（城市规划与设计专业论文）历史街区的保护性利用探索.pdf

中文摘要 摘要 历史街区的保护应包括改善居民生活环境、保持街区活力的内容o 。在科学保 护前提下，合理利用历史文化资源，有效发挥多种城市职能是历史街区实现可持 续发展的要求与途径。因此，遵守保护原则并促进保护开展与活力激发的历史街 区保护性利用对于街区的保护与发展具有极为重要的意义。 随着社会主义市场经济在我国的建立并日趋成熟，市场在更广的范围内发挥 越来越大的作用，市场经济为历史街区的保护带来了机遇与挑战。引入市场机制， 采用保护与利用相结合的历史街区保护实践层出不穷，其中不乏成功案例，也有 失败教训。在这种背景下，本论文通过大量实地调研与案例分析，从理念、策略 及基于职能发挥的途径对历史街区的保护性利用方法进行了初步探讨，以期对历 史街区的保护与利用实践起到一定的借鉴作用。 论文第一部分( 第一、二章) 对当前历史街区保护的社会背景及现状问题进 行了阐述，介绍了论文研究的意义、内容以及研究工作的框架与方法。对历史街 区的概念、价值以及保护与利用的关系进行认识与辨析，在此基础上提出历史街 区的保护性利用概念、涵义并分析其成因。 论文第二部分( 第三章) 从历史城市保护学、城市社会学和市场经济学的角 度探讨了在市场经济条件下，历史街区保护性利用的基本观念及原则，作为保护 性利用的指导理念。 论文第三部分( 第四章) 从城市和历史街区层面探讨历史街区的利用策略， 提出了文化、经济、社会、市场四个方面的基本策略。结合现有的一些历史街区 保护与利用实践，对保护性利用的四个策略做了各自探讨与分析，并得出相关研 究结论。 论文第四部分( 第五章) 在利用观念、原则和利用策略研究的指导下，探索 了基于历史街区主要职能发挥的利用方法。分别对发挥历史街区的居住、商业、 旅游、博览职能中的关键与难点进行剖析，探讨了利用中的相关措施，并结合笔 者调研的几个历史街区案例来具体分析职能发挥中的实施要点与效果。最后综合 分析了整合历史街区的各种职能的重要性和要点。 论文第五部分( 第六章) 基于前面历史街区保护性利用的探索，研究了保护 性利用规划应强化的编制要点，使历史街区的规划编制能成为街区保护性利用的 科学行动纲领。 o 历史文化名城保护规划规范) ( g b 5 0 3 5 7 - - 2 0 0 5 ) 重庆大学硕士学位论文 关键词：历史街区，保护性利用，资源，市场经济 英文摘要 a b s t r a c t h i s t o r i cd i s t r i c t sc o n s e r v a t i o ns h o u l dm c l u d ei m p r o v i n gt h el i v i n ge n v i r o n m e n to f r e s i d e n t , k e e p i n gt h ev i g o ro fb l o c k u n d e rs c i e n t i f i cp r o t e c t i o np r e m i s e , u t i l i z i n gt h e r e s o u r c eo fh i s t o r yc u l t u r er e a s o n a b l ya n db r i n g i n gv a r i o u sc i t yf u n c t i o n si n t of u l lp l a y a r et h er e q u e s ta n da p p r o a c ht or e a l i z a t i o no fs u s t a i n a b l ed e v e l o p m e n to fh i s t o r i c d i s t r i c t s t h e r e f o r e ，i ti ss i g n i f i c a n t l yi m p o r t a n tt ot h eh i s t o r i cd i s t r i c t sc o n s e r v a t i o na n d d e v e l o p m e n t s u c h 嬲f o l l o w i n gp r o t e c t i o np r i n c i p l e , p r o m o t i n gt h ep r o t e c t i o no f c o n d u c ta n ds t i m u l a t i n gt h ev i t a l i t y w i t he s t a b l i s h m e n ta n dm a t u r i n go ft h es o