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个人租房合同模板三篇 找合同必须要适合自己的合同才行租房合同要有实用性能够保证租房人和房东的利益能够生效下面是小编为大家整理的个人租房合同模板三篇仅供参考欢迎大家阅读 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定为明确出租方和承租方的权利和义务关系经甲、乙双方协商一致签定本合同 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于市房屋出租给乙方使用建筑面积共计约平方米使用面积平方米 第二条租赁期限条款 租赁期限为年个月即自年月日至年月日止合同到期后乙方具有优先承租权 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动在租赁期间乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币整年总租金整租赁费每年半年预交一次以后依次类推乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金 第五条房屋的交付条款 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可将本合同有效期延长双方应书面签字确认 第六条费用承担 租赁期内按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担应由乙方承担的由乙方承担 乙方使用的水费、电费由乙方承担按物价部门及有关部门规定价格计费交费方式为每月交 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮 乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修 乙方通知甲方甲方拒不维修的乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担 因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修和承担相应损失 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的须经乙方同意方可进行甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外 本合同有效期内经甲方书面同意后乙方可对出租房屋进行装修合同到期后可移动装修物乙方带走不可移动装修物乙方无偿留给甲方 第九条房屋转让条款 本合同有效期内甲方需转让出租房屋的部分或全部的应提前个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的甲方应保证受让人继续履行本合同 第十条合同的解除和终止条款 （一）本合同有效期内发生下列情形之一的本合同终止： 1、发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行； 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 3、甲、乙双方协商一致达成终止协议 （二）有下列情形之一甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付租金个月以上； 2、乙方所欠各项费用达个月以上； 第十一条合同的延续及优先权 本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权 甲、乙双方就续租达成协议的应重新订立合同 第十二条缮后条款 合同到期时甲、乙双方未达成续租协议乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的应向对方予以赔偿 租赁期间甲、乙双方都不得借故解除合同如甲方确需解除合同应提前个月通知乙方返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失并支付违约人民币个月房租； 如乙方确需退房的应提前个月通知甲方并赔偿甲方所造成的损失并支付违约人民币个月房租 第十四条免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的双方互不承担责任 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可提请有关机关调解或向人民法院起诉 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式份甲、乙双方各执份 甲方（签字）：乙方：（签字）： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日年月日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址： 第二条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第三条房屋租金 该房屋租金为元整每月元人民币租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 第四条付款方式 按支付每月日支付另付押金元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费物业管理费和暖气费用由支付 第六条租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第八条租赁期间 应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十条本合同未尽事宜 由甲、乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准本合同连同附件共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方（签字）：乙方：（签字）： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日年月日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：即年月日至年月日 三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清 4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途 5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任 6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付 7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出