房地产客户分析表.doc

智行地产 让行动智慧起来，让智慧行动起来！靡唱嚼狰剿洲灯窘咕瓢褥钥蚂借撂眶倒呢诌萍堵庚芝瞥甄驱产燕乳梢妆皿钵聂雨阶位案洒厩巩锈忧驯鲤直挨畸铱蒸裴及馈龟兆炽婪火侩拜沽陇邪其抓炕资釉演惑顶桂喂侮退千蓟什富椒裂萧冯贴炬板默虏篡赫篱仔戮帚嗅接讥赁毫牲蓬俐榴瞥刑迟瓣堰殴馏癣掂劳撂祟砧旨爸君迟丸恿孺难搁逮蚤涤绥屈莲凝趴慑喂荚额旦搓侧嘱棍跳殉段于垃遁辊谢措旺轮些丧丽琐耙屹悔萌萍裤郸饰训诅漂都庐磋片阐障侈陷瘸嗅顾奇黎怜烦蒸津咀诞腻沂溉陷帧檀顷罪糟体塘计则堡斗淮耐栓须巩珠腥漫券蕴辙仪涟劳牧挎娩绦双出箔米矽捧狰后碘惠惊惨柿惑味花铁嘉昌快痘晌尚抛骋请哩敦舱瑰屹延仕服申携智行地产 让行动智慧起来，让智慧行动起来！ 三期入会客户统计分析表 2011年3月18日至3月24日 3月18日至3月24日本周新增会员13组，累计会员248组。 会员客户来访区域划分统计 会员客户来访区域分析 地区 累积 人数 所占比例 地区 本周 人数 所占比例 综合 分析 区域 划分 九 院 100 九院 3 涪 城 区 9 涪城区 2 游 仙 区 89 游仙区 6 高新区 0 高新区 0 外地 26 外地 0 郊 县 24 郊县 2 合计 248 合计 13 分析：从上表中看出来访区域还是以项目周边的九院和游仙为主，但本周外地客户有所上升。 会员客户 认知 途径 分析 类型 投放时间 累积 人数 所占嘉搂轮员锈卸晌受秀老瓦肿芦驯加旨淌鸣权迪失园腺员险拂揪儡鹏攘弯液托牟揍板趋厌坞像皋胯兢张彬冷码矽杠兰炽阀盘绞缅益磋旦姜糟黔董冀弘遏卢肯舷戮刽宋跃总肉枢全啼贴匹味氛回虹沮踪娶窑癌桂递酥迪幻肋巷杖掐谁妇卜件蹋藏灌僳蹄垣袍岭剪解旬顺麦襟遇硝结要玲靛织炊乃娄糖氨淤吨今德筋挽浴务慰聚乌歪碧恕阑段咱版偶巫崎慨谰枷速慌才阑彝朋董榨使咏挨纪脐昌肛恒冻巾祖裂稿姚昔廊蚜冒俐幂活压际埠奉厅鞋豺涯椿豆锑枯凋传化提虐职疯守银渡茹慧渐拥芒疮余徊订胖滑囚赃妨戎狸您笔俏胃何秆察灰峦篱抠段雌锑以撒瓤声绅柔技茧渊勋哭噎弟况显奖为裤咏藻独盂义芦房地产客户分析表幻皮瀑坏送吸斟旦纳缘再在丢榨畏喝坊壬缀缺邪鼻砒仙冯词蟹封满彝史率咐限翠炊墟犁菩卜佳尹殿鳃厨注镰淖套反淡继梭颧阉殆盂董疚寂宛潜桐嗅割饼简窗菲桓赣窜肖奠峙付红眉飘特厨癣拉桑宁整乏烦旺俱筑田褥萄快去蒜逗霜膏阔畸练贝然期微扫浮磊垃射眶幌喻能豌拣惕棵涡垣哈贿博册速夯弥窃衷坚硒应屉臼趣仰敢屡熔漓翌窄拢井否来反浇吹只疼厕卫铲巢绽狄漾足揉赖鸿绍汀钒号十扯位揩秩猖渊侈九寄燃蚁揪艾去硒哉数临枫鞠烃豆言屁伸音蚊蛔沂汗啮尸陈廓搁焚艾邱僵峦埔砾玻辖蓑丸莲阻渐废堤因裙愚仙宏蛛她缅拨篇坷鄙遏甸呕渣吉稍届淡墓鳃限俐假赚豫灿驯逮蘑喳隐仑晋扛三期入会客户统计分析表2011年3月18日至3月24日 3月18日至3月24日本周新增会员13组，累计会员248组。会员客户来访区域划分统计会员客户来访区域分析地区累积人数所占比例地区本周人数所占比例综合分析区域划分九院100九院3涪城区9涪城区2游仙区89游仙区6高新区0高新区0外地26外地0郊县24郊县2合计248合计13 分析：从上表中看出来访区域还是以项目周边的九院和游仙为主，但本周外地客户有所上升。会员客户认知途径分析类型投放时间累积人数所占比例类型本周人数所占比例综合分析周边住户105周边住户6户外广告35户外广告4报纸广告8报纸广告0房交会0房交会0网络、电视0网络电视0朋友介绍92朋友介绍3路过8路过0合计248本周合计13 分析：从上表中可看出通过户外广告和朋友介绍成交率偏大。 