c i a l i s mm a r k e te c o n o m yo fo u rc o u n t r y , t h em a r k e tp r o d u c e sl a r g e ra n dl a r g e re f f e c tw i t h i naw i d e rr a n g ea n dm a r k e te c o n o m y , a n dt h es y s t e mo fm a r k e te c o n o m yh a sb r o u g h to p p o r t u n i t ya n dc h a l l e n g et oh i s t o r i c d i s t r i c t s t h e r ea r ev a r i o u sc a s e so fc o m b i n a t i o no ft h eh i s t o r i cd i s t r i c t sp r o t e c t i n ga n d u t i l i z i n g , i n c l u d i n gs o m es u c c e s s f u le x p e r i e n c e sa n ds o m el e s s o n s u n d e rt h i ss o c i a l e c o n o m i c a lc i r c u m s t a n c e ，w ed i s c u s s e dt h ea p p r o a c ht op r o t e c ta n du t i l i z et h eh i s t o r i c d i s t r i c t st h r o u g hi n v e s t i g a t i o no nt h es p o ta n da n a l y s i so fc a s e sa n dh o p ei th a ds o m e e f f e c t so nt h ec o n s e r v a t i o na n du t i l i z a t i o no f t h eh i s t o r i cd i s t r i e t s i np a r to n e ( c h a p t e r1a n d2 ) ，w eh a v er e v i e w e dt h es o c i a lb a c k g r o u n da n ds t a t u s o f h i s t o r i cd i s t r i c t s ，a l s oi n t r o d u c e dt h ep u r p o s e ，t h ec o n t e n ta n dt h em e t h o do f t h ep a p e r w er e c o g n i z ea n dd i s c r i m i n a t et h ec o n c e p ta n dv a l u e so fh i s t o r i cd i s t r i c t s ，a n dt h e r e l a t i o n s h i pb e t w e e nc o n s e r v a t i o na n du t i l i z a t i o no fh i s t o r i cd i s t r i c t s ，o nt h eb a s i so f w h i c h ，w eb r i n gf o r w a r dt h ec o n c e p ta n dc o n n o t a t i o no f p r o t e c t i v eu t i l i z a t i o no f h i s t o r i c d i s t r i c t sa n da n a l y z et h ec a n s e i np a r tt w o ( c h a p t e r3 ) ，b a s e do ns u b j e c t so fc i t yc o n v e r s a t i o nh i s t o r y , e i t y s o c i o l o g ya n dm a r k e te c o n o m i c s ，w eh a v ed i s c u s s e de s s e n t i a lc o n c e p ta n dp r i n c i p l eo f p r o t e c t i v eu t i l i z a t i o no f