济南历城区腾骐玫瑰城15#住宅楼招标文件.doc

i 摘 要 毕业设计是根据济南历城区腾骐玫瑰城 15#住宅楼招标文件的招标须知、合同条件、技 术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。 设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，安装的分部分项工程量清 单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税 金项目清单与计价表，工程量计算表；工程量计算按照2008 年工程量清单计价规范中的 计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件；技术标则包括 工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优 化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方 面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；施工方案；施工组织 ii abstract graduating the design is a tender which according to no.15,tengqi rose city,licheng district,jinan city project tender document bid notice, the condition of contract, the technology standard,the blueprint and other related documents establishes. the design includes commercial bid documents, technical bid documents and conclusion. commercial bid documents include bill of quantities of sub-part project with the pricing table,unit price analysis of the integrated form, bill of quantities of measures items and pricing,bill of quantities of other items and pricing,bill of quantities of fees, taxes items, engineering calculation table of construction, decoration, installation. the engineering quantity computation rule is to accord to“2008 boq pricing norms”. sets of price use cost software of fulaiyidiantong.the technical bid documents include project overview, construction and deployment ,pre-construction preparation, construction layout, and all management measures, design optimization and cost reduction measures. the technical bid documents is marked to construction layout from the people, material, construction machine,to take measures from a technical, construction, material, etc. to ensure the progress of the project, engineering quality and construction safety, and to reduce costs on this basis. key words: commercial bid documents; technical bid documents; the bill of quantities; construction scheme; construction management plan iii 目 录 摘摘 要要.i abstract .ii 上篇上篇 商务标部分商务标部分 .1 第第 1 章章 总论总论 .2 1.1 投标总价.2 1.2 总说明.3 1.3 工程项目投标报价汇总表.4 1.4 单项工程投标报价汇总表.4 1.5 单位工程投标报价汇总表.4 第第 2 章章 土建部分土建部分 .6 2.1 分部分项工程量清单与计价表.6 2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表.14 2.3 措施项目清单与计价表（一）.45 2.4 措施项目清单与计价表（二）.45 2.5 规费、税金项目清单计价表.46 第第 3 章章 装饰部分装饰部分 .47 3.1 分部分项工程量清单与计价表.47 3.2 分部分项工程量清单综合单价分析表.49 3.3 措施项目清单与计价表.57 3.4 其他项目清单与计价汇总表.58 3.5 规费、税金项目清单计价表.58 第第 4 章章 安装部分安装部分 .59 4.1 分部分项工程量清单与计价表.59 4.2 分部分项工程量清单综合单价分析表.64 4.3 措施项目清单与计价表（一）.75 4.4 措施项目清单与计价表（二）.76 4.5 规费、税金项目清单计价表.76 下篇下篇 技术标部分技术标部分 .77 第第 1 章章 编制说明编制说明 .78 1.1 编制依据.78 1.2 本工程采用的现行技术规范.78 1.3 编制原则.79 第第 2 章章 工程概况及特点工程概况及特点 .81 2.1 工程总体概况.81 