甲方在建设项目创优工程中的管理措施.pdf

1994-2010 china academic journal electronic publishing house. all rights reserved. 文章编号:100926825(2009)3220211202 甲方在建设项目创优工程中的管理措施 收稿日期:2009206205 作者简介:杨秀莉(19632 ) , 女,工程师,江苏大学基本建设处,江苏 镇江 212013 杨 秀 莉 摘 要:着重介绍了江苏大学研究生公寓3号楼建设项目创优工程中甲方的工程质量管理及控制措施,阐述了工程实施 效果,以积累甲方工程管理经验,更好地保证建筑工程的质量。 关键词:甲方,建设项目,管理措施 中图分类号:tu721. 2文献标识码:a 建设项目管理者即甲方代表,须参与多项建筑安装工程项目 的管理工作。建设项目要进行创优,作为建设工程项目的组织者 和领导者,甲方进行的工程质量管理及控制措施也至关重要。本 文着重介绍江苏大学研究生公寓3号楼建设项目创优工程中甲 方的工程质量管理及控制措施。 1 工程概况 该工程位于江苏大学校本部院内,地上15层,地下1层,地 下室层高4 m ,剪力墙结构。整个建筑物呈 “ ” 形布置,中间设变 形缝,长61. 8 m ,宽17. 7 m ,总建筑面积为14 950 m2。地下室为 人防工程,平时用途为自行车库和设备用房,战时为二等人员隐 蔽体,抗力等级为六级;地上部分为学生公寓。本工程建筑抗震 设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度。剪力墙及连梁抗震等级 三级,工程结构设计使用年限15年。采用两道设防,基础设计等 级为乙级。主体采用现浇钢筋混凝土剪力墙,混凝土标号为 c30 ,外墙板厚300 mm ,250 mm ,内墙厚250 mm ,200 mm。顶板 现浇面混凝土厚120 mm ,110 mm;内隔墙为200厚混凝土实心砖 墙。安装工程部分包括:给排水系统、 消防系统、 通风系统、 火灾 报警系统、 强电弱电系统和电梯等,主要设备有通风、 给排水、 消防 和电气等设备。本工程由同济大学建筑设计研究院设计,江苏天 宁建设工程有限公司承建,镇江江大工程监理有限公司监理。工 程开工日期为2006年4月19日,竣工日期为2007年8月19日, 总工期16个月。 2 工程质量管理及控制措施 在本项建设项目创优工程中,甲方的工程质量管理及控制措 工程建设管理环节,把建设标准作为实施监督的重点之一;b.根 据建设标准实施监督的具体情况,印发有关文件,对各级建设主 管部门开展重要标准的实施监督,明确具体的责任和要求。 2) 加 强建设标准的宣贯工作。通过举办辅导员培训班、 巡回宣讲、 集 中培训或指定单位连续培训等方式,掀起了学习标准、 掌握标准 的热潮。邀请主要新闻媒体进行宣传报道,发挥新闻舆论的宣传 和监督作用。接受建设标准的培训提高了从业人员的标准化意 识和贯彻标准的自觉性,提高了从业人员的技术素质。 3) 加强监 督检查,及时处理和纠正不执行标准的行为。在建筑节能、 工程 质量安全等监督检查中,加大有关标准,特别是强制性标准实施 的监管力度,组织开展全行业的专项检查或重点督察。对其中存 在违反强制性标准问题的项目发放了执法告知书等。 4) 把建设 标准的实施监督作为一项经常性工作,长抓不懈。按照国家有关 法律法规要求,把建设标准的实施监督作为一项重点工作和经常 性工作,要抓住重点领域和薄弱环节,严肃查处严重违反建设标 准的行为,特别是涉及工程质量安全的强制性标准,对不执行或 不严格执行的单位和个人,建立通报制度并纳入单位和个人的诚 信档案。把建设标准执行情况作为企业资质审批、 工程招投标、 执业资格注册和工程质量评优的重要依据。工程建设标准化管 理机构要发挥在标准实施监督中综合协调、 技术解释和信息反馈 的作用,对建设活动各方主体使用标准的有效性、 实施标准的全 面性、 执行标准的准确性加强监督,对标准全面准确的落实切实 负起责任来。 5) 认证认可工作是推动工程建设标准的重要手段。 要完善建筑领域强制性产品认证目录,逐步建立健全强制性认证 与自愿性认证机构。