2013湖北大学综合实训中心大楼建设项目可行性研究报告 125p

工 程 咨 询 资 格 证 书 编号：工咨甲12120070033 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 编号：2013-02-17 湖北省工程咨询公司 中国武汉 二一三年二月 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 编号：2013- 02-17 编制单位：湖北省工程咨询公司 资质等级：工咨甲12120070033 总 经 理：邢泰景 注册咨询工程师 副总经理：李习民 注册咨询工程师 总工程师：王以云 注册咨询工程师 部门负责人: 翟宝珍 注册咨询工程师 项目负责人: 李清之 注册咨询工程师 编 制 人员：翟宝珍 周显武 李清之 刘 葳 汪东杰 陆中金 审 核：余 融 高级工程师 傅玉全 注册咨询工程师 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 1目 录 第1章 总论 . 1 1.1 项目概况 . 1 1.2 建设单位基本情况 . 3 1.3 编制依据 . 5 1.4 研究范围 . 8 1.5 主要技术经济指标 . 9 第2章 项目背景及建设的必要性. 11 2.1 项目背景 . 11 2.2 建设的必要性 . 14 第3章 建设规模及建设内容. 18 3.1 建设规模 . 18 3.2 建设内容 . 21 第4章 项目选址及建设条件. 24 4.1 场址选择的基本要求 . 24 4.2 拟选场址现状 . 24 4.3 场址建设条件 . 24 4.4 项目区市政公用设施依托条件 . 26 4.5 施工条件 . 27 第5章 总平面布置 . 28 5.1 总平面范围 . 28 5.2 总平面布局原则 . 28 5.3 总平面布局 . 28 5.4 交通组织 . 28 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 25.5 绿地系统 . 29 5.6 总平面布局主要技术经济指标 . 29 第6章 工程方案 . 31 6.1 工程概况 . 31 6.2 设计依据 . 31 6.3 建筑设计 . 31 6.4 结构设计 . 36 6.5 电气设计 . 38 6.6 给、排水 . 46 6.7 暖通工程 . 53 第7章 实验平台建设方案. 56 7.1 本科公共基础实验和综合实训平台建设方案. 56 7.2 本科创新实验平台建设方案 . 67 第8章 能源耗用及节能措施. 71 8.1 能源类型及用途 . 71 8.2 能源耗用分析 . 71 8.3 节能 . 81 8.4 节水 . 83 第9章 环境影响评价 . 85 9.1 建设场址环境现状 . 85 9.2 环境影响分析 . 86 9.3 环境保护措施 . 89 9.4 环境影响评价 . 93 第10章 劳动安全、卫生与消防. 95 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 310.1 主要危害因素及危害程度 . 95 10.2 职业安全卫生防护措施 . 95 10.3 职业安全卫生机构设置及管理措施. 96 10.4 消防 . 96 第11章 组织机构及人力资源配置. 100 11.1 组织机构及管理模式 . 100 11.2 工作制度及人力资源配置 . 102 11.3 人员来源及培训 . 103 第12章 项目实施进度及建设管理. 105 12.1 项目实施进度 . 105 12.2 项目建设管理 . 107 第13章 招标方案 . 108 13.1 招标范围 . 108 13.2 招标方式 . 108 13.3 招标组织形式 . 109 13.4 招、评标原则 . 109 13.5 招标基本情况表 . 110 第14章 投资估算及资金筹措. 111 14.1 投资估算 . 111 14.2 资金来源 . 116 14.3 用款计划 . 116 第15章 结论与建议 . 117 15.1 结论 . 117 15.2 建议 . 117 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 4附件 ： 1.省发展改革委关于湖北大学综合 实训中心项目立项的批复 (鄂发改审批2012316 号) 2.关于湖北大学综合实训中心项目规划选址及用地预审意见的函(武土资规函20121242号) 3.建设项目选址意见书(选字第13003 号) 附图 ： 1.项目区域位置图 2.项目在湖北大学位置图 3.项目总平面布置图 4.地下一层平面图 5.一层平面图 6.二层平面图 7.三层平面图 8.四层平面图 9.五层平面图 10.六层平面图 11.七层平面图 12.八层平面图 13.九层平面图 14.十层平面图 15.十一层平面图 16.十二层平面图 17.十三层平面图 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 518.十四层平面图 19.十五层平面图 20.十六层平面图 21.十七层平面图 22.十八层平面图 23.屋顶层平面图 24.侧立面图 25.正立面图 26.剖立面图 27.鸟瞰图1 28.鸟瞰图2 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 1 第 1 章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 湖北大学综合实训中心大楼 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 建设单位 湖北大学 1.1.4 建设地点 湖北大学武昌主校区 1.1.5 建设目标 总体目标是面向本科学生，以“填平补齐”为原则，建设湖北大学综合实训中心，切实改善实验教学基础条件 ，夯实办学基础，为巩固本科教学中心地位，提升人才培养质量，服务地方经济社会发展，奠定坚实的基础。 具体目标是按照本科实验教学的迫切需要， 建设湖北大学综合实训中心， 使本科生均实验教学用房达到 普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245 号)规定的实验实训教学用房标准。并根据本科人才培养的实际需要，搭建本科公共基础实验和综合 实训平台、本科创新实验平台。通过项目建设，改善本科实验教学条件，有效构建具有先进性、系统性、开放性、示范性的本科实验教学环境， 适应打造“一流本科教育”的需要。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 21.1.6 建设内容 湖北大学为 改善本科实验教学条件，拟在武昌主校区新建综合实训中心，主要建设综合实训中心大楼 1 栋(地上 18 层，地下 1 层)，配套建设道路、广场、绿地及景观、供配电、给排水、消防、环保等设施。 拟新增各类实验室， 并在现有实验仪器设备的基础上， 按照基础性、公共性、实用性原则，新增部分实验 仪器设备，搭建本科公共基础实验和综合实训平台(包括文科综合实验中心、理科基础实验中心、电工电子实验教学示范中心、教师教育实训中心、网络与计算机中心、语言学习中心、工程实训中心、综合素养与创新创业活动中心等八大中心)、本科创新实验平台(包括高性能计算研究创新实验中心、工业生物技术创新实验中心、绿色化学协同创新实验中心、软件工程创新实验中心、新能源技术研究创新实验中心等五大中心)，为强化实验实践教学、培养学生创新实践能力提供强有力的保障。 1.1.7 建设规模 湖北大学综合实训中心大楼总用地面积约 9000 平方米(折合约13.5 亩)，总建筑面积 45177 平方米，其中：地上建筑面积 41956 平方米、地下室建筑面积3221平方米。建筑占地面积3818平方米。配套建设绿地及景观3150平方米，道路及广场2032平方米。 拟新增各类实验室 73 个，其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验室 57 个，本科创新实验平台实验室16 个。