房地产销售全套表格.doc

.尚雅名都订房单年订户姓名证件号码项目名称订购单位房价总额诚意金栋人民币：人民币：楼佰拾号拾万万仟月日地电址话公司：家庭：编号：邮手 机编付款方式约拾拾元元整整￥M2项目座落建筑面积仟佰佰现金 支票 银行：NO：一式两份双方收执一份特别约定买方订金应于年月日前全部缴清。逾期者以弃权论，诚意金退还，卖方可不经催告，将该预订单位另行处置。加盖公章方为有效,与财务收据共同出具有效.备注卖方（签章）买方（签章）可编辑范本项目名称：PSF201B检查内容售楼书、户型图、展板认购书、合同、价格表营销（策划）部统一说辞、人员培训销售手册、销售流程预售许可证预售面积查证开发设计部工程配套部物业公司（筹建处）财务部销售中心、样板房销售图纸销售道具（沙盘、模型）室内外环境主体工程形象业主手册前期物业管理协议物业收费标准按揭保险合同、须知POS 机安装收款人员、工具检查人会签营销总监意见()总经理意见()记录人：检查结果整改要求（时间）检查日期：550项目名称：PSF204B文件名称文件类别起草人楼宇认购书商品房买卖合同范本文件编号合同范本补充条款其他 编制 修订会签截止日期营销（策划）部经理意见（签名）法律顾问意见(签名)开发设计部各部门意见()物业公司营销总监 意见()财务总监 意见()总经理 审批()管理公司审批工程（配套）部财务部（适用于商品房买卖合同范本）555项目名称：文案名称文件类别起草人广告文案围挡宣传单张发布日期电视片 其它 编制 修订会签截止日期营销（策划）部意见（签名）法律顾问意见(签名)开发设计部工程（配套）部财务部部门经理意见(范围确定)物业公司营销总监 意见()总经理 审批()556PSF404B客户姓名项目名称、房号面积（m2）特例类别原价认购时间付款方式一次性 按揭其他内部职员认购 集团购买 一次性批量购买 其他特例元 小写￥，小写：，小写：%元元（不计一般性折扣） 大写：应享受的一般性折扣申请特例折扣大写：百分之大写：百分之申请理由审请人：日期：日期：日期：日期：日期：营销（策划）部经理审核营销总监财务总监总经理签名：签名：签名：签名：集团领导审批签名：日期：项目所在公司营销（策划）部备案签收人：日期：560PSF406B客户姓名联系方式认购时间年月日申请方填写申请说明申请方签名：签约情况认购书日期：销售合同按揭交款金额 ￥：成交单价成交总价退款额 已交款情 定金 首期 况 项目/楼栋/销控填写 房号建筑面积违约金营销（策划）部经理审批财务部核实营销总监审批财务总监审批总经理批准大写： 拾 万特例审批退款金额收款人签收财务部存档签收仟佰拾 元 角 分（RMB营销（策划）部存档）备注562PSF407B楼栋/房号/原认购人变更事项类别变更姓名与原认购人关系身份证号加名减名更名说明申请人全体签字：申请日期：营销（策划）部填写身份证复印件证明资料签约情况房款总价销售主管意见结婚证明认购书大写：份销售合同拾万仟佰拾元否份户口本复印件其他证明文件其他角分（RMB）份是否扣除违约金：是情况说明：营销（策划）部经理审批营销总监审批财务总监审批总经理审批营销（策划）部签收:财务部签收:563年第周，月日至月日PSF409A项目接听电话合计接待来访客户A其中BC星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合计累计合计备注户型销售情况面积合同金额回款金额565日期：项目接听电话合计接待来访客户A其中BC年月1月日2月3月4月5月6月7月8月9月10 月11 月12 月PSF410A累计备注户型销售情况总面积合同金额回款金额566WANDA REAL ESTATES更名办理指引工作指引:PSG405B1 更名原则1.1 商品房买卖合同未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出一次更名要求。1.2 直系亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之间可以更名，但需提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。1.3 非直系亲属之间更名客户须承担认购金额 1%的更名违约金。1.4 有以下情况之一者，不予办理：该房产有逾期款项。超过规定的日期尚未办理签署正式商品房买卖合同手续。有其他违反房地产优先认购权协议书或楼宇认购书约定的行为。1.5 正式签署商品房买卖合同后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免交违约金；属非直系亲属的，申请人须承担认购金额 2%的违约金。2 更名办理程序a) 客户提出书面申请并填写销售房产更名审批表（直系亲属须提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件）。b) 营销（策划）部经办人员对对申请更名单位的房号、申请人合法性、已付款金额、合同签订等情况进行核实。c) 营销（策划）部经理批准。d) 营销总监批准。e) 财务总监批准。f) 总经理批准。g) 财务部凭营销（策划）部经办人员提供的完整手续收取费用。h) 营销（策划）部经办人员在销售管理系统作更名操作（不可直接删改原记录）。i) 更换认购书或商品房买卖合同（签约日期及约定条款不做更改）。j) 变更资料交客户服务组存档。k) 更换收款收据。l)如有减免违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。544(参考文本)PSF501(T)A先生/女士/公司：您好！感谢您购买本公司上下的一致努力，现请您持本通知于年月（案名）的单位，我们高兴地通知您，经过（案名）已正式竣工交付使用，日前前往路/街号办理您所购单位的入伙手续。根据你所签订的房地产买卖合同、物业管理协议及物业管理法规的规定，您办理入伙手续时尚有如下款项应予支付：(1)(2)(3)(4)(5)注:届时随身应带备文件:a.:b.c.d.如属上列所示（1）的款项未付，采用汇款形式时，请汇至：公司名称：帐号：开户行：元元元元元如属上列（2）（5）的款项，汇款时请汇至：568公司名称：帐号：开户行：请在汇款单上注明所购房号。再次感