h i s t o r i cd i s t r i c t sa n dc o n s i d e r e di ta st h eg u i d e l i n et op r o t e c t i v e u t i l i z a t i o n i np a r tt h r e e ( c h a p t e r4 ) ，w eh a v ed i s c u s s e dt h eu t i l i z a t i o ns t r a t e g yo ft h eh i s t o r i c d i s t r i c t sf r o ml e v e l so fc i t yt oh i s t o r i cd i s t r i c t s ，a n dh a v ep r o p o s e dt h ef u n d a m e n t a l s t r a t e g yo fc u l t u r e , e c o n o m y , s o d e t ya n dm a r k e t m a k i n gu s eo fi n t e r n a la n d i n t e r n a t i o n a le x p e r i e n c e s ，w eh a v ei n v e s t i g a t e da n da n a l y z e dt h es t r a t e g ya n df i n a l l y r e a c h c dt h ec o n c r e t ec o n c l u s i o n i np a r tf o u r ( c h a p t e r5 ) ，u n d e rt h ed i r e c t i o n so ft h er e s e a r c hr e s u l t so fu t i l i z i n g i 重庆大学硕士学位论文 c o n c e p t ，p r i n c i p l e ，a n ds t r a t e g y , w ed i s c u s sh o w t om a k eu s eo ft h em a i nf u n c t i o n so f h i s t o r i cd i s t r i c t s w er e s p e c t i v e l ya n a l y z et h ek e ya n dd i 伍c u l t ya b o u tr e s i d e n t i a l ， c o m m e r c i a l ，t o u r i s m ，e x p of u n c t i o n so fh i s t o r i cd i s t r i c t sa n dd i s c u s st h eu s eo ft h e r e l e v a n tm e a s u r e s a c c o r d i n gt os e v e r a lc a s e so nh i s t o r i cm s 仃i c t sw h i c ht h ea u t h o rh a s i n v e s t i g a t e d ，ia n a l y z et h ef u n c t i o n so f t h e m a i np o i n t so f t h ei m p l e m e n t a t i o na n de f f e c t l a s t l y , t h ea u t h o rc o m p r e h e n s i v e l ya n a l y z e st h ei m p o r t a n c ea n dp o i n t so ni n t e g r a t i o no f t h ev a r i o u sf i m c t i o i l so f h i s t o r i cd i s t r i c t s i nt h el a s tp a r t ，b a s e do nt h ee x p l o r a t i o no fp r o t e c t i v eu t i l i z a t i o no fh i s t o r i c d i s t r i c t s ，w eh a v es t u d i e dt h ed e m e n t so fp r o t e c t i v eu t i l i z a t i o np l a n n i n g , i no r d e rt o p r o m o