新增实验室建筑面积41956 平方米，其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验室 36727平方米，本科创新实验平台实验室 5229 平方米。新增本科实验仪器设备8454台(套)，设备总价 8002万元，其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验仪器设备 8380(套)、5202 万元；本科创新实验平台实验湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 3仪器设备 74 台(套)、2800 万元。项目建成后，可满足设计规模本科在校生17000人实验教学的需要。 1.1.8 总投资 项目总投资 20000 万元，其中：工程费用 17974 万元(建筑、安装工程费 9972 万元，实验仪器设备购置费 8002 万元)、工程建设其他费1074万元、预备费 952万元。 1.1.9 资金来源及用途 项目总投资20000万元，资金来源为： (1)湖北大学自筹资金 10000 万元，其中：用于土建工程投资 1998万元，用于实验仪器设备购置投资8002万元。 (2)争取中央专项资金10000万元，全部用于土建工程投资。 1.1.10 项目建设期 项目建设期2 年4 个月。 1.2 建设单位基本情况 湖北大学建校于1931年，历经81年的发展，逐步确立了“日思日睿、笃志笃行”的校训，积淀了以“自强不息、克难奋进”为基本特征的“习坎”精神。特别是由武汉师范 学院改制为湖北大学以来，在湖北省委、省政府的重点建设下，从单一师范院校发展成为拥有哲、经、法、教、文、史、理、工、农、医、管、艺等 12 大学科门类，湖北省属高校中学科综合实力最强，综合办学水平最高的 综合性大学。学校始终坚持以社会需求为导向、以科技创新为引领、以队伍建设为支撑、以改善条件为保障，不断提高综合实力和办 学水平，为湖北地方经济建设和社会发展提供了有力的人才、智力与技术支撑， 成为湖北各级各类高素质湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 4人才培养的重要基地、湖北地方科技创新体系 的重要骨干、传承和弘扬湖北文化的重要中心。 现有在校学生 21000 余人，其中本科学生 15672 人(本科学生全部集中在武昌主校区)，研究生 3400 余人，其他 1928 人。各类校舍建筑面积 699900 平方米，其中：教学及辅助用房 212599.36 平方米；行政办公用房 80120.28平方米；本科实验用房50000 平方米(全部位于武昌主校区)，本科生均实验室建筑面积3.19平方米(5000015672=3.19)；其他用房 357180.36 平方米。 现有本科实验仪器设备4962 台(套)，价值8283 万元，全部位于武昌主校区本科实验室，生均设备价值 5285 元(82831000015672=5285)。 图书馆拥有中外文纸质文献 208.68 万册，报刊 4000 余种；有各类数据库 32 个，中外文电子全文期刊 3 万种，本地音像电子图书 135.1万册，远程访问电子图书103 万册，构成了多类型、多载体的综合性馆藏体系。 现有教职工2037人，其中专任教师 1016人，教授194人，副教授338 人，博士、硕士生导师 451 人，其他38 人。双聘院士2 人，全国模范教师3 人，国家和省有突出贡献中青年专家 41人，享受国务院、省、市政府津贴 68 人。3 人入 选国家“百千万人才工程”第一、二层次，6人入选教育部“新世纪优秀人才支持计划” ，14 人入选湖北省“新世纪人才工程”第一、二层次，4 人入选湖北省“百人计划” 。受聘“楚天学者”45 人，居湖北省省属高校首位。形成了一支以“楚天学者”为龙头、博士生导师为中坚、正副教授为骨干、中青年教师为主体的教师队伍。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 51.3 编制依据 1.3.1 法律、法规 (1)中华人民共和国教育法(中华人民共和国主席令第 45 号公布，自1995年9月1日起施行)； (2)中华人民共和国高等教育法(中华人民共和国主席令第7号公布，自1999年1月1日起施行)； (3)中华人民共和国环境保护法(中华人民共和国主席令第 22号公布，自1989年12月26日起施行)； (4)中华人民共和国水污染防治法(中华人民共和国主席令第87号公布，自2008年6月1 日起施行)； (5)中华人民共和国大气污染防治法(中华人民共和国主席令第32号公布，自2000年9月 1日起施行)； (6)中华人民共和国环境噪声污染防治法(中华人民共和国主席令第77 号公布，自1997年3月1 日起施行)； (7)中华人民共和国消防法 (中华人民共和国主席令第 6号公布，自2009 年5 月1 日施行)； (8)中华人民共和国招标投标法(中华人民共和国主席令第 21号公布，自2000年1月1 日起施行)； (9)高等学校仪器设备管理办法(教高20009 号)。 1.3.2 规划依据 (1)国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020) ； (2)湖北省中长期教育改革和发展规划纲要(2011-2020年) ； (3)湖北大学“十二五”发展规划 。 1.3.3 依据性文件 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 6(1)教育部关于加强高等学校本科教学工作提高教学质量的若干意见(教高20051 号)； (2)教育部关于印发普通高等学校 基本办学条件指标(试行)的通知(教发20042 号)； (3)湖北大学基础能力建设工程建设方案(湖北大学，2012年7月)； (4)关于进一步加强建设工程抗震设防要求管理的通知(武震办20074号)； (5)市城建委关于提高武汉市主城区部分新建建筑工程的抗震设防类别的通知(武城建2012179号)。 1.3.4 主要规程规范及标准依据 (1)高等学校基础课实验教学示范中心建设标准(教育部，2003年7 月)； (2)高等学校实验室工作规程(国家教委主任第 20 号令发布，自1992年6月27日起施行)； (3)普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245号)； (4)民用建筑设计通则GB 50352-2005； (5)建筑设计防火规范GB 50016-2006； (6)办公建筑设计规范JGJ 67-2006； (7)公共建筑节能设计标准GB 50189-2005； (8)工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2008； (9)建筑抗震设防分类标准GB 50223-2008； (10)建筑结构荷载规范GB 50009-2012； (11)建筑抗震设计规范GB 50011-2010； 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 7(12)混凝土结构设计规范GB 50010-2010； (13)高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010； (14)建筑地基基础设计规范GB 50007-2011； (15)建筑桩基技术规范JGJ 94-2008； (16)湖北省地方标准建筑地基基础技术规范DB 42/242-2003； (17)地下工程防水技术规范GB 50108-2008； (18)高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005版)； (19)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001； (20)建筑给水排水设计规范GB 