深圳链家租房合同范本简单.doc

深圳链家租房合同范本简单 出租方(甲方)：男/女身份证号码 承租方(乙方)：男/女身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 第二条：租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 第三条：租金 本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 第七条：租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条：违约责任 在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方：乙方： 年月日 甲方(房主)：身份证号码：联系电话: 乙方(承租人)：身份证号码：联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲方乙方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市区建筑面积平方米 (二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证房屋所有权人姓名房屋没有进行抵押 (三)该房屋现有装修及设施情况由双方在物业验收单中加以说明除双方另有约定外该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据 第二条房屋租赁情况 (一)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用不得转为他用 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年月经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成 (二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用若乙方继续承租的应提前日向甲方提出要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：人民币元/月 (月租金大写：仟佰拾元整) 支付方式：现金/银行转账押付各期租金支付日期：、(二)押金：人民币(大写)元整第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担：(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应有甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 (二)租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态 1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限 2、因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除本合同： 1、迟延交付房屋达10日的 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方面解除合同收回房屋： 1、不按照约定支付租金达10日的 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的3、擅自改变房屋用途的 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 (五)其他法定的合同解除情形第八条违约责任 (一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的应按照租金的100%向甲方支付违约金同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失 (二)租赁期内甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的应提前30日通知对方并按月租金的100%支付违约金甲方还应退还相应的租金 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 签章时间： 签章时间： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于*地方的房屋出租给乙方居住使用室内主要家具有：* 二、租赁期限自年月日至年月日计个月 三、本房屋月租金为人民币元按结算每月月初日内乙方向甲方支付全月租金 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整(￥)作为房屋的家具押金租赁期满乙方如不续租应交清所有租赁期间发生的费用交清后甲方应无息退还押金 五、乙方租赁期间水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 六、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 七、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利