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租房违约合同范本 在房屋租赁关系上要求解除的一方应该提取1个月通知对方否则就属于违约(合同另有约定除外)下面小编整理了租房违约合同范本供大家参考！ 甲方（出卖人）：*都城物业发展有限公司 乙方（买受人）：*劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于： 1、XX年月日甲、乙双方共同签订了北京市商品房预售合同（合同编号：）乙方购买*劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿）乙方已向甲方支付购房款人民币元 2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房 4、乙方已收到甲方的入住通知书甲方自XX年5月20日起办理入住手续乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续接收了商品房 6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止甲方逾期交房201日对照北京市商品房预售合同第十三条之约定甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元 甲乙双方经协商达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元于XX年月日前以现金方式一次付清 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据 三、乙方收到甲方支付违约金视同甲方已履行违约赔偿责任乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求 四、本协议自双方签字盖章之日起生效 五、本协议一式三份甲方持两份乙方持一份具有同等法律效力 甲方：乙方： 年月日 1、在房屋租赁关系上要求解除的一方应该提取1个月通知对方否则就属于违约(合同另有约定除外) 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高可要求降低 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定应按对方违约对你造成的实际损失来计算并退回押金和多余的房费 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付 6、租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额如果协商不成可到法院提起诉讼 7、在房屋租赁关系上要求解除租赁合同的一方应该提取1个月通知对方否则就属于违约(合同另有约定除外) 8、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付 9、约定的违约金过高或过低可以请求变更约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高可要求降低 10、房屋租赁合同中对违约金没有约定应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费 11、租房违约金的支付是独立于履行行
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