葫芦岛城市户外广告设置规划项目建议书.doc

葫芦岛城市户外广告设置规划项目建 议 书一、规划背景葫芦岛南濒渤海，北接朝阳，西接山海关与河北接壤，素称“关外第一市”。建市以后，中共葫芦岛市委、市政府依托区位、资源和产业三大优势，提出了建设“繁荣富庶、文明美丽的新葫芦岛”的总目标。葫芦岛市工业基础雄厚.主要工业门类有石油化工、有色金属、机械造船、建材、食品、纺织、煤炭等。其中、石油化工、有色金属、机械造船是支撑全市经济的三大支柱产业。葫芦岛依山傍海，气候温和，光照充足，山区、丘陵、平原、沿海滩涂兼具，具备良好的农业生产条件。农业生产条件不断改善，农业综合生产能力明显提高。农业产业化程度大幅度提。葫芦岛有237公里海岸线，能开发为海滨娱乐场的有20余处。这里有优质海滩，水清沙细、滩缓无礁、无污染。夏季到海滨度假，心旷神怡，流连忘返。葫芦岛是渤海湾畔一座年轻的美丽滨城，是航天英雄杨利伟的家乡，是连接东北、华北两大经济圈的“节点”城市，是国家级园林城市、中国优秀旅游城市。地处辽宁省西南部，东邻锦州，西接山海关，南临渤海辽东湾，与大连、营口、秦皇岛、青岛等市构成环渤海经济圈，扼关内外之咽喉，是中国东北的西大门， 享有“北京后花园”的美誉。葫芦岛市属北温带大陆性季风气候，四季分明，冬无严寒、夏无酷暑。年无霜期175天，日照时数为2600-2800小时，年均降水量550-650毫米，年平均气温8.5 -9.5。是一个旅游疗养度假胜地。便利的交通。102国道、京沈高速公路、京哈铁路、高速铁路、滨海公路纵贯南北，距北京420公里，距沈阳240公里，距哈尔滨820公里，乘动车组到北京2小时30分钟，到沈阳只需1小时20分钟，到哈尔滨5小时20分钟。葫芦岛作为辽宁沿海经济带的西端起点，按照“立足环渤海、融入东北亚、承接大辐射、建设隆起带”的总体思路，正在加速建设人口超100万、城区面积超100平方公里、财政收入超100亿元、gdp超1000亿元的亲海近水生态宜居滨城。二、规划动因1、发展条件的变化中国加入wto，经济体制处于激烈的变革之中，经济活动、城市建设活动均出现了许多原有规划中预见不足的新问题、新情况。2、发展机遇的显现振兴老东北工业基地带动相关产业的蓬勃发展，国家对老东北基地资金的注入，招商引资的深入，使葫芦岛面临更为有利的发展机遇。 3、现状问题的凸现至2010年，中心城区城市建设用地规模已成逐年递增趋势2000年， 44.8km2，人均建设用地112.0 m2；2010年， 52.5k m2，人均建设用地105km2；2020年， 65.0km2，人均建设用地100 m2。随着城市规模的日益扩张，在缺乏总体控制和统一协调的情况下，零敲碎打、分散编制的各类城市户外广告设置规划正在导致城市景观形象发展的失控，无序建设正在损坏葫芦岛市的内在环境品质，损害葫芦岛长远发展的基础。 三、规划原则（一）要坚持实事求是的原则。特别注意规划中的因地制宜和主动引导的结合，科学理想化和现实操作性的结合。根据不同路段、不同区域、不同功能、不同建筑物特色以及不同的文化内涵与之协调的“户外广告形象”。 （二）要遵循“规划先行”的原则。将长期规划目标与眼前的实施结合起来，总体规划时按照“面-线-点”程序进行，设计具体实施方案则按“点-线-面”程序进行，即先完成核心节点户外广告的设置设计，以带动相关路段的户外广告的整治，最终改观整个区域的户外广告设置面貌。节点完成，再将此风格和媒体组合类型按同心圆的原理向四周的道路延拓开去，从而完成整条路段街道的规划，再进一步推及至整个区域。四、规划设计依据（一）规划设计委托书（二）基础资料1、葫芦岛城市总体规划（三）规划设计采用的法规和主要技术标准1、中华人民共和国城市规划法（1990年）2、中华人民共和国广告法（1995年）3、中华人民共和国环境保护法（1989年）4、建设部城市规划编制办法（1991年）5、建设部城市规划编制办法实施细则（1995年）6、国家、辽宁省、葫芦岛市其它相关法律、法规和标准、规范五、规划年限和目标（一）规划年限：与葫芦岛市城市总体规划相协调，近期为20102015年，远期为20152025年。（二）规划目标：1、建立城市户外广告设置规划管理体系，有效指导葫芦岛市城市户外广告设置布局，使户外广告成为城市的一道风景线，达到社会、经济和环境景观效益的高度统一；2、实现葫芦岛城市户外广告的整体艺术布局，美化城市整体形象；3、为城市户外广告管理提供技术依据；4、为详细规划、单体广告布点与设计提供规划要求。