进一步加强实验室建设,充分利用各种检测 资源,构建信息平台,提升实验室检测能力和检测水平。积极推 动建设活动各方主体参与对认证产品的使用和监督,提高认证质 量和水平。加强认证机构和检测机构的监督管理,规范认证机构 和检测实验室行为,促进认证认可工作健康发展。 综上所述,只有充分认识到建设标准的地位和作用,才能切 实地加强建设标准的制定、 实施与监督,强化建设标准的监管力 度;只有坚持深化改革和不断创新,才能有效地促进标准管理体 制和新机制的建立和完善,增强建设标准工作为工程建设服务的 作用;只有坚持科技进步和依靠各方面专家与广大技术人员,才 能保证和提高建设标准的质量和水平;只有坚持 “编管并重”,才 能确保标准的贯彻执行。这是我们进一步推进建设标准工作发 展的基础和保障。 参考文献: 1 张建华.关于开展安全及质量标准化工地建设的探讨j . 山西建筑,2008 ,34(9) :2352236. brief talk on making and implementation supervision of the construction standard yan ai2hong abstract : it discusses content of project construction standard its developing situation in china , describes the project construction standards making , publishing , implementation and supervision is the important basic work in the socialist modernization construction , and is the impor2 tant way of organizing modernization construction and implementing scientific management. key words : construction standard , making , implementation , supervision 112 第35卷 第32期 2 0 0 9年1 1月 山 西建筑 shanxi architecture vol. 35 no. 32 nov. 2009 1994-2010 china academic journal electronic publishing house. all rights reserved. 施主要包括以下几方面。 2. 1 健全管理体系,树立精品意识 开工伊始,甲方就确立了 “确保市优(金山杯)力创省优(扬子 杯)” 的创优目标,并将质量目标写进合同。成立了以基建处处长 为首的创优领导组,甲方派出了常驻现场的工作组,业务精干,制 度严明,专业分工明确,靠前指挥,统一协调,组织实施创优规划。 承建方精心编制详尽的施工组织设计和全面具体的创优规划、 措 施,建立健全了各项质保体系和管理体系,制定了包括技术管理、 质量管理、 安全管理等多方面的管理规章制度,用于规范指导施 工。监理单位委派了总监理工程师,配备了专业齐全的项目监理 机构驻扎现场,通过对工程进度控制、 投资控制、 质量控制,合同 管理来实现工程管理目标。同时通过讲课、 看录像、 施工现场标 语等多种宣传形式对参建员工进行广泛的创优教育,用 “建一项 工程,树一座丰碑”“开工必优,一次成优” 的思想武装大家,使人 们牢固树立了 “质量在我手中,精品在我心中” 的理念。 2. 2 严格建设程序,严把施工过程质量 大学工程建设有鲜明的时限特点,一般建筑项目必须在新学 年开学前完成。