50015-2003(2009 年版)； (21)室外给水设计规范GB 50013-2006； (22)自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001(2005 年版)； (23)建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005； (24)民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008； (25)低压配电设计规范GB 50054-2009； (26)建筑物防雷设计规范GB 50057-2010； (27)10kVA 及以下变电所设计规范GB 50053-94； (28)建筑照明设计规范GB 50034-2004； (29)火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2008； (30)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97； (31)综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007； (32)有线电视系统工程技术规范GB 50200-94； (33)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012； (34)通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002； (35)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002； 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 8(36)环境空气质量标准GB 3095-2012； (37)地表水环境质量标准GB 3838-2002； (38)声环境质量标准GB 3096-2008； (39)大气污染物综合排放标准GB 16297-1996； (40)污水综合排放标准GB 8978-1996； (41)投资项目可行性研究指南(中国国际工程咨询公司)； (42)中国投资项目社会评价指南(中国国际工程咨询公司编)。 1.4 研究范围 (1)建设单位基本情况； (2)项目背景及建设的必要性； (3)建设规模及建设内容； (4)项目选址及建设条件； (5)总平面布置； (6)工程方案； (7)能源耗用及节能措施； (8)环境保护及节能； (9)劳动安全、卫生与消防； (10)组织机构与人力资源配置； (11)项目实施进度及建设管理； (12)招标方案； (13)投资估算； (14)结论与建议。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 91.5 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1 项目主要技术经济指标表(一) 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 现有本科生在校规模 人 15672 2 现有实验室建筑面积 50000 3 现有本科生均实验室建筑面积 3.19 4 规划本科生在校规模 人 17000 2015年在校本科生规模 5 总建筑面积 45177 5.1 地上建筑面积 41956 5.1.1 本科公共基础实验和综合实训平台实验室建筑面积 36727 5.1.2 本科创新实验平台实验室建筑面积 5229 5.2 地下室建筑面积 3221 战时为防空地下室， 平时为地下停车场及设备用房 6 拟新增实验室数量 个 73 6.1 本科公共基础实验和综合实训平台实验室数量 个 57 6.2 本科创新实验平台实验室数量 个 16 7 项目建成后本科实验室总建筑面积 91956 8 项目建成后本科生均实验室建筑面积 5.41 按 2015 年本科生在校规模17000人计算 9 现有本科实验仪器设备数量 台(套) 4962 10 现有实验仪器设备价值 万元 8283 11 现有本科生均实验仪器设备值 元 5285 12 拟新增本科实验仪器设备数量 台(套) 8454 12.1 本科公共基础实验和综合实训平台仪器设备 台(套) 8380 12.2 本科创新实验平台仪器设备 台(套) 74 13 拟新增实验仪器设备价值 万元 8002 13.1 本科公共基础实验和综合实训平台仪器设备 万元 5202 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 10表1-1 项目主要技术经济指标表(二) 序号 指标名称 单位 指标 备注 13.2 本科创新实验平台仪器设备 万元 2800 14 项目建成后本科实验仪器设备数量 台(套) 13416 15 项目建成后本科实验仪器设备总值 万元 16285 16 项目建成后生均实验仪器设备值 元 9579 17 净用地面积 9000 折合 13.5 亩 18 建筑占地面积 3818 19 建筑密度 % 42.4% 20 容积率 4.66 21 绿化率 % 35 绿化面积 3150 22 建设期 年 2年4个月 23 总投资 万元 20000 24 机动车停车位 个 49 地下停车位 24.1 工程费用 万元 17974 24.2 工程建设其他费 万元 1074 24.3 预备费 万元 952 25 资金来源及用途 万元 20000 25.1 湖北大学自筹资金 万元 10000 25.1.1 土建工程投资 万元 1998 25.1.2 设备购置投资 万元 8002 25.2 争取中央专项资金 万元 10000 25.2.1 土建工程投资 万元 10000 25.2.2 其他投资 万元 0 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 11 第 2 章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目背景 湖北大学建校于1931年，现是拥有哲、经、法、教、文、史、理、工、农、医、管、艺等 12 大学科门 类，湖北省属高校中学科综合实力最强、综合办学水平最高的综合性大学。 为湖北地方经济和社会发展提供了有力的人才、智力与技术支撑，是湖北各 级各类高素质人才培养的重要基地、湖北地方科技创新体系的重要骨干 、传承和弘扬湖北文化的重要中心。 湖北大学现有武昌主校区、汉口校区、阳逻校区等3个校区，总占地面积 2300 亩，武昌主校区位于武汉市内环线沙湖之滨。现有教职工2037 人，其中专任教师 1016 人，教授 194 人，副教授 338 人，博士、硕士生导师451人。现有在校学生21000余人，其中本科生15672人，研究生3400 余人。各类校舍建筑面积 699900 平方米，其中教学及辅助用房 212599.36 平方米，行政办公用房 80120.28 平方米。本科实验用房 50000 平方米，本科生均实验室建筑面积 3.19 平方米。按照普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245号)要求，5000学生规模以上的综合大学，生均实验室建筑面积指标应 为 5.42 平方米。与国家标准相比，该校实验室建筑面积严重不足， 实验教学基础条件薄弱，已成为制约该校提高人才培养质量的一个瓶颈， 加快实验实训用房建设迫在眉睫。 湖北大学现有本科实验教学仪器设备 4962 台(套)，设备总值 8283万元，本科生均设备值 5285 元。若 不计老化和陈旧设备，本科生均实湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 12验教学仪器设备值更低，与国家标准要求相比 差距更大，对培养学生创新实践能力和高素质的人才十分不利。 现有本科教学实验室及实验教学仪器设备情况见表2-1。 