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文档简介

土地股份开发合同 甲方： 乙方： 甲方有座落在通羊镇石宕村已规划选址的4.98亩储备土地一块经乙方要约甲方承诺与乙方共同开发为明确权利义务经双方友好商议自愿达成如下协议： 一、土地位置：通羊镇石宕村三组即石宕小学旁（详细位置附规划图） 二、土地目前概况：目前规划圈内的土地已从各村民手中征得（已签订征地协议）并经村、组及通羊镇土地管理部门签章同意上报到国土资源局继续上报到国土部审批程序 三、合作形式：该土地作价人民币贰佰万元甲方已经支付壹佰万元乙方合作时给付甲方伍拾万元（乙方各出资伍拾万元）该地块三人享有股份权利今后分别为：占50%股份占25%25%股份后续投资由甲乙双方按享有的股份比例出资另办证费用出资万元出资万元出资万元 四、地上附作物及青苗补偿壹拾万元以内补偿甲乙方各出一半如超出壹拾万元的的超出部分全部由甲方支付 五、甲方应确保该土地与村民及村组无任何权属争议在合作期间如村民或村组因该土地权属发生争议导致甲乙方不能实现合作目的的由甲方承担一切责任 六、甲方须在XX年5月1日前办理好该地块的土地使用权 证及用地许可证费用由甲乙方按股份比例支付；在此期间甲方未能办理好土地使用权证及用地许可证乙方有权退股且甲方应当按乙方实际出资数额从出资之日起向乙方给付20月利息除此之外合作期间甲方不得独自转让股权更不得退股特殊情况必须经双方共同确定后再决定 七、其他约定： 1、任何事务必须共同商议甲乙方同意后方能实施开展一切费用及开支须经甲乙方同意后才能支出 2、合作开发期间任何一方不能及时按享有的股权比例出资垫资的另一方可按垫资金额比例享有不及时出资一方的股份未出资一方不得异议 八、乙方给付甲方款项方式：协议签字时乙方给付甲方定金壹拾万元剩余出资款玖拾万元乙方自本协议签字之日起十日内一次性付给甲方 九、违约责任：双方要相互尊重、平等对待共同信守上述每一条款如任一合作人违约赔偿守约方违约金肆拾万元 十、本协议一式三份甲方一份乙方两份自甲乙签字生效
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