为了避免给工程带来时间上的限制,陷入 “赶工 期” 的漩涡,造成日后层出不穷的工程质量问题,甲方在仔细分析 了工程特点之后,对影响工期、 质量的各种因素进行了精心的部 署,重点抓了以下几个重点施工工程质量控制: 1) 选择长期从事房屋建筑有丰富施工经验的施工队伍,本工 程选择了江苏天宁建设工程有限公司承建主体工程和水电、 通风 等主要安装工程的施工,南京东大智慧、 南京亨利消防、 丹阳浪成 铝合金窗和江苏省幕墙工程公司等负责其他附属工程; 2) 严把材料、 设备关,对于工程所用主要原材料和设备,在市 场调研基础上,对供货单位进行现场考察,采取公开招标方式确 定供货商,并要求施工单位现场配置了混凝土搅拌站、 混凝土输 送泵及配套设施,安装了塔吊、 人货电梯等大中型机械设备; 3) 认真做好技术准备工作,先是认真组织各专业技术人员认 真熟悉图纸,掌握施工验收规范和工程特点,弄清设计意图,组织 开好设计交底会和图纸会审,建立图纸审核记录,对发现的图纸 错误、 漏缺和各专业交叉打架、 矛盾等问题,及时与设计院联系解 决,尽量减少图纸错误和冲突对后续施工的影响,控制设计变更; 4) 督促加强员工培训,督促承建单位加强岗前培训、 换岗培 训和新工人上岗培训,采取专题培训、 单项培训和系统培训等多 种方式,先后举办5个关键工种的培训班,使全体施工人员都做 到了先培训,后上岗,并根据各个专业技术工种的不同特点,有针 对性的制订了相应的岗位责任制。 2.3 找准切入点,强化施工单位和监理单位的质量管理 对于施工单位,加强了对主要管理人员(如项目经理)的考 核,保证每周不少于5 d的出勤率。严格审核分包单位、 特种作业 人员资质。严格控制进场材料设备质量,施工单位在监理人员的 见证下,根据相关技术标准的要求,对进场建筑材料进行取样、 送 检,检验合格后方可在工程上使用。严格按图施工,控制工程变 更。在施工中,充分发挥了质量保证体系的作用,坚持高目标追 求,高精度施工,高标准管理,高品牌塑造,对每道工序的质量都 进行了严格控制,按照高精度的要求使每道工序的质量自始自终 处于受控状态,实行自检、 互检、 专职检制度,对不合格的工程坚 决返工、 整改,发现问题及时解决。 对于监理单位,要求对工程施工全过程在进行严格跟踪质量 检查和监督基础上,对工程质量进行定期、 不定期的抽查,发现问 题责成监理单位解决,严格控制和治理以开裂、 渗漏及通气道串 烟串味等为代表的影响使用功能的质量缺陷,加强对电器绝缘、 防 雷和接地电阻、 通球、 通水、 水压、 漏风量等的检测;对施工的工艺 过程、 隐蔽工程、 分部分项工程及整个工程进行检查、 验收、 试验, 记录各种实际工程实施情况,收集各种原始资料,做到隐蔽工程不 经签字不得覆盖;工序间不经验收,下道工序不能施工;不经质量 检查,已完的分部分项工程不能验收,并不能支付工程进度款。 2. 4 利用科技进步,提高建设质量 在施工过程中,甲方与施工单位技术人员合作,推广应用了 大量的新技术,如地下室采用混凝土裂缝防止技术、 屋面采用高 聚物改性沥青防水卷材应用技术、 节能型门窗应用技术、 工程测 量放线技术、 室内外消防管道卡压连接技术、 新型外墙涂料及施 工技术、 内外墙面采用高性能砂浆技术和项目管理使用计算机软 件技术等,从而提高了建设项目的工程质量。 2. 5 爱惜生命,强化安全生产管理 在施工现场的安全管理中 :1) 针对关键工序编制了各个岗位 安全责任制,制定了每个工种的安全操作规程,汇编了 安全管理 手册,发到每个班组,每个人 ;2) 对所有支撑架、 脚手架、 模板等 承重结构都进行了强度、 刚度计算,使之满足设计和安全生产的 要求 ;3) 搭设高空作业平台,平台顶端满铺平台板,临空面设置防 护栏杆,挂安全网 ;4) 要求所有人员进入施工现场戴安全帽,高空 作业人员系安全带,穿防滑鞋 ;5) 用电设施全部安装了触电保护 器,在施工现场设置了醒目的安全标识和警示标语,为安全生产 营造了良好的环境,确保了施工期间的安全生产,促进文明施工, 施工期间没有发生一起安全事故,得到了行业主管部门镇江市建 设局的充分肯定。 3 效果 江苏大学研究生公寓3号楼工程自2006年4月19日开工以 来,通过甲方的精细化管理以及参建各方共同努力,工程质量取 得了满意的效果。根据检查验收的情况,各项指标都达到了设计 和规范的要求,工程于2007年8月19日顺利通过竣工验收,实 现了预期目标。该工程 “设计成果先进性” 被镇江市建设局认可; 主体结构被评为2007年度优质结构工程;获得了2008年度镇江 市工程建设优秀qc小组成果二等奖;并荣获2008年度镇江市 “金山杯” 优质工程奖;同时荣获2008年度江苏省 “扬子杯” 优质 工程奖。 