清水房做法标准.doc

_锦绣中央广场住宅工程清水房做法标准本工程做法供设计参考土建部分一、 地上部分工程做法（一）、楼面楼面总说明：所有穿楼板的管道周边均用C20细石砼（加水泥用量6%的膨胀防水剂）分两次填实，套管内用油膏嵌缝，阳台部位的管道周边、地漏周边250mm范围内砼基层上均刷1.2mm厚JS(型)复合防水涂料并铺无纺布，沿管道上翻50mm。1.1、 楼面1（卫生间）1、 钢筋砼楼板2、 1.5mm厚JS(型)复合防水涂料，门洞处做至外墙边线，临卧室面和淋浴间做1800mm高，其余面做200高（完成面）3、 12mm厚1:2.5水泥砂浆保护层拉毛1.2、 楼面2（厨房）1、 钢筋砼楼板2、 1.2mm厚JS(型)复合防水涂料，门洞处做至墙外边线，墙面防水高度满做200mm高（完成面）3、 12mm厚1:2.5水泥砂浆保护层拉毛1.3、 楼面3（除卫生间、厨房以外的其他房间）1、 钢筋砼楼板2、 素水泥浆结合层一道3、 25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层单向拉毛1.4、 楼面4（有水的阳台）1、 钢筋砼楼板面清理2、 1.2mm厚JS(型)复合防水涂料3、 1：2.5水泥砂浆找平层单向拉毛，向地漏找1%坡度，最薄处10mm厚1.5、 楼面5（无水的阳台，赠送部分）1、 钢筋砼楼板清理2、 素水泥浆结合层一道3、 25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层单向拉毛1.6、 楼面6（首层大堂、电梯厅，含地下室电梯通道）1、 钢筋砼楼板清理2、 面层做法详装饰图，由二装施工1.7、 楼面7（电缆井、管道井，含地下室部分）1、 钢筋砼楼板清理2、 素水泥浆结合层一道（水表井做防水）3、 1:2水泥砂浆面层抹平压光（管道井内地面向地漏找2%坡度，最薄处10mm厚）1.8、 楼面8（电梯机房、公共楼梯间，含地下室楼梯间，含平台面、踏步踏面、踏步踢面）1、 钢筋砼楼板清理2、 水泥砂浆结合层一道3、 25mm厚1:2水泥砂浆面层抹平压光 （二）、顶棚1.1、 顶棚1（厨房、卫生间） 钢筋砼楼板清理、找补1.2、 顶棚2（电缆井、管道井） 钢筋砼楼板清理平整1.3、 顶棚3（除卫生间、厨房以外的房间）1、钢筋砼楼板清理2、1:3水泥砂浆找补3、 白色腻子二道磨光1.4、 顶棚4（阳台、入户花园）1、钢筋砼楼板清理2、1:3水泥砂浆找补3、白色腻子二道磨光4、白色外墙漆两道1.5、 顶棚5（首层大堂、电梯厅，含地下室电梯通道）1、钢筋砼楼板清理2、做法详装饰图，由二装施工1.6、 顶棚6（电梯机房、公共楼梯间，含梯段底板，含地下室部分）1、钢筋砼楼板清理2、1:3水泥砂浆找补3、白色腻子二道磨光4、白色乳胶漆两道（三）内墙面1.1、 内墙面1（卫生间）1、对基层进行毛化处理2、20mm厚1:2.5水泥砂浆两遍成活，需做防水处压光，其他部位搓毛3、1.5mm厚JS(型)复合防水涂料，临卧室面和淋浴间做1800mm高，其余面做200高mm高（完成面）1.2、 内墙面2（厨房）1、对基层进行毛化处理2、20mm厚1:2.5水泥砂浆两遍成活，需做防水处压光，其他部位搓毛3、 满做1.2mm厚JS(型)复合防水涂料200mm高（完成面）1.3、 内墙面3（除卫生间、厨房处的其他房间）1、对基层进行毛化处理2、20mm厚水泥砂浆两遍成活压光3、 白色腻子两道磨光1.4、 