t i n gt h ec o n s e r v a t i o np l a n n i n gb e c o m i n gt h es c i e n t i f i cp r o 孕锄f o rp r o t e c t i v e u t i l i z a t i o no f h i s t o r i cd i s t r i c t s k e y w o r d s ：h i s t o r i cd i s t r i c t s ，p r o t e c t i v eu t i l i z a t i o n ，r e s o u r c e ，m a r k c te c o n o m y i v 图表目录 图表目录 图2 1 法国马雷( m a r a i s ) 保护区肌理演变图9 图2 2节日中的重庆磁器口1 0 图2 3佛山老城局部街区建筑肌理图l o 图2 4 苏州平江临水而居的环境1 1 图2 5佛山东华里居住街道空间1 l 图2 6 广州上下九街现仍是最为繁荣的商业区1 l 图2 7 成都宽窄巷子安逸生活的老人们1 2 图2 8 历史街区价值关系分析图1 2 图2 9 中国历史文化遗产保护行政主管机构体系简图1 4 图2 1 0 都柏林的坦普尔街区1 4 图2 1l 上海新天地中将民居改做咖啡厅1 6 图2 1 2 保护与利用关系分析图1 7 图2 1 3 资源利用规划图1 8 图2 1 4 “鸡公榄”艺人1 9 图2 1 5 历史街区的资源类别及配置方式简图1 9 图2 1 6 民居整治前后对比2 0 图3 1山西平遥南大街2 5 图3 2 黄山市屯溪老街2 6 图3 。3 沛县的“汉街”2 6 图3 4 残存的宽窄巷子2 7 图3 5 挖土机下的宽窄巷子2 7 图3 6 历史建筑被毁坏” 图3 7因商业衰落而环境衰败的佛山福贤路2 8 图3 8 上海多伦路3 2 图3 9 上海新天地建筑功能图3 6 图3 1 0 新天地一角3 6 图4 1 城市复兴研究报告4 0 图4 2古城文化复兴分期规划4 0 图4 3西安城市格局所展现的文化氛围4 l i x 重庆大学硕士学位论文 故宫中的星巴克咖啡厅4 2 苏州平江中的游船体验4 5 鲁迅路景观旅游规划图4 5 “私货局”定期自发的戏曲演唱活动4 6 佛山祖庙博物馆中的非物质文化展示4 6 2 0 0 6 重庆磁器口春节庙会暨中华首届龙文化节上的川剧变脸表演4 7 广州沙面历史街区入口小品4 7 广州沙面历史街区中展示的原炮台4 8 哈尔滨中央大街突出音乐文化的小品4 8 磁器口商户将特色食品的传统制作与销售结合4 9 保护与利用街区带动了餐饮业发展5 0 历史街区现有资本价值与清除场地价值关系图5 l 当前历史街区资本价值与清除场地价值关系图5 l 规模资金投入后历史街区资本价值与清除场地价值关系图5 2 规模资金投入后历史街区运营成本与收益关系图5 3 “触媒”效应分析图5 4 佛山梁园5 5 发展整合示意图5 5 面对自家2 0 0 多年历史的民居将要被拆除，蔡户主也只能是一声叹息5 7 南捕厅历史街区6 2 文物破坏全过程6 3 幸存的三坊七巷“ 绍兴仓桥直影像图6 9 商业空间7 0 临水的居住环境7 0 规划的正源弄市街商展区7 4 传统商业空间示意7 4 杭州清河坊7 5 清河坊商业空间7 6 苏州平江历史街区影像图8 0 传统的新郎迎亲展示8 2 保护整治后的苏州平江历史街区8 2 祖庙历史街区影像图8 5 x 4 5 6 7 8 9 加 n 挖 ” ” 坫 他 饽 加 孔 丝 ” m 巧 。 2 3 4 j 石 o 穹 9 加 m 队卧卧卧卧酏卧卧酞酏卧卧酏队卧酏卧卧卧卧卧卧 酗卧配配匦醣醣醣骶醣郾 图表目录 灵应牌坊8 5 万福台8 6 祖庙中的南狮练习表演场8 6 春节佛山景点“节目单”8 6 粤剧节目表8 7 非物质文化遗产展宣传海报8 7 展示销售的文化艺术商品8 7 图6 1 老城区位图1 0 0 图6 2 历史街区区位图1 0 0 图6 3区域商业分析1 0 1 图6 4 外部旅游要素分析1 0 2 图6 5 区域道路格局1 0 2 图6 6 功能结构图1 0 4 图6 7 土地利用规划图。