包工包料的装修合同模板.docVIP

包工包料的装修合同模板 装修合同中必须写明装修的具体要求和完工日期所以签订装修合同的时候一定要注意以下是小编为大家整理的包工包料的装修合同模板欢迎大家阅读参考 包工包料的装修合同模板 甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方) 乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325xx)、住宅室内装饰装修管理办法、住宅室内装饰装修工程施工规范(gb50327xx)甲方与乙方经协商一致签订本室内环境质量保证合同作为装修工程合同的附件 1、本室内环境质量保证合同2、的内容和范围 1.达标2.要求：乙方在室内环境质量验收期内3.按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325xx)要求4.保障本次装修工程室内环境质量达到(gb50325xx)国家验收标5.准(参见本合同6.第二条本合同7.主要依据条款说明中第1、2款) 8.甲方保证：本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源 9.验收时间：检测(验收)依据民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325xx)之6.0.1条款规定：“民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后日内进行10.具体日期由甲乙双方约定 11.检测机构：甲乙双方共同12.认可具有资质(已通过实验室计量认证)的机构 进行本次室内环境质量检测(验收) 13.验收监督：甲乙双方共同14.监督检测(验收)过程15.并对检测结果签字确认 16.甲/乙方为本次检测的委托方甲方检测监督人为：电话：通讯地址：乙方检测监督人为：电话：通讯地址： 17.通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测(验收)过程此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真 二、本合同主要依据条款说明： 民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定： 3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定 表3.1.1无机非金属建筑材料放射性指标限量 测定项目限量 内照射指数(ira)1.0 外射指数(i)1.0 3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等进行分类时其放射性指标限量应符合3.1.2的规定 表3.1.2无机非金属建筑装修材料放射性指标限量 测定项目限量 a类b类 内照射指数(ira)1.01.3 外射指数(i)1.31.9 注:a类装修材料使用范围不受限制;b类不可用于类民用建筑工程室内装饰; 3.1.3空心率大于25%的建筑材料其天然放射性核素镭ra226、钍th232、钾k40的放射性比活度应同时满足内照射指数(ira)不大于1.0、外照射指数(i)不大于1.3 民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325xx)之表6.0.4民用建筑工程室内环境污染和浓度限量： 污染物类民用建筑工程类民用建筑工程 氡(bq/m3)200400 游离甲醛(mg/m3)0.080.12 苯(mg/m3)0.090.09 氨(mg/m3)0.200.5 总挥发性有机物 tvoc(mg/m3)0.500.60 注：类民用建筑工程包括(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等); 类民用建筑工程包括(办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等) 住宅室内装饰装修管理办法第五章第二十九条“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的装饰装修工程竣工后空气质量应当符合国家有关标准装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测检测不合格的装饰装修企业应当返工并由责任人承担相应损失” 甲方(签字)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 扩展知识装修合同签订注意事项 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的消费者在签订合同时没有注意这两点给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件 2、付款方式的确定一般的装修合同约定首付60%木工验收合格后交纳35%完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话在工期过了一半左右后您就已经向装饰公司交了95%左右的费用如果装修的后期出了什么问题的话就很难在钱上面制约装饰公司了所以建议在签订合同时候能把首付压到30%中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间只是简单的标明“工程过半木工收口”但是一个工地往往是多项目交叉作业正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号除了主材要注意外辅材细节也一定要注意有的合同没写瓷砖填缝剂结果自己买;九厘板没写品牌结果装修公司就拿了劣质板等等所以对所需的材料如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品均应列出明细表确保工程整体质量和合理安排费用以防装饰公司以次充好4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段他们到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要监理和质检每隔2天应该到场一次设计也应该35天到场一次看看现场施工结果和自己的设计是否相符合 5、合同中有关保修的条文是必不可少的而且要分清责任如果属于施工或材料的质量问题装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当双方可协商处理这些都一定要在合同中写清楚一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等你要尽可能选择保修期长一点的公司 6、避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后请专业监测机构对室内环境进行监测要求室内绝对环保”但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