参考文献: 1 陆青全.浅谈建筑施工项目的管理j .山西建筑,2007 ,33 (20) :2242225. the management measures of the first party in project excellence producing engineering yang xiu2li abstract : the engineering quality management and control measures of the first party in jiangsu university postgraduate apartment no. 3 building construction project excellence producing engineering were introduce critically , and the engineering implementing effect was illustrated so as to accumulate the first party engineering management experience and better guaranteed construction engineering quality. key words : the first party , construction engineering , management measures 212 第35卷 第32期 2 0 0 9年1 1月 山西建筑 学校工作总结 本学期，我校工作在全体师生的大力支持下，按照学校 工作计划及行事历工作安排，紧紧围绕提高教育教学质量的 工作思路， 不断强化学校内部管理， 着力推进教师队伍建设， 进一步提高学校办学水平，提升学校办学品位，取得了显著 的成绩。现将我校一学期来的工作总结如下： 一、德育工作一、德育工作 本学期我校德育工作围绕学校工作中心，精心安排了 “文明守纪” 、 “良好习惯养成” 、 “光辉的旗帜” 、 “争先创优” 等主题教育月活动，从培养学生的行为规范，狠抓养成教育 入手，注重务实，探索途径，加强针对性、实效性和全面性， 真正把德育工作落到实处。 1.强化学生养成教育，培养学生良好习惯。本学期，我 校德育工作十分注重学生的常规管理，尤其重视对学生的养 成教育。一是利用班队会、红领巾广播站、国旗下演讲对学 生进行品德熏陶。 二是以文明监督岗为阵地， 继续强化了 “文 明班集体”的创建评比活动，通过卫生、纪律、两操等各项 常规的评比，增强了学生的竞争意识，同时也规范了学生的 行为。三是继续加大值周检查的力度，要求值周领导、教师、 学生按时到岗，在校门口检查、督促学生有秩序出入校园， 从而使学生的行为规范时时有人抓，处处有人管，形成了良 好的局面。 2.抓好班主任队伍建设，营造全员育人氛围。班主任是 学校德育工作最重要的力量，为了抓好班主任队伍建设，提 高班主任素质水平，学校在第十二周组织开展了班主任工作 讲座，在学期末举行了班主任工作交流，在活动中探索行之 有效的工作方法，总结经验，交流心得，使班级管理工作更 上新台阶。 3.充分发挥主题班队会的教育功能。主题班队会,是对 学生进行德育教育的一种特殊而卓见成效的方式之一。为了 充分发挥主题班队会的教育意义，第十三周，四（3）中队 举行了“祖国美，家乡好”主题队会观摩活动，有效规范了 我校主题中队会程序，强化了主题队会对学生的思想教育作 用。 二、学校管理工作二、学校管理工作 1.建立健全规章制度。学期初，学校制定了出明确的目 标计划及管理措施，做到了目标明确、工作具体，有效地增 强了全体教师参与学校管理的主人翁意识，充分调动了全体 教师的工作积极性，保障了教育教学工作的顺利开展。 2.因人分工、职责明确。学校实施中层领导包级、值周 制度，对学校的中层干部进行合理分工，责任到人，让每一 位行政领导干部都能充分发挥自己的才能。 3.坚持周一例会制度。学校每周星期一早上召开行政 会，下午召开教师会议，贯彻“集体领导，会议决定”的要 求，做到了事无大小，均开会商榷研究，学校管理民主，政 令畅通。 