枝江市鲜活农产品综合批发交易市场.doc

枝江市鲜活农产品冷链物流交易配送中心项目简介一、项目名称：枝江市鲜活农产品冷链物流交易配送中心二、建设性质：新建三、项目简介1、项目建设地点：枝江市马店 2、建设规模:项目拟建于枝江市开发区，规划占地面积200亩，内设冷链物流专区、农产品交易区、配套服务区等综合一体化服务功能，总投资将不低于2亿元，建成后年交易量将达到35万吨以上。 3、建设内容：新建贮藏低温保鲜冷库不低于20000平方米，产品粗加工大棚不低于5000平方米；展示销售门面不低于5000平方米；产品配送中心不低于100平方米、综合楼服务楼2000平方米、物流信息楼不低于1000平方米、科研楼不低于1000平方米，配套建设道路及运输广场、绿化、供配电、给排水、消防等设施。购置安装冷冻冷藏设备、保鲜运输设备、物流信息设备及供配电、空调、通风、供排水等公用配套设备不低于 4000 台(套)。 4、功能介绍:该项目将建设成为一个功能完善、配套设施齐全，集果品、粮油、蔬菜、水产、肉食、副食品、土特产品的冷链物流、交易、贮存、集散等功能的专业化骨干批发交易市场，建成当地鲜活农产品对外的重点批发市场和冷链物流企业，衔接产需，确保枝江市粮油、蔬菜、水果的流通渠道，促进当地农业经济的发展。 四、建设期限: 2014年12月至2016年12月 五、项目建设的可行性分析该项目建设符合国家的产业政策，符合国家一系列支持农业发展、是增加农民收入的扶持方向，将成为枝江市农业发展的重点项目。项目建成后，一是农产品交易流通成本降低，增加农民的收益；二是农产品流通辐射范围进一步扩大，交易量逐步上升，提高市场的经营效益，同时为国家提供相应的税收；三是可以带动仓储、运输、装卸、饮食等相关产业发展；四是能为社会提供一定的就业岗位，对社会的稳定性起到促进作用；五是促进市场经营体系的进一步完善，规范农产品流通秩序；六是充分保障人民群众的需求和农民的积极性，增加农民收入。同时，项目建成后将完善市场设施和功能，提高市场的交易规模、档次和流通效率，特别是对省外的农产品流通渠道的正常化，保障农产品供给满足城乡居民生产生活需要，促进经济发展和农民增收，促进社会稳定。并因为交易批发中心基础设施条件的改善而提高中心整体综合服务功能，进一步扩大成交规模和辐射范围，使年批发交易总量达到35万吨以上，实现年交易额不低于15亿元。（1）项目的建设是促进农村产业结构调整，加速产业化发展的需要。枝江市位于“宜荆荆”城市群的中心位置，是长江经济带的中心，是西部大开发的桥头堡,是承接宜昌产业发展和城市建设的重要拓展区，交通区位优势明显。自然条件优越，水利化程度达高，具有特色的鲜活农产品莲藕、青蚕豆、黄瓜、白菜、萝卜、辣椒、柑橘等主要销往重庆、成都、武汉、长沙、西安、郑州等地，当地农业产业化程度比较高，规模以上的农产品加工企业107家，其中省级农业产业化重点企业16家，宜昌市级以上达到41家，农产品加工产值达326亿元。通过项目建设，能够整合多方资源，为农产品加工企业以及种植、养殖农户搭建快捷方便的交易平台，通过交易平台使农户获得市场供求信息、产品价格信息，实现农产品订单种植、养殖，并根据市场需求扩大各农产品的种植、养殖规模，促进农业产业化发展。（2）项目建设是构建农产品现代物流体系的需要随着经济和社会的快速发展，人民群众的生活水平不断提高，城镇化的建设步伐加快，人民生活越富裕，对农产品的消费能力越稳定，并逐步增长，越来越多的城镇人口必然要求更多更好的农产品供应，对农产品市场的发展提供广阔的空间。