养老院项目融资商业策划书2015策划书.doc

养老院项目融资商业策划书2015-策划书下文是关于养老院项目融资商业策划书2015-策划书相关内容，希望对你有一定的帮助：第一篇:养老院商业策划书 养老院商业策划书 2013 赵熠 当前，老年人的健康问题是社会普遍关注的重要问题。上海市已步入老年社会，人口的老龄化速度越来越快。建设"老有所养、老有所乐"的社会，是时代发展的需要，专业性的老年人健康服务项目前景看好。 目 录 养老院商业策划书. 概述 . 一、调查的基本情况 . 二、上海市养老服务机构状况 . （一）基本情况 . （二）人员构成 . （三）资金来源 . 三、福利服务机构的老年人状况 . （一）年龄结构 . （二）身体状况 . 第一章 项目背景. 一、项目建设的必要性 . (二)当前上海市人口结构调查 . (三)构建和谐社会的需要 . 第二章 市场分析. 一、市场分析. 二、市场定位. 第三章 营销策略. 一、经营理念. 二、规范服务. 三、客户定位. 四、促销方式. 第四章 资金筹措. 一、.投资回报，1入股 2回报 3义务 . （一）入股. （二）回报. （三）股东资格要求（义务） . 二、借款 第五章 财务分析. 一、效益分析. 第六章 风险应对. 一、风险分析. （一）属于养老院自身硬件设施问题 . （二）下面几点属于养老院软件即人为因素问题 . （三）与国有福利机构竞争 . 二、风险应对. （一） 硬件问题 . （二） 处理相关案件的法律原则 . （三）从相关案件反映养老机构在经营管理中应注意的问题 . （四）国有福利机构竞争 . 第七章 发展前景. 一、市场预测. （一）社会环境 . （二）思想观念 . 第八章 结 论 . 养老院创业策划书 概述 随着我国人口老龄化程度的加剧，养老已成为一个急需解决的问题。上海市人口老龄化程度随年增高高，养老问题更是不容忽视。而随着社会的发展，家庭规模的缩小，城市生活、工作的压力，使得居家养老面临着种种困难。敬老院、老年福利院等老年福利服务机构作为社会养老的一部分，在缓解家庭养老的压力中起到了一定的作用。为了进一步了解目前上海市社区老年福利服务机构及其居住老年人的现状，我们选择了上海市几个大型养、敬老院进行了初步的调查，现将主要的调查结果总结如下。 一、调查的基本情况 上海市已有各种类型（包括敬老院、养老院、老年公寓、托老所）养老设施1000余所。规模大小不一，收费标准也有差异。此次调查我们选取了三所敬老院进行调查，分别为上海市 福利院、上海市 敬老院和上海市 托老院。调查共分为两大部分，第一部分为养老机构硬件设施状况调查，包括所有制形式、占地面积、床位数量、机构人员构成状况等；第二部分为养老机构内的老年人口状况调查，包括老人的年龄状况、身体状况等，旨在通过此次调查，初步了解上海市目前的养老服务机构以及该机构的老年人状况。 二、上海市养老服务机构状况 （一）基本情况 敬老院名称 创办形式 占地面积（m2） 床位 收住对象 民办 自理 （二）人员构成 这些敬老院一般都由行政管理人员、护理人员、医生和一般工人如厨师、清洁工人等组成。 （三）资金来源 政府拨款、自筹 （四）服务项目 集养老、休闲、医疗、康复、护理、培训、营养、生命关怀为一体的综合性养老福利机构 （五）收费标准 各个敬老院的收费标准并不统一，有的敬老院依据老人身体状况收费，分为自理老人、 半自理老人和不自理老人三种类型；有的敬老院则按房间收费，分为单间或多人世。最高的为每月8000元，最低的每月 元不等。 三、福利服务机构的老年人状况 调查在选取的三所敬老院中共调查了100名老年人，其中男性老年人 名，女性老年人 名。第二篇:“十三五”重点项目-养老院项目商业计划书 “十三五”重点项目-养老院项目商 业计划书 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 商业计划书，英文名称为business plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。 关联报告： 养老院项目申请报告 养老院项目建议书 养老院项目商业计划书 养老院项目可行性研究报告 养老院项目资金申请报告【养老院项目融资商业策划书2015-策划书】 养老院项目节能评估报告 养老院项目行业市场研究报告 养老院项目投资价值分析报告 养老院项目投资风险分析报告 养老院项目行业发展预测分析报告 保密须知 本报告属商业机密，所有权属于*有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定： 1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回； 2、没有*有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容； 3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。 