绿化承包协议书3篇.doc

绿化承包协议书3篇 绿化带绿化管理承包合同 甲方：XXXX（以下简称：甲方） 乙方：XXXX（以下简称：乙方） 甲方将XXX两边绿化带及水品环镇路西段中央绿化带的绿化管理交出乙方维护管理，经甲、乙双方友好协商，就管理的有关事项达成一致，为明确双方责任，特签订如下合同条款： 一、承包管理的范围及项目 （一）、水口大道及环镇路绿化面积概况 水口大道两边绿化带的绿化面积为1.7万平方米；水口环镇西段中央绿化带的绿化面积约为4万平方米，合计总绿化面积为5.7万平方米。 （二）、承包管理的范围及项目 绿化保养维护总体工作：包括上述区域内的清除杂草、施肥、日常浇水、修剪造型以及绿化的病虫害防治及保洁等工作，使甲方所属范围绿化树木、草坪保持生长良好。 乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。 二、承包管理的期限 承包期自xx年11月1日至xx年10月31日止，为期一年。 承包期满后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的认可，在同等条件下，下一年的管理工作乙方有优先续约权。 三、管理方式、定员及用具配置 乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下： 1、总体要求 （1）、确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。 （2）、定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。 2、绿化保养 （一）、台湾草草坪 （1）草地覆盖充达100%以上，纯度为98%以上。 （2）全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份间剪草不少于2次，并保持草长4-5cm。 （3）基本根炸酱草、香附子及其他杂草，保持草地长势茂盛、青绿、平整。 （4）每年培土施肥不省于2次，每6个月为一次。 （5）保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于9个月，尽量减少冬季枯黄时间。 （二）、乔木 （1）树木生长正常无明显病虫害。 （2）乔木主杆控制在3.5-6.0米或树冠下沿保持在2.3-2.5米（特殊树种除外）截杆，往后根据长势引导分支，树冠分支均匀并及时清理枯枝，每年冬天进行一次修剪，保持树冠整齐、美观。 （3）针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。 （三）灌木及绿篱 （1）保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。 （2）每年松土施肥不少于3次，及时防治病虫害。 （3）及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正，绿篱平直。设计出各种观赏性较强的造型（圆、方、梯、塔等造型）。 （4）观花植物，根据其开特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、开花期长。 3、施肥、防治病虫害 （1）施肥：三至八月以复合肥和氮肥为主，对所有的植物根据不同的长势，每两个月施一次，重点地段1个月施一次，9月后有机肥为主。 （2）防治病虫害：坚持“预防为主，综合防治”，平均每两个月喷药防治一次，病虫害高发期不受限制，见虫即打。以彻底消灭保持为宜。 4、在场管理维护人员不少于12人，其中司机2人、技术员2人、工人8人。另每周一派出工程师到现场进行技术及工作指导；若甲方发现乙方管理人员 少于定额人数，警告无效的，以乙方违约论处理，甲方有取单方终止本合同。 四、管理费用及时付款方式 1、水口大道两边绿化带的绿化维护、环境保洁工作管理费用为每月陆仟陆佰叁拾叁元（￥6633.00）；环镇路西段中央绿化带的绿化维护、环境保洁工作管理费用为每月壹万陆仟整（￥16000.00），合计贰万贰仟陆佰叁拾叁元（￥22633.00），此费用已包括：定员工资、福利保险、劳保、用具配置、绿化苗木死亡补种、卫生洁具及税收等费用。 2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。 五、双方责任 甲方： 1、按时支付管理费用。 2、甲方可对乙方的养护工作提出合理的管理要求和指挥，若乙方多次不服从，甲方有权单方终止本合同，并不作任何经济补偿。 3、提供养护所需的取水口，但水费由乙方支付。 4、指派一名工作人员为联络人，保持与乙方负责人的联系，以解决日常有关事宜。 乙方： 1、负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。 2、及时做好花草树木的施肥、浇水、修剪、病虫害防治、除杂草及保洁等工作，使甲方所属范围绿化树森、草坪保持生长良好。 3、对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡，乙方负责购买苗木，并种植养护；若遇灾害天气，乙方应及时处理遭破坏的植物。 4、绿化养护如没有按合同要求执行，甲方发出整改通知后，乙方应在接到通知后1周内整改完毕；若乙方在限时内仍内整改，甲方不用支付管理费用给乙方。 5、乙方应在每个季度向甲方管理部门提交本报度管理计划书一份，以便甲方监督检查。 六、在绿化保洁管理期间，如存在管理工作不到位我办单方随时终止协议，不作任何经济补偿。 七、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：XXXXX 代表： 乙方：XXXXX 代表： xx年11月1日 绿化施工承包协议书 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律 法规，遵循平等、资源、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责 任，经双方友好协商，特签订本合同，希共同遵守。 一、工程说明 一）工程名称： 二）工程地点：三）承包范围：所提供的景观绿化施工图纸范围的绿化工程，包括土方按 竖向设计要求进行初整形、精整形（打到理想效果）、土壤的改良、种植土的短 驳，乔木、灌木、地被植物种植（移栽）、草坪铺设、灌溉及一年期的养护。 四）承包方式：包工包料，含绿化养护工具、材料、设备、设施（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）和人员工资、社会保险及福利等一切费用。 二、合同工期 一）合同总工期为日历天，开工日期为年月日（具体以监理开工报告为准）。乙方应自行考虑季节和节假日对绿化施工的影响， 采用相应的技术规程和措施，保质保量地完成绿化工程。 二）节点工期要求：根据甲方实际规定时间完成施工节点。 三、质量标准 一）工程质量标准：全部工程必须依据建设部城市绿化工程及验收规范、 浙江省园林绿化技术规程（试行）（DB33/T1009-xx）、杭州园林绿化技术 规程等相关规范和规程及绿城集团颁布的标准规程节点做法，如绿城集团草 坪建植导则，达到工程创优目标。经过绿城集团评审，达不到美观要求及绿城 集团精品工程标准的，必须重新调整，绿化苗木数量规格以最终完成数量规格计 算。苗木成活率为98%，竣工验收通过后一年苗木成活率为100%。 