补偿合同4篇.docx

补偿合同4篇补偿贸易合同又称“补偿贸易协议书”。不同国籍的双方当事人就补偿贸易方式、方法、基本权利义务等问题签订的协议。合同的主要内容通常包括：补偿贸易的项目，设备或技术的规格、数量、价格和提供的方式、期限、补偿产品的规格、数量、计价办法，提供的方式、期限、补偿贸易中的信贷与担保、运输与保险，双方责任条款和争议的解决等。编号：本合同由，主营业所在中国(以下称甲方)，与，主营业所在美国(以下称乙方)于在中国签署。兹证明：鉴于乙方现拥有用于制造的机器设备，并愿意将机器设备卖给甲方;鉴于乙方同意购买甲方用乙方提供的机器设备生产的，以补偿其机器设备的价款;鉴于甲方同意从乙方购买该项机器设备;鉴于甲方同意向乙方出售，以偿还乙方的机器设备价款;因此，考虑到本协议所述的前提和约定，甲、乙双方特此立约：1.购买协议：甲方同意从乙方按下列条款购买下述商品：1.1商品、规格及其生产能力：商品：规格：生产能力：1.2数量：1.3价格：港fob价：单价：总价：1.4支付：机器设备价款以甲方的产品偿还，全部价款在连续三年内平均三次付清，自日开始支付。1.5装运：装运期：装运港：目的港：装运唛头：1.6保险：由甲方投保。1.7检验：1.8保证：乙方保证其机器设备从未用过，性能先进，质量好，并保证该机器能生产符合规格，产量达到每年米。2.销售协议：甲方以偿还购买乙方机器设备的价款。2.1商品及规格：商品：规格：2.2数量：每年米。2.3价格：价格按交货时国际市场cif价确定。2.4装运：每年两次装运，一次在六月，另一次在十二月，每次货价为。装运港：目的港：装运唛头：2.5包装：2.6支付：凭以甲方为受益人的、保兑的、不可撤销的即期信用证支付，允许转船。信用证必须于装运日期前15天到达甲方，有效期不少于90天。信用证要与本合同完全一致，否则，乙方对迟装负责;而且，甲方有权就其中的损失向乙方提出索赔。修改信用证的费用由乙方承担。2.7保险：甲方保险，投保水渍险和战争险，投保金额为发票金额加*%。2.8检验：甲方出具的品质检验证书为最后依据。若货到后乙方发现质量与上述规定不符，乙方在货到目的港后45天内通知甲方，双方协商解决有争议的问题。3.不可抗力：若因不可抗力事故，甲方或乙方对未交或迟交本合同项下的部分或全部货物不负责任。4.仲裁：有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议，有关争议案则提交仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。5.适用法律：本合同的签订、解释和履行以中华人民共和国法律为准。6.正本条款：本合同以英文书写，正本两份，每方各持一份。7.有效期：甲方(签)：乙方(签)：房屋拆迁补偿安置合同补偿合同（2）拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_被拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_拆迁人经_批准，在_市_地区进行项目建设，修建_。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定，于_年_月_日取得_号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：_区（镇）_街道（路）_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋结构类型_。（二）红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房建筑面积_平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：1外墙：_；2内墙：_；3顶棚：_；4地面：_；5门窗：_；6厨房：_；7卫生间：_；8阳台：_；9电梯：_；10其他：_。（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_平方米，经评估计人民币：_（￥_）。（五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由_承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_（七）被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_第二条房屋拆迁补偿方式（一）货币补偿。1货币补偿金额的确定选择以下第_种方式：（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格；（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定；（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定；（4）当事人约定的其他作价方式_。2房屋装潢作价方式：_元（人民币）3被拆迁房屋补偿金额：（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元（人民币）计价，小计_元（人民币）；（2）装潢补偿金额_元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）；（3）附属物及构筑物补偿金额_元（人民币）。4拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气：_元（人民币）独立电表：_元（人民币）电话：_元（人民币）有线电视：_元（人民币）独立水表：_元（人民币）电热：_元（人民币）5以上三项合计补偿金额_元（人民币）6房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。（二）房屋产权调换。1拆迁人提供位于_区（镇）_街道（路）_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。2产权调换的安置房屋应符合以下标准：（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；（2）房屋内应当有以下设施：_；_；_；（3）房屋装饰与设施标准见附件二；（4）新建房屋竣工后质量应经_登记备案。3被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价；4按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_；5产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。（三）房屋产权调换的过渡安置1过渡方式按以下第_方式确定。（1）被拆迁人选择自行过渡安置；（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。2被拆迁人过渡期限自_年_月_日至_年_月_日；3被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米；4拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第三条房屋拆迁补助费（一）拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。（三）房屋拆迁补助费的币种：_，拆迁人应于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。第四条被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签同意_作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文上签。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条权利义务1拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案；2拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续；3拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督；4违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工；5拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁；6被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费；7被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收；8被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税；9拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；10拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。