2.2 工程建筑特征.81 2.3 工程特点.81 2.4 建设地点及环境特征.81 iv 2.5 施工条件.82 2.6 工期、质量、安全、文明施工目标.82 第第 3 章章 施工准备施工准备 .84 3.1 技术准备工作.84 3.2 物资、劳动力组织准备工作.84 3.3 施工现场准备工作.85 3.4 施工用水.86 3.5 施工用电.87 3.6 废水、污水排放.87 3.7 施工机械设备计划.87 第第 4 章章 施工布署施工布署 .89 4.1 施工组织部署.89 4.2 项目部主要岗位职责.91 4.3 项目管理原则布置.93 4.4 施工总体部署.93 4.5 施工协调部署.94 第第 5 章章 主要工程项目的施工程序和施工方法主要工程项目的施工程序和施工方法 .95 5.1 测量定位.95 5.2 土方工程.96 5.3 基础工程.97 5.4 墙体工程.98 5.5 钢筋工程.100 5.6 混凝土工程.103 5.7 脚手架工程.106 5.8 模板工程.107 5.9 卷材防水工程.110 第第 6 章章 劳动力安排计划劳动力安排计划 .112 6.1 劳动力安排.112 6.2 劳动力组织.112 6.3 拟投入本工程的劳动力配备计划.112 第第 7 章章 质量目标及保证措施质量目标及保证措施 .113 7.1 工程质量目标.113 7.2 工程质量保证措施.113 第第 8 章章 工期目标及保证措施工期目标及保证措施 .118 8.1 工期目标.118 8.2 工期保证措施.118 第第 9 章章 安全目标及保证措施安全目标及保证措施 .120 9.1 安全目标.120 9.2 安全保证措施.120 v 第第 10 章章 现场文明施工及标准化工地管理现场文明施工及标准化工地管理 .125 10.1 建立健全文明施工管理机构.125 10.2 落实责任制.125 10.3 具体实施行为.125 第第 11 章章 雨期施工措施雨期施工措施 .127 第第 12 章章 降低工程造价的主要措施降低工程造价的主要措施 .130 12.1 技术方面.130 12.2 施工方面.130 12.3 安全方面.130 12.4 实行强制式机械管理.130 12.5 采用独特的物资供应与管理模式.131 12.6 加强成本管理.131 12.7 利用现代化办公手段，提高工作效率.131 12.8 优化施工组织设计.131 第第 13 章章 工程质量回访及保修措施工程质量回访及保修措施 .132 13.1 公司承诺.132 13.2 订立保修合同.132 13.3 建立保修机构.132 13.4 质量回访、保修.132 结结 论论 .133 致致 谢谢 .134 参考文献参考文献 .135 附图附图 1 施工平面布置图施工平面布置图 附图附图 2 施工进度计划横道图施工进度计划横道图 1 上篇 商务标部分 2 第 1 章 总论 1.1 投标总价 投标总价 招标人： 山东腾骐置业发展（集团）有限公司 工程名称：济南腾骐玫瑰城住宅小区 15#楼 投标总价（小写）： 3697337.46 元 （大写）：叁佰陆拾玖万柒仟叁佰叁拾柒元肆角陆分 投标人: （单位盖章） 法定代表人或其授权人: （签字或盖章） 编制人: （造价人员签字盖专用章） 编制时间: 2011 年 6 月 6 日 3 1.2 总说明 总说明总说明 工程名称：济南腾骐玫瑰城住宅小区 15#楼 第 1 页 共 1 页 （1）工程概况：本工程建筑面积 3333.04，地上六层，其中一层为储藏室，二六层 为住宅。建筑构件的耐火等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限 50 年。 （2）建设地点：济南市历城区腾骐玫瑰城住宅小区内 （3）投标报价编制依据 济南市腾骐玫瑰城住宅小区 15#楼工程项目施工图； 济南市腾骐玫瑰城住宅小区 15#楼工程项目招标文件； 建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008） ； 山东省建筑工程消耗量定额 （2003） ； 山东省安装工程消耗量定额 （2003） 。 （4）商务标编制说明 本工程承包方式采用总承包管理方式， 招标范围内工程实行承包单位主承包方式。这 种承包方式可以保证本工程的招标人、设计单位、施工单位三方对项目管理进行科学衔接、 统一策划。 由于图纸的缺失，此标书的安装部分只有给排水这部分。套用的是青岛的价目，并根 据市场价进行了调整。模板和脚手架都在措施项目中计算。 4 1.3 工程项目投标报价汇总表 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 1 页 共 1 页 序 号 单项工程名称 金额（元）暂估价 （元） 措施费中：环 境保护费、文 明施工费、临 时设施费（元） 规费中：安 全施工费 （元） 规费中: 其它 （元） 1 腾骐玫瑰城 15# 楼 3697337. 46 1080226.6349551.5769248.58 129730. 33 合计 3697337. 46 注：本表适用于工程项目投标报价的汇总 1.4 单项工程投标报价汇总表 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 1 页 共 1 页 序 号 单位工程名称 金额（元）暂估价（元） 措施费中：环 境保护费、文 明施工费、临 时设施费（元） 规费中： 安全施工 费（元） 规费中: 其它 （元） 1土建工程 2457887. 29 777223.3219434.3745987.9488558.79 2装饰工程 1107148. 84 303003.3125705.4920779.1336708.30 3安装工程 132301.3 3 4411.712481.514463.24 合计 3697337. 