二）进场的所有乔灌木，在未进场前，均须让甲方管理人员到苗圃或种植地现场确认后才能采购进场。进场的所有乔木必须为全冠，不得出现杀头苗，且生长要健壮、树冠优美、带合格泥球，并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，进场苗木需经甲方人员检验其规格、质量和数量，并经签证后方可种植。如遇特殊情况，规格、质量达不到设计规定要求，其费用应相应调整，检验不合格的，乙方应予无条件调换。 三）由于本施工种植地原有土术语碱性土，上覆30cm黄土，土方甲供，由乙方负责根据设计要求进行堆坡、整平。 四）草坪的铺设要求按照绿城集团草坪建植导则进行施工。草坪铺种前必须对土壤进行改良，深翻20cm厚整平，对表层土壤覆盖5cm厚30%腐熟有机肥+70%中沙。地形按设计要求，使栽植地具一定坡度向路面或排水口倾斜。草坪与灌木交接处以及乔木树穴要挖草坪沟，并用树皮覆盖。 五）苗木一次成活率不低于98%，竣工验收后一年间的成活率100%，在养护期间，死亡苗木应及时更换，所更换苗木的养护期从更换之日起顺延一年。对于伤、病、残、枯老的灌木需要恢复时间较长或恢复无望的情况下，乙方应予无条件调换。 六）支撑质量标准 胸径在5cm以上的乔木都要搭支撑，行道树和15cm以下的乔木采用扁担撑，15cm以上的乔木采用四角支撑，采用其它支撑的需经甲方批准。支撑在树栽好后搭设；扁担撑用2根8cm原木树桩撑，长（2）m，埋入地下（60）cm，埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂，横撑为1根8cm原木树桩长（1.1）m；四角支撑用4根10cm的驳皮原木树桩撑，长2.5m，埋入地下80cm，埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂，横撑用4根10cm的驳皮原木树桩，长为树木杆径+30cm的#字形树套，底上部分、横撑墨绿酚醛调和漆油漆二遍。支撑与树绑扎处加橡皮垫，绕绳高度一致。 四、工程造价、结算调整方式： 一）合同价款暂定为人民币。 二）本合同价款采用固定综合单价方式确定。结算方法如下： 1、工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。施工过程中由于设计设计或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减，必须由甲方签字盖章认可后方能调整； 2、单价按本合同附件苗木表中约定的综合单价结算，施工过程中合同附件苗木表中没有苗木单价的，实际发生时按经甲方签证价计算（其中综合费率为50%，综合单价=苗木基价1.5），合同附件苗木表中约定的苗木价格执行期限为年月日前，此期限范围内对市场风险、季节环境的变换因素和政策性调整已作充分考虑，结算时均不作调整，若超出此期限，则甲乙双方重新根据市场重新定价并计入结算。综合单价应包含苗木的到场价、种植费（含支撑、绕杆）、养护费（一年）、土方改良、30cm以内的土方初整形、精整形、种植土的短驳、管理费、利润、规费、税金、工程保险（含农民工工伤保险）、政策性文件规定费用并考虑风险因素等全部费用； 3、施工措施项目由投标人综合考虑，自行计算，列入综合单价报价中，未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在综合单价中，即结算总价=实际工程量*综合单价+联系单确认金额，结算时不再单列有关措施费子目； 4、如遇特殊情况，苗木或材料规格、质量未达设计要求，其单价以甲方签证为准； 5、乙方实际种植的灌木、地被植物每平方米苗木的数量及规格（含所有乔木）达不到本合同附件苗木表要求，结算时费用按实进行扣减； 6、绿化部分新增的项目：以苗木的到场价格为基数，计取（综合费应包含种植费（含支撑、绕杆）、养护费、措施费、管理费、利润、风险费、规费、税金等所有费用，除此之外不再另行计算任何其他费用）。苗木的到场价格以甲方签证价为准； 7、需要甲方签证价格的，甲方将根据市场询价价格，并充分考虑采保费和运杂费进行签证。签证价=苗木的到场价格（企业管理费、利润、现场搬运、税金等所有的费用在中和费率中考虑），不计苗木上的利润等；甲方的签证价保证乙方能够采购到，乙方必须无条件接收。 三）计算的审核 1方提交乙方盖章、乙方法人代表签字、并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程师对结算资料进行审核，符合要求的竣工结算资料回执上签字并加盖甲方公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。 2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的。审价延误的责任由乙方承担。 3的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。 4、乙方未按决定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担。 5、乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计（预算、清单、结算等的审核）费用支付的约定；工程审计费用基本费用由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，无论是否委托中介审计，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。 五、付款方式 一）合同签订7日内支付合同价的20%为工程预付款，预付款在前3次付款中，每次按合同价款的6%、6%和8%扣回，工程款不足的，在次月工程款中扣除，直至全部扣完。施工过程中乙方每月15日向甲方提交已万工程量报告，经甲方审核后，于下月5日前支付当月完成工程量80%的工程款，竣工验收合格，资料齐全并经结算后支付至工程结算价的90%；余10%作为保修金和养护的费用，待养护期满经验收合格后无质量问题一次性付清（不计利息）。经过绿城集 团精品工程评定，未达到集团肯定，出现大面积绿化种植返工时，乙方除按甲方要求无条件返工外，另可扣除乙方结算总价的2%。月完成工程量少于30万的当月不予上报支付计划，累计到下月一起支付。 二）乙方在施工期间及养护期间所用的水电装表计量（损耗部分按实际使用分摊），甲方按水电费的实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。三）甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付。 四）甲方不能及时支付的，甲方按银行同期贷款利率支付应付款的利息。 五）合同外增加或减少工程造价并单张金额超过3万的联系单亦计入当月完工进度造价，并按照上述付款方式进行支付。 六）甲方设计施工图确定后一周内，乙方须完成施工图预算书并连同计算稿提供给甲方，甲方在20天内完成审核初稿双方进行核对，根据双方核对后的预算调整合同总价。 六、履约保证金制度 一）正式合同签订后七天内乙方应提交合同总价10%的履约保证金（以银行保函方式提交），合同方可生效。履约保证金在工程竣工验收和工程资料移交给甲方后一个月内无息退还给乙方。 二）在履约保证金中：质量占40%，工期占30%，人员及机械设备10%，文明施工（现场标化）及安全生产占10%，竣工资料齐全占10%。