物业铺位转让申请书.doc

物业铺位转让申请书 商铺退租申请书一：退租申请书 尊敬的湖北荆门星邦物业有限公司的各位领导： 您们好！我是贵公司二楼g2319商户胥顺菊，本着相信贵公司的能力，看好贵公司的经营理念，在20xx年5月3号租了贵公司商铺一间，给的平面图用cad量尺寸为深2.5米*长3米=7.5平方，给我签的协议租用面积是7.5平方，在贵公司铺好公共走道后，我来找负责我们二楼的杨经理请李工程师用远红外量出实际尺寸是深2.29米，与平面图尺寸相差0.21米，总面积也少了0.21*3=0.63平方，还有隔墙用的面积没有包括都已超出了合同上说的误差百分之五，我的面积本来就不大，又少了我的尺寸，我无法接受，贵公司延期开业，打的广告，宣传报纸都是6月16日与沃尔玛一起开店赚钱，我进了部分货在家，迟迟不开业，误了季节，已处理一部分货，也造成了我经济和精神上的损失，通过这些事，所以我要求退租，退还我押金4725元，三个月租金4650元（租金加管理费210元/平方/月），合计9375元，大写玖仟叁佰柒拾伍元整。 恳请各位领导研究批准！ 此致！ 敬礼！ 20xx年7月2日 申请人：胥顺菊 商铺退租申请书二：退店申请书（317字） 尊敬的领导： 您好，我是润记港式餐厅的负责人王xx。身份证号码：41x3zzzzzzzzxxx。于20xx年0x月中旬租赁xx广场xxx房间以作饭店经营之用，并且已付保证金五万元人民币。在饭店筹备设计时，因为个人原因，经营资金不足，无法按照原定计划设计装修，如果勉强经营将影响商场的整体形象，特此提出退店，并自愿承担合同约定责任，由此对商场的经营管理带来的不便在此表示歉意。商场尚处于招商阶段，筛选有实力的商户入驻，对商场未来的发展能够奠定良好的基础，在此我也衷心的希望商场能够财源滚滚，节节高升。由于我个人的实力不足，决定不影响商场的发展选择退店，并希望商场退还五万元保证金。 特此申请，请予批准。 xxxxxxxx xxxx 20xxxxx 商铺退租申请书三：商场撤柜申请书（220字） 尊敬xxxx公司： 您好！我是租赁xxxx公司xx铺的xx，由于环境的影响，商场人流量很少，导致我司于xx年xx月至今经营情况仍无起色，累积亏损较多，致使我司现在确实难以维持商铺每月所需开销，实在难以为继，现正式向xxxx公司提出退租申请。还望xxxx公司领导能实地考察一下我司的真实情况，切实了解和关切我们的具体状况，给予我们力所能及的最大帮助，我们诚惶诚恐，感激万分。 上述事宜，还望谅察！ 顺颂商祺！ 申请人：xxxxx xxxx年xx月xx日 商铺开业申请书 XX广场物业管理部： 我公司租赁于环贸广场一层（L1）000商铺，目前装饰装修工程已经全部完成，室内环境质量经检测已经合格，取得上海市室内环境质量检测报告，消防设施经过专业消防检测单位检测全部合格，取得消防设备设施检测合格报告，并且经徐汇区消防支队验收已经取得竣工验收通过证书，因政府部门办理正式的建设工程竣工验收报告手续，具有一定的滞后性，需要一定时间。 我公司目前已经取得关键性的两个文件，具备开业的基本条件，为此特向贵部提出开业申请，望批准为盼！ 此致 敬礼 XXXXXX贸易有限公司 xx年7月22日 商户退铺流程 1、商户提交退铺申请，交至招商部，由招商部报至总经理审批； 2、总经理同意商户退铺后，招商部与财务核对本商户基本信息（包括保证金、缴费截止日期）； 3、基本信息确认无误后，填写商户退铺申请表，把商户名称、面积、商位号、缴费截止日期及退铺日期等基本信息填写完整； 4、由招商部经理填写招商部处理意见，包括是否欠缴租、物费和保证金的处理意见； 5、将填写完处理意见的表格送达至物业部，由物业部负责人签写处理意见，并安排本部门工作； 6、物业部安排完工作后将本申请表交至行政部签写处理意见； 7、行政部签写完处理意见后把本表交至财务部，进行结算参考； 8、最后交至总经理处对申请表审核确认签字，财务备案。 商户商铺转让流程 1、商户提交转让申请，交至招商部，由招商部报至总经理审批； 2、总经理同意商户转让后，招商部与财务核对本商户基本信息（包括保证金、缴费截止日期）； 3、由招商部填写转让时间，并通知物业部注意其动向； 4、到行政部了解情况，看是否有遗留问题并叫行政部签署意见； 5、到具体转让交接日期将申请表交至物业部办理交接手续，查看商铺内是否有损坏，是否有以前遗留问题，需要重新装修的按新商户入场装修办理