表2-1 现有本科教学实验室及实验教学仪器设备情况一览表(一) 现有主要设备 序号 实验室名称 现有实验室建筑面积 () 数量 (台套) 价值 (万元) 一 文科综合实验中心 3294 368 439 1 现代办公技术实验室 479 64 86 2 报纸编辑实验室 0 3 广告设计实验室 0 4 艺术设计实验室 684 100 144 5 金融模拟实验室 182 60 4 6 旅游管理综合实验室 365 3 8 7 客房-餐饮模拟实验室 146 4 5 8 档案现代化实验室 525 93 113 9 模拟法庭实验室 684 34 45 10 物证技术实验室 228 10 34 二 理科基础实验中心 16150 2039 1761 1 光学实验室 684 53 15 2 电磁学实验室 912 50 18 3 力热实验室 798 154 70 4 无机化学实验室 684 125 29 5 化学分析实验室 1131 83 29 6 综合分析实验室 80 71 71 7 有机化学实验室 616 323 34 8 化工技术基础实验室 547 66 78 9 化学工程与工艺实验室 365 67 27 10 应用化学实验室 547 384 17 11 物理化学实验室 4939 181 785 12 有机综合实验室 228 40 3 13 仪器分析实验室 666 45 90 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 13表2-1 现有本科教学实验室及实验教学仪器设备情况一览表(二) 现有主要设备 序号 实验室名称 现有实验室建筑面积 () 数量 (台套) 价值 (万元) 14 普通生物学实验室 274 39 41 15 生物化学实验室 719 186 86 16 分子生物学实验室 299 88 137 17 细胞生物学实验室 2660 84 231 三 电子电工实验教学中心 3914 958 1084 1 电工电子技术实验室 1250 26 24 2 电子线路实验室 730 170 76 3 通信实验室 684 284 116 4 电子科学技术实验室 1022 226 748 5 微电子实验室 0 6 EDA与嵌入式实验室 228 252 120 四 教师教育实训中心 5986 413 706 1 多媒体课件制作实验室 1442 106 52 2 微格录播教学训练室 547 76 28 3 录播教学实验室 976 21 387 4 综合媒体实验室 1328 45 102 5 现代远程教育实验室 456 106 50 6 非线性编辑实验室 182 6 11 7 虚拟演播实验室 0 8 心理学公共实验室 1054 53 76 五 网络与计算机中心 9448 1005 970 1 网络与计算机中心 9448 1005 970 六 语言学习中心 7033 66 2899 1 自主学习中心实验室 228 43 128 2 语言实验室 6576 19 2479 3 外语音像资料、媒体制作实验室 228 4 292 七 工程实训中心 1551 81 410 1 机械设计制造及其自动化实验室 0 2 钳工车间 0 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 14表2-1 现有本科教学实验室及实验教学仪器设备情况一览表(三) 现有主要设备 序号 实验室名称 现有实验室建筑面积 () 数量 (台套) 价值 (万元) 3 机加工车间 0 4 电焊车间 0 5 电教室 0 6 电工实习实验室 1364 80 363 7 工程制图实验室 187 1 47 八 综合素养与创新创业活动中心 2623 32 14 1 音乐与艺术欣赏实验室 0 2 绘画实验室 456 26 6 3 手工制作实验室 342 0 4 生物学实验技能综合创新实验室 1460 0 5 物理创新实验室 365 6 8 合计 50000 4962 8283 为此，湖北大学拟在武昌主校区新建综合实训中心大楼，以解决学校实验实训教学用房不足的问题。并 新增部分实验教学仪器设备，使本科生均实验教学仪器设备值达到国家标准要求 ，搭建新的本科公共基础实验和综合实训平台、本科创新实验平台， 为强化实验实践教学、培养学生创新实践能力提供强有力的保障。 2.2 建设的必要性 2.2.1 项目建设是推进湖北大学标准化建设，打造一流本科教育的需要 普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245 号)规定，综合大学在校生规模 5000 人及以上 的普通高等学校，实验室生均建筑面积应达到 5.42 平方米。目前湖北 大学本科生均实验教学用房建筑面积仅 3.19 平方米，远远达不到标准要 求。湖北大学综合实训中心大楼建湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 15成后，在校本科生生均实验教学用房建筑面积 可提高到 5.41 平方米，达到普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245 号)规定的实验实训教学用房标准。项目建设对改 善湖北大学本科实验教学条件，有效构建具有先进性、系统性、开放性 、示范性的本科实验教学环境，打造“一流本科教育” ，具有重要作用。 2.2.2 项目建设是推动实验实践教学方式改革，探索实验实践教学改革新途径的需要 项目建设有助于探索并形成“五个结合”的实践教学方式，即：实践教学与课程内容相结合、与生产劳动相结合 、与科学研究相结合、与课外科技创新活动相结合、与社会实践相结合 。有利于贯彻落实“人才培养中心地位，强化实验实践教学环节” 的基本理念，实现“实践教学课时和实践教学实质性开展，人文社 会科学类本科专业实验实践教学环节不少于总学分(学时)的 20%，理工农医类本科专业实验实践教学环节不少于总学分(学时)的 30%，师范类学生教育实践不少于一个学期”的目标。有利于促进实验实践教学内容 与课程体系改革，改变实验项目各自为政、课程与实验之间相互割裂的状况， 有利于将分散在各课程的实验、实践项目进行整合归类，实现实 验课课程化，深度整合实验实践教学内容，构建以“四个模块” 即实验理论模块、实验操作模块、校内课程设计模块、校外实践模块为框架，实验与实践教学相结合的分层次、多面向、课内外一体的内容体系。实验的开出 率可达到 95%以上，综合性实验、设计性实验开出情况，可达到甚至超过教育部普通高等学校本科教学水平评估指标体系的相关要求。 2.2.3 项目建设是强化实验实践教学，培养学生创新实践能力的需要 本项目根据本科人才培养的实际需要，新增各类实验室 73 个、建湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 16筑面积41956平方米，在现有实验仪器设备的基础上，按照基础性、公共性、实用性原则，新增实验仪器设备 8454 台(套)，搭建新的本科公共基础实验和综合实训平台、 本科创新实验平台， 为强化实验实践教学、培养学生创新实践能力提供强有力的保障。 项目建成后，可改善实验教学环境， 激发学生实验教学的积极性，提升实验教学质量，缓解实验仪器设备不足的 现状。公共基础和综合实训实验室开设的各类实验项目所需仪器设备将 会较为完备，各单项实验可基本做到 12 人为 1 组，较好地解决因仪器设备不足而产生的学生实验拥挤、实验教学效果差等问题。 本科创新实验平台建成后，与本科公共基础实验和综合实训平台互为一体，有利于建立实验课程和理论课程的新 型关系，即：基本实验紧密围绕核心理论课程，以强化学生的基础理论、基础知识、基本技能、基本思维和基本能力；综合实验贯通 已修的相关课程，以提高学生的综合应用能力，实现实验项目跨课程逐次向上综 合；创新实验引领后续的辐射课程，引导学生带着实验中出现的问题 ，超越已修课程知识，主动学习后续课程和课外知识，激发学生主动探究 的学习热情。通过实验教学使学生深化核心课程知识、综合应 用相关课程知识、主动探求后续课程知识，有效提高综合创新能力。