东莞市裕丰装饰材料有限公司代理,加盟招商书

东莞市裕丰装饰材料有限公司DongGuanShi YuFeng Decoration Materials CO.,LTD东莞市裕丰装饰材料有限公司代理、加盟招商书一、代理、加盟模式东莞市裕丰装饰材料有限公司按照国际通行的加盟经营模式，以合同形式授权代理商、加盟者使用“彩居”标志、商号、品牌和经营模式，总部负责物流配送、全国性统一营销广告活动，并提供持续的经营指导。代理商、加盟店负责日常管理、自主经营、自负盈亏。代理商、加盟店向总部交纳经营权的加盟金、保证金等。“彩居装饰”对代理加盟店实行统一管理，即：统一的经营理念致力于“彩居”的品牌文化，以不断发现、满足并激发家居装修顾客需求，创造顾客价值。统一的目标远景“打造中国家居墙艺装饰首席品牌”。统一的配货管理全国各代理商、加盟店由东莞市裕丰装饰材料有限公司总部统一制造、统一采购、统一配送货物。统一的视觉识别即品牌名称、店面装饰、宣传海报、画册、店员服装等都遵循统一的品牌形象（VI）系统。统一的行为识别即行为规范，服务标准、营销手段、服务语等。二、代理、加盟支持“彩居”依托自身品牌和产品制造优势、先进的商业模式以及以采购、物流、营销和培训指导组成的强大的管理运作体系，强有力地保障支持代理商、加盟店正常运营，帮助其赢利。“彩居”的竞争优势：“彩居”经过25年的发展，在国内同行业中的影响力大，品牌影响深入家居装修消费市场，产品市场已进入成熟期，专业品质已达到国际化的标准，销售业绩逐年提升，随着市场推广的成熟，对于“彩居”已步入高速发展时期，面对大好机遇我们且具有以下几方面突出的明显优势：1、前所未有的新产品天然木皮材质：高档、自然风化拉丝质感：立体、美观U V面漆：环保、耐腐蚀、耐磨、色彩缤纷雕刻工艺：艺术、内涵四边开槽：组合方便、施工简单2、独一无二的核心卖点定型量产、库存充裕价格低廉、质量保证省时省费、交货快捷3、零费用、零风险优势零加盟金、零广告促销费、零管理费、零软件使用费，让代理商、加盟店享受零费用零风险同时回报更能得到保障。4、品牌优势来自家居墙艺装饰一体化知名品牌，独一无二优势凸显。5、制造优势新产品推出，填补市场空白；自设工厂有效降低成本；保证国际化的专业品质及交货期；强大的开发部不断更新产品引领市场潮流。6、营销模式打破以零售为主的传统销售模式，“彩居”除了随时为各加盟店提供当地的设计师、工程信息，配备专业网销人员，配合各地专卖店做好网销工作，使专卖店成为集零售、批发、特殊定制及网络销售为一体的引领时代潮流的多元化营销模式。7、促销活动“彩居”凭借丰富的营销经验和极强的营销策划能力，每年都会有计划地在全国系统开展卓有成效的促销活动。8、物流配送“彩居”原材料常年备有库存，然后根据区域市场需求状况分发配送到区域配送基地或专卖店，保证产品的有效及时供给。9、管理先进“彩居”网站（HTTP：/）实现从生产基地、总部、加盟店到消费者的整个流程的系统化管理，快速高效地适应市场需求和市场竞争提供了信息平台。 10、指导支持加盟店之所以成功，除品牌、统一配货、统一营销等优势外，其中很关键的一点是来自总部的持续不断的培训和经营指导。从选址到店堂设计，从日常经营到营销活动，将获得“彩居”专家持续不断的经营建议。三、代理、加盟投资回报分析本章是您最关心的投资与投资回报问题。以下是“彩居”在加盟连锁店运作和管理的经验基础上，作出的代理、加盟经营收益与投资回报分析，具有标准性和参照意义。1、代理、加盟店价格、奖励标准分析彩居代理商进货价格标准表店型钻石省级白金省级钻石市级白金市级黄金市级返还率*彩居加盟店加进货价格标准表店型钻石店白金店黄金店白银店或店中店普通店或柜台进货价标准*进货价格销售指导价*进货价格标准年销售业绩奖励表加盟店 代理商 年销售额区间/万元奖励率年销售额区间/万元奖励率*2、经营收益与投资回报分析以月营业收入、成本及利润的分析预估，继而作出总的投资回报分析。