城市空间结构__中图版 PPT课件.ppt

第一节城市空间结构,1,2,3,4,A,B,C,D,B,C,1.城市中心2.运输带3.1918年前的房屋4.1918年后的住宅区5.较远的村镇A.中产阶级住宅区B.中、低产阶级住宅区C.劳动阶级主要住宅区D.底层工人阶级住宅区,5,5,英国城镇贫富人口住宅区的分布,思考：1、英国属于什么气候类型？2、这与城镇贫富人口住宅分布有什么关系？,城市空间结构：概念：指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况。也叫地域结构。,城市各要素是杂乱无章组合的吗？,1、城市功能分区形成过程,城市各项活动占用土地不同,城市土地面积相对有限,不同地块交通可达性和地价各不相同,各项活动必然发生竞争,同类活动在同一空间上高度聚集,城市功能区,商业区,住宅区,工业区,其他功能区,1.特点：建筑密集，高楼林立；交通便利，通讯发达；经济活动最为繁忙，人口数量昼夜变化大；,（1）中心商务区（CBD）,2.分布：一般位于城市中心部位。,1、商业枢纽职能2、交通中心职能3、房地产开发职能4、旅游职能,思考：中心商务区具有哪些职能？,商业区一般交通便利，人员流动量大，地价高，土地利用集约，建筑物以多层大厦为主，是城市的核心区。,（2）、商业区,1.特点：,交通便捷市中心和交通干线两侧。,3.形态：,2.分布：,大多呈点状、团状和条状，,是城市居民休养生息的场所，是城市最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式。,（3）、住宅区,在大多数城市中，住宅区面积往往占城市空间60%。,可分为高级和低级住宅区,一般位于城市外围，并沿主要交通干线分布必须减少对环境的污染。,（4）、工业区,A、工业区的形成,工业生产专业化,企业之间,协作性,竞争性,集聚性,靠拢,工业区,集聚效应,规模效应,B、工业区的位置,名称,占地面积,分布特点,原因,住宅区,工业区,商业区,最大,大,小,在商业用地和工业用地之间,多位于市中心，街道两侧,分布在城市外围,并沿交通干线分布,方便人们工作和购物、休闲,1、减少污染;2、交通便利,3、土地租金低,1、接近消费市场人口密集,2、交通便利,2、城市主要功能区,读“某城市规划图”，图中城市常年盛行西南风，填表比较规划图中工厂的布置：,二：城市功能分区的形成原因,影响因素,交通线,1号地,2号地,3号地,面积比:,:,:,:,1:2:3,探究思考,三块土地的起拍价有何不同?,投资商获得土地可能从事什么活动?,:,经济因素,地租高低（距离市中心的距离、交通通达程度）,付租能力,综合付租能力和地租（地价）两方面因素：一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。,A,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,读图分析：,1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？,B,思考探索,1、繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗?,2、住宅区内有商店吗?,界限不明确,这说明不同的功能区界限有怎样的特点？,历史因素,历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状。例如：北京故宫,社会因素,社会因素主要影响住宅区的分化。由于各种社会集团的职业、收入水平、民族、宗教信仰的而形成不同的居住区。如下表：,经济因素,交通通达度,距市中心远近,市中心交通最好，租金最高；交通干线交会处，租金次高,市中心形成商业区,收入的高低,社会因素,知名度(可以提高身份与地位)，,种族、宗教信仰,行政因素,政府采取行政手段制定政策,高级住宅区低级住宅区,美国好莱坞,美国的唐人街,新兴工业园区的建设,（1）_地租最高，沿_往外地租逐渐下降，在_又有所上升，形成地租_，随后往外又继续下降。（2）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有_，还有_。,交通线,道路交汇处,次高中心,距离市中心的远近,交通运输的通达度,市中心,练一练,1.读下面地租水平等值线图，完成下列问题：,1.你购买以下商品时通常选择哪些地方？,食用油、食用盐、米、蔬菜、牙膏、香皂,电视、冰箱、电脑、高档衣服,2.你的家乡有多少所小学、初中和高中？这些学校的数量有什么特点？,提供服务范围不同,提供服务的种类不同,中心地,活动,某一场所,三.中心地理论,1.什么是中心地？中心地的等级是根据什么提出来的？,2.什么是中心地的服务范围？,3.什么是中心地门槛？如何理解？,在实际生活中中心地可以是城市,也可以是城市内的商业中心或者提供商品和服务的企业。,服务人数低于门槛：中心地难以正常运行,服务人数高于门槛：中心地能获得一定的利润,4.中心地理论的主要内容,在理想的均质平原上，同级中心地的服务范围有围绕中心地呈正六边形分布的趋势，中心地位于正六边形的正中间。,1.低级中心地的服务范围被高一级中心地的服务范围所包括。,2.相同等级的中心地的服务范围是彼此独立和排斥的。,3.各级中心地的数量分布是金字塔形。,4.六边形面积的定量关系：高一级中心地服务范围是低一级中心地的3倍。,1.理论：假想模式,2.实际：,不存在完全呈正六边形分布的服务范围,原因：地形、人口密度和交通,六边形的嵌套规律客观存在,3.应用：,区域规划,城市建设,商业网点的布局,5.中心地理论的应用,2.下列商业部门与图中所属城市对应正确的是：,A甲普通服务店乙玩具商店丙星级宾馆B甲珠宝行乙家具商店丙早点铺C甲早点铺乙汽车销售丙高级家用电器D甲星级宾馆乙珠宝行丙早点铺,C甲早点铺乙汽车销售丙高级家用电器,城市功能分区的结构和成因,分布,成因,历史因素,经济因素,社会因素,政策因素,工,业,区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,中心商务区,东京新宿区,纽约曼哈顿的帝国大厦,上海徐家汇,上海陆家嘴,深圳华强北商业街,天津赛格广场商业街,天津市某高档住宅区,高新技术工业园区一角,居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式,工业区一般位于交通干线旁的城市外缘,商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧,商业用地,城市功能活动的付租能力,A区为城市中心，商业支付的地租最高，所以为商业区。B区靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅区选择这个区位，既有利于上班