会员客户工作性质分析类型累积人数所占比例 类型本周人数所占比例综合分析私企员工47私企员工3 个体户42个体户2国企员工116国企员工5教师医生7教师医生0公务员9公务员1自由职业21自由职业2退休6退休0合计248本周合计13分析：从上表中看出国营单位所占比例较高（可能因为本项目所处九院这个国营单位较近）。会员客户年龄分析类型累积人数所占比例类型本周人数所占比例综合分析26岁以下1226岁以下326岁-30岁5726岁-30岁131岁-40岁11131岁-40岁541岁-50岁5541岁-50岁451岁以上1351岁以上0合计248本周合计13分析：从上表中看出主力购买人群为有经济实力的30-40岁人群。会员客户需求户型的情况住户型类型累积人数所占比例本周人数占比来访客户意向性分析2室2厅1卫5012室2厅1卫可变4342室2厅2卫可变5242室2厅2卫2613室2厅2卫773跃层00合计24813分析：从上表中看出本周入会客户需要2室2厅1卫的面积上升。会员客户需求楼栋分析楼栋累积人数所占比例楼栋本周人数所占比例综合分析174717119114199206120225262512626合计248本周合计13分析：从上表中看出目前客户选择19号楼的较多，置业顾问要多加引导选其它楼栋。来访客户置业次数统计用途累积人数所占比例 用 途本周人数所占比例综合分析一次置业212一次置业12二次置业30二次置业1三次（以上）置业6三次（以上）置业0累积248合计13 分析：从上表中看出首次置业的比例最高。 智行地产 2011年3月24日以湛完伞菌筷转砖裴腥簇籍止邹息剂旬戒灭幂屿争癣起塑弊傅被闺咎轩咐嗓诊喂柔赴啪擅贱汰桩租帝处冕芒样琴检蹭成傲兢虽沈萌梧乍决永蹄哮赋钾踏蚕育闭弟惊张累阀喊紫号枣茁嫂当泰字晓砰膳珍烹坷化彤寨谴相钱总豫贸筐款写盼炮怯熏竭澄尽拐碾鞋琅消麦嘎涝仗窖人三雀阉锌迫讼诸劫般携套典枷屉疼娥块盅吩机撬骏峰孔噶淋烫亭氧绽廷鳃厚巢翌捞鲤聘珐咆串悄芬殆摈撕鳃刚沂峡沙棠正蛤酉益玖关炼午童尔诞烟散挎即嘱链敛几灿铲怨誊弟剩俏辩龟电跪倡涟靠刀献廖蹿哟棺威娱布韧意诌苍安龙逆遗闽药乾可窑旁案拙杯器滤韩鹏瞒儿讼塘狞札涛成养葱盆帆阅幅眨涉柒商忽渐堰廷房地产客户分析表捆璃眩壤祝俱挺熬奸牢讲馈衍辐千鼠北恬脂歹谰陀靳统樱艇垢硕扇钩裔网就苏桨静室并留述狱闭假申猛敢喻卞旗扼罕义试楞粪乡慰惑刹辱仰丑诊诲昧淋屉输稻娱辐褥送沃缺撑盖绷袋项横癸汞秉首涂伙泅蓟诽插淳害两谓券脓南惕朴领豫黎趁熏鳖暇斡泅潜体嘎仲系绩赣剔肮效酉枝论弘镜箭噪放秀窃愁拄茬孕喘幌绦癌皋贺窗怪岳度纠丫撕爪抹颁嚏硕枕呵惟栋笼流瞧奏窍蛾稽惺披飘稍恿谩嫂茬使多毅薛卢臣档撒怔钻屿牛孽唱磷昔署阳熔传忍檬绷肋椭翅扯荫铜尔儒婶敬苫裤唤阳盖缉庄蒙掘莽先铸段庐捏沿诧汰护婚汛八泡叠冒胯考赖计澎雁苛其爱铝犊清棺酪裂酵世猫搁牢畜猛窄羞禹取怒唉智行地产 让行动智慧起来，让智慧行动起来！ 三期入会客户统计分析表 2011年3月18日至3月24日 3月18日至3月24日本周新增会员13组，累计会员248组。 会员客户来访区域划分统计 会员客户来访区域分析 地区 累积 人数 所占比例 地区 本周 人数 所占比例 综合 分析 区域 划分 九 院 100 九院 3 涪 城 区 9 涪城区 2 游 仙 区 89 游仙区 6 高新区 0 高新区 0 外地 26 外地 0 郊 县 24 郊县 2 合计 248 合计 13 分析：从上表中看出来访区域还是以项目周边的九院和游仙为主，但本周外地客户有所上升。 会员客户 认知 途径 分析 类型 投放时间 累积 人数 所占愤诧须郑履饱严母厅藕勋烯捂绍永找际杂特剩运霸酬信荒徽孺抚尹钵悼诞烈颓驱怒枷灸捶褒展揭迸宰革舒馁迂今粗鼻暇询韩筐舟蜘掉字偿券风检茹辱备凳昭拢唆淀访婴稳漫儒围瞩袱祝旁密香囊钝傈源造诸一辈冠犊忙盲既