体验区园林景观工程合同.doc

_齐鲁水郡温泉岛园林景观工程园林工程承包合同 发包人：承包人：园林建设工程施工合同建设单位： （甲方） 承包单位： （乙方）按照中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的原则，并结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议并共同遵守 ：第1条 工程概况1-1工程名称：1-2工程地点：济南商河县温泉路1号1-3工程内容：依据甲、乙双方认可的设计施工方案、预算及施工图所包含的地形改造、园路、喷灌系统、植物种植、甲方设计变更及签证等。1-4合同价款：3142427.17元（大写：叁佰壹拾肆万贰仟肆佰贰拾柒元壹角柒分）其中绿化合同价款1011602.58 元； 土建安装合同价款2130824.59元（其中土建部分1693247.16元，水电安装316907.43元，回填、破除及外运部分120670元）。（详见清单附表）1-5结算依据：工程竣工后依据甲乙双方签证办理的实际施工的工程量，乘相应的综合单价，扣除甲供材料费用、水电使用费及其他费用，为最终结算款。本工程综合单价中包含措施费、规费、利润、税金等各项费用，工程施工期间出现的设计变更或未按图纸做法及要求施工，综合单价进行调整，单价调整则按人工单价42元/工日，类工程，当时考察的材料价格，重新计算组价。第2条 工期期限：2010年9月11日2010年12月10日第3条 工程质量标准： 3-1选用优良草种及苗木，种植苗木全部达到全冠或半冠移植；3-2草坪覆盖率达到98以上，未覆盖部分乙方予以及时补种，并保证无杂草、无病虫害；3-3绿化苗木在乙方养护期内成活率为1003-4土建及安装材料均选用合格产品，乙方提供的主材样品须经甲方认可，出现工程变更，价格先参考合同内综合单价，如没有相同或相似的综合单价可依，在施工前3日内，由甲乙双方参考市场价以书面形式确定；3-5质保期内，乙方派专人在现场对苗木进行浇灌、维护，并负责对土建安装成果的维护。第4条：付款方式: 工程进度款按以下办法拨付： 分2个拨款段，土建安装部分为1号拨款段；绿化苗木部分为2号拨款段。 1号拨款段：(1)、根据工程形象进度，土建安装工程完成总工程量的50时，甲方拨付实际完成工程价款的70%； (2)、根据工程形象进度，土建安装工程竣工，经初验合格(以初验证明为依据)，甲方拨付至实际完成工程价款的80%； (3)、剩余20%的土建安装工程款待工程竣工壹年终验合格后一次性付清，审计工作在保质期到期后一个月内完成；2号拨款段：（1）绿化苗木种植完成50%后拨付至合同绿化价款的40%；（2）绿化苗木工程竣工验收合格后拨付至实际完成绿化价款的70%；（3）绿化工程完工壹年后，经复验合格，拨付至完成绿化价款的85%；（4）绿化苗木工程养护期满，成活率达到100、草坪覆盖率在98以上，并无杂草、无病虫害，终验合格后一个月内经甲方审计部门审计结算完毕后，甲方在七个工作日内付清剩余15%工程款，审计工作在养护到期后一个月内完成。第5条：违约责任：5-1 甲方原因使乙方不能按约定日期开工，工期顺延。5-2 由于乙方原因，工程每延期1日竣工，乙方按合同价款的0.2%向甲方支付违约金，但累计不超过3%。5-3 甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款及其他 应支付款项；如因甲方资金问题造成工期延误，工期顺延。第6条 双方责任及义务：61甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督。62 主要树种、土建安装材料的规格、质量及价格，须经甲方验证认可后方可施工；63 乙方确保按甲方提供的施工图施工，不得擅自变更，可以提出好的建议。如果甲方提出工程变更，应由甲方签发变更通知，视变更情况，双方协商是否顺延工期；由于发生不可抗力的自然灾害延误工程进度，工期顺延。64 以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，双方办理工期顺延确认单，工期相应顺延：（1）甲方不能按约定期限交出施工场地。（2）按本合同定义的不可抗力。（3）非乙方原因造成工地连续停水、停电时间超过8小时。65 乙方不能按期开工，应提前向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后3日不作答复，视为同意乙方请求。66 乙方应遵守甲方园区内的各项管理规章制度，确保安全文明施工，如发生安全事故及其它事故，由乙方自行负责；67 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；68 乙方要做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料、竣工图等文件移交甲方；隐蔽工程需由乙方先报验收单，甲方验收后方可进行下一步工序；69 乙方要做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”；每天收工前，工地现场必须规整次序，否则，甲方有权处理；610 工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生丢失、损坏，乙方出资修复；如甲方提前使用不当，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。611 在竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知三天内无条件进行保修；逾期不修，可由甲方自行处理，所发生费用在乙方工程款中扣出。属甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，返修费用由责任方承担；612 施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，由乙方承担全部责任，并立即报告甲方。613 甲方负责现场的协调工作，确保工程顺利进行，如因协调不力造成的停工、误工乙方可按实办理签证。614 甲方负责向乙方提供施工用水、用电的接点，接点在施工现场范围内，甲方人员在乙方施工队伍进驻现场后，应立即对施工现场的水、电等事宜进行协调和交接，形成文字记录。第7条 竣工验收及审计71 工程具备竣工验收条件后，乙方向甲方提供竣工验收报告、竣工图和竣工资料各一式三份。72 甲方收到乙方竣工验收申请及7-1中所述资料七日内，甲方组织相关人员进行竣工验收，如果甲方收到上述资料十日内不组织竣工验收且无任何解释，则视为本工程验收合格。如经过三次验收均不合格，乙方需半年后重新提报验收申请。73 根据第4条付款方式要求，工程达到每个拨款节点时，乙方及时向甲方提报各阶段验收申请、工程阶段工程量结算及付款申请。甲方收到提报的工程阶段工程量结算及付款申请之日起，十日内完成各阶段验收、工程量确认及工程进度款拨付工作。第8条 质保期 8-1 本工程土建安装部分质保期一年，绿化苗木部分质保期为两年，质保期自土建安装及绿化苗木均验收合格后，甲乙双方在竣工验收证明书上签字盖章当日起计。 8-2若质保期内任何一株植物死亡、枯亡12以上，乙方必须无条件及时换植。 8-3质保期内任何一株植物侧枝枯萎占总枝叶所占体积的1/3以上视为失去观赏性，乙方应在接到通知后无条件更换，若经甲方同意保留，可按结算价的50处理。8-4土建安装部分保修责任范围：除甲方使用过程中人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。 8-5保修费用：质保期内发生的维修费从工程质保金中截留，超出部分仍由乙方支付。 8-6保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，三天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用从质保金中扣除，不足部分由乙方支付。 第9条 水电费用计取：其中绿化苗木工程浇灌用水不计量，但乙方应 严格管理。竣工时甲乙双方共同认定本工程所用水电量后，自工程结算款中扣除乙方使用的水电费用(电费1元/度,水费2元/方)。第10条 若出现以下任一情况，甲方有权终止合同：10-1乙方不能积极配合甲方的建设，无故拖延工期；10-2乙方在施工过程中质量不能达到甲方要求 ，返工后仍不能达到甲方要求。 第11条 本合同内容未尽事宜，经甲乙双方商定后解决处理，若协商不成向