彩居加盟店经营收益与投资回报分析表1 （只按出厂价销售）类别钻石店白金店黄金店白银店或店中店普通店或柜台备注面积/平方200100503010进货价标准*总投资/万元18.510.5752.7其中保证金21.510.50.2合同期满退回其中经营投资16.5964.52.5设备、装修万元 年成本费用年加盟金00000年广告促销费00000年管理费00000管理软件分摊00000营业设备分摊0.10.1按五年折旧装修费分摊31.610.60.4按五年折旧店面租金1.440.4840元/平方人员工资12632.52营运费用21.510.80.5办公费税金3618按新税率3%费用合计62.932.118.412.647.08万元 年利润年销售收入1200600360240120计划年毛利润2107837.2218销售业绩奖励122.40.960.60.36按合同第八条装修送赠158532按合同第八条利润合计23788.443.1624.610.36投资回报率1281%842%617%492%384%年毛利润年销售收入（装修送赠10%）*（100%进货价标准%）彩居加盟店经营收益与投资回报分析表 2 （按30%差价销售）类别钻石店白金店黄金店白银店或店中店普通店或柜台备注面积/平方200100503010进货价标准*总投资/万元18.510.5752.7其中保证金21.510.50.2合同期满退回其中经营投资16.5964.52.5设备、装修万元 年成本费用年加盟金00000万元 年成本费用年广告促销费00000年管理费00000管理软件分摊00000营业设备分摊0.10.1装修费分摊31.610.60.4店面租金1.440.48人员工资12632.52营运费用21.510.80.5税金3618费用合计62.932.118.412.647.08万元 年利润年销售收入1200600360240120万元 年利润年毛利润525234130.28438销售业绩奖励122.40.960.60.36装修送赠158532利润合计552244.4136.1687.640.36投资回报率2984%2328%1945%1752%1495%年毛利润年销售收入（装修送赠10%）*（100%进货价标准%+30%）彩居代理商经营收益与投资回报分析表 类别钻石省级白金省级钻石市级白金市级黄金市级备注办公面积/平方10050303030返还率*总投资/万元8其中保证金52.531.51合同期满退回其中经营投资32.53.521.5设备万元 年成本费用年加盟金00000年广告促销费00000年管理费00000管理软件分摊00000营业设备分摊0.40.3按五年折旧装修费分摊00000店面租金20.720.7220元/平方人员工资108543营运费用1110.80.8办公费费用合计1424.82万元利润年年销售收入1260010080756050402520参考年毛利润378302.4226.8151.275.6销售业绩奖励621407.4234.6102.623.4按合同第八条利润合计999709.8461.4253.899总投资回报率12488%14196%7099%7251%3960%说明：1、营业额会因季节月份、地区有明显差异，上表营业额预估为平均值。根据“彩居”对现有代理商、加盟店营业情况的掌握，同类型店远不止此营业额，我们只选择了较保守的数据进行预估分析。2、年投资回报率=年利润总额开店总投资额3、本投资分析供加盟者作参考，实际经营当中会因所在城市、经营管理水平等因素而有所差异。