三、教学科研工作三、教学科研工作 本学期学校教学工作围绕学校工作目标，以课堂教学为 落脚点，以校本教研为抓手，以学习洋思经验为载体，切实 有效地进行了教学研究，提高了教学质量和教科研能力，为 学校发展奠定了坚实的基础。 1.切实抓好教学常规管理，努力提升学校教学质量。本 学期，学校教导处进一步明确了教师课堂教学的基本要求， 抓严细节，抓实过程，规范了教师的教学行为，全体教师都 能做到扎实备课、认真上课、及时批改作业，注重课堂实效 性。教导处对教师教学常规的检查也常抓不懈，坚持每周签 阅一次教师教案，每月对教师教案和作业进行一次量化考 核，第十三周教导处还组织举行了“优秀教案作业”展评， 对教案备写规范、作业批阅认真的教师进行了表彰奖励。 2.加强校本教研的实效性，开展和谐高效课堂建设。本 学期学校主要围绕“提高课堂效率”这个主题，以学习洋思 经验为载体，充分发挥教导处、教研组、骨干教师的作用， 大力开展了学习洋思中学教学模式专题研讨活动，学校本着 “取长补短，为我所用，结合校情，灵活运用”的原则，通 过开展专题讲座、教师研讨等活动，边研讨，边实践，在实 践中发现问题，在研讨中总结经验，鼓励教师集体备课、撰 写学案，大胆尝试、灵活运用，以此来更新教师观念，促进 全体教师不断提高教学技能。学校各教研组也能各负其责， 认真组织教师开展每周星期四的教研活动，各位教师也能认 真学习相关理论，观看特级教师课堂教学实录，确保了学校 教研活动的有效开展。 3.加强教师的专业技能，提高教师队伍素质。一是学校 组织开展了新教师汇报课、过关课及老教师结对帮带活动， 通过多种途径，培养新教师尽快成长，提高教育教学水平。 二是组织开展了优秀教师示范课观摩活动，让教师在相互交 流中查漏补缺、不断完善。三是鼓励教师撰写各种论文，参 与教研教改。本学期，学校在各级各类论文评选活动中获奖 的教师达到人次。 4.加强教科研工作，走科研兴校之路。本学期，我校制 定了切实可行的教研计划，采取得力措施保证计划落到实 处，要出成果、见效益。学校组织进行的留守儿童教育问 题专项课题研究工作在参与人员的共同努力下取得了可喜 的成绩。 5.加强毕业班的教学与管理，努力提高整体教学质量。 学校安排业务领导负责毕业年级教学管理工作，明确目标任 务，落实工作责任，及时协调解决毕业班教学中遇到的各种 问题。另外，学校还组织全体毕业班教师认真总结近几年毕 业班教学管理经验， 找出本届毕业生的优点， 分析存在问题， 在此基础上结合各班、各学科实际，制订毕业班教学计划， 明确目标，落实措施。 四、安全工作四、安全工作 学校始终把安全工作列为学校的头等大事，与学校德育 工作紧密结合， 坚持以防为主， 积极开展各类安全教育活动， 落实各项防卫措施，学校安全工作得到全面、深入、有效的 开展。 1.学校在第四周开展了“珍爱生命，注意安全”主题教 育周活动，对学生进行安全教育，强化了师生安全意识，让 每位学生都对安全工作有了深刻的了解。 2.坚持门卫值班制度，做好外访登记，严防闲散人员进 入校园。做好上课期间师生外出登记工作，确保校园治安安 全，维护正常教学秩序。 3.后勤处定期对校园设施进行排查，消除安全隐患，防 患于未然。 4.利用集会、班队会等途径有针对性地对学生进行安全 教育，让学生在耳濡目染中树立安全第一的思想认识。 5.坚持学生放学路队护送制度，保证学生出行安全。 6.对学生上下楼梯进行严格的管理，划分班级疏散通 道， 安排教师组织学生有秩序上下楼梯， 提醒学生注意安全， 通过这些措施，有效地杜绝了安全事故的发生。 五、校园文化建设五、校园文化建设 为了丰富校园文化生活，培养和提高我校师生的文化品 位和艺术修养，不断推进我校素质教育的全面实施，学校组 织参加和举办了各种形式的主题教育活动，真正使德育教育 内化于学校工作的方方面面。 1.4 月 13 日，开展了中青年教师“师德师风演讲”比赛 活动，激励广大教师进一步树立育人宗旨，促进教风改变。 2.6 月 1 日，开展“我心向党”六一国际儿童节庆祝活 动，各中队排练节目扎实认真，所有参赛节目生动活泼、形 式新颖，为广大师生献上了一份异彩纷呈的文化大餐。 3.第八周成功举办了春季田径运动会，整个活动组织有 序、各中队踊跃参与，运动员顽强拼搏。运动会的举办，增 强了学生的集体荣誉感和互助互爱的精神，班级的凝聚力得 到了加强， 为良好班风的形成创造了有利的条件。 