1 0 5 图6 8 空间景观规划一1 0 6 图6 9 外部交通衔接规划1 0 7 图6 1 0 旅游、博览发展规划1 0 8 表2 1 历史街区利用方式措施及成效2 l 表4 1 城市与街区层面的策略分析简图3 9 表4 2 部分历史文化街区整治工程保护资金使用情况5 9 表4 3 阳朔西街整治工程资金来源6 0 表5 i 我国历史街区人口分析表6 7 表5 2 家庭特征7 l 表5 3 社会交往7 2 表5 4 社会特征7 2 表5 5 旅游容量测定体系7 9 表5 6 环境容量测算7 9 表5 7 保护与更新模式比例表8 l 表5 8 活动安排8 1 表5 9 平江历史街区保护与整治项目招商8 3 x i 2 3 4 5 6 7 8 郾郾郾郾郾郾郾 重庆大学硕士学位论文 表6 1 保护规划编制的基本程序及框架9 l 表6 2 基础调查分析的内容9 2 表6 3 保护内容及方法9 3 表6 4 历史文化街区建( 构) 筑物保护与整治方式9 3 表6 5 保护整治措施及功能更新方式1 0 3 i 独创性声明 本人声明所里交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取 得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文 中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得重麽太堂 或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本 研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 学位论文作者签名：弓弱降 签字日期：驰叼年锄为日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解重废太堂有关保留、使用学位论文的 规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许 论文被查阅和借阅。本人授权重庆太堂可以将学位论文的全部或部 分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段 保存、汇编学位论文。 保密() ，在年解密后适用本授权书。 本学位论文属于 不保密( 扔。 ( 请只在上述一个括号内打“”) 学位论文作者签名：弓挥尝 导师签名： 签字日期：切叩年伞月e t 签字日期： i 绪论 i 绪论 1 1 研究背景 改革开放2 0 年以来，伴随着国民经济的持续、高速增长，我国的城市建设也 如火如荼的展开。与此同时，作为历史文化遗产保护体系中重要层面的历史街区 保护越来越多地受到社会的关注和政府的重视，历史街区保护工作取得了丰富成 果与宝贵经验；而另一方面，随着工业化、城市化进程的不断加快，还有大量的 历史街区往往不能适应现代城市的发展需求而缺乏发展动力，逐步走向衰落。历 史街区保护与社会经济发展的矛盾日益突显，街区的物质老化及环境的恶化使得 历史街区逐渐失去昔日的吸引力，建筑内部功能不能满足街区居民的生活条件要 求，导致有能力的居民外迁而中低收入的居民则被迫留下，保护难度进一步加大， 尤其是房地产开发对历史街区保护造成了巨大的冲击。一些历史街区即便制定了 保护规划，但由于制度、管理、资金、方法等方面的原因，保护目标难以落实。“建 设性破坏”与“破坏性建设”仍有增无减，有的学者称现在的形势是“空前重视， 空前破坏”。 随着历史街区保护工作的不断开展，保护观念也逐步从仅仅保护街区物质基 础发展到对街区功能的改善，以实现街区的经济复兴。同时，强调对历史街区原 有文化的保护和传承，力求实现街区文化的发展。只有历史街区经济文化共同发 展，才能使其物质基础具有内部的保护动力，历史文化得以不断延续，从而实现 真正意义上历史街区的可持续发展。历史街区不仅仅是城市历史文化的物质承载 要素，同时也是城市的重要组成部分，是居民活动的重要场所。因此，科学保护 与合理利用是实现历史街区可持续发展的两个重要途径。在保护中发挥历史街区 各种职能，合理利用各种资源，有利于保护工作的开展，也使得保护更具有意义。 我国正处于计划经济向社会主义市场经济转型的时期，随着市场经济体制的 建立与完善，市场机制在社会资源的配置过程中发挥的作用越来越大，社会运行 机制出现转轨，社会利益得到重新调整，社会观念发生急剧转变，这些构成了本 文研究的时代背景。在现实实践中，一些依靠政府引导，市场运作，公众参与来 保护历史街区，合理利用其资源的实践取得了巨大成功。黄山屯溪老街、上海“新 天地”、杭州清河坊等保护经验证明，利用社会力量，引入市场机制，采取保护与 利用相结合的方法，为历史街区保护带来了生机，提供了广阔的发展空间。但我 们也必须看到，由于缺乏正确的市场引导，保护制度、监督机制的缺位，政府重 视近期而忽视远期效益的短视行为，片面强调经济价值而忽视社会、历史、文化 价值等原因，历史街区的保护成效还不尽人意，出现了如过度商业化、假古董、 重庆大学硕士学位论文 贵族化等诸多问题。 