本 科创新实验平台建成后，主要面向高年级本科生，侧重于某一领域的专业实践 。通过专业课程实验、课程设计、 生产实习和毕业论文(设计)等综合实践环节， 培养学生分析问题、解决问题的能力。让学生体会自身知识、 能力如何在科学研究和工程实践中得到应用与发挥，努力做到学以致用。 通过大型综合实验和多环节综合实验，让学生丰富体验和见识， 增强综合判断意识和能力。 2.2.4 项目建设是实现实验资源共享，充分发挥管理效益的需要 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 17项目建成后，可实现实验资源共享和 管理效益的充分发挥。在本科公共基础实验和综合实训平台建设的 基础上，创新管理体制和运行机制，按照“集中管理、资源共享”的原则，将全校基础性和综合性的实验实训资源优化重组，实行平台化统一集中管 理，改变过去实验资源交叉分散、重复设置的状况，并引入现代化手段，构建开放化、信息化和制度化的管理体制和运行机制，实验室利用率、仪器设备在用率、仪器设备完好率等都将大幅度提高，从而取得较好的管理效益。 2.2.5 项 目建设是本科创新人才培养与战略新兴产业需求相结合的需要 本科创新平台建成后，加强与战略新兴企业的合作联姻，鼓励教师到企业任科技特派员，开展科技服务，加 速科技成果转化，提升教师培养学生创新实践的能力。从生产一线引进管理 人员、技术人员担任专业课、实践课的教学工作。通过教师与 企业技术人员“互兼互聘，双向交流”等措施，建立稳定的校企合作联系， 强化教师联系社会、了解社会、服务社会的观念，实现本科创新人才 培养与企业生产实践紧密结合。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 18 第 3 章 建设规模及建设内容 3.1 建设规模 3.1.1 确定建设规模的主要依据 (1)普通高等学校实验实训建筑规划面积指标要求 根据普通高等学校建筑规划面积指标(建 标1992245 号)规定，综合大学在校生规模 5000 人及以上 的普通高等学校，实验室生均建筑面积应达到 5.42 平方米，该规定为 确定本项目建设规模的主要依据之一。 (2)湖北大学本科生实验教学用房及实验教学仪器设备现状 湖北大学现有本科实验用房 50000平方米，在校本科生 15672人，本科生均实验室建筑面积3.19平方米(5000015672=3.19)，实验室建筑面积严重不足，实验教学基础条件薄弱， 扩大本科生均实验教学用房规模迫在眉睫。 现有本科实验教学仪器设备 4962 台(套)，设备总值8283 万元，本科生均设备值5285 元(82831000015672=5285)。若不计老化和陈旧设备，本科生均实验教学仪器设备值更低， 与国家标准要求相比差距更大。 (3)湖北大学发展规划 根据湖北大学“十二五”发展规划， “十二五”期间，要改善实践教学条件，加大实践教学比重，完善实践教学体系，加强实践平台建设。建设 10 个左右省级重点建设实验教学示范中心，12 个国家级实验教学示范中心；5个左右省级大学生实践教育基地，12 个国家级、34湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 19个省级大学生校外共享共用实践教育基地； 省级大学生创新创业训练项目300400项，国家级大学生创新创业训练项目150200项。到 2015年，全日制本科教育的办学规模稳定在17000人左右。 本项目按本科生在校规模17000人(全部集中在武昌主校区)、生均实验室建筑面积5.42平方米计算， 建设规模应达到92140平方米(170005.42=92140)。在现有基础上，应新增实验室建 筑面积为：92140-5000=42140(平方米)。 (4)规划设计条件 根据武汉市城市建筑规划管理技术 规定(武汉市人民政府令第143号公布， 自2003年6月28日起施行)及 武汉市城市绿化条例 (2004年修订)、 武汉市城市建设工程项目配套绿化用地审核计算试行办法(武政200535号)，项目所在地为武汉市中心城区建筑密度一区，项目规划设计应符合下列要求： 建筑间距 a.纵墙面的间距，南北向的，不少于南侧建筑高度的0.4倍，且最小不得少于24 米，最大可不超过45 米；东西向的，不少于较高建筑高度的0.3 倍，且最小不得少于18 米，最大可不超过45 米； b.山墙面的间距，建筑高度 24米以上(含24米)的建筑之间不少于13 米；建筑高度24 米以上与建筑高度24 米以下建筑之间不少于9 米；建筑高度 24米以下的建筑之间不少于 6米； c.纵墙面与山墙面的间距不少于13 米。 容积率 容积率不低2.2。 建筑密度 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 20建筑密度35，主城区用地容积率 调整系数(场地朝向调整系数，临路数量4)1.2，本项目建筑密度最高可达 42%。 绿化率 项目绿化用地占该项目总用地面积的比例， 学校应不低于百分之三十五。 (5)人防地下室管理规定 根据人民防空工程建设管理规定(2003国人防办字第18 号)，在国家和省规定的人防重点城市市区和县(区)城关以及国家和省批准的开发区、 工业园区、 保税区和重要经济目标区范围内新建民用建筑(指除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑)，需要同步配套建设防空地下室。人防重点城市新建 10 层(含)以上或基础埋深 3 米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6 级(含)以上防空地下室。 武汉市属国家规定的人防重点城市，拟建综合实训中心大楼首层建筑面积3818 平方米，按规定应配套建设相应的人防地下室。 (6)场址条件及市政配套设施条件 根据计算的建设规模及规划设计条件，在武昌主校区3 号体育馆西侧，北靠材料科学与工程学院，南接网球培训馆，西临 9号学生宿舍的位置选址作为项目建设用地可满足建设规模及规划设计条件，且场址位于师生相对集中、教学设施较为密集的位置，便于开展实验教学。此外，供配电、给排水等市政配套设施完善， 能够满足项目建设及建成后运营的需要。 3.1.2 建设规模 综合考虑各种因素，确定项目建设规模为： 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 21项目总用地面积 9000 平方米(折合约 13.5 亩)，总建筑面积 45177平方米，其中：地上建筑面积 41956 平方米、地下室建筑面积 3221 平方米。建筑占地面积3818平方米。配套建设绿化及景观3150平方米，道路及广场2032平方米。 拟新增各类实验室 73 个，其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验室 57 个，本科创新实验平台实验室16 个。新增实验室建筑面积41956 平方米，其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验室 36727平方米，本科创新实验平台实验室 5229 平方米。使本科实验教学用房由 50000 平方米提高到 91956 平方米(50000+41956=91956)，本科生均实验教学用房由3.19平方米提高到5.41平方米(9195617000=5.41)，达到普通高等学校建筑规划面积指标(建标1992245 号)规定的实验实训教学用房标准，满足本科在校生17000人实验教学用房的需要。 拟新增本科实验仪器设备8454台(套)， 设备总价8002万元， 其中：本科公共基础实验和综合实训平台实验仪器设备 8380 台(套)、5202 万元；本科创新实验平台实验仪器设备 74 台(套)、2800 万元。使本科实验 仪 器 设 备 由 现 有 4962 台 ( 套 ) 增 加 到 13416 台(套)(8454+4962=13416)，设备总值由现有8283 万元增加到16285 万元(8283+8002=16285)，本科 生均设备值由现有 5285 元增加到 9579 元(162851000017000=9579)。 