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文档简介

.码头租赁协议甲方：乙方： 为保证 项目在保质保量的前提下能够顺利的完成，甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经双方友好协商，一致同意甲方位于 的码头有偿租赁给乙方从事砂料装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守：一、租赁范围 的码头岸线由 向 长 米，宽 米，面积约 亩。二、租赁期限自 年 月 日至工程完工为止。三、租金计算租金按堆放在 的码头砂料 元/m3计。四、租金支付 按堆放砂料的实际方量计，码头租金每月月末进行清算一次。五、甲方权利义务1、场地必须保证能堆放20万方以上的砂量，且应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通和正常经营，为保证村道路面的清洁及畅通，甲方必须派专人清扫村道路面及指挥交通。2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。3、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作；对水、电等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。六、乙方权利义务1、堆放砂量必须保证在20万方以上，且应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。2、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，确保一方平安。3、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。4、乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。七、 合同的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。2、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还租金：1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。八、其他约定事项1、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。2、租赁期满后，甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十、免责条款因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减少相应租金。如果场地无法满足要求，本合同自动解除，应退还租金，双方互补承担违约责任。十一、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之
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