我国历史街区保护任务的艰巨性、历史街区保护与发展内涵的深入、保护与 利用的结合、运作机制的探索以及宝贵的保护实践等构成了本论文探索在市场经 济条件下，如何通过更加合理的历史街区的保护性利用以实现历史街区的保护和 发展的背景。 1 2 研究意义 当前我国历史街区保护面临的形势十分严峻。一方面，我国目前的历史保护 管理体制和历史保护理论是在计划经济时期形成的，带有强烈的计划经济色彩。 历史街区的保护往往是指令性的工作，由政府包办，缺乏保护的主动性。保护方 式较为单一，容易陷入就保护论保护的困局，很难适应当今城市社会、经济、文 化的发展，因而在保护的实施上困难重重。而另一方面，由于认识到历史街区的 价值和资源属性，通过保护与利用相结合来促进历史街区保护的实践也不断出现。 但在许多案例里，由于缺乏科学的指导，未能把握好保护与利用的关系，采取了 不恰当的利用方法，反而对历史街区造成了破坏。 我国正处于经济转型期，社会主义市场经济体制的建立和完善为历史街区保 护带来了机遇。历史街区自身多样、复杂，是具有多元价值的社会文化资源。市 场经济是有效的资源配置方式，市场的发育可以促使日益衰退的资源得到价值重 现。因此，加强市场经济条件下历史街区保护与利用的应用研究己成为一项重要 而紧迫的课题。 本论文选题来源于导师的国家自然科学基金课题市场导向的城市历史 文化资源保护与利用( 项目编号：5 0 5 7 8 1 6 5 ) ，作为其课题分支的一种探索研究。 论文从历史城市保护学和市场经济学的角度出发，探讨市场经济条件下历史街区 的保护性利用的理念、策略、方法及具体的规划措施，以此来指导合理有效的利 用历史街区，促进历史街区的保护，使保护更具有意义和操作性，实现历史街区 的可持续发展。论文的研究成果不仅对历史街区的保护具有一定的实践指导意义， 也为完善新时期下历史遗产保护理论体系做出贡献。 1 3 研究内容 本论文的研究是在大量的实地调研的基础上，结合国内外历史文化遗产保护 理论和历史街区保护实践，综合运用历史城市保护学、市场经济学、城市社会学、 城市规划学等多学科知识，探索历史街区的保护利用方法和相关规划措施，以指 导历史街区的保护与发展。 本论文一共分为6 章，第1 章提出论文的研究缘起和主旨。第2 章是对历史 2 1 绪论 街区和保护性利用的基本认识。重点在于把握好保护与利用辨正关系的基础上， 正确认识保护性利用的涵义。 第3 章从历史保护学、城市社会学和市场经济学角度探讨市场经济条件下， 历史街区保护性利用的观念和原则，作为保护性利用的指导理念。 第4 章在利用理念的指导下，结合大量的国内外保护利用经验，从文化、经 济、社会、市场4 个层面探讨了历史街区保护性利用的基本策略。 第5 章则是在利用理念和策略研究的基础上探讨基于历史街区职能发挥的保 护性利用方法。结合历史街区自身特点和城市发展的需求，合理利用历史街区的 各种职能，通过对应的案例研究，总结其中的经验和教训，并提出相应的对策和 措施。 第6 章结合前文研究的历史街区保护性利用的相关结论，进一步分析了对利 用规划的相关启示，探讨了历史街区保护性利用规划编制中的相关要点，并结合 规划案例具体分析。 1 4 研究框架 ( 见下页) 3 重庆大学硕士学位论文 历史街区概念 及价值认识 当前保护的 发展倾向 保护与利用 关系辨析 保护性利用的 涵义及动因 。 保护性利用的规划编制要点探讨 保护规划的基 本程序和内容 利用规划的 编制要点 4 规划案例 分析 i 绪论 1 5 研究方法 本论文的研究采用以下几种方法： 文献收集法 收集国内外历史保护研究的相关论文、专著及历史街区保护规划设计，研读 历史保护学、市场经济学的所涉学科的相关专著与文章，为论文的研究打下坚实 的理论基础。 实例调查法 历史街区的研究课题，需要前期大量的实地调研。在论文写作的前期，笔者 历经4 个月先后对华南片区( 包括佛山、广州) ，华东片区( 包括上海、苏州、绍 兴) 以及西南片区( 成都、重庆) 的历史街区进行了调研。在调查中以访谈、笔 录、观察、摄影等方式尽量详实的记录相关信息，结合收集的相关案例，构成本 文研究的一手资料。只有在资料详尽充实的基础上，才可能做出科学而全面的判 断与分析，得出有价值的研究成果。 类比、归纳总结法 通过类比其他相关领域的研究成果和调查国内外历史街区的相关案例，归纳 其中的类型与特点，总结其中的经验和教训的基础上，结合本文的研究，得出相 关的研究成果。 综合比较、分析法 总结当前历史街区保护利用中存在的问题，从历史城市保护学、市场经济学、 城市社会学、城市规划学等多学科的角度，综合分析历史街区保护性利用的理念、 策略、方法以及相关措施，用以指导历史街区的保护利用实践，从而实现课题研 究的主要目的。 