3.2 建设内容 根据确定的建设目标及建设规模，湖 北大学拟在武昌主校区新建综合实训中心，主要建设综合实训中心大楼1 栋(地上18 层，地下 1 层)，配套建设道路、广场、绿化及景观、供配电、给排水、消防、环保等设湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 22施。 拟新增各类实验室，在现有实验仪器 设备的基础上，按照基础性、公共性、实用性原则，新增部分实验 仪器设备，搭建本科公共基础实验和综合实训平台(包括文科综合实验中心、理科基础实验中心、电工电子实验教学示范中心、教师教育实训中心、网络与计算机中心、语言学习中心、工程实训中心、综合素养与创新创业活动中心等八大中心)、本科创新实验平台(包括高性能计算研究创新实验中心、工业生物技术创新实验中心、 有机化工新材料创新实验中心、 软件工程创新实验中心、新能源技术研究创新实验中心等五大中心)，为强化实验实践教学、培养学生创新实践能力提供强有力的保障。 项目主要建设规模及建设内容见表3-1。 表3-1 项目主要建设规模及建设内容一览表(一) 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 规划本科生在校规模 人 17000 2015年在校本科生规模 2 拟建实训中心建筑面积 45177 其中地上建筑面积 41956 2.1 拟新增本科实验室建筑面积 41956 2.1.1 本科公共基础实验和综合实训平台实验室建筑面积 36727 2.1.2 本科创新实验平台实验室建筑面积 5229 2.2 地下室建筑面积 3221 战时为防空地下室， 平时为地下停车场及设备用房 3 拟新增实验室数量 个 73 3.1 本科公共基础实验和综合实训平台实验室数量 个 57 3.2 本科创新实验平台实验室数量 个 16 4 项目建成后本科实验室总建筑面积 91956 5 项目建成后本科生均实验室建筑面积 5.41 6 拟新增本科实验仪器设备数量 台(套) 8454 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 23表3-1 项目主要建设规模及建设内容一览表(二) 序号 指标名称 单位 指标 备注 6.1 本科公共基础实验和综合实训平台仪器设备 台(套) 8380 6.2 本科创新实验平台仪器设备 台(套) 74 7 拟新增实验仪器设备价值 万元 8002 7.1 本科公共基础实验和综合实训平台仪器设备 万元 5202 7.2 本科创新实验平台仪器设备 万元 2800 8 项目建成后本科实验仪器设备数量 台(套) 13416 9 项目建成后本科实验仪器设备总值 万元 16285 10 项目建成后生均实验仪器设备值 元 9579 11 总用地面积 9000 折合 13.5 亩 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 24 第 4 章 项目选址及建设条件 4.1 场址选择的基本要求 (1)场址交通方便，且有利于合理布置。 (2)充分利用原有地形地貌，有利于建设环境优美的新校区。 (3)满足建设规模及规划设计条件要求。 (4)选址位于师生相对集中、教学设施较为密集的位置，方便实验实训教学。 4.2 拟选场址现状 4.2.1 地点与地理位置 根据项目场址选择的基本要求，本项 目拟选址湖北大学武昌主校区材料科学与工程学院、 生命科学学院、 化学化工学院重要的校园节点处。 湖北大学武昌主校区北邻武汉市城区主干道友谊大道，出入交通十分方便，可通达性较好。 项目拟选场址是师生相对集中、教学 设施相对密集的地方，场址四面环路，出入十分方便。 4.2.2 项目用地性质及占地面积 项目建设用地性质为科教用地，总用地面积 9000 平方米(折合约13.5亩)。项目用地为学校现有土地，不需新征土地。 4.3 场址建设条件 4.3.1 地形、地貌、地震情况 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 25项目拟选场址基本是长方形，地势较为平坦。现状为硬质铺地，根据湖北大学规划，该场址为预留建设用地。 根据建筑抗震设计规范GB50011-2010 和中国地震动参数区划图GB18306-2001，本地区地震基本烈度为6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组 。本项目为人员密集的公共服务设施，且建筑高度超过 50 米，应当按 照高于当地房屋建筑的抗震设防要求进行设计，提高抗震设防类别。因此，拟建建筑物抗震设防烈度为 7度。 4.3.2 工程地质与水文地质 根据项目地区地质资料分析，建设区域地质构造相对稳定，土壤持力层承载能力高，工程地质条件优良。 据水样分析，场区内地下水对混凝土 不具腐蚀性，但对钢结构具弱腐蚀性。 4.3.3 气候条件 武汉市属北亚热带季风性湿润气候，有雨量充沛、日照充足、夏季酷热、冬季寒冷的特点。一般年均气温15.817.5，一年中，1月平均气温最低，0.4；7、8 月平均气温最高，28.7。夏季较长，达135 天，因武汉地处北纬 30 度，夏季正午太阳高度可达 83，又地处内陆，距海洋远，地形如盆地，故集 热容易散热难，河湖多，故夜晚水汽多，加上城市热岛效应和伏旱时副高控制 ，十分闷热，是中国四大火炉之一，夏天普遍高于 37，极端最高气 温 44.5，夏季全天最低温最高值达到34， 是我国夏天温差最小的城市。 初夏梅雨季节雨量集中，年降水量 1100毫米。年无霜期240天，年日照总时数2000小时。 武汉地区气候变化对工程施工影响不大。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 264.3.4 投资条件 湖北大学收入主要来源于省拨经费及自筹经费等渠道， 2011年总收入44678万元，其中省拨经费16963万元(综合定额5905万元，专项经费11058万元)，自筹经费 27715万元(学费17801万元，住宿费 1462万元，科研费用5552万元，其他2900万元)。 本项目预计投资20000 万元，拟由湖北大学自筹资金10000 万元，争取中央专项资金 10000万元。在资金来源中，自筹资金仅占2011年学校总收入的22.38%，该校完全有能力筹措。中央专项资金支持有相关政策规定，资金到位是有保障的。 4.4 项目区市政公用设施依托条件 4.4.1 交通条件 湖北大学主校区位于武汉市内环线沙湖之滨， 交通便利， 环境优美。项目拟选场址位于武昌主校区材料科学与工程 学院、生命科学学院、化学化工学院等重要的校园节点处，四面环路，出入方便。 4.4.2 公用设施依托条件 (1)供水 项目可从市政给水管网接入两条 DN200 引入管(设有低阻力倒流防止器)，供水压力不低于0.30MPa。当其中一条进水管发生故障时，另一条进水管仍能保证消防时的用水量。 预计项目新增用水量44832立方米/年， 最高日用水225立方米/天，现有市政供水能力能够满足项目建设及运营需 要。供水主管道已接至项目红线边缘，就近接入水源即可。 (2)排水 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 27预计项目生活污水排水量34719立方米/年，最高日排水量174立方米/天。生活污水排水量不大，现 有市政污水处理设施能够满足项目排水需要。 校内排水管网目前已接至项目用地的红线边缘，项目污水排水管网可就近接入。 建设场地内排水系统采取雨、 污水分流制， 并与市政排水管网相连，本项目排水沟管可方便与之连接。 (3)供电 项目变压器计算容量4518kVA，年用电量约265.95万千瓦时/年，仅占武汉市总用电量的0.07。项目电力增容不大，武汉市电力供应较为充足，湖北大学武昌主校区供电设施较为完 备，可满足项目建设及运营需要。本项目在地下室配套建设变配电室，新增1250kVA 干式变压器4 台，变压器设置容量为5000kVA，占武汉市总供电容量的0.05。