委的评审意见汇总，3人及以上评审合格为合格,少于3人评审合格为不合格），经评审合格有效的单位达到三家或以上时，则按第二阶段经济标排名的先后顺序确定中标候选单位：排名最先的为第一中标候选单位、排名次先的为第二中标候选单位、排名居第三位的为第三中标候选单位。当技术标合格的单位不足三家时，则按第二阶段经济标排名的先后顺序依序递补至6家（不足6家时，按经济标的实际数量）进行评审，直至评审达到3家单位合格为止，并仍按第二阶段经济标排名的先后顺序确定为中标候选单位，不再重新计算经济标的顺序：排名最先的为第一中标候选单位、排名次先的为第二中标候选单位、排名居第三位的为第三中标候选单位（如最终所有投标单位的技术标合格者不足3家，则评标中止，由招标人重新组织招标）。2、技术标评审进行合格性审查时，出现下列情况之一者为审查不合格（当合格的技术标函不足三家时，建设单位将重新组织招标）：（1）必须按招标文件的要求进行签字、盖章，否则按无效标处理。（2）必须按招标文件要求做出书面承诺，承诺内容不得低于招标文件要求，否则按无效标处理。（3）承诺书必须加盖单位公章，法定代表人或委托代理人必须签名，否则按无效标处理。（4）投标时提交的注册建造师证或IC卡原件与投标文件拟用于本工程的注册建造师必须一致（经批准更换并附有批准文件的除外），否则按无效标处理。（5）在投标文件中加盖中山分公司章的外市企业，必须在投标文件中附“中山市建设行业企业管理IC卡”和总公司授权授章委托书复印件并加盖公章，否则按无效标处理。（6）标函内容有实质性缺失的，按无效标处理。（7）未按招标文件规定格式填写，关键字迹模糊、辨认不清，内容不全的，按无效标处理。（8）经评审违反相关法律法规和本招标文件规定的，按无效标处理。（四）确定中标单位及中标承包价：1、经评审合格有效的单位按第二阶段经济标排名的先后顺序确定中标候选单位：排名最先的为第一中标候选单位、排名次先的为第二中标候选单位、排名居第三位的为第三中标候选单位。2、第一中标候选单位为中标单位，若中标单位放弃中标，则第一中标候选单位的中标无效，由第二中标候选单位为正式中标单位，若第二中标候选单位因前款规定同样不能签订合同的，建设单位可以确定第三中标候选单位为中标单位，若第三中标候选单位亦放弃中标，建设单位将重新组织招标。若中标单位无正当理由放弃中标，且其投标报价少于后补中标单位的投标报价时，则该单位须按两次中标报价的差价赔偿给建设单位。3、中标价的确定：以中标单位的投标报价为中标价。4、专职责任记录员将整个招标工作包括评标过程形成纪要，由评审委员会、有关部门人员以及监督员签证。5、建设单位代表宣布中标候选单位，并报市招标办备案，待公示三个工作日后，由招标评标监督机构确认本次招标评标是否有效。十六、投标须知：1、投标单位中标后，如果对工程量和中标承包价再提出修改要求，则招标单位有权取消其中标资格，保证金不予退还。2、招标代理服务费人民币柒仟元正（￥7000.00元）由中标单位支付，并于发中标通知书之前以现金方式或转帐方式支付给招标代理单位。3、中标单位在中标后发现工程量清单中的任何错误和遗漏，不能要求增加费用（增加工程除外），且不能使合同失效，也不能免除承包方根据图纸对整个工程或工程的任何部分进行施工的义务和履行合同的责任。4、中标单位提供的所有资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承担由此产生的一切后果，招标单位有权采取包括终止合同在内的一切行为以及向中标单位追讨由此产生的一切损失。5、施工合同执行广东省建设工程施工合同2009版，招标文件、补充说明、招标答疑、中标通知书、投标书等均为工程合同文件的组成部分，具有同等法律效力。6、招标单位应自中标通知书发出之日起 30 日内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，与中标单位签订承包合同。 但招标单位发现中标单位有下列行为之一的，发包单位取消中标单位资格，并没收其投标保证金：（1）中标单位与其他投标单位串通进行投标的。（2）中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺。（3）中标单位不与发包单位签订施工承包合同的或拒绝按中标价签订承包合同的。（4）中标单位以他人名义进行投标的。（5）中标单位弄虚作假骗取中标的。（6）中标单位与招标单位所选定的建设监理单位有隶属关系的。（7）法律、法规规定的其他有损害发包单位利益和社会公共利益的。（8）不与招标单位签订廉政合同的。7、中标通知书发出后，中标单位放弃中标项目或拒绝签订合同的，则招标单位有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，并赔偿由此产生的中标价差额。8、招标单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则双倍退还中标单位的投标保证金。9、投标单位有以下情况者，投标保证金不予于退还，并赔偿给招标单位造成的损失： （1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件的。投标有效期为60天。 （2）中标单位在期限内无充足的理由未能按时签署合同的。（3）未按招标文件规定提交合同保证金的。 10、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 11、招标单位对未中标单位不作任何解释。十七、时间安排：1、发标会议定于2012年02月13日上午9:0011:00 在中山市建设工程交易中心发标室进行，会后场地勘察。2、投标单位交招标文件工本费300元/份，售后不退，图纸、中介预算等资料押金500元/份，退回图纸、中介预算等资料后退还。3、投标人须在开标会上以现金方式缴纳投标保证金壹万元，未中标单位投标保证金于评标结束后立刻退还，中标单位投标保证金于施工合同签订后五天内退还（均全额无息退回）。4、若对招标文件、中介预算中工程量清单及图纸有疑问，需在 2012年02月15日上午11:00前以电子邮件的形式或传真发送至招标代理单位（邮箱：215750796，电话传真：076088169368， 联系人：姜工 ）。定于2012年02月17日下午5:00统一到招标单位领取答疑纪要，投标单位不领取（含迟领取）答疑会议纪要，视为知悉会议纪要全部内容，责任自负。5、开标、评标时间：2012年03月06日上午9:00 ，各投标单位法定代表人（凭法人证明书和身份证原件）或委托代理人（凭委托书和身份证原件）携带投标书和建造师注册证书或岗位IC卡或项目负责人IC卡原件参加，投标书于开标定标会议现场递交，迟到或未参加开标会议按弃权处理。地点：中山市建设工程交易中心会议室。6、图纸、中介预算等资料押金投标单位必须在开标定标之日起至15日内，来招标代理单位办理退还手续，过期押