46 1.5 单位工程投标报价汇总表 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 1 页 共 2 页 序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元） 土建工程 1分部分项工程量清单计价合计1598611.31777223.32 2措施项目清单计价合计700785.91 3其他项目清单计价合计 4规费前合计2299397.22 5工程排污费6898.19 6工程定额测定费 7住房公积金19116.99 8危险作业意外伤害保险2759.28 9安全施工费45987.94 5 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 2 页 共 2 页 序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元） 10社会保障费59784.33 11规费134546.73 12税金83727.67 13扣除社会保障费-59784.33 14合计2457887.29 装饰工程 1分部分项工程量清单计价合计690308.513003.31 2措施项目清单计价合计48648.10 3其他项目清单计价合计300000.00300000.00 4规费前合计1038956.61 5工程排污费3116.87 6工程定额测定费 7住房公积金5331.81 8危险作业意外伤害保险1246.75 9安全施工费20779.13 10社会保障费27012.87 11规费57487.43 12税金37717.67 13扣除社会保障费-27012.87 14合计1107148.84 安装工程 1分部分项工程量清单计价合计116432.83 2措施项目清单计价合计7642.62 3其他项目清单计价合计 4规费前合计124075.45 5工程排污费372.23 6工程定额测定费 7住房公积金716.16 8危险作业意外伤害保险148.89 9安全施工费2481.51 10社会保障费3225.96 11规费6944.75 12税金4507.09 13扣除社会保障费-3225.96 14设备费 15合计132301.33 6 第 2 章 土建部分 2.1 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 1 页 共 8 页 序 号 项目编码项目名称 计量单 位 工程量单价合价 其中： 暂估 价 土建工程 1598611. 31 1 0101010010 01 平整场地m2589.536.974109.02 2ab001竣工清理m3 10173. 00 0.777833.21 3 0101010030 01 挖基础土方 1.土壤类别：普通土 2.基础形式：条形 3.挖土深度：2m 以内 m3646.212.541641.37 4 0101010030 02 挖基础土方 1.土壤类别：普通土 2.基础形式：条形 3.挖土深度：2m 以内 m3219.142.76604.83 5 0101030010 01 土（石）方回填 1.回填材料要求: 砂 2.回填质量要求: 夯填土 m3554.815.783206.80 6 0103010010 01 砖基础 1.基础形式：条形 2.砖品种、规格：承重黏 土空心砖 240115115 3.砂浆强度等级：m7.5 混 浆 m362.50 247.2 0 15450.00 7 0103020010 01 实心砖墙 1.墙体类型：外墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：黏土多 孔砖 17811590 4.砂浆强度等级：m5.0 混 浆 m3283.12 268.5 2 76023.38 7 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 2 页 共 8 页 序 号 项目编码项目名称 计量单 位 工程 量 单价合价 其中： 暂估价 8 0103020010 02 实心砖墙 1.墙体类型：内墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：黏土 多孔砖 17811590 4.砂浆强度等级：m5.0 混浆 m3 905.6 9 268.5 2 243195.8 8 9 0103020010 03 实心砖墙 1.墙体类型：内墙 2.墙体厚度：115mm 3.砖品种、规格：黏土 多孔砖 17811590 4.砂浆强度等级：m5.0 混浆 m366.71 296.7 2 19794.19 10 0104010010 01 带形基础 1.基础形式、材料种类： 无梁式混凝土 2.混凝土强度等级：c30 m3 109.9 4 460.5 7 50635.07 42403.8 6 11 0104010030 01 满堂基础 1.基础形式、材料种类： 无梁式混凝土 2.混凝土强度等级：c30 m380.48 461.0 4 37104.50 31041.1 4 12 0104010060 01 垫层 1.混凝土强度等级：c15 2.砂浆强度等级：m7.5 混浆 m366.26 368.9 7 24447.95 20076.7 8 13 0104020010 01 矩形柱 1.混凝土强度等级：c25 2.柱种类、断面：矩形 柱 m3 145.1 0 517.6 5 75111.01 52236.0 0 14 0104030010 01 基础梁 1.混凝土强度等级：c25 2.断面：350*600 m34.68 480.3 1 2247.851710.07 8 工程名称：济南腾骐玫瑰城 15#楼住宅楼工程 第 3 页 共 8 页 序 号 项目编码项目名称 计量单 位 工程 量 单价合价 其中： 暂估价 15 01040300200 1 矩形梁 1.混凝土强度等级： c25 2.断面：240*600 m30.67490.84328.86244.82 16 01040300200 2 矩形梁 1.混凝土强度等级： c25 2.断面：240*500 m30.85490.84417.21310.59 17 01040300200 3 矩形梁 1.混凝土强度等级： c25 2.断面：240*400 m34.71490.842311.861721.03 18 01040300200 4 矩形梁 1.混凝土强度等级： c25 2.断面：240*370 m30.63490.86309.24230.20 19 01040300200 5