广电网络工程合同.doc

洋河新城经典家园弱电系统安装工程承包合同书编号：工程名称： 洋河新城经典家园弱电系统安装工程工程地点： 洋河新城酒家南路东侧建设单位： 宿迁陶园置业有限公司承包单位： 江苏惠尔科技有限公司二零一三年六月经典家园弱电工程施工合同 甲方：宿迁陶园置业有限公司 乙方：江苏惠尔科技有限公司 甲方将经典家园小区弱电系统工程（弱电管网、通信布线、CATV等）承包给乙方，为了按期优质完成工程的施工任务，明确甲、乙双方的权力与义务，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、国家建设部、工商总局建设工程施工合同（示范文本）等相关条款的规定，并依照本工程的具体情况订立本合同，以此共同遵照执行。一、 工程概况1、 1.1.1工程名称：洋河新城经典家园小区弱电系统安装工程。1.1.2工程地点： 洋河新城酒家南路东侧 。1.1.3承包范围：按建设单位和相关行业主管部门审核通过的经典家园弱电图纸要求完成本工程下列内容：（1）弱电综合管道建设，（2）CATV配套工程，（3）小区内通信综合布线。1.1.4承包方式：包深化设计、包设计图纸审核，包工包料、包工期、包质量、包安全、总包干方式；同时包调测及在约定的时间内完成弱电验收并取得验收合格证。2、工期：1.2.1工程期限：双方商定:本合同工程工期从合同签定之日起至竣工验收，满足交房节点。1.2.2不可抗力原因，经甲方书面确认，工期可相应顺延。3、合同价款及付款方式：1.3.1合同价款：a、管道工程费（含通信布线投入）按照 5元/建筑平方米进行结算；b、CATV配套费（用户电视初装及管理费）按照 11元/建筑平方米进行结算。建筑面积暂定为13.5万平方米，最终结算建筑面积以经过宿迁市建设工程施工图审查中心审核过的施工图所表明的总建筑面积为准，以上承包单价均包括设计费、图纸审查、工程施工及竣工验收并取得验收证书等所有费用。1.3.2付款方式：本工程如分期建设分批交房，原则按建设单位实际进度分期支付，每期安装工程结束，支付所施工内容造价的50%工程款，甲方按合同约定自工程验收合格（以通信行业协会、广电相关部门出具的合格证日期为准）之日后一周内支付40%工程款，余下10%工程款待信号接入，用户可以安装信号后一周内经一次性付清给乙方（因工程验收合格信号接入后，日常维修由通信运营商、广电部门负责，因此无需保修费用）。4、工程质量标准：1.4.1符合国家现行有关弱电安装的安全、规范等要求。1.4.2乙方确保所施工内容通过相关部门验收合格。二、 双方责任1、 甲方责任：2.1.1指定 同志为甲方代表负责施工现场的各方协调、管理、工程实施期间的技术经济签证的办理以及工程款支付等的相关工作。2.1.2 施工中如遇变更及增减项目，应提前向乙方发出变更通知单，及时办理工程施工中的有关技术经济签证。2.1.3 竣工验收合格后，甲方及时办理工程款结清事宜。2.1.4提供施工所需的合格场地。2.1.5提供水、电源的接驳点，电费乙方自行支付。2.1.6协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系。2、 乙方责任：2.2.1指派 为施工现场代表，负责履行乙方有关责任、义务。2.2.2工程开工前三日，协助甲方做好开工前的相关证件办理，应报送施工组织设计、详细的施工进度计划和流程及其它有关施工文件给甲方和监理审定。严格按照甲方确认的施工图纸、国家相关施工及验收规范要求进行工程施工，确保工程质量，保证本工程验收合格。2.2.3必须根据甲方施工进度的安排，及时配合甲方的进度，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，造成其他方停工、窝工和工期损失，由乙方负责按甲方与其他方签订的奖惩制度予以赔偿，甲方在与乙方结算时直接予以扣除。2.2.4乙方应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方造成的一切安全事故均由乙方负责全部责任和费用。2.2.5乙方应及时收集和整理各种工程竣工资料，接受监理单位和甲方的检查和督促。2.2.6临时设施由乙方自行解决，乙方施工所需的水电由甲方负责协调，但费用由乙方自行支付给总包单位，如乙方施工需要穿越小区道路、人行道、绿化带、房屋、建筑物等基础设施，乙方应通知甲方，甲乙双方共同协调做好管线布置综合考虑，及时预留套管或者预埋管线。