回购房指标转让协议书.docx

回购房指标转让协议书转让人（甲方）： 身份证号（ ）受让人（乙方）： 身份证号码：（ ） 一、经甲乙双方协商。甲方自愿将现享有的海口市五源河公寓 栋 房回购指标房一套（ 平米）的所有权转让给乙方，双方达成以下协议：二、甲方单位建设的房屋坐落于海口市长滨 路 号。甲方根据其单位的规定，可取得一套建筑面积为 平方米（具体建筑面积以开发商实际面积为准）的房屋产权，具体房号为 栋 房。自本协议签订之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲乙方为该房产共有产权人。因该房屋尚在规划建设阶段，甲方同意将该房屋购房指标转让给乙方。转让款人民币 元整（￥ 元），此款 次付清，支付款项明细：乙方在签订本协议之日向甲方支付购房指标转让费、车位指标转让费和甲方单位收缴的购房订金及选房订金共计人民币 元整（￥ 元），其中：购房指标转让费为人民币 元整（￥ 元），车位指标转让费为人民币 元整（￥ 元），甲方单位收缴的购房订金及选房订金共计 元整（￥ 元）（由乙方在此支付给甲方，由甲方代为缴纳，按照甲方单位政策要求，购房订金及选房订金共计 元整（￥ 元）包括在缴纳的40%的购房款中。三、该房屋购房款及相关费用均由乙方完全支付，甲方根据甲方单位时间要求，通知乙方按时间付款，若因乙方未及时足额缴纳应交购房款，则视为违约。四、办理产权登记到甲方名下后，甲方应根据乙方要求，配合乙方办理全权委托公证手续，由乙方自行办理过户手续或产权放弃手续，一切费用由乙方自理。五、在房屋未过户至乙方名下前，甲方不得以任何理由提高购房价格，必须按照甲方单位对内部员工价格进行购买。六、协议签订后，有关部门若需要修建房屋所需的各种手续证明，均由甲方无条件提供，转让后公司内部福利待遇归甲方所有，对房屋优惠归乙方所有。该回购房价涨跌均与甲方无关。七、甲方将自己的购房指标按规定全权转让后，该房屋的实际所有人即为乙方。甲方及甲方继承人以及有财产权利的任何人，不得以任何理由对该房屋的产权与乙方产生归属争议，更不得以任何理由收回指标或其相应房屋，否则视为违规。八、甲方有责任协助乙方完善一切缴款手续，包括房产过户手续，其期间产生一切费用由乙方自理，所有证件和单据原件由乙方管理，甲方需开具所有款项收据给乙方。若因政策变动、单位及开发商等因素导致房屋停建，甲方应在收到单位或开发商退回的购房款及其他已支付款项后壹个月内连同指标转让费总额的80%退回给乙方，协议自行终止。若因甲方工作调动导致购房指标被取消，则甲方应在收到单位或开发商退回的购房款及其他已支付款项后壹个月内连同指标转让费总额的100%退回给乙方，协议自行终止。十、乙方在未办理过户手续期间，必须按照国家相关法律规定进行使用管理并缴纳相关费用。十一、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该房产指标再次转让给他人，否则视为违规。十二、违规责任1、协议履行中，甲方擅自终止协议或违约，则甲方应叁倍返还乙方已支付的房屋指标转让费，并退还其已缴购房款以及其他相关手续费。2、乙方违约或终止本协议，甲方则无需退还乙方已支付的购房指标转让费。购房款和其他已支付款项甲方需在协议终止后壹个月内返还乙方。十三、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效，本协议如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方