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公司合同范本下载 公司承包合同范本【1】 订立合同双方: 发包方:公司 承包方: 公司(发包方)与(承包方)经协商一致且经公司股东会批准现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营订立本合同 第一章总则 第一条承包经营期间公司独立核算、依法纳税自主经营自负盈亏.财政税收渠道不变. 第二条承包经营期间承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准) 第二章承包的期限方式和主要指标 第三条承包经营的期限为一年即从年月日起至年月日止. 第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方承包方为此支付给发包方人民币二千元该笔款项于之前付清 第三章承包方的权利与义务 承包方的权利 第五条承包经营期间承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人行使总经理的职权 第六条承包方在承包期间对本公司享有自主、独立的的经营权 具体权利如下: 1、有权聘任副总经理和各部门经理组成本公司的领导机构并报股东会备案承包期满或合同解除后该领导机构即告解体. 2、有权决定公司的机构设置制定规章制度人事聘用、任免和奖惩 3、有权根据实际需要购置新设备和资产 第七条承包方有权根据本合同规定取得其应得的合法收入. 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证 承包方的义务 第九条承包方在承包期间应尽义务如下: 1、必须依照国家有关规定按期如数缴纳应缴纳的各种税费等. 2、在承包期间应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外) 第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章发包方的权利与义务 第十一条发包方的权利如下: 1、有权维护公司利益不受损害 2、有权监督本公司的经营范围 3、对本公司有财务监督权 第十二条发包方的义务如下: 1、不得以任何形式干涉承包方的经营权 2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益 3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款 第五章承包方的收入 第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有 第六章合同的变更解除或终止 第十四条本合同生效后即具有法律约束力发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议在新的书面协议未达成之前本合同仍然有效 第十五条本合同履行期间如国家有关政策与本合同签订时相比发生重大变更发包、承包任何一方利益受到重大影响受影响的一方可以提出变更或解除本合同 第十六条发包方如违反本合同规定干扰承包方的经营管理活动使承包方无法继续经营下去或使承包方的合法收入得不到保障承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用并要求发包方承担违约责任 第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时须发包承包双方协商一致可以变更或解除合同 第十八条本合同规定的承包期满发包承包双方的权利义务履行完毕后本合同自行终止 第十九条本合同期满三十日以前承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核确定无误后双方代表在审计意见书上签字承包方方可离职 第七章违约责任 第二十条发包承包双方应全面实际履行本合同不履行或不完全履行的应负违约责任 第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定应承担违约责任支付承包方对公司的投资总额的5%作为违约金如承包方的实际损失超出该违约金的则发包方按承包方的实际损失赔偿 第八章附则 第二十二条承包方如发生意外事故无法继续履行本合同则由承包方另行推选或指派承包经营者经发包方认定继续履行本合同 第二十三条在签订本合同时发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册双方确认后作为本合同的附件 发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议并作为本合同的附件 第二十四条本合同期满后如本公司承包经营且承包方履行本合同情况良好承包方在同等条件下有优先再承包的权利 第二十五条本合同由双方签字盖章后生效 第二十六条本合同正本二份发包方承包方各执一份 第二十七条本合同适用中国法律双方在履行合同中发生争议的应协商解决如协商不成的双方提交仲裁委员会仲裁 发包方:公司 地址： 电话： 法定代表人:(签字盖章) 年月日 承包方： 身份证号码： 年月日 担保公司合同范本【2】 借款人： 抵押人： 贷款人： 借款人因的需要向贷款人贷款根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律、法规的有关规定本着平等、自愿、诚信的原则就贷款事宜为明确责任恪守信用经各缔约人协商一致签订本合同并保证共同遵守 第一部分借贷 第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为 第二条贷款用途：(该贷款须用于合法用途) 第三条贷款金额：人民币(大写);(小写)￥ (大小写不一致时以大写为准下同) 第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同约定的贷款次性足额发放给借款人 第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止 共实际贷款日与上述记载贷款日期不一致以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准实际还款日依次顺延借款借据为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款否则视为违约 第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)执行利息自贷款发放之日起计算借款人按期付息每个月为一期共分期每期具体付息： 第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清第二期利息于年月日前付清依次类推借款到期还清本息最后还息日为年月日 第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金 第八条提前还款： 1、借款人如提前全额还款应提前十五日书面通知贷款人如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的除按实际日数计息外应额外支付贷款人利息即：如实际用款时间超过三个月的除按实际日数计息外应额外支付贷款人利息即 2、如提前部分还款还款部分除按实际日数计息外应按提前还款金额另行支付二十日的利息该利息作为提前还款的补偿剩余未还款项利息均按本合同 第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款) 3、如贷款期限是三个月以内的提前还款另行协商 第十条借款人承诺： 1、本合同项下贷款按照约定用途使用并不用于非法活动; 2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息; 3、当借款人出现危及贷款安全的情况时应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人并提前偿还贷款本息; 4、对贷款人提供的有关资料给予保密： 5、如实提供有关证件、证明或其它资料并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等) 第十一条贷款人承诺： 1、保证资金来源合法; 2、对借款人提供的有关资料保密： 3、按本合同约定的时间、数额发放贷款 第十二条提前收回贷款： 贷款人无正当理由不得提前收回贷款贷款人如因特殊原因需提前收回贷款应提前三十日书面通知借款人利息及本金偿付办法由双人另行约定 如出现下列影响贷款安全的闪素贷款人有权在以下任何一项或多项发生时随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除： 1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用; 2、借款人的资信恶化危及贷款资金安全; 3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查; 4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料; 5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同; 6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同; 7、抵押物毁损或灭失不足以实现本合同担保之目的借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的; 8、借款人未按合同约定支付利息经催千;于到期日后十五日内仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取贷款损害贷款人利益： 1、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况 第二部分抵押 第十三条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务抵押人自愿以其所拥有 并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年代、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人做为履行本合同的担保抵押财产共有人对此表示同意 第十四条抵押房产价值采用第方式确认 1、经由合法评估机构评估评估价值为人民币(大写)元抵押率为 2、不经评估由缔约各方协商确认市值为元抵押率为抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准 第十五条抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房地产权证和其他有关