前期物业管理开办费测算.doc

前期物业管理开办费测算物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心）由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购，开办费资金由甲方拨付；开办费购进形成固定资产的，建立固定资产卡片，按固定资产管理。物业开办费预算明细见下表（因项目为分四期开发，可根据各期项目的需求配置）： 单位：人民币（元）序号项目计算公式金额备注1、行政开办费1办公室装修：由开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修(公司口号、徽记、形象墙等)，承担装修费用。2报纸、书刊展示架4组200元8003接待客户的桌椅4组800元32004各种资料印刷200005双门木质文件柜4组400元16006电脑4台3000元120007办公桌12张400元48008职员椅20把50元10009电话6部300元1800含选号10留言板6张100元60011专用档案柜4组1000元400012专用档案袋6000组0.5元30002、保洁开办费13垃圾清运车4辆600元240014玻璃套装工具3套200元60015人字梯（2m）4把200元80016人字梯（3m）4把300元120017手钳2把20元4018垃圾收集桶500个50元2500019对讲机2部1000元20003、绿化开办费20汽油机喷雾器2台100元20021高枝剪2把100元20022手锯2把50元10023条剪2把100元20024斗车2辆200元40025枝剪2把50元10026浇水水管2套300元60027铁耙2把50元1004、工程开办费28电钻4台400元160029管钳2把240元48030万用表4只300元120031疏通机2台1500元300032电锤2把2000元400033插话机4只100元40034活动扳手6把80元48035钢丝钳8把30元24036尖/斜嘴钳8把30元24037常用维修工具及材料10套400元400038对讲机6部1000元60005、秩序维护开办费39警棍12根30元36040充电手电筒12把30元36041应急灯6台100元60042物品柜6套500元300043电风扇4台100元40044钢架床20架250元500045电视、DVD2套2200元440046秩序维护常用器械2套300元60047对讲机12部1000元120006、客户服务中心48打印、复印、传真一体机1台6000元600049复膜机2台300元60050报纸、书刊展示架4组200元80051点钞机2台600元120052保险柜1个3000元300053电脑2台3000元600054对讲机（座式）2部1000元200055电话2部300元60056客户服务中心便民设施80007员工服装费用57项目经理服装1人600元/套2季2套240058客户人员服装10人300元套2季2套1200059工程人员服装10人100元套2季2套400060秩序维护人员服装40人350元/套2季