第六条逾期安置违约责任（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_天前通知被拆迁人，按下列约定处理：1拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费；2逾期_个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；3逾期*X个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房；4_；5_。（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_元（人民币）；（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：1本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置；2本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_种方式进行处置：1双方自行约定；2双方同意按以下原则处置：（1）面积误差比绝对值在3以内（含3）的，据实结算差价；（2）面积误差比绝对值超出3的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款据实结算差价；超出3部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。（3）面积误差比绝对值超出3的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3以内（含3）部分的房价款据实结算差价；超出3部分的房屋价款，由拆迁人按超出3部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积100第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不累加）（1）逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_的违约金，协议继续履行；（2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。（3）本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2_。第九条不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止；2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响；3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条争议处理（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释；（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院起诉。第十一条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。拆迁人（盖章）：_被拆迁人（盖章）：_法定代表人（签）：_法定代表人（签）：_委托代理人（签）：_委托代理人（签）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日附件一：安置房屋平面图（略）附件二：安置房装饰、设施标准1外墙：_2内墙：_3顶棚：_4地面：_5门窗：_6厨房：_7卫生间：_8阳台：_9电梯：_10其他：_附件三：被拆迁房屋平面图（略）补偿贸易设备进口合同补偿合同（3）合同编号：_本合同由下列双方于_年_月_日签订_（以下称卖方）_（以下称买方）买方向卖方订购下列商品，条件如下：1商品的规格：_2数量：_3价格：_4支付条件：_5包装：_6保险：_7交货：_（1）交货时间_（2）目的港_8单证：_9检验：_10技术规格说明：_11本合同服从后面所附的一般条款。该条款为本合同不可分割的一部分。一般条款1财产权转移货物的财产权以交货为转移。2保证（a）如果货物发现缺陷，买方必须在到货后三十天内以书面形式通知卖方。（b）卖方保证货物品质规格符合卖方的规格说明。3不可抗力由于不可抗力及其他超过买卖双方控制能力范围的原因造成不能完成合同义务，买方和卖方均不予负责4赔偿如果卖方不能履行由于向买方出售上述货物而承担的义务，买方因此造成的损失或损害，卖方均应向买方赔偿。5合同的取消如果卖方没有或不能遵守合同，没有或不能履行义务，买方有下列权利：（a）有关货物，包括已运抵买方的货物，不论财产权是否转移，均可退回卖方，费用由卖方负担；或者撤销全部或部分订单，不论撤销时货物是否运出或财产权是否已转移。在上述情况下，卖方应立即退还已付款项。买方对此概不负责。（b）买方行使本合同第五条所赋予的权力并不损害或影响其他行动权利和获得由此产生的应得的赔偿金的权利。6专利权的侵犯如果买方因使用或售出上述商品侵犯或被认为是侵犯他人专利权、注册的设计权、商标、牌号而受到牵连，一切费用和损失，卖方应负责赔偿。7仲裁任何时候，双方对本条款或由本条款组成的合同发生任何争议，应由_仲裁庭并按其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在_。8本合同一式二份，双方各执一份为证。卖方签：_买方签：_中外补偿贸易合同范本补偿合同（4）中外补偿贸易合同，是指中国的经济实体与外国的经济实体之间就补偿贸易关系而签订的关于双方在经济往来中所形成的权利义务关系的书面协议。中外补偿合同的格式，可视具体情况而定。其参考格式如下：中外补偿贸易合同本合同于一九_年_月_日在中国_签订。甲方为：中国_公司法定地址：电话：电传：乙方为：_国公司法定地址：电话：电传：第一条贸易内容(一)乙方向甲方提供用于生产的_型机械_台，以及各种其他辅助机械设备，并同时提供各类机械设备所必需的附配件及备用件，以及在生产过程中各种必需的测试仪器。具体的各类机械设备、测试仪器、附、配件、备用件之型号、名称、规格、数量、价格、包装要求、交货期限等，由双方另行签订设备进口合同，作为本合同不可分割的一部分。(二)甲方用乙方提供的机械设备所生产的部分产品以及其他商品，或经双方协商，用_工厂生产的_商品来偿付全部机械设备的价款。具体的偿付商品的名称、数量、价格、交货期限等，由双方另行签订补偿商品供货合同，作为本合同不可分割的一部分。设备进口合同与补偿商品供货合同可合并为补偿贸易购销合同(见附件)。第二条支付条件与方式由甲乙双方对开信用证，即由甲方分期开出以乙方为受益人的远期信用证，分期、分批支付全部机械设备的价款;乙方开出以甲方为受益人的即期信用证，支付补偿商品的货款。甲方用乙方支付补偿商品的货款，来支付全部机械设备的价款。当乙方支付的货款不能相抵甲方所开的远期信用证之金额时，其差额部分由乙方用预付货款方式，在甲方所开的远期信用证到期前汇付甲方，以使甲方能按时议付所开的远期信用证。甲方所开的远期信用证的按期付款，是基于乙方按规定开出限期信用证及按规定预付货款。乙方保证按规定开出信用证及预付货款。第三条偿付期限甲方用_年零_个月，分月和商品偿付全部机械设备的价款。偿还日期自第一批机械设备到货后约_个月后开始，原则上每月偿还的金额是全部机械设备价款的_分之_。甲方可以提前偿还，但需在_个月前通知乙方。在甲方用补偿商品偿还机械设备价款期间，乙方应按本协议项下的有关补偿商品合同的规定，开出以甲方为受益人的足额、限期、不可撤销，可分割、可转让的信用证。第四条计价货币和作价标准双方商品均用_币计价。乙方提供的全部机械设备及所有仪器、附配件用_币作价，甲方提供的补偿商品则按签订合同时甲方出口货物的人民币基价，以当时的人民币对_币的汇率折算为_币。第五条利息计算甲方所开的远期信用证及乙方所预付货款的利息应由甲方负担。双方议定年利息为百分之。第六条技术服务货物到达甲方口岸后，由甲方自行安装，但在主要设备安装过程中，甲方认为需要时，乙方必须派出技术人员进行现场指导，提供必要的技术服务，在此过程中由于技术上的问题，所造成的损失由乙方负责。经双方协调，为完成此项工作