建筑预算实训心得.doc

建筑预算实训心得 一.前言 短暂的大学生活即将圆满的划上最后一笔这最后的一笔是我们面对未来回顾过去的见证.它就是毕业实习.毕业实习是学校培养方案和教学计划的重要环节它是所学理论知识与工程实践的统一也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段 首先我想先向所有为我的实习提供帮助的领导和我的指导老师致谢感谢你们为我顺利的实习所做的帮助和努力使我在我的业工程预算员的实习中获得了实际的工作经验巩固并检查了自己两年内所学习的知识和实际操作能力其次要感谢施工单位的同事门在实习期间我以预算员的身份深入到建筑施工单位对预算员的实际工作范围做了了解并加以运用以一个高层综合住宅楼为实习场所在预算组长的指导下参加工程的预决算并独立的完成了山西省襄汾县程家别墅的预算工作就在这充实的实习学习生活中两个月的实习任务很顺利的完成了 二.工程概况 1、工程名称：襄汾程家别墅 工程地点：山西省临汾市襄汾县 施工单位：山西省二建第四分公司 建筑为地上三层建筑面积为684平方米. 建筑总高度:14065米建筑最高点:14020米室内外高差:0.45米. 层高：一层为4.000米二层为4.000米三层为2.900米（三层楼面至坡顶檐口） 本工程为砖混结构局部为钢筋混凝土结构本工程耐火等级为二级抗震设防烈度为8度建筑耐火年限为50年屋面防水等级为级 2、标高及尺寸 1）、本工程设计标高+/0.000由现场施工时决定 2）、本图除标高及总平面位置图以米为单位计量外其余尺寸均以毫米为单位 3、墙体 1）、外墙：本工程外墙采用360厚实心黏土砖墙 2）、内墙：本工程内墙采用240厚实心黏土砖墙局部采用120厚实心黏土砖墙 4、门窗工程 1）、本工程所有外窗采用塑钢及双层窗玻璃厚度由承制厂商根据立面分块要求及抗风压值确定 2）、所有外门窗制作及安装均应符合国家气密性水密性抗风压、抗震的要求 5、屋面工程 本工程的屋面防水等级为级防水层合理使用年限为15年屋面排水组织见屋顶平面图 6、其他 1）、凡有水湿的房间楼地面均须做坡坡像地漏、排水口、排水沟坡度在0.51%之间以不存水为原则 2）、凡管道穿过水湿房间楼板时须预埋套管并按规范规定高出楼地板完成面30mm. 3）、凡外露铁件均须作防锈处理除锈后刷防锈器一道予埋木件须做防腐处理 4）、所有室内门窗洞口、墙的仰角处抹1：2水泥沙浆20厚高同门窗洞口的高度 5）、室内二次装修不应危急结构安全影响水电系统并应满足放火要求 6）、本施工图未尽事项在施工中应由业主建筑师施工单位共同商定装修材料须按样品和施工样板共同选定 三.实习内容 由于实习时间有限仅参与了一部分的工程预算和几个小工程的预算现做简要的概述如下： 1、收集和掌握各个和工程有关的资料如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额或地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等 2、熟悉核对施工图纸对施工图及有关标准图集要由粗到细由整体到细部进行审阅一方面使工程的全貌扎根于脑内；另一方面发现错误可以向有关单位提出便于修改或补充以利于预算胜利进行 3、深入现场和有关部门了解情况如工地的土重类别、运土距离、施工方法、半成品构件加工地点等等都要了解清楚以便于使用定额 4、计算工程量对以上准备工作做好后即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则计算各分项工程的工程量 5、套用预算单价计算直接费预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价在工程量计算出后按下式计算： 各分项工程直接费=分项工程量*预算单价 其中分项工程是指按不同规格、不同材料和不同施工方法等划分的工程项目如基础工程中划分为基坑开挖、灰土垫层、基础砌砖等分项工程墙体工程划分为外墙、内墙、粘土实心砖墙等分项工程 各分部工程直接费=各分项工程直接费之和 其中分部工程是指按建筑的部位划分的工程项目预算定额划分为土石方工程、桩基及基坑支护工程、砌筑工程、脚手架工程 单位工程直接费=各分部工程直接费之和 6、计算其他费用 临时设施费=单位工程直接费或人工费相应费率 现场经费=单位工程直接费或人工费相应费率 企业管理费=单位工程直接费或人工费相应费率 分抱工程管理费=单位工程直接费相应费率用于包工包料工程 分抱工程管理费=单位工程直接费相应费率用于包工不包料工程 7、计算利润 利润=直接费+间接费利润率 8、计算税金 按税务部门规定依纳税地点的税率计算 9、计算单位工程造价 单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金 10、计算工程单位造价 土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积（元/） 11、进行工料分析 根据各分项工程量和预算定额中规定的人工、材料和机械台班消耗量计算各分项所须的各种人工、各种机械台班数值 各分项工程所需的人工=分项工程量预算人工消耗值 各分项工程所需的材料=分项工程量预算材料消耗值 各分项工程所需的机械台班=分项工程量预算台班消耗值 然后分门别类汇总各种人工、材料和机械台班的总和 12、编写编制说明 13、工程量清单 四.实习心得 “天下英雄皆我辈一入江湖立马催”从学校到社会的大环境的转变身边接触的人也完全换了角色老师变成老板同学变成同事相处之道完全不同在这巨大的转变中我们可能彷徨迷茫无法马上适应新的环境我们也许看不惯企业之间残酷的竞争无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语很多时候觉得自己没有受到领导重用所干的只是一些无关重要的杂活自己的提议或工作不能得到老板的肯定有时候会觉的来自各方面的压力都很大而在学校有同学老师的关心和支持每日只是上上课很轻松但我相信只要自己努力、勤奋、认真就会成功毕竟这才刚刚两个月“天将降大任于世人也必先劳其筋骨饿其体肤”所以在这两个月里一直把“吃得苦中苦方为人上人”作为自己的座右铭一直鞭策自己常言道：工作一两年胜过十多年的读书两个月的实习时间虽然不长但是我从中学到了很多知识关于做人做事做学问 我是学建筑工程管理的在书本上学过很多的理论知识似乎通俗易懂但从未付诸实践过通过两个月的实习我把理论和实际相结合既巩固了理论知识还增加了动手能力 当初很多题、案例在老师的指导下似乎轻而易举当自己亲临其境或亲自上阵时才知道难度、才意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