5 2 历史街区及其保护性利用的基本认识 2 历史街区及其保护性利用的基本认识 探索历史街区的保护性利用应建立在对研究对象的认识与理解之上，因此有 必要首先对历史街区及其保护性利用的相关内容做具体的剖析与研究。 2 1 历史街区的概念 了解历史街区的概念是认识历史街区的基础。从认识历史街区概念的形成过 程到辨析相关概念有助于我们更清晰地认识历史街区的概念。 2 1 1 历史街区概念的形成 “历史街区”的概念是为了保护城市历史文化的物质载体，经过历年的国际 学术会议、逐步深化成熟的。早在1 9 3 3 年的雅典宪章就已指出：由历史建筑 群及历史文化遗址所组成的区域称之为历史地区。1 9 6 4 年，国际古迹保护与修复 宪章即威尼斯宪章进一步提出：文物古迹的概念“不仅包括单个建筑物， 而且包括能够从中找出一种文明、一种有意义的发展或一个历史事件见证的城市 或乡村环境。”1 9 7 6 年联合国教科文组织通过的内罗毕建议中提出“历史地区 是各地人类日常环境的组成部分，它们代表着形成其过去的生动见证，提供了与 社会多样性相对应所需的生活背景的多样化，并且基于以上各点，它们获得了自 身的价值，又得到了人性的一面”。归纳了历史环境的五个共同点，界定了历史地 区的内涵。1 9 8 7 年国际古迹遗址理事会通过的保护历史城镇与城区宪章或称 华盛顿宪章，对威尼斯宪章中有关历史地段的概念做了修正和补充，提出 历史街区是指：“城镇中具有历史意义的大小地区，包括城市的古老中心区或其他 保存着历史风貌的地区”，“它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统 文化的价值”，对历史街区的内涵作了完善的概括。 我国于1 9 8 2 年公布了第一批国家历史文化名城，要求“特别对集中反映历史 文化的老城区更要采取有效措施，严加保护”o 。虽然还没有形成历史街区的 概念，但已注意到了对类似地区的保护问题。我国与历史街区概念相关的法律文 件则是1 9 8 6 年国务院批示的批转建设部、文化部关于申请公布第二批国家历史 文化名城名单的报告的通知，其中指出：“文物古迹比较集中，或能较完整地体 现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的地区、建筑群、古镇、村落等，可 根据它们的历史、科学、艺术价值，核定公布为地方各级历史文化保护区”o 。 o 内容见1 9 8 1 年1 2 月国家基本建设委员会、国家文物事业管理局、国家城市建设总局关于我国历史文化 名城的请示，1 9 8 2 年2 月，国务院以批转囝家基本建设委员会等部门关于保护我国历史文化名城的 请示的通知形式作了批示。 o 内容见1 9 8 8 年4 月建设部、文化部关于请公布第二批国家历史文化名城名单的报告，1 9 8 6 年1 2 月， 国务院以批转建设部、文化部关于请公布第二批国家历史文化名城名单的报告的通知) 形式作了批示 7 重庆大学硕士学位论文 在最新的历史文化名城保护规划规范中，将历史地段定义为“城镇中能体现 其历史发展过程或某一发展时期风貌的地区。涵盖一般通称的古城区和旧城区。” 而“经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史地段，称为历 史文化街区。”经过我国相关专家研究，虽然在历史街区的概念表述上存在一定差 异，但是应该有以下3 点基本共识： 历史街区是具有一定数量和规模的历史遗存地区，以区别单个的文物保护 单位。 历史街区的历史风貌较为完整。 历史街区承载着真实的社会生活和多样性文化。即历史街区应在城市( 镇) 生活中仍起着重要的作用，是新陈代谢生生不息的具有活力的地段圆。 综上分析得出本论文关于历史街区概念的定义：具有一定数量和规模的历史 遗存且历史风貌较为完整，能够反映社会生活和文化多样性的街区。 2 1 2 相关概念辨析 历史街区与历史地段 历史街区是历史地段的重要类型之一。王瑞珠先生在国外历史环境的保护 和规划中，将历史地段划分为“文物古迹地段”( h i s t o r i cs i t e ) 和“历史风貌地段” ( h i s t o r i cd i s t r i c t ) 两种类型。其中，“文物古迹地段”指由文物古迹( 包括遗迹) 集中 的地区及其周围的环境组成的地段，其特征是地段中没有或很少有人居住生活。 历史风貌地段指“在城市或乡村环境中能反映某一时期的历史、传统风貌或民族 地方特色的区域，是活的历史地段”o 。后者更加强调历史风貌景观，而“历史街 区则是在此基础上强调生活的真实性，风貌景观、历史文化价值和真实的社会生 活都是它关注的对象，这就是把历史街区作为一个单独的概念提出以区别广义上 的历史地段的意义所在。”