四、加盟条件和程序 1、加盟店的加盟条件：具有合法的营业执照，税务登记证；熟悉品牌经营运做，理解并接受“彩居”经营管理模式；有渴望成功的热情，有勇于开拓创新、吃苦耐劳的精神；致力于“彩居墙艺装饰”的事业；具有良好的商业信誉，投资和风险意识，在装饰装潢领域有广阔的人脉关系；具备一定的资金实力，具体要求如下：彩居加盟店加盟条件表（单位：万元人民币） 项目钻石店白金店黄金店白银店或店中店普通店或柜台备注店面面积/平方200100503010月营业额/万元10050302010保证金/万元21.510.50.2合同期满退回年加盟金/万元00000年广告促销费/万元00000年管理费/元00000管理软件万元00000营业设备/万元1.51110.5电脑、电话等装修标准/万元15853.52总投资万元18.510.5752.7 注：以上仅为单个加盟店的费用，如一个加盟商需要开设多个店面，需另计费用。2、区域总代理商的条件：1） 具备上述加盟店的前五条要求；2） 具备区域市场规划和开发能力，当年完成基本开店数量，并具备一定的资金实力；3） 有扶持加盟店成长的意识和能力；4） 正确传达总部各项方针政策，执行总部计划和安排；5） 有固定的、形象好的办公场所；6） 具体要求如下：彩居代理商代理条件表（单位：万元人民币） 项目钻石省级白金省级钻石市级白金市级黄金市级备注办公面积/平方10050303030月营业额/万元500 250300150100加盟店/个25 2015105保证金/万元52.531.51合同期满退回加盟金00000广告促销费00000管理费00000管理软件费00000营业设备/万元32.52.521.5电脑、电话等 特别说明：实行在代理关系成立前已有的加盟店由总部管理，不属于代理商管理，不计算其业务业绩的招商政策。3、代理加盟程序1）登录公司网站或电话咨询。2）向总部咨询、填写加盟申请表，向总部提供代理或加盟商的资质证明、身份证明、目标市场的分析报告和经营计划。3）总部根据网站填表或电话记录初步评估并筛选。 4）总部对初步合格的代理或加盟商意向沟通、解释各项加盟政策。5）代理或加盟商提交候选店的照片、商圈位置图总部进行考察、评估、审核。6）双方准备各项文件，代理或加盟商提交加盟保证金、签订特许加盟协议。7）总部提供设计装修方案。8）代理或加盟商订货、同时总部对代理或加盟商进行营业培训。9）代理或加盟店试营业、开业。10）总公司后续支持及营运指导。编者按：大地涵藏万物，孕育生命，被誉为人类的母亲。但是，近年来，伴随我国工业化的快速发展，大地不断遭到各种污染的伤害。仅仅因土壤污染防治不足、环境监管乏力，导致的食品药品安全事件就频频发生，2008年以来，全国已发生百余起重大污染事故。目前我国大地污染现状严峻，成因十分复杂，形成令人扼腕的“大地之殇”。经济参考报以此为主题，探寻大地污染背后所触及的我国农业、工业、城市化进程中关于生存与发展的一系列深层矛盾与两难抉择，并以“大地之殇”系列报道的形式在“深度”版推出，敬请关注。大地之殇一黑土地之悲占全国粮食总产五分之一的东北黑土区是我国最重要的商品粮基地，但一个并不为多数人了解的严峻事实是，支撑粮食产量的黑土层却在过去半个多世纪里减少了50%，并在继续变薄，几百年才形成一厘米的黑土层正以每年近一厘米的速度消失。照此速度，部分黑土层或将在几十年后消失殆尽，东北这一中国最大粮仓的产能也将遭受无法挽回的损失。记者 孙彬 管建涛 连振祥 吉哲鹏 娄辰 李松南京 哈尔滨 兰州 昆明 济南 重庆报道毒土：GDP至上的恶果当前，我国土壤污染出现了有毒化工和重金属污染由工业向农业转移、由城区向农村转移、由地表向地下转移、由上游向下游转移、由水土污染向食品链转移的趋势，逐步积累的污染正在演变成污染事故的频繁爆发。日益加剧的污染趋势可能还要持续30年“目前，我国土壤污染呈日趋加剧的态势，防治形势十分严峻。”多年来，中国土壤学会副理事长、中国农业科学院研究员张维理教授一直关注我国土壤污染问题“我国土壤污染呈现一种十分复杂的特点，呈现新老污染物并存、无机有机污染混合的局面。”“现在我国土壤污染比各国都要严重，日益加剧的污染趋势可能还要持续30年。”