建筑工程内部承包合同.doc

建筑工程内部承包合同 乙方是企业法人代表对该工程项目管理的委托人是本项目安全生产第一负责人对该项目的安全生产负总责下面的是小编分享的与建筑工程内部承包合同有关的文章欢迎继续访问应届毕业生公文网 甲方：z 乙方：z 根据中华人民共和国合同法国家建筑施工规范及相关条例本着互惠互利的原则经甲、乙双方协商甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：兴安县世纪z旅游宾馆楼工程 2、工程地点：兴安县严关镇z村委会乐施堂村 3、建筑结构：(框架结构)壹栋约26000 4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图结构施工图水电施工图及设计说明酒店装修另合同签署 5、承包方式：包工、包料 6、工程造价暂定3000万元 二、付款方式与结算： 1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件及乙方实际完成的工程量计价标准土建、水电安装按XX年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额计价下浮6%后结算给乙方 2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整信息价没有的双方按市场价友好协商确定按实际发生的工程量计价结算 三、工期： 1、本工程有效工期为240天 2、开工时间：xx年6月20日前(以甲方进场通知为准) 3、竣工时间：(按实际开工日计算) 四、质量及材料要求： 1、质量要求按国家建设质量标准规范等级为合格 2、乙方每完成一个分项必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人质检人员进行验收并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序 3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收否则按已验收合格在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可 4、材料必须保质保量所有进场材料必须要有出厂合格证国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用 五、工程款支付方法： 1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到00地面(现浇完毕) 2、在乙方垫资到位时甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方以后每完成一层结付一次进度款以此类推 3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上甲方有权终止合同一切损失由乙方承担 4、工程竣工验收合格后乙方资料合格后及结算单报请甲方审核甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成如有争议可共同委托相关造价事务所审核结算经甲方审核批准后除留质保金3%外三个月内一次性付清不得拖欠 5、如甲方不按合同付款每一天必须按拖欠款金额总数的3赔付给乙方以此类推 6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位： 开户银行： 银行：的帐户上 六、工程竣工验收及交付： 1、在工程交付前乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检签字确认复检合格后方可进行工程交付否则因此产生的损失由承包方负责 2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证否则视为以验收合格 3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用否则视为验收合格以交付甲方使用 七、甲、乙双方权责 1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料确保各项保护用品不受损失并保证在乙方进场前三天做好三通一平 2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续 4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点并在现场指导乙方进行施工在施工期间甲方必须协商好周边的一切社会关系确保施工顺利进行 5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间 6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时有权要求乙方停工整改并进行相应处罚 7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定经甲方同意方可使用 8、在施工期间乙方必须做好安全教育工作做到安全生产文明施工如因乙方原因出现一切安全事故全部责任由乙方承担与甲方无关 