除此之外，一旦在施工过程中须破坏小区内基础设施，由此给甲方造成损失，由乙方承担。2.2.7乙方施工所产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清理并堆放甲方指定的地点。2.2.8乙方应做好成品和施工现场一切安全防护保护措施，未经甲方或监理同意不得随意破坏和拆除，擅自破坏和拆除所造成的一切责任和经济损失均由乙方承担；若已施工的部分管道不通，应在施工前书面报监理和甲方请求予以处理。2.2.9乙方全权负责办理本合同承包范围的通信与CATV设施向相关行业主管部门的报检报验工作，并承担相关的报验费用，需要甲方相关资料和签字盖章的，甲方予以协助。2.2.10各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须自检合格后方可以书面通知甲方和监理，在三方检查验收合格后方可隐蔽，并提供隐蔽照片给甲方。如接乙方书面通知甲方及监理按时验收。乙方擅自隐蔽的，必须无条件的拆除隐蔽层提供甲方、监理进行查验，费用乙方自理，并且乙方须支付甲方0.2万元/次的违约金2.2.11工程完工后按工程质量要求进行工程完工自检后书面通知甲方初验。初验前应彻底清运属于乙方施工范围的建筑材料、废料、垃圾并将工作面处理干净，做到工完场清。具备竣工验收条件，竣工后向甲方提交二份完整的竣工资料（含竣工图）及竣工验收报告，并书面通知甲方组织工程竣工验收。2.2.12乙方必须严格按照国家、省、市等有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。如出现施工单位工人由于工资问题，在施工现场闹事或引起政府有关部门调查的事件给甲方造成负面影响，经甲方调查属实的，乙方支付违约金按0.5万元/次给甲方。2.2.13乙方应服从监理和总包单位相关现场管理的规定，乙方应收集和整理各种工程资料并及时同总包单位沟通和协调向监理单位申报各种资料。三、变更如甲方对工程范围和内容做出任何变更，则甲方应以书面形式向乙方发出变更申请。同时，因施工现场情况改变临时调整施工方案，乙方应及时通知甲方，所产生工程量，按实调整，相关变更产生的费用均包含在承包单价中，甲方不再另行增补。四、竣工及验收4.1乙方应在本合同规定的期限内实现工程的竣工。4.2每期工程竣工之日起15日内，乙方应对分期完成工程，提供完整的工程资料。如验收中发现由于乙方原因造成的工程缺陷，由乙方负责在5个工作日内整改完成。4.3乙方负责协调相关行业验收事宜，确保验收合格，若无法一次性通过验收，所产生的协调等费用由乙方承担。五、违约责任5.1除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，造成工期延误超出暨定工期，每延期一天，甲方有权从未支付款中按每天1%扣除，作为违约金。5.2工程竣工验收期间发现质量问题，由乙方负责整改，费用乙方负责。5.3工程竣工验收合格后，一年内出现质量问题，乙方负责维修，费用由乙方负责。六、合同解除6.1甲，乙双方协商一致，可以解除合同6.2有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约致使合同无法履行。6.3一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议时，按本合同关于争议的约定处理。6.4合同解除后，乙方应妥善做好已完成和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，有过错的一赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。七、其它事宜：7.1乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权随时单方面终止合同，同时乙方支付合同总金额20%的违约金给甲方。7.2本工程各道工序开始施工前乙方就技术方面事宜积极与甲方和监理沟通、协商，共同制定施工方案，乙方在施工中按设计图纸和即定方案施工。如施工中甲方再次要求变更，乙方应积极配合，但非乙方原因造成的变更增加费用，甲方承担。7.3执行过程中如遇争议，应友好协商，如协