电源从学校中心配电房(即学校四号配 电所，位于项目场址东侧的学校体育馆附近)接入。 4.5 施工条件 4.5.1 建筑材料供应 项目建设所需的钢材、木材、砂、石、水泥等各种建筑材料均可在武汉市内采购供应。 4.5.2 场地施工条件 项目拟选场址地势较为平坦， 现状为硬质铺地， 工程地质条件较好。项目区气候条件较好，自然条件对整 个工程影响不大，但应尽可能避免雨季施工，以免施工造成水土流失和环境污染。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 28 第 5 章 总平面布置 5.1 总平面范围 总平面含建筑总平面布置、道路、广场、绿化及景观等设施的设计。 5.2 总平面布局原则 (1)坚持简洁、理性的设计理念，新建综合实训中心大楼与周边建筑和谐一致。 (2)充分考虑采光、通风、安全、节能等因素，总平面设计符合节能、环保、安全等要求。 (3)力求美观大方、高效适用。 (4)规划布局符合武汉市规划设计要求和学校发展规划要求。 5.3 总平面布局 根据实验室建筑特点，遵照有关布置 原则，结合地块特征进行综合实训中心大楼的总平面布置。 综合实训中心大楼位于3号体育馆以西， 材料科学与工程学院以南，9 号学生宿舍以东，网球培训馆以北 。场址基本呈长方形，四面环路，地势平坦，现状为硬质铺地，便于项目布局和施工建设。 5.4 交通组织 5.4.1 车行交通组织 以环型道路作为机动车交通骨架，四 个出入口设置在基地四周的道湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 29路上，主要出入口位于西侧，面向化 工学院与 9 号学生宿舍之间的校园道路。东、北、南三个次出入口均面 向校园环路，主出入口道路设计宽度8米，环路均连接建筑出入口，内部次要道路宽度6 米，机动车道路设计满足消防要求。 5.4.2 人行交通组织 人行交通是车行交通以外主要的交通方式， 对人流的组织充分考虑学生的活动模式和校园功能布局，使 学生到达综合实训中心大楼的距离做到最短。同时结合广场、绿化景观的设计，使整个步行系统更加丰富有趣。 5.5 绿地系统 综合实训中心大楼按花园式、生态型进行建设，以道路两侧的绿化带为主体，将绿化联为一体，创造独 特的绿化开敞空间和优美的生态环境。 利用各种植物组成多种图案，采用园林手法设计雕塑、小品、喷泉等。此外，在建筑物周围及路旁采用 点、线、面相结合的手法进行绿化设计，栽植常绿灌木或种植花圃、草坪，道路两旁设置路灯、座凳等。 5.6 总平面布局主要技术经济指标 项目总用地面积：9000平方米(折合约13.5亩)； 总建筑面积：45177 平方米，其中： 地上建筑面积：41956 平方米； 地下室建筑面积：3221 平方米； 建筑占地面积：3818平方米； 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 30建筑密度：42.4%； 容积率：4.66； 道路及广场面积：2032平方米，占总用地面积的22.58%； 绿化及景观面积：3150平方米，绿地率35%。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 31 第 6 章 工程方案 6.1 工程概况 本项目主要建设综合实训中心大楼 1 栋(地上 18 层，地下 1 层)，配套建设道路、广场、绿化及景观、供配电、给排水、消防、环保等设施。 项目总用地面积 9000 平方米(折合约 13.5 亩)，总建筑面积 45177平方米，其中：地上建筑面积 41956 平方米、地下室建筑面积 3221 平方米。建筑占地面积3818平方米。配套建设绿化及景观3150平方米，道路及广场2032平方米。 6.2 设计依据 (1)按防火规范要求，综合实训中心大楼设计为一类高层建筑，耐火等级一级。 (2)建筑物使用年限50 年。 6.3 建筑设计 6.3.1 设计理念及原则 (1)设计理念 项目设计目标是营造一个和谐、 互助、 可持续发展的综合实训大楼。现代校园设计理论认为：室外空间生 活是一种自我强化的过程，有活动发生是由于有活动空间，没有活动发生是由于没有活动空间。空间设计应激发聚集，适度的聚集可增加学生的认同感、归属感和安全感，增加湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 32互助， 促进整个校园的可持续发展。 创造具有湖北大学文化特征和自由、开放、共存、人性的学习空间。基于 上述认识，本项目建筑设计体现出以下理念： 标志性的节点建筑 项目选址位于湖北大学主校区一个重要节点，建立一个标志性建筑既可提升学校的品质，又可完善校园的识别性。 延续湖北大学理性的建筑风格 项目场址为长约 100 米、宽约 80 米的矩形地块，周边建筑也都形成方形或矩形围合，因此项目设计力求简洁 、理性。主要表现在标准的柱网形成建筑的结构骨架，立面采用简洁的竖 线条与横线条对比，理性而又有变化。 愉快的交流空间 在建筑14 层采用退台式布局，与前广场结合，形成开阔的视野。同时， 人员可通过踏步走上任一绿化平台， 为师生提供愉快的交流场所。 (2)设计原则 遵照上述设计理念，建筑设计主要坚持以下原则： 营造开放式、能积聚人气、增加学 生彼此交往的综合实训中心。 合理解决景观及朝向间的矛盾，保 证大部分实训室都能有良好的采光、观景及通风。 建立舒适的水平及垂直交通系统。 6.3.2 平面设计及功能布局 综合实验中心共分为8个实验分中心，即文科综合实验中心、理科基础实验中心、电子电工实验教学中心、 教师教育实训中心、网络与计算机中心、语言学习中心、工程实训 中心、综合素养与创新创业活动中湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 33心。五个研究平台，即高性能计算研究创新实验中心、工业生物技术创新实验中心、软件工程创新实验中心、有机化工新材料创新实验中心、新能源技术研究创新实验中心。各中心功能用房需布置紧凑、合理，根据各实验室特点及实验必要条件，将 本科教育且人员密集的实训中心布置在低区，带研究性质、有化学气体 排放且人员较少的实训中心布置在高区。 综合实训中心大楼一至四层为裙楼，五至十八层主楼位于东侧，西侧主入口正对大厅和中庭。具体楼层功能布局如下： 一层主要布置工程实训中心，建筑面积3818平方米； 二层主要布置文科综合实验中心，建筑面积3086平方米； 三层主要布置网络与计算机中心，建筑面积3019平方米； 四层主要布置教师教育实训教学中心、文科综合实验中心，建筑面积2845平方米； 五层主要布置教师教育实训教学中心，建筑面积2040平方米； 六、七层主要布置语言学习中心，每层建筑面积2105平方米； 八层主要布置综合素养与创新创业活动中心，建筑面积 2105 平方米； 九层主要布置电工电子实验教学中心，建筑面积2105平方米； 十至十六层主要布置理科基础实验中心，每层建筑面积 2105 平方米； 十七层主要布置软件工程创新实验中心、 新能源技术研究创新实验中心，建筑面积2030平方米； 十八层主要布置高性能计算研究创新实验中心、工业生物技术创新实验中心、有机化工新材料创新实验中心，建筑面积1963平方米。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 34地上建筑面积共41956 平方米。 地下室一层战时为人防工程，平时为设备用房及地下停车场，建筑面积3221平方米。 平面设计及功能布局主要指标见表6-1。 