回 历史地段与历史文化保护区 历史地段保护中最为重要的内容之一就是划定保护区，历史文化保护区是为 保护历史地段的整体环境，协调周边景观，而划定的一定范围的建设控制地带。 王景慧先生论述过两者的关系：“历史地段中对价值较高的，采取法定保护措施， 冠以历史文化保护区的名分。这就是历史地段与历史文化保护区二者之间的 关系。” 由此可见，历史文化保护区是一个法定概念，实质上是已经被政府批准 保护的历史地段；而历史地段相对属于一个专业学术概念，既包括历史文化保护 o 历史文化名城保护规划规范( g b 5 0 3 5 7 - - 2 0 0 5 ) 。阮仪三历史环境保护的理论与实践上海科学技术出版社，2 0 0 0 王瑞珠国外历史环境的保护与规划台湾：淑馨出版社，1 9 9 3 。邵甬城市遗产的概念及其保护理想空间，加0 4 8 o 王景慧历史地段保护的概念和作法城市规划，1 9 9 8 。( 3 ) 2 历史街区及其保护性利用的基本认识 区，还包括有待批准的一般历史地段。当然，为了历史地段保护的需要，在划定 保护区范围时往往大于其本身的区域。 从历史文化名城保护规划规范中对历史文化街区的定义来看，这里的历 史文化街区即历史文化保护区，属于法定概念。规范除了对历史文化街区做定性 的界定外，还从量上进行了明确，要求“历史文化街区用地面积不小于l h m 2 ；历 史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宣达到保护区内建筑总用地的6 0 以上。” 2 2 历史街区的价值认识 分析历史街区的价值内容并辨析其中关系不仅是认识历史街区的基础，也是 处理好历史街区保护与利用关系的前提。 2 2 1 本体价值 历史街区的本体价值是由构成历史街区的历史建筑、传统建筑群、历史环境 等所共同体现的。具体包括内在价值和功能价值两方面内容。 内在价值 1 ) 历史价值 历史街区不仅是不同时期历史遗存的积累或某一历史时段风貌的集中体现， 而且也反映着现实的多样性生活；它是城市发展进程的实体记载，承载着许多历 史事件、人物；它提供了研究建筑、街区、社会形态等重要的历史信息。随着时 间的流逝，不断的记载过去、包容现在、迎接未来，反映着街区的兴衰、人文的 变迁。( 图2 1 ) 图2 1 法国马雷( m a r a i s ) 保护区肌理演变图 f i 9 2 1t e x t u r ee v o l u t i o ni nm a r a i sc o n s e r v a t i o na l e a , f r a l l c o 资料来源：在城市上建造城市法国城市历史遗产保护实践 o 张松历史城市保护学导论文化遗产和历史环境的一种整体性方法上海科学技术出版社，2 0 0 3 9 重庆大学硕士学位论文 图2 2 节日中的重庆磁器口 图2 3 佛山老城局部街区建筑肌理图 f i 9 2 2c h o n g q i n gc i q i k o ui nh o l i d a yf i 9 2 3p a r t i a lb l o c kc o n s t r u c t i o ns k i nt e x t u r e c h a r t 图片来源：作者自摄 o f o l dc i t y f o s h a n 资料来源：佛山老城历史文化核d t 护区详细规划 2 ) 文化价值 历史街区作为反映生活与文化多样性的场所，它提供了文化连续记忆的实物 载体。一方面，历史街区具有真实的物质实体，包括标志性建筑、地域特征的建 筑和建筑群以及古树名木，这些都是“有形文化”的组成部分；另一方面，历史 街区具备较为完整的历史风貌，蕴含宝贵的地域文化，诸如传统商业文化、居住 文化和丰富多彩的庙会、杂耍等民间艺术，从多角度反映出了人们的生活方式、 风俗习惯和价值观念，形成了街区的文化内涵即“无形文化”( 图2 2 ) 。它们共同 反映出历史街区的文化价值，在当今城市的文化地域性特征与文化传统受到来自 于经济全球化带来的不断挑战与冲击时，历史街区的文化价值尤为突出。 3 ) 美学与艺术价值 历史本身自有其内在的美学价值。老的建筑和街区拥有“美”的特征才使其 具有美学价值。从整体来看，历史街区的建筑布局肌理，建筑与场地的图底关系 就极富美感( 图2 3 ) ；从局部来看，街区里数量可观的文物建筑、民居、构筑物 具有很高的美学与艺术价值。它们的设计构造、建筑风格所展示的高水准的艺术 与技艺能够带给人们精神上的感染回。 4 ) 科学价值 历史街区记录了真实的历史信息，传承了宝贵的历史文脉。街区的整体形态、 建筑艺术、历史环境、风土人情等都具备极高的科学研究价值。为研究聚居学、 建筑学、人类学、社会学等多门学科提供了实物对象。 5 ) 环境价值 历史街区中街道宜人的空间尺度、建筑与环境的巧