六、规划广告类型城市户外广告是指除建筑室内以外利用城市道路、广场、建筑物、构筑物、城市室外空间、场地、设施等设置的霓虹灯、电子显示牌（屏）、广告牌、灯箱、店招等各类广告，包括利用交通工具、气球及以其它形式在户外设置、绘制、悬挂、张贴的广告。根据它们的表现形式，可分为以下几种类型：（一）看板式类型：包括常规t型单立柱式高杆广告牌、楼顶广告牌、墙面广告牌、路边落地式看板广告、围墙广告牌等形式。（二）灯箱广告类型：包括候车亭灯箱、灯杆灯箱、绿化带、人行道地式灯箱、店面招牌灯箱、路名牌灯箱等形式。（三）电子系统类型：包括霓虹灯、电子屏幕、三面翻、光纤显示、光投等形式。（四）其他类型：有交通工具载体（如公交车身广告）、汽球、阅报亭、条幅、透空立体字等其它形式。七、规划范围葫芦岛市城市规划区总用地面积44.8km2平方公里，它又由中心城和外围集团组成，其中的中心城即是本规划的规划范围。重点线路：站前街 红星路 连山大街 中央大街 新华大街 海滨路 龙湾大街 海晨路 龙城街 海星路 海滨南路 锦葫路 龙绣街 龙程街北沿路 滨河路 文化路 滨海大道 1.公交重点线路: 站前街 红星路 连山大街 中央大街 新华大街 海滨路 龙湾大街 海晨路 龙城街 海星路 海滨南路 锦葫路 龙绣街 龙程街北沿路 滨河路 文化路 滨海大道2.人口居住区，相对人口聚居密度较大： 新华大街 龙湾大街 海晨路 龙城路 海星路 锦葫路 龙绣街 龙程街 滨河路 文化路 3.老商务街区：中央大街 站前街 红星路 连山大街 4.与102国道接壤城市窗口路段连山大街 新华大街5.旅游观光重点线路与313海滨浴场连接海滨路 海滨南路 龙程街 滨海大道重点片区：1.连山区 ：百货大楼商业区 步行商业街 中央大街 兴工大街 连山大街 新华大街 红星路 站前街 滨河路2.龙湾新区：龙湾大街 龙绣街 龙程街 龙警街 海日路 海月路 海星路 海晨路 海翔路 文化路 海滨南路3.建设中的商业街区：东城区 北港工业区 国家专利技术园区 龙湾中心商务区 八、规划要求：结合城市不同功能区的特点，城市户外广告的布局，根据葫芦岛市城市总体规划的空间布局，建议将规划范围即中心城划分为严禁设置区、控制设置区、集中展示区和一般地区。（一）具体分区的具体范围：1、严禁设置区：（1）重要党政机关、部队所在地的建设物及周边50米区域。（2）葫芦岛市标志性建筑主体部分。（3）高层建筑的顶部和外墙面，建筑物消防登高面，以及部分高层建筑的群房屋顶。（4）各类学校的教学区域。（5）妨碍安全视距和车辆、行人通行的范围内和各种交通安全设施、交通标志。（6）文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带。（7）在30年以上老建筑物或存在质量问题的危险建筑物上。（8）市人民政府禁止设置户外广告的其他区域内或载体上。2、控制设置区：路口及沿线左右50 米区域。中央大街、连山大街、新华大街、兴工大街 红星路、站前街、龙湾大街、龙程街、海晨路、海滨路等。（1）广告媒体资源丰富，可开发媒体资源有限：中央大街 连山大街 新华大街 兴工大街 红星路 站前街 （2）居住区相对人口密度较大，广告投放要与城市整体规划相结合兴工大街 胜利路 红星路 永昌路 怀仁路 化工路 文兴路 龙湾大街 龙程街 龙警街 龙绣街 文化路 海翔路 海晨路 海滨路 海星路 海日路 海月路 （3）政府行政部门广告投放量受到严格控制（市政府、市纪委、市政协、市委、区政府）中央大街 龙湾大街 海星路 龙程路3、集中展示区：百货大楼商业区、 步行商业街、站前街、中央大街 兴工大街 连山大街 新华大街 红星路4、一般地区：严禁设置区、控制设置区、集中展示区以外的地区。（二）各分区的设置要求：1、严禁设置区：禁止设置商业广告。2、控制设置区：（1）在本区域内严格控制设置大型高杆广告牌、平面式和墙体式的广告牌的数量；（2）在本区域内高度超过24米的高层建筑物、构筑物上严格控制设置户外广告的规格；（3）住有居民的楼房上严格控制设置户外广告；（4）在市政公共设施上严格控制设置户外广告；（5）本区域内招牌的设置要与楼宇设计相符合，统一整齐，风格一致。3、集中展示区：（1）在本区域不允许设置高杆广告牌；（2）本区域内设置的平面大牌和招牌，在广告牌制作上要求使用科技含量高的现代化广告媒体技术，增强精品意识，在灯光和外形设计上要突出特点，力求形成“展示区”的整体效果，使户外广告与城市灯光夜景达到和谐统一。