4、本报告不是出售或收购项目的报告。 商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整） 第一章 养老院项目简介 1.1 养老院项目基本信息 1.1.1 养老院项目名称 1.1.2 养老院项目承建单位 1.1.3拟建设地点 1.1.4 养老院项目建设内容与规模 1.1.5 养老院项目性质 1.1.6 养老院项目建设期 1.2 养老院项目投资单位概况 第二章 养老院项目建设背景及必要性 2.1 养老院项目建设背景 2.2 养老院项目建设必要性 2.2.1 养老院项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要 2.2.2 养老院项目的建设能带动和推进 养老院项目项目的发展 2.2.4 养老院项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 2.2.5 养老院项目是增加就业的需要 第三章、 养老院项目的实施地情况分析 3.1基本情况 3.2地理位置 3.3交通运输 3.4资源情况 3.5经济发展 第四章 市场分析 4.1 国内外 养老院项目项目市场概况 4.1.1国内市场状况及发展前景 4.1.2国际市场状况及发展前景 4.2我国 养老院项目项目生产现状及发展趋势 4.3 2015年我国 养老院项目项目出口情况 4.4主要 养老院项目项目市场情况 4.5 养老院项目项目产业前景 第五章 竞争分析 5.1 企业竞争的压力来源 5.2 波特五力竞争强弱分析 5.3 swot态势分析(swot示意图) 第六章 养老院项目优势 6.1政策优势 6.2地域优势 6.3管理优势 6.4技术优势 第七章 养老院项目建设方案 7.1 养老院项目建设内容 7.2 养老院项目项目工艺方案 7.3 养老院项目项目产品方案 7.4经营理念 7.5管理策略 7.5.1 管理目的 7.5.2 组织结构 7.5.3 管理思路 7.5.4 企业文化 7.5.5 经营理念 7.5.6 企业精神 7.5.7 人才战略第三篇:某老年公寓模式养老院项目融资商业计划书范文 2项目提出的理由 2.1项目提出背景 2.1.1我国人口老龄化加速，催生养老结构发展 在前不久结束的第六次全国人口普查结果中，我国60岁及以上人口达到约 1.776亿，占总人口的13.26%，比2000年上升2.93个百分点，其中65岁及以上人口占8.87%，比2000年上升1.91个百分点。预计2020年我国60岁以上老人将达到2.4亿，占当时总人口的16%左右，由此可见，我国已进入“老龄化社会”，中国人口老龄化已迅速地、大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有的。 面对中国日益严峻的人口老龄化和“空巢养老”、“养老难”、“劳力荒”的社会问题，“421家庭”模式使得全社会的养老压力更为沉重，而社会化、市场化的养老服务业尚未完善，创新发展适合中国国情的养老服务产业，将是解决这一社会问题的关键举措。 2.1.2中国养老机构资源紧张 尽管现在的老人多半是在家养老，但想去养老院的老人还是多了起来，这既是因为养老观念的变化，也是因为我们进入了老龄化社会，今后会有更多的人选择到养老机构去养老。 据了解，在北京市，像一些环境、服务以及设施条件较好的养老机构都需要排队等床位。截至2011年底，北京养老机构总数为401家，其中公办215家，民办186家，床位总数为6.9万张。这样算来，每百名老人拥有的床位数不到 2.9张。由此可见，有老人去公办养老院排队就在情理之中。 不仅是北京，在中国各大城市的养老机构都是一床难求。来自31个省市自治区的民政和统计部门的数据显示，全国各地每千名60岁以上老人拥有床位数 超过30张的省份有两个：江西和北京。超过20张不足30张的省份有13个，有6个省份每千名老人拥有床位数不足10张。 表2-1 31省市自治区养老机构养老情况 综上可见，面对我国日益严峻的老龄化问题，养老机构资源紧张的局面，我国势必大力支持养老机构的发展，因此，我国未来