建设项目其他费包含内容.doc

建设项目其他费用是指根据国家规定应在工程建设投资中支付、并列入建设项目设计总概算或单项工程综合概算的，除建筑安装工程费和设备、工器具购置费以外的一些必要的建设费用，称为建设项目其他费用。据建设部建设项目其他费用的组成及内容有下列各项:1.土地征用及拆迁补偿费。是指依据批准的设计文件规定的范围，按照中华人民共和国土地管理法等法律、法规规定应支付的土地征用及拆迁补偿等费用。具体包括以下各项:(1)土地补偿费:征用土地补偿费，被征用土地地上、下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，上地登记费及征地管理费等。(2)征用耕地安置补助费:征用耕地需要安置农业人口的补助费。(3)征地动迁费:征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费，拆迁管理费等。(4)水利水电工程水库淹没处理补偿费:指农村移民安置迁建费，城镇迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复，迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。2.建设单位管理费。是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣;亡验收、交付使用及建后评估等全过程管理所需费用。其内容包括:1)建设单位开办费:指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具等所需费用。2)建设单位经费:包括:工作人员的基本工资、工资性质补贴，劳动保险费、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、工程质量监督检测费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、审计费，业务招待费、竣工交付使用清理及竣工验收等费用，.房产税，车税，船使用税，印花税。工程监理费(指委托工程监理部门实施工程监理所需费用):临时设施费。3.研究试验费。是指为本建设项目提供或验证设计参数，数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，其内容包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。4.勘察设计费。指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。具体内容包括有:(1)编制项目建议书，可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用;(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概、预算编制等所需费用;(3)在规定的范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。5.工程保险费。是指建设项目在建设期间根据需要，对工程实施保险部分所需费用。6.供电贴费及电力建设基金。是指新建项目按规定应交付的供电贴费及电力建设基金。7.办公及生活家具购置费。是指新建项目的保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建项目需补充的办公、生活家具、用具等费用:该项费用内容包括:办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、职工食堂、理发室、浴室、单身宿舍及设计文件规定必须建设的托儿所、幼儿园、医务室、招待所、子弟学校等家具、用具、器具购置费。8.生产准备费。是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容有:(1)生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费等。(2)生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。9.引进技术和进口设备其他费。费用内容有下列各项:(1)为引进技术和进口设备派出人员进行设计联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等。(2)国外工程技术人员来华差旅费、生活费和接待费用等:(3)国外设计及技术资料，软件、专利及技术转让费、分期或延期付款利息。(4)引进设备测绘、检验及商检费。10.水资源费。是指建设项目直接从地下取水或江河、湖泊取水，按中华人民共和国水法规定征收的水资源费。11.施工机构迁移费。是指施工企业由建设单位指定承担施工任务，由原驻地迁移到工程所在地发生的往返一次性搬迁费用。它包括有:被调迁职工(包括随同家属)的差旅费、调迁期间工资，施工机械设备、工具用具、周转使用材料等运杂费。12.联合试运转费。是指新建企业或新增加生产能力的扩建企业，在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，对整个生产线或车间进行无负荷或有负荷联合试运转所发生的费用支出大于试运转收入的差额部分费用，但不包括应由设备安装工程费项下开支的调试费及试车费