怎样签订装修合同才能维护自身权益.doc

怎样签订装修合同才能维护自身权益 小编为大家精心搜集了一篇关于“如何签订装修合同才能维护自身权益”的材料供大家浏览 当业主和装修公司在施工过程中因纠纷问题亟待解决之时需依据双方事前签订的装修合同来友好协商解决此时装修合同并不只是一纸文书那么简单同时具有法律效应可以保障甲乙双方的合法权益装修合同?怎样签订才是安全的?业主应该如何保障自身权益?下面小编将为大家讲解清楚 装修合同是在房屋装修之前所签订的合同装修合同结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况依照中华人民共和国合同法及相关的法律法规的规定在甲乙平等、自愿、协商均属一致的情况下就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜所达成协议一般而言完整的装修合同会包含工程预算、设计图纸、项目的施工工艺、施工计划以及双方的材料采购单 首先装修合同的签订需就双方主体有所明确即甲乙双方的身份双方的联系方式要准确、清楚合同签订最后会有盖章环节此时不只是盖有公司名称的章就可以了还得把装修公司的名称也一齐写上去另外还需注意所盖的章印名字要和签合同的装修公司名字一模一样的若是两者不符那么就得问清楚二者之间的关系而且要在合同中有所注明为什么要这么做?小编告诉你这样做的理由是万一双方有纠纷了有了装修公司比较完整的法人登记情况对于将来的投诉或起诉之类的纠纷解决可以省去许多的麻烦而且还可以找到确切的责任承担人 业主要想不致上当受骗在签订装修合同之前就得有相应的准备例如有一定的装修知识(设计师的图纸可以看得懂而且要求拿到完整格局的全部设计图纸)、对材料有过市场调查和了解(事前可以到几家材料厂了解材料的价格、规格)、对项目工程量有对比(货比三家合理的设计会在最终实现同样的结果中节省一定的费用)等一份完整的装修合同对业主来说是十分必要的这关系到装修的工程量费用问题也是避免工程纠纷的所在所以一定要重视 小编建议业主在签订装修合同时尽可能地将图纸都准备齐全若是装修开工了还在为图纸的事情工作会产生一些不必要的麻烦时间和金钱都会旁生许多有的家庭对工程项目理解不到位例如对项目造型的理解若是有完整详尽的图纸会让设计师和业主之间的理解距离有所缩小甚至可以达成一致所以在上文中小编曾建议业主应具备一定的装修设计知识能够看懂图纸可以向设计师提出自身的设计建议 在报价方面业主也要多一个心眼装修合同中装修公司惯于总体报价报价笼统混淆材料因此多算费用业主只看到装修公司给出的总价却没有看到各项材料所用的品牌那么对方将会投机取巧、偷换概念从中赚取差价像一些不具体可有多种理解的条款就需要注意了总而言之不管装修公司如何忽悠在合同上写的如何笼统业主都要保障自身的权益看清楚各种材料明确材料的价格、品牌并要求有准确的标注 将装修合同中已经写入的材料确定下来而且要准确切忌不在装修过程中有所变动若事先(签订合同之时)没有确定好施工中反而有增有减便会打乱装修的计划增加不必要的麻烦或者费用因为施工项目的增减、变动是需要对原合同做出变更的这时候双方必须协商一致签订书面的变更协议而与之相关的工期、装修预算以及图纸都得有对应变化须得双方签字确认 在这里提醒一下水电改造上业主可以要求装修公司在工程报价里给一个参考报价之所以会这般建议主要是因为常有消费者反应工程结算时发现结算金额与自己的预算有差距而这般重大的差距主要是出在水电改造上尤其要注意装修公司若是写上“以实际发生算”这样的描述是十分模糊的你所要求的同样的水电改造项目不同公司的工程量会有不一所花费的钱自然也不一样了此时业主可以让装修公司给出具体的工程量这样又避开了装修公司的欺骗手段 最后小编再提一点有些做不到的条款尽量不提为好例如工程报价有限但是所要求的施工质量要想达到可以说得上是“难如上青天”这样的条款市场在进行合同认证时一般是不予支持的若是装修公司最终也同意接受那也只是为了拿到这个