在此之前， 我校代表队参加了清水县第届田径运动会，取得了团体 第二的好成绩。 4.为丰富校园文化生活，丰富学生精神世界，学校本学 期组建了音乐、书法等课外活动小组，以此培养学生爱好， 发展学生特长，激发学生热爱艺术的兴趣，增长学生的知识 和才干，让学生在德智体美等方面全面发展。 此外，学校还积极组织师生参加各级各类征文、演讲比 赛活动，并多次在比赛中获奖。 六、其他工作六、其他工作 1.加大投入， 改善办学条件。 一是原五中教学楼移交后， 学校对教室和办公室布局作了调整，投入资金元，粉刷 了教学楼的内壁外墙，改建了升旗台，扩建了花园，设置多 处防护栏杆，校园环境进一步美化。二是学校筹资元 购置课桌凳及办公桌椅 300 多套、电脑 90 多台，新建多功 能电教室及会议室各一个，使教育资源不断优化，办学条件 大为改善。 2.在全体教师的共同努力下，我校通过了市级语言文字 规范化示范校评估验收，并作为清水县语言文字达标城市评 估受检单位之一接受了省市专家的考核评估，工作得到了与 会专家的一致好评。 3.学校“两基”迎“国检”工作已全面展开，正在紧张 有序地进行。 回顾过去，我们踏实努力；展望未来，我们信心满怀。 本学期的工作，在各位老师的共同努力下已圆满结束，各项 工作均取得了不俗的成绩，在此，我向一学期来在工作岗位 上孜孜不倦、勇于奉献的各位教师表示衷心的感谢。也希望 各位老师以新的成绩为起点，再接再厉，再创辉煌。今年以 来贵乌路街道党工委、办事处在区委、区政府的直接领导下，在 区纪委的指导与帮助下，坚持以 “学习和实践科学发展观”重 要思想为指导，全面落实科学发展观，深入贯彻落实中央、省、 市、区关于党风廉政建设和反腐败斗争的工作部署，较好地完成 了党风廉政建设和反腐败工作各项任务。现将贵乌路街道党工 委、办事处贯彻落实党风廉政建设情况报告如下： 一、领导班子履行职责情况 1、我处领导班子抓党风廉政建设和反腐败工作分工明确， 责任落实。年初，党工委结合我单位实际，制定了党风廉政建 设和反腐败工作实施意见 、贵乌路街道党工委领导班子及成员 党风廉政建设责任制分工及职责 ，调整党风廉政建设领导小组 成员。 处领导班子将党风廉政建设和反腐败工作纳入了年度的目 标管理，列入了党工委的重要议事日程，做到了年初早部署、年 中抓检查、年底有总结报告，并且领导班子成员每人都有履行职 责报告。 2、继续贯彻落实实施纲要 ，按照中央、省、市、区建立 健全惩治和预防腐败体系的要求， 领导班子组织全处干部职工认 真学习了实施纲要的内容并贯彻落实好。我街道在贯彻落实 好上级对教育、制度、监督的相关措施的同时结合单位实际建立 完善了 29 项制度，进一步形成了用制度管人的局面。 3、街道领导班子历来非常重视反腐倡廉宣传教育工作，并 将其纳入处宣传工作意见中， 将反腐倡廉理论作为党工委中心组 理论学习的内容， 今年将反腐倡廉的有关内容纳入党工委中心组 理论学习的就有三次。认真组织班子成员观看警示教育片，做到 防微杜渐。 4、街道领导班子成员变动后，及时调整了班子及成员党风 廉政建设责任制分工及职责和党风廉政建设领导小组成员。 5、继续加强源头预防和治理，深入开展党务公开、政务公 开和居务公开工作。 凡需党员群众知晓或监督的事情都分别在党 务公开、政务公开和居务公开栏内进行了告知，自觉接受群众监 督。凡涉及辖区重大发展事项的党工委会都邀请了党员、群众、 人大代表、政协委员参加，促进了决策的科学化、民主化。 6、认真执行上级有关规定，严格责任制考核和追究。一年 来，未发生有责任不追究的情况。 7、在治理领导干部党风方面采取有效措施。一是通过组织 学、自学等形式学习党纪党规和反腐倡廉有关规定；二是组织观 看先进人物典型事迹和警示教育片；三是强化制度管理，严格执 行责任追究；四是深入社区切实为群众解决一些困难。通过开展 教育活动，增强了广大党员干部遵纪守法和自觉接受监督的意 识，增强了党组织的凝聚力和战斗力，也进一步改善了党群、干 群关系，促进了辖区和谐发展。 8、街道党工委、办事处领导班子积极支持、配合区公商、 税务、安监等执纪执法部门依法履行职责。 二、 “一把手”履行职责情况 1、街道党工委办事处党政主要领导