如有违约行为，甲方将根据违约的性质及约定的比例，在工程款中扣罚。 七、人员、机械设备到位 施工项目部经理主要管理人员项目经理：，技术负责人：，施工员：，质量员，安全员：，材料员：，技术负责人到位率50%，其余人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%。 八、安全生产和文明施工 一）认真执行杭州市区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到杭州市区安全文明施工标准化工地，确保达到甲方文 绿化承包协议书 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 根据园林局和有限公司签订的工程施工合同，甲方将绿化工程I标段的绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、养护项目相关情况 养护项目名称：绿化工程I标段绿化养护 养护地点：养护面积： 二、养护期限 养护期限自绿化工程I标段工程竣工后至该工程移交给园林局止。 三、养护职责 1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 （2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 （4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。 （5）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 （6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。 4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目 设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。 6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。 7、根据合同的养护项目，三年养护经费为绿化工程I标段竣工后工程量（即XXX元）的5%，合计养护费大写XXX元整，小写XXX元，承包方式为全额经济责任制承包。 8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方，由业主方园林局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。 四、一年园林养护工作具体安排： 一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。 1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。 4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。 二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。 1、养护基本与1月份相同。 2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。 3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。 三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。 1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。 2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。 3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。 4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。 四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。 1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。 2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。 3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。 4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。 5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。 6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。 7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。 五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。 1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。 2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。 3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10?20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药） 六月份：气温高。 1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。 2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。 3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。 4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。 5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500?800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。 6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。 七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。 1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。 2、排涝：大雨过后要及时排涝。 3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。 4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。 5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再