内墙面4（首层大堂、电梯厅，含地下室电梯通道）1、墙体清理2、面层做法详装饰图，由二装施工1.5、 内墙面5（电梯机房、公共楼梯间）（二装除外）1、对基层进行毛化处理2、20mm厚水泥砂浆两遍成活压光3、白色腻子两道磨光（地下室采用防水腻子）4、白色乳胶漆二道（踢脚改用100mm高灰色乳胶漆）1.6、 内墙面6（电缆井、管道井壁）1、墙体清理2、20mm厚水泥砂浆两遍成活，抹平压光1.7、 内墙面7（风井内壁） 20mm厚砌筑砂浆随砌随抹平压光（四）外墙面1.1、 外墙面总说明：1、所有凸窗顶板、线条等外挑板顶面均应抹1:2.5水泥砂浆找坡层，坡度不小于4%，最薄处10mm2、涂料外墙檐口下部宽度大于100mm的一律做100mm宽黑色塑料滴水槽，小于100mm的一律做鹰嘴，面砖外墙檐口一律做鹰嘴3、砂浆中加5%防水粉1.2、 外墙面1（面砖，使用位置按设计要求）1、对基层进行毛化处理2、12mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活搓毛（内掺抗拉纤维0.9Kg/m3，防水粉5%）3、 专用粘接剂贴面砖，专用勾缝剂勾缝1.3、 外墙面2（涂料面，使用位置按设计）1、对基层进行毛化处理2、20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活（内掺抗拉纤维0.9Kg/m3）3、耐水腻子二道磨光4、外墙涂料二道（五）屋面及地下室防水材料选择1.1、 平屋面，地下室底板、挡土墙(防水保护层采用40厚挤塑聚苯板）及顶板防水材料使用4mm厚SBS防水卷材（聚酯胎型）1.2、 砼雨棚使用1.5mm厚JS(型)复合防水涂料二、地下工程做法 （一）、地面1.1、 地面1（柴油发电机房、消防水泵房、生活水箱间、生活水泵房）1、钢筋砼底板2、泥夹石回填并按设计要求的坡度找坡3、80mm厚C15砼垫层4、20mm厚1:2.5水泥砂浆面层1.2、 地面2（消防控制室、弱电机房）1、钢筋砼底板清理2、抗静电地板（专业厂家制作安装）1.3、 地面3（汽车库）1、钢筋砼底板2、泥夹石回填并按设计要求的坡度找坡3、90mm厚C25砼面层，提浆抹光，用砼路面切割机切出伸缩缝，间距6m（二）、内墙1.1、 内墙1（地下室内除电梯通道外的其他房间砼墙面及柱面，含车库）1、砼基层清理2、1:3水泥砂浆找补3、 白色防水腻子二道抹光1.2、 内墙2（地下室内除电梯通道外的其他房间砖墙面，含车库）1、基层清理（砖墙面在砖砌筑时适当凹入砼墙面，以保证抹灰厚砖与砼墙完成面齐平）2、20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活、压光，需防水处理处搓毛3、 白色防水腻子二道磨光（三）顶棚1.1、 顶棚1（地下室除电梯通道外的其它房间）1、钢筋砼顶棚清理2、白色防水腻子二道磨光（四）其它1、门窗均不带纱窗2、生活阳台栏杆选用矩管，观景阳台栏杆选用矩管加安全玻璃电气专业1. 市政电源情况:10kV电源为单电源，自备发电机组应急电源。2.住宅部分，住户进至每户控制箱,每个房间点位布置到位，满足各功能的使用须求。写字楼、公寓至每层设总控制箱；由总控制箱再分配到每个公寓房间，房间内各功能设计必须满足须求。商业分配至每间商铺，商铺内设置控制箱，商铺内各用电设备由商铺控制箱分布到每个点位。3.弱电、住宅部分每户可视对讲门铃、网络、电视、电话，必须到位。住宅部分公共部位电梯前室考虑设计监控系统。商业部分电话、网络到位。公共部分应设计监控系统。