4、一般地区：可设置户外广告设施，但须遵守对户外广告设施的设置标准。（三）城市户外广告设置规划特点1、按道路性质不同，对各类道路设置户外广告的不同要根据葫芦岛市城市街道景观特征及主要功能，建议将葫芦岛市主要道路分成：商业街、文化街、休闲观赏道路、迎宾道路及主要交通道路、一般道路（生活性道路）等。（1）商业街既要充分反映经济繁荣景象，又要力求体现城市精神文明风貌，显示浓郁的现代商业文化气息。广告形式可采用灯箱、霓虹灯及其他新形式，设计力求创新。重点商业街中央大街、步行商业街、新华大街 红星路 站前街以葫芦岛百货大楼为中心的区域内的街道，在这些道路设置的户外广告，标准要高，材料要好，造型要美，灯光要亮丽；一般商业街，龙湾大街、锦葫路等，应视具体位置环境加以控制，适量设置户外广告；商务办公较集中地区应以体现建筑造形、建筑立面景观为主，户外广告起点缀照明作用。可在建筑物顶采用透空立体字（可加泛光照明）形式或在建筑裙楼顶使用灯箱、霓虹灯、照明广告、立体字（可加泛光照明）及其他新型材料等形式设置，但应简洁美观。（2）龙湾大街都要围绕增强人文气息加以布局和设计，可结合候车亭设置公益广告，给人们显示清静文雅、整洁文明之感。（3）沿海城市景观线，即休闲观赏道路，龙湾大街、龙程街、海滨南路、海辰路、滨海大道，户外广告设置应结合环境以小品灯箱广告为主，起点缀照明作用，造型要有艺术化。建筑物上的广告设置位置主要在建筑的楼顶和墙面，广告形式可使用灯箱、霓虹灯、照明广告、立体字及其他新型材料等形式，但应简洁美观。（4）步行商业街 中央大街及城市主要交通性道路，如机场高速路码头、等既要体现葫芦岛市特有的区域经济特色又要塑造良好的城市景观。2、城市对外窗口及公共场所设置户外广告的要求如飞机场、火车站、汽车客运站、轮船码头、高速公路收费站、体育中心等，一般从事生产经营的企业，为了扩大企业及其产品的社会影响，提高知名度，都希望在城市对外窗口及公共场所设置户外广告。但是在城市对外窗口及公共场所设置户外广告，必须从建设现代化文明城市的要求出发，制订一些规范和要求，以提高城市形象。3、城市公园、广场与公共绿地设置户外广告的要求原则上不设置户外广告。但沿公园绿地周边边界线可设置一些小品灯箱广告，但要从严控制，灯箱体量要求与人体相近，形式、色彩要求别致、淡雅。4、重点地段户外广告设置要求对重点地段设置户外广告，要求整体设计、统筹安排，按照不同功能进行空间灯光的统一组织设计。同时，大型公共建筑物上提倡加设轮廓彩灯或射灯，以增添夜景效果。如，中央大街、龙湾大街、海滨路、海滨南路、地段的户外广告设计等。5、对招牌广告设置规划要求：（1）统一规划，统一管理。由各城区（开发区）市政管理局对所辖区域内的店招店牌进行统一规划，将日常管理责任落实到楼主。（2）一店一招。一家商店，不论大小，只允许设置一块店招（注：按经规划部门批准的建筑立面整体设计方案设置的除外）。（3）一楼一排。一楼多层多户时原则上只允许在一、二楼之间设置横式店招，二楼以上单位以挑出式店招指示牌和落地式店招指示牌方式解决。（4）规范尺度。严格限定店招的尺寸，使其与楼体和相邻店招和谐一致。（5）鼓励使用新工艺新材料，整体提高店招店牌的设计水准。九、规划进度（一）规划项目组搜集基础资料及现场调研踏勘工作，并与葫芦岛市及其他有关方面座谈、交换意见（二）规划设计单位提交规划初步方案，并召开规划方案评议会，请主管领导和部门对规划方案提出意见和建议。（三）规划设计单位根据会议纪要修改提交规划中间成果，并召开规划成果评审会。（四）根据评审会会议纪要修改完善，提供规划全套最终成果。十、规划成果（一）规划文件包括规划文本、规划说明书和现状基础资料汇编（二）规划主要图纸1、区域位置关系图2、综合现状图3、主要道路类型分析图4、户外广告设置结构分析图5、户外广告设置规划总图6、宏观导向规划图7、近期户外广告设置规划图8、广告设置详图（根据实际情况待定）9、有关分析图（三）专题研究1、影响城市户外广告规划设计的环境因素（如与建筑物、城市道路、城市公共设施、城市广场、绿化水体、视觉环境等）研究报告2、葫芦岛城市户外广告设置的现状和问题研究报告3、城市户外广告设置的价值取向研究报告简历智联招聘- 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