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文档简介

价房买卖合同范本 立合同双方： 出售人： 代理人：（以下简称甲乙方） 买受人： 双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定签订本合同 1、甲方同意将坐落在上海市区（县）街道（镇）路（新村弄）支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方 2、上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积元计价另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算每平方米建筑面积售价元共计售价（大写）元 3、乙方在合同签定时交纳定金叁百元整 4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款甲方给予%优惠乙方实付价款（大写）元 5、乙方要求分期付款必须征得甲方同意首期付款占应付款%计（大写）元余额计（大写）元分年付清月利率permil；余额款本息共计（大写）每月月底前交付（大写）元最后在年月底前全部付清合同签订后30天内交付首期购房款 6、乙方分期付款而逾期交付已交购房款作违约金由甲方收取从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费补交住宅建设债券预付维修费按已支出的维修费用结算多退少补 7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世由其代理人或继承人付款如乙方去世又无继承人房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管未付清的购房款由接管单位补交 8、甲方收到乙方购房款、维修费在合同签订30天内交割房屋 9、甲乙双方按规定办理有关手续交付有关手续费和产权登记费乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证 10、甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费甲方按住房综合造价多层住宅%（高层住宅%）提取维修费（大写）元连同乙方按住房综合造价多层住宅%（高层住宅%）预付维修费（大写）元落实维修单位负责修理房屋的共用部位和共用设施 11、上开房屋的基地和园地属国家所有乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有乙方保证不侵占使用 12、乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用 13、本合同签订之日起生效乙方履行合同定金抵付购房款未履行合同定金不予返还；甲方不履行合同定金双倍偿还乙方 14、本契约一式四份甲乙双方各执一份房屋所在地管
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