表6-1 平面设计及功能布局一览表 楼层 建筑面积() 功能布局 备注 地下一层 3221 战时为防空地下室，平时为设备及停车用房 地下停车位49个地下层小计 3221 1层 3818 工程实训中心 2层 3086 文科综合实验中心 3层 3019 网络与计算机中心 4层 2845 教师教育实训教学中心、文科综合实验中心 5层 2040 教师教育实训教学中心 6层 2105 语言学习中心 7层 2105 语言学习中心 8层 2105 综合素养与创新创业活动中心 9层 2105 电工电子实验教学中心 10层 2105 理科基础实验中心 11层 2105 理科基础实验中心 12层 2105 理科基础实验中心 13层 2105 理科基础实验中心 14层 2105 理科基础实验中心 15层 2105 理科基础实验中心 16层 2105 理科基础实验中心 17层 2030 软件工程创新实验中心、新能源技术研究创新实验中心 18层 1963 高性能计算研究创新实验中心、工业生物技术创新实验中心、有机化工新材料创新实验中心 屋顶层 电梯机房 地面层小计 41956 合计 45177 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 356.3.3 建筑设计 综合实训中心大楼立足于建筑的整体性与现代 感，强调比例和谐统一，体量错落有致，色彩与材质追求 素雅亲和的自然美，建筑设计体现浓郁的湖大特色及强烈的可识别性。 综合实训大楼裙房采用退台式花园露台， 与室内空间相互交融，营造多重交往空间。 综合实训大楼强调简洁流畅的线条及整体性，突出现代的材料和现代的构造技术，同时注重建筑的整体空间关系 ，大面积开窗，错落有致的空中露台、架空等使大楼成为具有雕塑感、艺术感、现代感的建筑形象。 6.3.4 立面设计 建筑造型立面设计外形舒展，端庄典雅，简洁大方，充分体现校园建筑的特点。并通过体块变化和入口空间生动 形态，创造开放具有活力的建筑风貌。 设计裙楼四层，主楼十八层，总建筑高度约 72.1 米。地下室一层层高 5 米，地上一层层高 5.8 米，二至四层层高 4.2 米，五层层高 4.8米，六至十一层标准层层高 3.6米，十二层至十八层层高3.9米。 6.3.5 交通组织、防火设计和安全疏散设计 综合实训中心大楼为高层建筑，耐火等级一级。在主楼设置8 个疏散楼梯及 9 部电梯，电梯中 3 部消防 电梯兼货梯，6 部乘客电梯。核心筒的3 部电梯可到达所有楼层，东面的4 部电梯可到达 16 层，西面的2部电梯平时仅供低区使用。交通设计满足安全 疏散要求，可使人流方便快捷的到达各层疏散。 项目用地内设环形消防车道，道路宽度4 米，转弯半径9 米，湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 36道路坡度7%，登高面道路坡度1%，路基承载不小于 30 吨消防车压力，消防停车场直径15 米。 综合实训中心大楼疏散楼梯自然通风，裙房部分防火分区和分隔符合消防要求。 6.3.6 无障碍设计 无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001的要求进行设计，无障碍设计范围包括建筑入口、入口平台、门、水平及垂直交通、公共厕所等。 在主入口设置1/12的残疾人坡道，建筑内部的通道、地面、电梯、楼梯、扶手等进行无障碍设计，每栋 楼均设置无障碍厕位，保证乘轮椅者及使用助行器者安全通行或使用。 6.3.7 绿地景观设计 广场绿化与屋顶花园露台连成一体，师生可从室外步入屋顶平台空间，在裙房屋顶设置流动的小型瀑布，增 加绿地的流动感。车行道周边绿化既可阻隔车流与人流，还可降低噪音污染。 6.4 结构设计 6.4.1 设计参数 项目所在地区抗震设防烈度为6 度，设计地震分组为第一组。根据市城建委关于提高武汉市主城区部 分新建建筑工程的抗震设防类别的通知(武城建2012179 号)，本项目抗震设防类别提高为重点设防 (乙)类，建筑物按 7 度要求加强抗震措施。 6.4.2 设计荷载 (1)主要竖向活荷载标准值 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 37实验室 2.0kN/ 卫生间 2.5kN/ 走道，门厅，电梯厅 2.5kN/ 电梯机房 7.0kN/ 上人屋面 2.0kN/ 不上人屋面 0.5kN/ 消防疏散楼梯 3.5kN/ (2)恒荷载 钢筋混凝土自重 25kN/ 加气混凝土砌块 5.5kN/ (3)风荷载： 基本风压：0.35kN/(按重现期 50 年取值)，用于房屋高度 60 米以下；高度大于 60 米的高层建筑承载力设计按基本风压 1.1 倍，采用0.50kN/(按重现期50 年取值)。 地面粗糙度类别：C类 6.4.3 结构选型及结构布置 综合实训中心大楼设计使用年限50 年，结构安全等级二级。 (1)上部结构 综合实训中心大楼由一栋高层实训楼带裙房组 成，两单体间设缝断开。其中高层部分称为 A 区，裙房部分称为 B 区。A 区结构形式为框架剪力墙结构，B 区结构形式为框架结构。 (2)地下室结构 地下室采用钢筋混凝土结构，顶板为现浇梁板结构，外墙为现浇墙板结构。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 38(3)结构措施 主楼单元与单元之间以抗震缝分隔，以控制平面长度，质心偏心不超过规范要求。于平面阴角及楼板开大洞或 者有效宽度较小处，周边楼板加厚且配置双层双向钢筋。 地下室顶板作为上部结构的嵌固端，除计算需要以外，地下室顶板非人防区的板厚不小于 180mm，人防区的板厚不小于 250mm，顶板配筋双层双向拉通，且配筋率不小于 0.25% ，地下室柱截面每侧的纵向钢筋面积不少于地上一层对应柱每侧实配纵向钢筋面积的 1.1倍。 6.4.4 基础形式 本项目工程地质勘察尚未进行，多层拟采用浅基础或桩基础，高层基础拟采用桩筏基础。桩基形式依据 地质勘查情况具体确定。 6.5 电气设计 6.5.1 设计范围 (1)变、配电系统； (2)电力系统； (3)照明系统； (4)防雷、接地及安全措施； (5)有线电视系统； (6)综合布线系统； (7)火灾自动报警系统； (8)安全技术防范系统； (9)广播扩声及会议系统； (10)视听教学系统。 湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 396.5.2 变、配电系统 (1)负荷等级及负荷容量 综合实训楼走道照明、值班照明、警卫照明、主要业务和计算机系统用电、安防系统、电子信息设备用电、 大厅用电、生活水泵及排水泵用电及所有重要实验室用电均为一级负荷， 消防负荷、应急照明负荷等为一级负荷，其它负荷均为三级负荷。 根据项目的使用功能，项目用电负荷按负荷密 度指标70W/计算，应为3162kW(70451771000=3162)。变压器容量按100VA/计算，应为4518kVA(100451771000=4518)，可设置1250kVA变压器4台。 (2)高、低压系统 高压电源从学校中心配电房(即学校四号配电所，位于项目场址东侧的学校体育馆附近)接入，采用10kV 电缆进线至变、配电所，变、配电所设在地下一层，内设 10kV 高压中置开关柜，高压选用单母线分段接线方式，采用放射式供电方式。低压柜选用抽出式开关柜，低压0.23/0.4kV 侧采用单母线分段接线方式， 采用放射式和树干式相结合的供电方式向各用电负荷供电。 无功补偿在各变配电所低压侧集中设置， 补偿后功率因数达到0.95以上。补偿电容的投切由补偿装置的 无功自动补偿控制器进行监视和控制。 (3)应急电源 对允许中断供电时间很短的通信机房、计算机网络机房、弱电设备机房及四级生物安全实验室等设置UPS 不间断电源，蓄电池供电时间约为2 小时以上。楼梯间，疏散走道、 变配电所、消防控制室及其它重要场所均设置应急照明，采用自带蓄电池的应急 灯。消防动力设备、应急湖北大学综合实训中心大楼项目 可行性研究报告 湖北省工程咨询公司 40照明、消防控制室、配变电所用电等采用双电源供电，并在末端互投。 6.5.3 电力系统 (1)单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电，一般设备采用放射式与树干式相结合的方式配电。 (2)消防负荷采用双电源末端切换供电方式，应急照明负荷采用专用电源并自带蓄电池供电方式，故障时持续工作时间30min。 (3)消防负荷及应急照明负荷电源采用阻燃耐火电缆、电线，由变配电所穿金属管或金属桥架