房屋抵押合同.doc_第1页
房屋抵押合同.doc_第2页
房屋抵押合同.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋抵押合同抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）： 为确保 年 月 日双方签订的 （以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有所有权的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第1条 甲方用作抵押的房地产坐落于： 市 区 街（路、小区） 号 层 户号，其房屋建筑面积 平方米。第2条 根据主合同，甲乙双方确认，抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。第3条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写） ，（小写） 。根据主合同，双方确认，乙方债权标的额为人民币（大写） ，（小写） 。第4条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第5条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第6条 甲方在抵押期间对抵押房产承担维修、养护义务并负有保证抵押房产完好无损的责任。在抵押期间房屋毁损的，乙方有权要求恢复房地产原状或提供乙方认可的新的抵押房地产。第7条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第8条 主合同履行期内，甲方若发生违反主合同约定的情形，导致乙方损失的，乙方有权要求提前处分其抵押房地产，以弥补乙方损失。处理抵押房地产所得价款不足以弥补乙方损失和承担处理费用的，乙方有权另行追索。价款偿还乙方损失后若有剩余的，乙方应退还甲方。第9条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同条款仍然有效。第10条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第11条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第12条 本合同在双方签字盖章后，经房屋所在地房地产管理部门或土地管理部门登记，方为有效。第13条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 研究报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论