八、违约 1、本协议条款双方共同遵守甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担(除乙方自身原因外) 2、乙方严格按合同工期施工不得拖延工期和无故停工如违反合同约定甲方有权终止该工程合同一切损失由乙方自负 3、乙方在此合同又方签字生效时必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方 4、此合同一式四份甲乙双方各执两份双方签字时即时生效双方必须共同遵守执行同时具有法律效力 甲方：(盖章)乙方： 法定代表人：法定代表人： 身份证号：身份证号： 电话号码：电话号码： 年月日年月日 甲方:湖XXXXX(集团)有限公司 乙方:身份证号: 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律、法规规定结合该工程的具体情况为明确双方对该项目工程施工的权利、义务和经济责任经双方协商签定本合同 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设单位： 第二条承包形式 由乙方按建设单位的合同和结算造价进行单位工程全额承包施工实行依法经营独立核算在保证完成国家税费和上交甲方管理费的前提下自负盈亏自担风险乙方以个人所有财产对本合同的履行负责并担保甲方与建设单位签定的工程承包合同全部由乙方履行 第三条人员组织 1、本工程所需管理、技术和生产人员原则上由乙方自行选择组合但需报甲方审批 2、对必须持证上岗的技术人员乙方应严格把关 3、乙方聘请的临时工都要办理“三证”手续并与之签定好劳动和安全生产合同 第四条双方责任 1、甲方负责与建设单位联系签定工程承包协议、合同协助乙方办理施工单位应办理的有关手续并对技术、经济合同等资料进行存档保管 2、乙方在接受任务之前应充分了解和熟悉甲方与建设单位签定的合同、协议、预算造价、资金准备、施工图纸、施工条件和施工现场等情况并与甲方签定本合同 3、合同签定后乙方应及时组织资金、人员、设备等按照建设单位的合同要求进施工在施工中乙方必须无条件的遵守国家法律、法规、行业技术规范和上级各项规章制度;同时应全部履行甲方本年度的管理制度条款及甲方与建设单位签定的合同、协议文书中的全部条款承担该项工程的全部经济责任 4、甲方协助乙方资料员全面整理工程技术及安全资料办理开工、竣工手续凡因资料不全造成的损失其经济责任由乙方承担 5、甲方负责协助乙方建帐建制搞好工程的核算和资金控管并对乙方财务进行检查辅导所有帐据由乙方负责妥善保管 6、甲方财务部门负责建设单位工程款的拨付每月与建设单位进行对帐 7、工程竣工后乙方应及时与建设单位结算所有结算只能在甲方或甲方指定的税务部门开票不准在外开票一经查出处以在外开票金额的510%的罚款 8、工程结算完毕一个月内乙方与甲方财务部门对好帐并交清所有税金及管理费办理好财务结算后甲方开具建安发票 第五条工程质量 1、根据公司管理目标该工程为甲方指定创省优良工程项目 2、甲方对工程质量行使检查监督、督促整改的权力乙方必须按图纸、会审记录、现行的施工技术规范和建设工程强制性条文进行施工不得擅自更改图纸不得违反施工技术规范和强制性条文否则造成的损失全部有乙方承担 3、乙方是该项目工程质量的第一负责人必须以质量为核心组织有关人员扎实搞好工程质量如因质量事故造成经济或法律责任一律由乙方承担 第六条安全生产 1、乙方是企业法人代表对该工程项目管理的委托人是本项目安全生产第一负责人对该项目的安全生产负总责 2、乙方必须严格执行安全技术操作规程施工中做到不违章指挥不违章作业按照“一标三规”施工 3、工地万一发生安全事故乙方应及时上报甲方安全部门并对事故主动承担一切责任伤者所需医疗费应及时支付并作好善后处理工作 4、如工地发生重大安全事故甲方向乙方收取5万元信誉损失费 第七条工程材料 1、该工程所有材料由乙方自行组织采购、运输、保管和使用并由乙方承担其应收应付款项的经济和法律责任如因乙方拖欠工人工资、供货商货款、发生工伤事故或其它应付款项而导致甲方被诉的甲方除可以按照本合同以及相关法律、法规的规定向乙方追偿该应付款项外乙方还应向甲方支付甲方在处理该案件过程中支出的诉讼费用和律师费用造成甲方名誉、荣誉损失的乙方还应向甲方支付损失费5万元 2、乙方必须采购符合设计要求的建筑材料严禁使用“三无”材料如使用不符合要求的材料而造成的损失由乙方承担 第八条管理费、税金的上交标准及支付办法 1、劳保基金由甲方统筹使用 2、本工程为工程按工程结算总造价的4%收取管理费评为省优良工程后按工程结算总造价的1%返还收取的管理费 3、国家税金按开票总金额的5.86%(包括建筑营业税、企业所得税、城市维护、教育附加费、个人所得税等)收取税金政策变动、收取标准随之变更 4、垫资带资承建的工程根据中华人民共和国税收征收管理办法及其实施细则的规定和中华人民共和国营业税暂行条例第十一条规定：“建筑安装业务必须按照工程形象进度预估产值、上交税金”因此本工程乙方应主动组织资金按形象进度足额上交税金工程竣工验收时交清税金 5、乙方必须按照甲方有关规定和本合同要求及时上交甲方各项费用如违反甲方将取消其承包资格限制其对外承接业务同时建议上级单位吊销其项目经理证有必要时将运用法律手段予以催缴 第九条其他事项 1、乙方对该工程项目实行全额承包施工如有盈利全部由乙方自主分配如发生