农业和农村经济的持续发展，绝大多数农产品基本实现了全年供应，但从枝江市的情况看，市场建设的基础设施及管理运作方式上仍处于较低的水平，农产品交易方式比较落后，主要是面对面的交易、收购、中转、运输等流通环节都有客户承担，市场交易分散零碎，难以把握农产品整体交易的供求信息、价格信息，无法充分发挥调节供应的功能，造成农产品增产不增收入的现象，长期下去将对农业和农村经济持续发展带来严重影响。通过建设能集中交易、存储、保鲜、配送、展销、信息服务为一体、具有很强集散力、辐射力和竞争力的大型骨干鲜活农产品交易市场，使农产品交易上规模、上档次，并采取代理制、合同订购、期货、电子商务等现代交易模式，一定能使鲜活农产品的物流向专业化、现代化方向发展。（3）项目建设有利于带动枝江市鲜活农产品的商货流通，增加农民收入枝江市是宜昌地区的农业大市，区域内的自然条件优越，地处低纬高原亚热带季风气候，雨量充沛，光照充足，冬无严寒，夏无酷暑，部分特色鲜活农产品的种植基本形成了产业化。2013年全年农作物播种总面积165.26万亩，比上年增加1300亩。粮食作物面积达到82.08万亩，经济作物总面积86.48万亩，蔬菜面积20.06万亩均占宜昌市第二位，粮食总产达到34万吨，蔬菜产量48.83万吨均占宜昌市第二位。全市农产品已拥有中国驰名商标3个，具有一定的品牌和辐射效应，鲜活农产品远销省内外。通过鲜活农产品交易市场的建设，成为覆盖枝江地区的骨干交易市场，一方面形成农产品的聚集、规模交易，另一方面可以将产销及价格信息及时地传递给农户，指导农户按市场需求种植。解决过去农产品盲目种植、分散经营、无序竞争、互相压价的局面，提升农产品的价值和市场竞争力，加快农产品的市场流通，增加农民收入。六、项目业主介绍项目承建单位湖北农村小康食品有限公司主要经营范围为冷链物流运输；蔬菜分选、包装、粗加工；货物仓储(不含危险化学品)等。近几年，公司依靠有利的市场条件，以敢闯能拼的精神，诚信为本，艰苦创业，自强不息，现已建设成为以冷链物流为业务核心，集物流、仓储、包装、食品冷藏加工为一体的现代物流及农副产品深加工企业。公司与宜都“土老憨”品牌公司合作，年生产加工蔬果食品 3 万余吨。2012年公司新征地90亩，投资1亿余元，按标准设计建设14000平方米仓库、6000 平方米冷库及相关农产品冷链物流配套设施，建成了目前宜昌地区冷藏面积最大、仓储量最大、设备最先进、冷藏效果最好的农产品冷链物流项目。公司依托现代化冷链物流服务体系，逐步发展为融电子交易、信息发布、物流配送、农产品标准发布、检验检测五大功能于一体，布局合理、交易方式先进、管理现代化、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的现代物流企业，农产品年周转量 650 多万吨公里。公司秉承“安全、正确、及时”的服务理念，竭诚为客户提供全新的冷链物流服务及供应链解决方案，降低客户的冷链物流成本，提高冷链物流服务质量和品质，提高产品的市场竞争力。 七、项目对环境影响的初步评估工程项目施工期间会产生扬尘、施工噪音、施工垃圾，施工过程中会产生少量的生活垃圾和生活污、废水。项目施工期间对环境的影响随着工程的结束而结束。本项目属于农产品市场交易用房，原则上不存在大的环境污染，但项目运营过程中对环境的影响主要是农产品交易中部分蔬菜、水果分栋粗加工的菜叶、部分泥土及腐烂的水果垃圾，以及市场管理人员的生活污水和生活垃圾。项目产生和排放的污染物属常规污染物，在采取适当