竣工预验收记录.docx

“#楼预验收会议纪要工程名称：时间： 年 月 日地点： 主持人： （建设单位项目负责人）参加单位： （建设单位） （监理单位） （设计单位） （施工单位） （勘察单位）（具体参会人员详见附后签到表）会议内容：主持人 ：感谢各单位的领导来我们#楼工程,进行预验收、指导工作，下面请各单位发表意见。 一、施工单位：工程概况及施工过程概述 1、本工程位于重庆市巫山县高唐街道办事处翠屏街 号，本次验收的 楼建筑面积为 m2（规划实测面积）于 年 月 日开工。本工程在施工过程中严格按设计图纸、国家现行施工验收规范、规程和强制性技术标准施工，所进场的原材料、半成品材料以及砼强度、砂浆强度、钢筋接头等试件均按检验批的划分规定作入场复检、取样送检，取样送样检均在现场监理人员监督见证下送检，保证了检测数据和质保资料的真实可靠。2、本工程所用钢材经现场抽检，物理化学指标及力学性能全部合格。砼强度检验及评定按照砼强度等级验评标准进行，砼强度等级合格。3、各种安全及功能性检测结果符合设计及规范要求。在施工过程中完成了挖孔桩动测、结构实体检测、外墙节能构造钻芯检测、屋面阳台试水、塑钢门窗四性检测，检测结果合格。同时随工程进展，及时组织了基础、主体结构、节能等主要分部工程验收，验收结果合格。4、本工程组织了防雷、规划、消防、环保等专项验收，验收结果均为合格。5、本工程按照重庆市住宅工程质量分户检验实施的文件及相关规定分别对每户进行了检查验收，均符合分户检验要求。6、本工程资料收集及时、齐全有序、签字完善、真实。二、监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。 1、我单位严格按照监理合同、施工合同、国家规范及强制性标准进行验收。 2、施工现场所有的建筑材料按监理规范要求，现场取样试验合格才进行下道工序施工。 3、施工单位在浇筑结构砼前，按监理程序报验。所有隐蔽工程经监理人员验收合格。监理人员进行了砼浇筑旁站，对砼试块见证取样，砼试压检验合格。 4、在装饰装修阶段，监理部门按有关规范进行检查，局部存在不平整，阴、阳角不垂直，墙面开裂等现象即时要求施工方进行整改。 5、水电检测、避雷接地检测均符合设计规范要求。 6、质量控制，资料基本齐全，符合国家及地区现行规范合同要求。 7、根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果，本工程质量符合设计及验收规范的要求，具备了初验条件，同意验收。四、建设单位：同意监理单位对施工单位的评估意见，同意验收。五、设计单位：均能按设计图纸及强制性条文施工规范要求施工，同意验收。六、勘察单位：工程基础验槽、地基与基础分部验收我方均参与验收。本工程符合地质勘察报告，同意验收。 参会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在的问题提出整改意见。针对建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下： 1、局部阳台地漏需清理干净； 2、楼面、墙面、玻璃局部清洁不到位； 3、公共部位个别灯未亮； 4、屋面、露台板垃圾未清理； 5、资料需进一步完善。对验收组提出的问题，施工单位表示将在 年 月 日前整改到位。综上所述，本工程达到验收标准，一致同意预验收。建设单位（盖章）监理单位（盖章）设计单