中国土壤学专家，南京农业大学教授潘根兴告诉经济参考报记者，这些污染包括随经济发展日益普遍的重金属污染、以点状为主的化工污染、塑料电子废弃物污染及农业污染等。国土资源部统计表明，目前全国耕种土地面积的10%以上已受重金属污染。环保部南京环科所研究员单艳红说，华南部分城市约有一半的耕地遭受镉、砷、汞等有毒重金属和石油类有机物污染；长三角有的城市连片的农田受多种重金属污染，致使10%的土壤基本丧失生产力，成为“毒土”。农药化肥污染同样严重。张维理说，我国农药使用量达130万吨，是世界平均水平的2.5倍。黑龙江农业监测站杜桂德站长说：“目前，农药和化肥的实际利用率不到30%，其余70%以上都污染环境了。”云南农业大学测算，每年大量使用的农药仅有0.1%左右可以作用于目标病虫，99.9%的农药则进入生态系统，造成大量土壤重金属、激素的有机污染。“不仅污染加重，而且还在转移扩散。”潘根兴说，当前，我国土壤污染还出现了有毒化工和重金属污染由工业向农业转移、由城区向农村转移、由地表向地下转移、由上游向下游转移、由水土污染向食品链转移的趋势，逐步积累的污染正在演变成污染事故的频繁爆发。2008年以来，全国已发生百余起重大污染事故，包括砷、镉、铅等重金属污染事故达30多起。其中浏阳镉污染事件不仅污染了厂区周边的农田和林地，还造成2人死亡，500余人镉超标。频繁爆发的污染事故损失惨重，不仅增加了环境保护治理成本，也使社会稳定成本大增，而土壤污染修复所需的费用更是天价。常州农药厂土壤修复需2亿元，无锡胡埭电镀厂重金属铬污染修复费用890万元，苏州化工厂需数亿至数十亿元。每年因土壤污染致粮食减产100亿公斤污染的加剧导致土壤中的有益菌大量减少，土壤质量下降，自净能力减弱，影响农作物的产量与品质，危害人体健康，甚至出现环境报复风险。潘根兴教授说“许多土壤污染地区已超过土壤的自净能力，没有外来的治理干预，千百年后土壤也无法自净，有的地块永远都无法自净，甚至出现环境报复。”一是生态关系失衡，引起生态环境恶化。中国科学院地理科学与资源研究所在长江三角洲等地调查的主要农产品，农药残留超标率高达16%以上，致使稻田生物多样性不断减少，系统稳定性不断降低。“吃土吐土，净化土壤，作为土壤的义工，蚯蚓的存在是土壤重要的环境指标，对土壤具有重大意义。”令潘根兴教授忧心的是，现在，土壤中的蚯蚓、土鳖及各种有益菌等大量消失，农作物害虫的天敌青蛙的数量大减，自然生态面临危机。云南农业大学副教授周江鸿等人在湖北、安徽等地的农田里发现，杀虫剂的使用对稻田节肢动物物种有损害作用，使得稻田天敌和害虫的平衡关系被打破。二是土壤质量下降，使农作物减产降质。重金属污染的增加，农药、化肥的大量使用，造成土壤有机质含量下降，土壤板结，导致农产品产量与品质下降。农业部全国农技推广中心高级农艺师陈志群认为，由于农药、化肥和工业导致的土壤污染，我国粮食每年因此减产100亿公斤。环保部门估算，全国每年因重金属污染的粮食高达1200万吨，造成的直接经济损失超过200亿元。三是重金属病开始出现，人们身体健康和农业可持续发展构成严重威胁。汞、镉、铅、铬、砷五种重金属被称为重金属的“五毒”，对人有致命的危害。苏州环境科学研究所所长杨积德说“这些污染严重影响儿童发育，使人致病、致癌，危及人体生命健康。”上世纪70年代，日本曾出现“痛痛病”，是镉对人类生活环境的污染而引起的，影响面很广，受害者众多，所以被公认为是“公害病”。潘根兴教授在全国各地市场上进行的调查也显示，约有10%的大米存在重金属镉超标。他说：“这些镉米对自产自食的农民来说无疑是致命的风险。”令人担忧的是，一些“痛痛病”初期症状已开始在我国南方部分地区出现“土壤污染导致的疾病将严重威胁人类健康和农业可持续发展，最终危害中华民族的子孙未来。”“宁愿毒死也要GDP”？产业模式亟待反思土壤污染如隐形“杀手”，难以察觉却可能直接危害人体健康，特别是重金属在蔬菜、粮食中的累积，将处于食物链顶端的人类置于危险境地，甚至产生环境报复。“土壤污染的加剧原因有天灾，但更多是人祸，不科学的发展是环境恶化的主要原因。”南京农业大学教授潘根兴认为，土壤污染主要一来自矿山采冶、工业“三废”、污灌、固废堆放等，基本上都属于人为因素，表明近年来的产业发展模式亟待反思。当前，令人忧心的是各地以追求G D P为核心的政绩观，不科学的产业发展模式和大量违法排污、超量排污。记者在调研中发现，一些地方发展心切，抱着“宁愿毒死也要G D P”的心态，有意无意地忽视环境保护，导致“引进企业就是引进污染，发展经济就是破坏环境”的恶果。面对企业违法排污，一些地方政府成为企业的保护伞，通过变通政策打擦边球，甚至开绿灯，最终大事化小，小事化了。保护环境不被污染，是各级政府的法定职责。污染事件暴露了各地环保意识薄弱，政府监督缺失，是整个社会的耻辱。“不断发生的污染事件告诉人们，缺乏对自然环境的敬畏与呵护，对公共利益和公众生命漠不关心，暴露出企业环境意识薄弱和地方政府责任缺失。”江苏省小康发展研究中心主任、江苏省委党校教授冯治指出，必须反思高歌猛进的产业发展模式，真正落实转变发展方式的政策，实现社会经济可持续发展。黑土层流失 危及中国最大粮仓黑土层变薄，是指黑土地的有效耕层变薄，直接导致支撑粮食产能的有机质含量降低，土壤肥力下降。然而，农业科技进步和高产作物增加作用下的粮食增产，在一定程度上“掩盖”了黑土层日渐变薄、耕地质量下降的严峻现实，导致农民和相关部门放松对耕地质量的保护。有关专家建议，应尽早完善耕地质量建设法规，扩大保护性耕作技术应用，用最小代价守住我国最大“粮仓”的产粮之本。“一两黑土换二两油”的日子再不会有了“以前挖两锹深还是黑土，现在一锹后就基本看不到了。”黑龙江省依兰县三道岗镇三道岗村农民程先粟从自己地里抓起一把黑土，“你瞅瞅，黑土都不太黑了，一两黑土换二两油的日子再也不会有了。”作为世界三大黑土区之一，东北黑土区总面积约3523.3万公顷，分布在黑龙江、吉林、辽宁省和内蒙古自治区境内，粮食年产量约占全国五分之一，是我国重要的玉米、粳稻等商品粮供应地，粮食商品量、调出量均居全国首位。由中国科学院、东北农业大学、吉林省农业科学院等院所专家联合调研形成的“东北黑土资源利用现状及发展战略研究”指出，东北黑土地初垦时黑土厚度一般在60至80厘米，开垦20年的黑土层则减至60至70厘米，开垦70至80年的黑土层只剩下20至30厘米。“建国初期，黑龙江省黑土层大都一米多厚，现在找半米深的都难了，水土流失严重地区只剩下表皮薄薄一层，颜色也由黑变黄。”黑龙江省土肥管理站站长胡瑞轩有些感慨，形成1厘米的熟化黑土层大约需要50年，半米就得上千年，而现在东北黑土区平均每年流失0.3至1厘米的黑土层。有专家担心，“如果不及早治理，部分黑土层或将在几十年后消失殆尽。”“黑土层变薄，就是指黑土地的有效耕层变薄，直接导致支撑粮食产能的有机质含量降低，土壤肥力下降。”中国科学院东北地理与农业生态研究所研究员韩晓增断言，这势必影响我国粮食安全。黑龙江省土肥管理站对肇东、讷河等县市区的耕地检测显示，从1982年第二次土壤普查到2007年的25年间，耕地土壤有机质已相对下降两成，严重地区下降六成。地越来越没劲儿，想增产就得大量用化肥。最近几年，45岁的张艳峰感觉自家水稻田患上了“化肥依赖症”。老张是吉林省前郭县平凤乡黑岗子村农民，“10年前一亩水稻就用60多斤肥，如今已经翻番到120斤了，不施肥就得减产一半”。老张还有些担心，现在能靠化肥增产，这地要是越来越没劲儿，以后可能化肥也无能为力了。据了解，吉林省位于东北黑土区中部“十一五”期间完成小流域综合治理840条，治理水土流失面积5600多平方公里，但黑土地水土流失还没有得到有效控制，全省仍有3.15万平方公里的水土流失面积亟须治理。“几年后就不是自己的地